工廠(chǎng)租賃合同（精選12篇）
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的工廠(chǎng)租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工廠(chǎng)租賃合同 篇1
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ， 結構。
二、工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期XX個(gè)月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自XX20XX年XX月XX日起，至XX20XX年XX月XX日止。租賃期XX年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣XX元。月租金為人民幣XX元，年租金為XX元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣XX元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費XX元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同 篇2
發(fā)租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現將甲方經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。
第一條 乙方在租賃期間，實(shí)行獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體以甲方法人營(yíng)業(yè)執照為準。
第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至xx年x月x日止。
第四條 租賃方式
1、在租賃期限內，甲方將公司經(jīng)營(yíng)權，辦公樓、住宅樓、廠(chǎng)房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車(chē)輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經(jīng)營(yíng)所用。
2、在租賃期內，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買(mǎi)，一切開(kāi)支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關(guān)費均由乙方負責支付，甲方概不負責。
3、在租賃期內，乙方無(wú)權以甲方的名譽(yù)對外借款或融資，如需以甲方的名譽(yù)對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見(jiàn)書(shū)。
4、在租賃期內，乙方生產(chǎn)加工的各類(lèi)產(chǎn)品如果出現質(zhì)量等問(wèn)題，一切經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。
第五條 租賃費及支付方式
乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，其租賃費按乙方實(shí)際銷(xiāo)售發(fā)貨數量計算，即每銷(xiāo)售發(fā)貨一噸交50元，如果銷(xiāo)售發(fā)貨2萬(wàn)噸交100萬(wàn)元，以此類(lèi)推。銷(xiāo)售發(fā)貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。
第六條 租賃費及凈利潤的使用方式
1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務(wù)，不得用于其他方面。
2、乙方租賃經(jīng)營(yíng)所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務(wù)，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務(wù)，無(wú)論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。
第七條 甲方對現有的各種設備、車(chē)輛、水電設施、拖板等進(jìn)行清點(diǎn)造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。
第八條 在租賃期內，無(wú)論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第九條 合同終止事項
1、合同終止后，乙方應在15個(gè)工作日內將工廠(chǎng)及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。
2、乙方對工廠(chǎng)內進(jìn)行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進(jìn)行任何補償。
第十條 違約責任
違約方無(wú)論違約任何一個(gè)條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬(wàn)元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第十二條 如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。
第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同 篇3
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠(chǎng)房：
1、甲方將座落在_________的所有廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠(chǎng)房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_(kāi)________年。
2、租賃期滿(mǎn)甲方有權收回廠(chǎng)房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長(cháng)10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠(chǎng)房，對乙方不予補償。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠(chǎng)房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠(chǎng)內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿(mǎn)后，屬乙方投資的廠(chǎng)房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產(chǎn)應清除出廠(chǎng)，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及附屬設施非乙方損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠(chǎng)房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現，甲方收回廠(chǎng)房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠(chǎng)房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠(chǎng)房廠(chǎng)地屬甲方所有。屬乙方投資的廠(chǎng)房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束后，應將廠(chǎng)房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同 篇4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1 租金
租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類(lèi)推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1. 有實(shí)際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2. 有水井水供生產(chǎn)使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
5. 由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條 租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
第六條 場(chǎng)所的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條 免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
第十一條 其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________
電話(huà)：_______
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________
電話(huà)：______
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
工廠(chǎng)租賃合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方):
經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，訂立本合同。
一、甲乙雙方使用的營(yíng)業(yè)執照、公章或合同章必須真實(shí)有效，如屬仿造和超過(guò)時(shí)效期的，一切經(jīng)濟及法律責任自行承擔。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續完備的 噸叉車(chē) 輛。
二、乙方租賃甲方叉車(chē)，租期從_______年____月____日____時(shí)期至_________年____月____日____時(shí)止，共計 ( 天 或 月)， (是/否)提供駕駛員， (是/否)提供食宿， (是/否)提供叉車(chē)耗油。，價(jià)格為：XX元/天或XX元/月)合計結算人民幣_______ __元整，；結算方式： 。租賃期間，工作時(shí)間按每天8小時(shí)計算，晚上如需加班另外算加班費為XX元/時(shí)。 租期結束后乙方應按約定時(shí)間，全額付款，否則按 %加付違約金。乙方不得無(wú)故提前終止合同，需雙方協(xié)商，否則乙方須承擔甲方因此受到的損失。
三、如乙方自帶駕駛員，駕駛員應每日檢查車(chē)輛機油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料；如發(fā)現問(wèn)題須立即解決，反之由此引起一切后果，乙方要愛(ài)護使用車(chē)輛及其設施，保證車(chē)輛的完好無(wú)損。乙方不得將甲方的車(chē)輛抵押、倒賣(mài)、轉租或從事其他違法活動(dòng)，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任。車(chē)輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車(chē)輛損失、損壞、丟失要照價(jià)賠償；
四、乙方在租賃期內應自覺(jué)遵守安全、交通法規，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。
五、當甲方認為所租車(chē)輛的安全及相關(guān)權益受到威脅時(shí)，有權收回出租車(chē)輛。同時(shí)，乙方在使用過(guò)程中，違反本合同的規定，甲方有權在任何時(shí)候收回車(chē)輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。
六、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同 篇6
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車(chē) 用于甲方位于成都市的 建設工程有關(guān)的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃費用：
卸裝鋼筋為 ￥8.00元/噸 ；
卸裝鋼筋翻圍墻為 ￥8.00元/噸 ；
其它需要吊車(chē)費用按消失計費為 ￥160.00元/小時(shí) ；
備注：除按以上單價(jià)計價(jià)外，每次出車(chē)費用最少為 ￥300.00元 ，暫定租賃總價(jià)為 30萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)。
1、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險等因素的綜合租金，包括但不限于設備包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及設備入場(chǎng)前的檢測費用、設備租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且合同約定租賃期內不做任何調整。
2、所租設備由乙方負責進(jìn)場(chǎng)運輸及上下車(chē)工作，并由乙方進(jìn)行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承擔，汽車(chē)吊在使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔相應責任。
二、租賃設備的質(zhì)量標準和技術(shù)要求
1、乙方提供的租賃設備應當符合以下標準：最新國家標準并經(jīng)法定檢測單位檢測合格，滿(mǎn)足甲方城建項目的施工需求，具體標準：吊車(chē)驗收標準：GB3811-83，安全規程：GB6067-85。
2、乙方保證其租賃設備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求，具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準用證明等各項證明資料，在設備進(jìn)場(chǎng)前雙方必須簽訂安全協(xié)議。
3、乙方應提供租賃設備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)》、《生產(chǎn)許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關(guān)資料，乙方?jīng)]有依約提供租賃設備有關(guān)的前述資料的，甲方有權拒付或暫緩支付租金。
4、其它約定：乙方必須按時(shí)將所需租賃設備運送至使用地點(diǎn)，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。
三、租賃設備的簽收
甲方指定 周孝夫(聯(lián)系方式：15040513452) 清點(diǎn)租賃設備數量、規格型號，開(kāi)具甲方租賃設備簽收憑證，確認乙方安排的操作人員的入場(chǎng)情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權權限僅限于對本合同范圍內租賃設備數量、規格型號、乙方操作人員入場(chǎng)情況的確認。
四、款項的結算與支付
1、甲方指定方的其他任何人結算對甲方?jīng)]有約束力，甲方對租金結算人的授權權限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設備按本合同第一條約定進(jìn)行款項結算。
2、甲乙雙方進(jìn)行結算時(shí)，根據本合同及補充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項目經(jīng)理簽字蓋章確認的租賃憑證和以乙方名義開(kāi)具的合法發(fā)票作為結算依據。
3、款項支付時(shí)間： 。
4、款項支付方式：甲方以轉賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(hù)(乙方賬戶(hù)名稱(chēng)： ，開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號： )，乙方對所提供的賬 戶(hù)已確認無(wú)誤，從甲方付款至此賬戶(hù)之日起視為已到賬。乙方因賬戶(hù)原 因產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，若乙方要求甲方將款項支付至以上 賬戶(hù)以外的其它賬戶(hù)的，甲方有權拒絕。如乙方提供的賬戶(hù)錯誤，給甲 方造成損失的，由乙方負責處理并賠償由此給甲方造成的損失。
5、乙方應憑以乙方名義開(kāi)具的合法發(fā)票向甲方結算款項，乙方未提供的， 甲方有權拒付租金并不承擔違約責任。
五、租賃設備的使用地點(diǎn)
甲方 龍光君悅華庭二期 項目施工地點(diǎn)為本合同租賃物使用地點(diǎn)。
六、租賃設備的維護保養
1、在租賃期限內，乙方負責租賃設備的日常維護、保養、修理工作，保證 甲方正常使用，期間所發(fā)生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
2、乙方安排 名操作工人入場(chǎng)操作，所有隨機操作人員必須是與乙方簽訂了勞動(dòng)合同的公認，操作工人的工資、社會(huì )保險、食宿等所有費用由乙方支付和繳納，過(guò)程中發(fā)生的安全事故等由乙方負責處理并承擔所有費用。
七、租賃設備的權屬
1、租賃期限內，租賃設備所有權屬于乙方，甲方擁有對設備的租賃使用權。
2、租賃期限內，乙方轉讓租賃設備或將租賃設備抵押第三人的，應提前3 天書(shū)面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權。
3、賃期限內，乙方不得再行將租賃設備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設備再行出租的，應向甲方承擔違約責任及給甲方造成損失的責任。
八、雙方權利義務(wù)
1、甲方權利義務(wù)
(1)甲方應做好租賃設備進(jìn)場(chǎng)前的準備工作；
(2)在租賃期限內，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方，不得變賣(mài)或抵押租賃設備；
(3)甲方應按合同約定支付租金。
2、乙方權利義務(wù)
(1)乙方營(yíng)業(yè)執照上的地址為可送達地址；
(2)乙方保證提供的租賃設備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量不存在瑕疵，且在使用年限內，能達到本合同約定的租賃使用功能和目的；
(3)乙方的隨機操作人員必須受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓教育并取得國家機構頒發(fā)的資格證書(shū)及執業(yè)證書(shū)，嚴格按照國家規范及甲方指令操作；
(4)乙方的隨機操作人員必須遵守甲方工地的各項規章制度，因乙方人員 或設備造成甲方及任何第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，由乙方承擔賠償等責任；
(5)任何因素導致乙方出租設備及其附屬設施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理并承擔一切損失與費用，甲方存在過(guò)錯的除外；
(6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，將租賃設備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點(diǎn)。
工廠(chǎng)租賃合同 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房設備租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在鎮號，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_______結構。(詳見(jiàn)附件1)。
1.2設備一宗(詳見(jiàn)附件2)
1.3租賃物業(yè)用途
1.乙方承租的廠(chǎng)房用途為：生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。
2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)使用.
3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠(chǎng)房，甲方不得干預。乙方在使用廠(chǎng)房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。
第二條租賃期限
2.1物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開(kāi)始日即為計租日。
2.2如乙方在租期屆滿(mǎn)后續租，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿(mǎn)前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。
2.3本合同租期屆滿(mǎn)，甲方繼續出租該廠(chǎng)房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第三條廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1.租金標準為：至年度租金人民幣萬(wàn)。
3.2.上述租金標準，還包含所租賃廠(chǎng)房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。
3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過(guò)100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方為乙方免費提供KVA變壓器一臺，并于移交時(shí)過(guò)戶(hù)至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(使用權在合同期內歸乙方，產(chǎn)權仍歸甲方).
2.廠(chǎng)房?jì)葘儆诩追降脑O施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開(kāi)具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱(chēng)附屬設施)與廠(chǎng)房一并出租給乙方使用。
3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進(jìn)行現場(chǎng)查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現狀為準進(jìn)行出租。
4.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題，由甲方處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關(guān)規定執行)。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔。
3.6定金
乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬(wàn)元，本合同生效時(shí)記入年度租金。
第四條租賃物業(yè)交接
4.1甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設施設備交付乙方。
4.2雙方在交接時(shí)對租賃物及相關(guān)設施設備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗，并簽字確認、交付廠(chǎng)房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(詳見(jiàn)附件2)。租賃物及相關(guān)設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3甲方應在合同簽訂后日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。
第五條費用的支付
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為：前一年度12月15-31號.
5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠(chǎng)房設施設備而發(fā)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門(mén)的規定按時(shí)如數交納。
第六條廠(chǎng)房的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租廠(chǎng)房進(jìn)行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。
6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無(wú)論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計算租金。
6.3本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方對廠(chǎng)房實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
第七條房屋的修繕和保養
7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn)；
7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。
7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
第八條保險
租賃物內甲方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
第九條合同的解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無(wú)果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方違反本合同約定，不能及時(shí)修復租賃物及相關(guān)設施設備，給乙方生產(chǎn)造成影響的.
2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設施設備出售、出租、移作他用，影響乙方生產(chǎn)的.
9.3本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。
2.租期屆滿(mǎn)，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。
3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無(wú)法繼續租賃且3個(gè)月內無(wú)法修復的。
4.雙方達成書(shū)面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預見(jiàn)并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時(shí)將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的.全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十一條其它條款
11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條合同效力
本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同 篇8
編號：_________
_________租賃公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人）與_________工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人批準租出，承租人批準租進(jìn)附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_(kāi)________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_(kāi)________元，從承租人吸收所租設備之日開(kāi)端計租。在租賃期內，月租為_(kāi)________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。
雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時(shí)交租，則應向出租人交付比該行長(cháng)期貸款利率多_________％的利息作為處分。
簽約后_________個(gè)月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時(shí)間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時(shí)間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據：
a.提單正本_________份 b.發(fā)票_________份 c.裝船單_________份 d.出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書(shū)向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時(shí)調換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務(wù)，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛(ài)護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價(jià)格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設備達到廠(chǎng)房_________個(gè)月內，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關(guān)操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目標，有關(guān)安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。
12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利權糾紛，出租人應對其成果負責。
14.沒(méi)有出租人書(shū)面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以采用_________種方法處理：
a.持續再租_________年；
b.改簽租賃合同租用更長(cháng)的時(shí)間；
c.按照雙方批準的優(yōu)惠價(jià)格直接購置設備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時(shí)限應作相應的延伸。
17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應當按照國際商會(huì )的調劑和仲裁規矩由一個(gè)或幾個(gè)按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效率。
出租人（蓋章）_________
承租人（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________
法定代表人（簽字）_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂日期_______年____月____日
簽訂日期_______年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自XX20XX年XX月XX日起，至XX20XX年XX月XX日止。租賃期XX年。
2、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房月租金XX元，年租金XX元。
3、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔。
4、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
5、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
8、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（簽字）：
承租方（簽字）：
日期：
工廠(chǎng)租賃合同 篇10
甲方(出租方)昭陽(yáng)區鳳凰辦事處荷花社區八組，法定代表人：崔國慶，身份證號碼：5321016
乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉保隆村河壩社5號，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲乙雙方就租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠(chǎng)房及房屋位于團結路西延長(cháng)線(xiàn)路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場(chǎng)地㎡。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠(chǎng)房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢(qián)上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)。
2、付款方式：合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿(mǎn)后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。
2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續簽權。
3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿(mǎn)合同自動(dòng)終止。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人：
年月日
工廠(chǎng)租賃合同 篇11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
企業(yè)名稱(chēng)：
法人代表：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠(chǎng)房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類(lèi)型：廠(chǎng)房（磚混結構）
2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠(chǎng)路18號1幢
3、建筑面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為XX年，自XXX止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿(mǎn)二個(gè)月內，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為XX元，年租金為XX元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即XX元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門(mén)要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表簽字：
代表簽字：
簽約日期：
簽約日期：
工廠(chǎng)租賃合同 篇12
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方:公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人；及其合伙人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人。
第二條 根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標， 及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來(lái)的政、稅收渠道。
第四條 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，必須貫徹執行國家的各項法律、法規和法令。
第五條 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合 行業(yè)的點(diǎn)和發(fā)展規劃。
第六條 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第七條 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期限為XX年，即從XX年 月日起，至XX20XX年XX月XX日止。
第八條 廠(chǎng)共有財產(chǎn)XX元，其中:固定資產(chǎn)XX元，流動(dòng)資金XX元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。
第九條 租金定為XX元，分XX年繳納。
其中:
年度XX元；
年度XX元；
年度XX元；
第十條 租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十一條 出租人為了 廠(chǎng)發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十二條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于 %的折舊基金和%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十三條 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十四條 承租人用個(gè)人所得對 廠(chǎng)投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章 承租人的權利和義務(wù)
第一節 承租人的權利
第十五條 承租人是 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當然廠(chǎng)長(cháng)，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(cháng)。
第十六條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
第十七條 承租人對 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。
第十八條 承租人對 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權利:
1.機構設置權；
2.人事任免權；
3.專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權；
4.獎懲、招用和辭退職工權；
5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第十九條 廠(chǎng)納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十條 承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受?chē)医y一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險保證金，待租賃期滿(mǎn)后一次(或分期)提取。
預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預支額度彌補。
第二十一條 承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續，進(jìn)行更新改造。
第二節 承租人的義務(wù)
第二十二條 承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
第二十三條 承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十四條 承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。
合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。
第二十五條 承租人必須保障 廠(chǎng)職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
第二十六條 承租人應當有價(jià)值XX元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務(wù)
第一節 出租人的權利
第二十七條 出租人有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
第二十八條 出租人有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。
第二十九條 出租人有權監督 廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。
第三十條 出租人對 廠(chǎng)有財務(wù)監督、審計權。
第三十一條 出租人對 廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。
第三十二條 出租人有權維護 廠(chǎng)職工的合法權益。
第二節 出租人的義務(wù)
第三十三條 出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
第三十四條 出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
第三十五條 出租人不得平調 廠(chǎng)的設備和物資。
第三十六條 出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第三十七條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，
需要變更或解除合同時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。
第三十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。
第四十一條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第四十二條 租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。
租賃期滿(mǎn)三十日，承租人將 廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)評估表和債權、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì )同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十三條 租賃期滿(mǎn)后， 廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件，有優(yōu)先承租的權利。
第六章 違約責任
第四十四條 租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第四十五條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金%的違約金，并按每日萬(wàn)分之 支付滯納金。
第四十六條 承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第四十七條 承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值 %的違約金。
第四十八條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金 %的違約金。
第四十九條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十一條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同
正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。
第五十三條 本合同正本三份，出租人、承租人、 市公證處各執一份。
副本若干份，報 市經(jīng)濟委員會(huì )、 市經(jīng)濟體制改革委員會(huì )、市財政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行市分行、中國工商銀行 市分行有關(guān)部門(mén)備案。
出租人代表: (簽字)
承租人代表: (簽字)
簽約日期:
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