有關(guān)房租租賃合同范文10篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房租租賃合同10篇，歡迎大家分享。
房租租賃合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方根據中華人民共和國相關(guān)法律、法規及廣東省茂名市政府有關(guān)規定，就乙方租用甲方位于廣東省茂名市 的廠(chǎng)房，基于平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成本合同，雙方應共同遵守執行。
第一條 租賃標的物
甲方同意出租的租賃標的物為甲方擁有財產(chǎn)權屬的位于廣東省茂名市 的廠(chǎng)房(包括相應配備的職工宿舍和食堂)，但該土地、廠(chǎng)房原所配有的工業(yè)設備、設施(除職工宿舍和食堂外)不在本租賃合同的租賃范圍內，甲方應將租賃標的物的產(chǎn)權證明書(shū)復印件作為本合同附件或附表。
其中：廠(chǎng)房面積為 平米�？盏孛娣e為 平米。宿舍位于 ，共 套，面積為 平米 。食堂位于 ，面積為 平米。
上述租賃物四至及面積見(jiàn)附圖。
第二條 甲方同意根據本合同約定將雙方約定的租賃標的物出租給乙方使用，乙方愿意承租。
乙方如在中國境內設立公司的，雙方約定本合同的乙方權利和義務(wù)可以由乙方在中國境內設立的公司享有和承擔，乙方則在其國內設立的公司享有和承擔乙方在本合同項下的權利和義務(wù)后，仍需就其國內設立的公司因本合同承擔的合同義務(wù)向甲方承擔連帶責任。
第三條 租賃標的物的交付使用
租賃標的物自本合同雙方簽訂之日起，甲方按租賃標的物現狀將租賃標的物交付乙方使用;租賃標的物內歸屬于甲方的原有工業(yè)設備、設施(除職工宿舍和食堂外)，甲方自租賃標的物交付乙方使用之日起 0日內自行負責清理轉移，并自行承擔相應的費用;乙方可根據租賃使用用途對租賃標的物進(jìn)行裝修，自行建設水電設施、制冷設備等工業(yè)設備、設施，但乙方的裝修、建設工程不得損害租賃標的物主體結構，如確需改動(dòng)的應提前 5日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可施工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，需報行政管理部門(mén)批準的，應書(shū)面委托甲方向相關(guān)部門(mén)報批，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(包括但不限于甲方受托辦理報批工作而產(chǎn)生的合理費用);乙方的裝修和建設工程期限為一個(gè)月，甲方給予乙方在裝修和建設工程期限內免租金的租期優(yōu)惠，乙方裝修和建設工程工期超過(guò)甲方給予的租期優(yōu)惠期的，自租期優(yōu)惠期過(guò)后第二個(gè)月開(kāi)始乙方應依本合同約定向甲方支付租金和管理費用。
第四條 租金及租賃期限
1. 甲乙雙方議定租賃標的物租金為人民幣 3.5 元㎡月(其中：廠(chǎng)房月租金為4.50元㎡;空地月租金為 .00元㎡;食堂月租金為4.00元㎡;宿舍月租金為4.00元㎡);租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書(shū)之日起第十一天開(kāi)始，共計五年。甲方應于本合同簽訂之日起十日內向乙方發(fā)出租賃標的物交付使用通知書(shū)，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任，但甲方應將延期原因書(shū)面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;
(2)甲方清理轉稱(chēng)原有設備、設施過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)乙方的接收延誤;
(5)無(wú)法預見(jiàn)的意外事件;
(6)為執行當地政府的法規而致的延誤。
2. 租金不包括管理費、市政設施使用費、電話(huà)費及其他費用。
3. 乙方的租金交付采取先交費后使用的原則，乙方在本合同簽訂之日應首先向甲方支付本合同履約保證金(按二個(gè)月租金計算)，該保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方;租金交付采用月付方式，乙方應于每月最后五日內一次性交付下個(gè)月租金，乙方的租金交付至甲方指定的銀行帳戶(hù)或收款人，甲方收款后開(kāi)據收據給乙方，乙方第一期租金交付應自甲方給予的租金優(yōu)惠期最后五日內向甲方支付。
第五條 管理費
1. 租金不包括租賃標的物的管理費。管理費雙方約定按每月3000元包干(包括保安、環(huán)衛、綠化等費用的分擔)，由乙方向甲方繳付。管理費的繳付與租金交付同步。
2. 若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務(wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
3、雙方約定將乙方租賃標的物區域與甲方其他地域分區管理，由乙方自行承擔租賃標的物區域內的管理;但租賃標的物區域內涉及應由甲方負責管理的部分仍由甲方負責管理，乙方應當配合協(xié)助甲方的管理。
4、乙方車(chē)輛、設備經(jīng)由甲方管理區通道進(jìn)出租賃標的物區域的，乙方應事先向甲方提出書(shū)面詳細通知;對于因臨時(shí)突發(fā)事件而進(jìn)出的應當在甲方門(mén)衛處臨時(shí)登記，事后報補通知;乙方工作人員出入中潤工業(yè)城須佩帶工作證件，乙方應向甲方提供其工作證樣件，如乙方工作人員未佩帶工作證的，甲方有權拒絕其工作人員入內，乙方就此應承擔向其工作人員進(jìn)行出入規章的培訓教育責任。
5、管理區內所及甲方其他共公休閑、休息設施、設備和場(chǎng)地等，甲方無(wú)償向乙方開(kāi)放使用。
6、乙方承擔其管理區內的安全管理工作(包括生產(chǎn)安全和生活安全)，由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔，乙方管理區界定為租賃物使用范圍內(詳見(jiàn)界至附圖)。
第六條 市政設施使用費、水、電、電話(huà)費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門(mén)停水、電、停止電話(huà)，后果由乙方自負;乙方應為其租賃使用的租賃標的物安裝符合國家規定標準的水電表等計量設備，如通過(guò)甲方統一繳付前述費用的，乙方應依據經(jīng)雙方確認的計量數據向甲方承擔相應費用。
甲方現有變電設施不能承受乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)負荷的由乙方另報建并承擔相應費用。
第七條 保證金
1. 乙方應于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣元的履約保證金。
2. 保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開(kāi)支。若保證金不足補償甲方損失及所支付的開(kāi)支，乙方應支付差額給甲方。
3. 在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿(mǎn)或于本合同提前解除及乙方將租賃標的物交還甲方之日三十天內，將保證金或其余款無(wú)息返還給乙方。
第八條 租賃標的物用途
乙方不得將租賃標的物用于本合同規定以外的任何用途，如乙方確需改變用途的，應提前30日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意可變更用途，但甲方有權依據變更后的用途要求對租金進(jìn)行相應上調，具體上調幅度由雙方議定。
乙方應依法報批租賃標的物用于工業(yè)生產(chǎn)所及的環(huán)境影響評價(jià);甲方按現有消防系統現狀交付乙方使用，乙方如需變更現有消防系統的由乙方處理并承擔費用，甲方給予協(xié)助。
第九條 不得分租等
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標的物轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換使用。
第十條 裝修及改建
1. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行任何擴建或改建、裝修及或改變其外觀(guān)及結構，或改變及或增加固定設備。乙方獲準進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照甲方的規定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用)由乙方負擔。租賃期滿(mǎn)后，乙方須將裝修及改建后的設施無(wú)償歸甲方所有或按甲方的要求恢復原狀。
2. 若乙方對該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴建或拆除，因違反政府法規，被政府有關(guān)部門(mén)要求恢復原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條 正常使用及維修
1. 乙方應愛(ài)護和正常使用租賃標的物，如發(fā)現自然損壞，應及時(shí)通知甲方，否則甲方無(wú)須上門(mén)維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。乙方安裝、裝修或建設的設備、設施由乙方負責維修。
2. 因使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;
(2)工業(yè)、生活用水水池清洗及垃圾池清理;
(3)門(mén)窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表的表內電線(xiàn)、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以?xún)人�、龍頭更換;
(4)室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾;
(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3. 甲方有權根據需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察租賃標的物，記錄、檢查、測量、維修。若乙方不按照甲方的通知立即進(jìn)行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費用由乙方承擔。
第十二條 租賃標的物保護
1. 乙方應在租賃期內自費負責租賃標的物保持完好狀態(tài)，要愛(ài)護和正常使用，并于租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)已完好狀態(tài)交還甲方。
2. 乙方不得損害租賃標的物。如因乙方或乙方的訪(fǎng)客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。
3. 因乙方的行為或過(guò)失或租賃標的物溢出水、煙、火或氣體而導致甲方或第三人損失的，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關(guān)賠償、費用及開(kāi)支應由乙方負責。
4. 乙方應采取一切防范措施，降低租賃標的物在租賃期間受火災、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類(lèi)似的破壞。
第十三條 甲方緊急進(jìn)入
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經(jīng)乙方批準進(jìn)入租賃標的物滅火及保護財物。
第十四條 服從法規及管理公約
1. 甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，接受當地房地產(chǎn)管理機關(guān)的監督、管理。
2. 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)須遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規的規定，并接受當地相關(guān)管理部門(mén)的監督管理;甲方無(wú)權干涉乙方正當和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法、合理性進(jìn)行監督。
3、乙方生產(chǎn)工藝、產(chǎn)成品和原材料等的管理使用應當符合國家、省、市有關(guān)環(huán)境保護的規定和標準，不得對自然環(huán)境和生活環(huán)境產(chǎn)生不良影響，如因此產(chǎn)生對甲方和第三方的損害，由乙方承擔相應法律責任。
4、如因乙方生產(chǎn)工藝、產(chǎn)成品和原材料等的管理使用問(wèn)題造成環(huán)境污染等問(wèn)題導致引發(fā)社會(huì )群體性糾紛事件的，甲方不承擔責任，相應法律責任由乙方承擔。
第十五條 情勢變更條款
根據國家物價(jià)上漲指數，本標的物的租金每年遞增5%租費。
第十六條 乙方賠償損失
1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過(guò)失)，均由乙方賠償。
2. 所有乙方的訪(fǎng)客、雇員、借用人、代理人的過(guò)錯及行為，均視為乙方的過(guò)錯及行為，乙方應負全責。
第十七條 甲方有權招租等
在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內，甲方有權就租賃標的物招租或出售，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條 合同解除
1. 如發(fā)生下列任何情況：
(1)乙方逾期三個(gè)月仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及或管理費及或其他本合同項下乙方應繳費用;
(2)乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的;
(3)乙方破產(chǎn)或清盤(pán)或無(wú)力償還其債務(wù);甲方有權單方面以書(shū)面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。
甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開(kāi)支。
2. 如發(fā)生上述情況的( )或(2)，甲方有權終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
3. 租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個(gè)月租金的違約金。
4、租憑期內，如甲方因法定事項至租賃物產(chǎn)權變更的，乙方可選擇向資產(chǎn)擁有方要求繼續履行本合同和解除本合同之任一方式處理，乙方采取解除方式的，乙方已多繳交的部分租金由甲方退還。
第十九條 交還租賃標的物
1. 如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規定外)，一切有關(guān)費用由乙方負擔。
2. 如甲方因任何理由無(wú)法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無(wú)須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關(guān)的所有費用。
3. 甲方可全權處理按上述規定清理的物品。如甲方將其依法變賣(mài)，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣(mài)。乙方不得對甲方變賣(mài)物品所得款項提出異議。
4. 租賃期滿(mǎn)后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。
5. 租賃期屆滿(mǎn)或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備，如發(fā)現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6. 甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿(mǎn)或本合同解除時(shí)，甲方無(wú)任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條 支付違約金等
本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條 不可抗力
如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行以及產(chǎn)生財產(chǎn)損失、人身?yè)p害時(shí)，雙方互不承擔違約責任，造成損失的各自承擔各自損失。
第二十二條 通知
一方根據本合同發(fā)出任何通知給另一方，應以有記錄的另一方最后的通訊地址為另一方地址，經(jīng)郵局將通知書(shū)寄出48小時(shí)后，視為送達。
如一方更改通訊地址，必須書(shū)面通知另一方。
第二十四條 適用法律及爭議解決
1. 本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關(guān)規定，并受其制約。
2. 甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第( )項方式解決：
3. 申請仲裁委員會(huì )仲裁;
4. 依法向甲方所在地人民法院起訴。
第二十五條 其他
1. 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2. 本合同的附件、附表為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書(shū)寫(xiě)與印刷文字均具有同等效力。
3. 本合同于雙方簽字之日起生效。
4. 本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份往房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
房租租賃合同 篇2
甲方：__________________(業(yè)主)
乙方：__________________(租主)
甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠(chǎng)房______間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠(chǎng)房出租合同。
二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠(chǎng)房租金每年為_(kāi)_____元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實(shí)數向收取水、電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jì)确欠ㄉa(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、廠(chǎng)房快到期時(shí)，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當地市場(chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應該提前壹個(gè)月一次性付清當年廠(chǎng)房租金。如乙方無(wú)意續租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月廠(chǎng)房租金。若乙方將下年度廠(chǎng)房租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓?zhuān)韪嬷追�。若是乙方自己�?lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權收取裝修費。
六、乙方退回廠(chǎng)房給甲方時(shí)，甲方不負責乙方的任何裝修費，廠(chǎng)房?jì)韧饧捌渌粲袚p壞，乙方應負責維修。對于____________等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對廠(chǎng)房有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修廠(chǎng)房。
八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
日期：______年______月______日
房租租賃合同 篇3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。
第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應按照合同規定時(shí)光和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式為＿＿付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條甲方的職責。
1．甲方如未按本合同規定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿％計算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據抵消租金。
3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前＿＿個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿％計算。
第六條乙方的職責。
1．乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責。
3．租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前＿＿個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿＿％計算。
4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5．租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件。搬遷后＿日內房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權，由甲方處理。
6．租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備：空調掛機＿＿臺，洗衣機＿＿臺，彩電＿＿臺，油煙機＿＿臺，燃氣灶＿＿臺，電熱水器＿＿臺，冰箱＿＿臺，微波爐＿＿臺，寫(xiě)字桌＿＿，沙發(fā)＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，電視柜＿＿，茶幾＿＿，鞋柜＿＿等設施。
第十一條備注：（合同期滿(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償）
煤氣卡＿＿張門(mén)卡＿＿張鑰匙＿＿把
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應透過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：聯(lián)系電話(huà)：
承租人：聯(lián)系電話(huà)：
年月日
房租租賃合同 篇4
出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號： 承租人（乙方）： 證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦� 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮） 。
第二條 房屋租賃情況
�。ㄒ唬┳赓U用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： 人，最多不超過(guò) 人。乙方租賃期間不得轉租。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑� 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （： ） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第六條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、 。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第七條 違約責任
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金。
�。ǘ┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
�。ㄈ� 。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 其他約定事項 。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方方執 份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委托代理人 ： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房租租賃合同 篇5
出租方（甲方）：
地址：
委托 機構：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方家庭成員情況
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關(guān)系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關(guān)系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關(guān)系：
為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎上，按照公共租賃住房 有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：
第一條 甲方將位于本市 區 路 村 棟 號公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房標準（房屋具體設施見(jiàn)附件）。
第二條 該房屋是甲方通過(guò) 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。
第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋現時(shí)租金標準為每平方米建筑面積每月人民幣 元，月租總金額為人民幣 元。合同期內租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調整，物業(yè)管理費用和日常收取的物業(yè)專(zhuān)項維修資金（本體維修基金）等由 承擔。
第五條 簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標準繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣 元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項，甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月，甲方有權解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過(guò)當月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條 合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收��；滿(mǎn)半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收��；滿(mǎn)一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數計算。
第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實(shí)現租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規、規章或政策的規定。 乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負維修責任，維修所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
第九條 在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯，該房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方 維修，維修所產(chǎn)生的費用由甲方負擔。
第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品，不私自改變供電線(xiàn)路，不違規安裝電器設備等。甲方 該房屋消防安全設施符合相關(guān)法律、法規與政策規定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區域的消防安全工作。
第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶(hù)的有關(guān)資料，乙方必須予以配合；對甲方實(shí)施的`室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。
第十二條 甲方依照相關(guān)法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
�。ㄒ唬⿲σ曳饺胱�、退出等情況進(jìn)行登記 ，并按本合同約定收取租金；
�。ǘ⿲υ摲课菔褂们闆r進(jìn)行監 查，并及時(shí)將情況錄入 ；
�。ㄈ⿲σ曳降膽�(hù)籍、家庭人 收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查；
�。ㄋ模┓�、法規與政策規定的其他權利。
第十三條 乙方依照相關(guān)法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛凶赓U合同存續期間對該房屋的 使用權；
�。ǘ┮勒辗ǘǔ绦�，對甲方的日常監督 行為提出意見(jiàn)和建議；
�。ㄈ┓�、法規與政策規定的其他權利。
第十四條 有下列情形之一的，本合同終止：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止；
�。ǘ┱饔�、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；
�。ㄈ┳赓U合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，乙方未提出續租申請的，合同到期后自行終止；
�。ㄋ模┘滓译p方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達成協(xié)議之日起，本合同終止。
第十五條 乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的，甲方可書(shū)面通知乙方 本合同（自通知書(shū)送達乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。
對有關(guān)情況，甲方可向乙方戶(hù)籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門(mén)及社會(huì )通報，并將有關(guān)情況計入乙方不良誠 錄：
�。ㄒ唬╇[瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的；
�。ǘ┥米赞D租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的；
�。ㄈ┮蛸徶脗�(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(cháng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續的；
�。ㄋ模⿵娬脊沧赓U住房拒不退出的；
�。ㄎ澹┯馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)三個(gè)月的；
�。┪凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛镜�；
�。ㄆ撸┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構嚴重損壞的；
�。ò耍┻B續六個(gè)月內不入住的；
�。ň牛┙�(jīng)計劃生育 部門(mén)查實(shí)，違反計劃生育政策的；
�。ㄊ├迷摲课輳氖路欠ɑ顒�(dòng)；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改 ；
�。ㄊ唬┢渌麌乐剡`規、違約行為。
第十六條 租賃合同終止或解除后，乙方應在5日內騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的3日內，按雙方約定的時(shí)間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。 乙方應在驗房結束后的5日內，結清有關(guān)費用和辦理銷(xiāo)戶(hù)手續，攜租賃合同、水電燃氣結清單、銷(xiāo)戶(hù)單、押金和保證金收據、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續；
第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門(mén)的市場(chǎng)指導租金標準計收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠信不良記錄。 乙方強占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內不得申請保障性住房。甲方有權采取停水、斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。
第十八條 合同期滿(mǎn)后如需續租的，乙方應在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月內向甲方提出續租申請。甲方應在30個(gè)工作日內，對申請續約承租人提交的申報材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內，作出準予續約或不予續約的決定。不予續約決定的，應當在5個(gè)工作日內書(shū)面通知承租人并說(shuō)明理由。
第十九條 甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并辦理相應的后續手續。
第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶 。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。
第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外，應經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，可向人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽章）
法定人（授權人）： 委托人：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
房租租賃合同 篇6
出租方（甲方）姓名：
身份證號：
住址單位：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（乙方）姓名：
身份證號：
住址單位：
聯(lián)系電話(huà)：
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市區xx小區xx區號樓單元層xx平方米的房屋租給乙方使用，期限自20xx年xx月xx日 至 20xx年xx月xx日，租用期xx年。
二、每年租金為xx元，乙方第一次付年租金，合計xx元，第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前x個(gè)月即20xx年xx月 xx日支付x年租金元，如逾期不交，乙方應主動(dòng)搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話(huà)、衛生、物業(yè)、治安費用、有線(xiàn)電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，并甲方有權解除此協(xié)議并收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、衛生、物業(yè)、治安費用，有線(xiàn)電視等費用押金合計人民幣元，還房時(shí)，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。
五、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)雀鞣N設施，對消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿(mǎn)一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方認可自負。
八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。
九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。
十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。電表指數： 煤氣指數： 水表指數：
十一、補充協(xié)議：在承租期內每年物業(yè)費及有線(xiàn)電視費與同期租房費用一次性同時(shí)交給甲方。
十二：補充條款：室內有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開(kāi)門(mén)、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
房租租賃合同 篇7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門(mén)面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋地址
二、租賃期限、約定
一、租賃期限
共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、房屋租金
每年__元(大寫(xiě)：__元整);
三、付款方式及金額
分__次付完__年租金__元(大寫(xiě)：__元整)，每次付__租金元(大寫(xiě)：__元整)。
第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。
四、乙方向甲方承諾
租賃該房屋僅做為商用辦公使用。
五、租賃期滿(mǎn)
甲方有權收回出租門(mén)面房，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)__個(gè)月內告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同;
六、合同期滿(mǎn)乙方續租房屋
甲方有權隨本處街道同等門(mén)面房租賃行情適當調整租金，甲方在合同期滿(mǎn)前__個(gè)月告知乙方。
三、房屋修繕與使用
一、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施(室內外門(mén)、窗、水、電、氣、暖管道及設施、電路控制開(kāi)關(guān)插座等;屋內附屬設施包括：)。
如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予同等經(jīng)濟賠償;
二、在租賃期內，小區物業(yè)費用、有線(xiàn)收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費用均由乙方按期繳納;
三、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉讓與轉租
一、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租或轉借承租房屋。
二、甲方同意乙方轉租房屋的，應該單獨訂立補充協(xié)議，乙方應該根據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、違約責任
一、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
二、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
三、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
四、拖欠房租超__個(gè)月以上的。
六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款具有同等法律效力。
七、本合同1式2份，甲、乙方各執1份，簽字后即生效。
甲方簽字：
聯(lián)系方式：
年月日
乙方簽字：
聯(lián)系方式：
年月日
房租租賃合同 篇8
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于x路xx號x間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納xx元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取xx元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以xx元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以xx元的罰款后，提高房屋租金的x%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月xx元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予xx元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以xx元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：(簽字)
x年x月xx日
乙方：(簽字)
x年x月xx日
房租租賃合同 篇9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門(mén)2街好再來(lái)招待所以南_______門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
2、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
3、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、租金及支付方式
第1年租金為4000元人民幣，大寫(xiě)肆仟圓整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________ 。租金支付方式_________________
5、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第3者;或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。
6、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
6、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
7、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
8、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
9、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
2、 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
10、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
101、違約責任及賠償
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
102、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁(yè)，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，均具有同等效力。
103、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸 ，電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
證件號： 證件號：
產(chǎn)權證號： 代表人/代理人：
簽約日期： 簽約日期：
房租租賃合同 篇10
出租方：
承租方：
為了明確出租方和承租方的權利義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致同意按下列條款簽訂合同。
第二條、本合同產(chǎn)品安裝地點(diǎn)為：
第三條、租賃期限
租賃期為xx個(gè)月，出租方自xx年xx月xx日將活動(dòng)板房交付承租方使用，至xx年月xx日收回。
第四條、結算方式租金數額
1、租賃期為xx個(gè)月租金單價(jià)為元/m2。租賃期滿(mǎn)如承租方取得出租方同意繼續租用，則從第xx個(gè)月起租金單價(jià)為每月xx元/m2。
2、租賃金額按月計，超過(guò)5天按每月租金的一半計算，超過(guò)15天按整月計算。
3、雙方簽訂租賃合同時(shí)承租方應向出租方交付其租賃的活動(dòng)板房總價(jià)值xxxx%的押金，計xxxxxxxx元。
第五條、付款方式
1、簽訂本合同后，承租方應于工程完工后當天向出租方交付租金總額的%，計：￥xx元。（大寫(xiě)）：xx。
2.其他：
3、如承租方要求續租，則應在合同租賃期滿(mǎn)前十天通知出租方并與出租方簽訂續租補充協(xié)議。
第六條本合同一式xx份，簽訂本合同的雙方各持xx份。
出租方全稱(chēng)：xx（蓋章）承租方全稱(chēng)：xx（蓋章）
出租方簽字：xx承租方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：xx聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間：xx年xx月xx日
活動(dòng)板房租賃合同
出租人：（下稱(chēng)甲方）
承租人：（下稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置：
房屋間數：
房屋面積：
房屋證件：
2.房屋證件號：
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途為xx 如有變更，應以書(shū)面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限為xx年xx月，出租人自xxxx年xx月xx日起將出租房屋交付承租人使用，至xxxx年xx月xx日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓?zhuān)D借的；
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。
第四章 租金 費用及付款方式
5.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣xx拾xx萬(wàn)仟 百拾元整（rmb￥xxxxxx）
6. 費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：xxxx
7.付款時(shí)間及方式
1.付款方式：乙方以xxxx為一期繳納租金。
2.付款時(shí)間：乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（rmb元）并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應在簽定此合同的同時(shí)付給甲方rmbxx元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉為租金。
9.若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個(gè)月租金，即 rmb￥xx以彌補乙方之損失。
10.若乙方未按本合同規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
12.甲方未按時(shí)（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償.
13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過(guò)錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿(mǎn)意的程度。第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任.
第八章、爭議的解決方式
15.若雙方出現糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴。
第九章、合同的補充
16.本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力.
本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份.
甲方(簽章)
身份證地址:
身份證號：
電話(huà):
簽約時(shí)間:
簽約地點(diǎn):
乙方(簽章)
身份證地址:
身份證號：
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