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碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同（通用14篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同，希望能夠幫助到大家。
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 1
甲方____
稱(chēng)乙方____
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一改通過(guò)，甲方將所擁有的碼頭、堆場(chǎng)轉讓給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。
1、碼頭及堆場(chǎng)位置及面積，碼頭位于____________碼頭。堆場(chǎng)位于____________，占地面積_________(肆畝)。
2、碼頭及堆場(chǎng)設施及費用負擔，堆場(chǎng)里的基礎設施建設概由甲方負責并由乙方驗收認可方接納使(生活用水電由甲方負責開(kāi)戶(hù)、投入使用后所產(chǎn)生費用一切費用概由乙方負擔。)
3、在租賃期內，乙方必須保證碼頭及堆場(chǎng)內所有設施完整不得損壞，如乙方使用過(guò)程中有所損壞，乙方應及時(shí)修復，一切費用概由乙方自負，若由自然不可抗拒的損壞，甲方應在接到乙方通知后的`7天內修復，且費用由甲方自負。
4、租賃金額及付款方式：甲方接碼頭及堆場(chǎng)中轉和存放后銷(xiāo)售貨物噸位計算，即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元，上繳給甲方作為碼頭衛生費。付款按銷(xiāo)售總噸位計算，定于每月21日為對帳日，月結月清，且通過(guò)銀行轉帳或直接付現款均可。如到期不付，甲方有權收取20%滯納金，或終止協(xié)議。
5、在乙方取用碼頭和堆場(chǎng)之前，乙方首先向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣作保證金，等乙方經(jīng)營(yíng)總量達5萬(wàn)噸時(shí)甲方如數退還其保證金。
6、本協(xié)議有效期從
7、有關(guān)補充規定，在協(xié)議有效期內，甲方不得另租他人，否則必須承擔乙方所有損失，另付5萬(wàn)違約金，協(xié)議期滿(mǎn)后，在與他人同等條件下，須優(yōu)先乙方繼續租賃，甲方只提供碼頭和堆場(chǎng)，其管理裝載設備均由乙方自理。如政府征收，即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有，且甲乙雙方再無(wú)糾葛。甲方雙方發(fā)生糾紛，首先雙方自行談判，如談判不達共識，雙方只能服從上級有關(guān)部門(mén)仲裁。
8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 2
轉租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的________場(chǎng)地轉租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：________。
二、租賃期限為_(kāi)_____年零______個(gè)月，自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣_____萬(wàn)元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬(wàn)元。租金的具體支付方法，參照甲方與_______碼頭簽訂的'租賃合同中所約定的付款條件，即：________________
四、甲方應在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，乙方已與______碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣_____萬(wàn)元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 3
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
根據國家相關(guān)法規及規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租商鋪位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于商鋪，商鋪建筑面積 平方米。
1.2上款所稱(chēng)商鋪是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、商鋪及其配套設施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年。自 年 月 日起至 年 月 日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，該期間不收取租金。)
2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月，若乙方希望繼續承租，應書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為： 元人民幣(￥ 元)。
3.2付款方式：自 年起，每 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納___元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應依約退還商鋪并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時(shí)補足。若無(wú)任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無(wú)息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該商鋪的相關(guān)規定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租商鋪的供暖費用。
5.2乙方負責出租商鋪內財產(chǎn)設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本合同無(wú)法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條：商鋪的裝修和維護保養
6.1甲方負責該商鋪的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結構；乙方應愛(ài)護并合理使用商鋪內設施。
第七條：違約責任
7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過(guò)15天，甲方有權解除合同。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的.商鋪租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應十五日交還該商鋪，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 4
甲方：
乙方：
甲方現有位于 商鋪、場(chǎng)地一處，現租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、甲方提供乙方所用商鋪、水、電、等設施，水、電費由乙方繳納。
2、租期____ 年，由 ____年 ____月 ____日至____ 年 ____月 ____日止，每年租金為 元整(￥：____)，租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權收回乙方所用商鋪、場(chǎng)地。到期續租乙方有優(yōu)先權，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議。
3、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)，乙方因經(jīng)營(yíng)不善，違法經(jīng)營(yíng)造成的任何損失及賬款，甲方不承擔任何連帶責任，均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的'商鋪、場(chǎng)地做任何抵押。
4、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉租，不得私自建設，如有建設，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設施、設備應拆除移走，恢復場(chǎng)地。甲方需用設施、設備時(shí)雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費用。
5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。
6、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
本協(xié)議具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經(jīng)濟損失。雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 5
甲方：
乙方：
推廣產(chǎn)品：
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
雙方權利與義務(wù)：
協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設備。
活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調查等推廣活動(dòng)。
活動(dòng)期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的`一切損失。
甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動(dòng)費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動(dòng)費用的____%。
活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____ 乙方：____
地址：____ 地址：____
電話(huà)：____電話(huà)：____
簽約人：____簽約人：____
代表：____代表：____
簽約日期：____簽約日期：____
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 6
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號場(chǎng)地，面積__________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為_(kāi)_________________________________________。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個(gè)月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_(kāi)_______________________________；租金支付方式為（現金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________。
第六條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的.管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；________________________________________________________________。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；____________________________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。
第七條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
甲方（簽字蓋章）
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下空場(chǎng)地租賃合同條款，以供遵守。
第一條：租賃空場(chǎng)地位置、面積、功能及用途
1.1甲方將(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃空場(chǎng)地)租賃給乙方使用。租賃空場(chǎng)地面積____平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)___年，即從 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月____ 日止。
2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權，租金上調幅度與市場(chǎng)同期同行業(yè)上漲幅度一致。
第三條：空場(chǎng)地租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金每年每平方米____元，年租金____ 元。
簽合同時(shí) (不含稅金) 3.2供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
3.2.1有實(shí)際負荷10KW以上三相電供使用，自來(lái)水、照明電費用另計。
3.2.2由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常使用，甲方應退還影響期間租金。
第四條：雙方責任
1、甲方責任：設立空場(chǎng)地管理制度，安裝監控設施，專(zhuān)人看管。對乙方空場(chǎng)地內的貨物有妥善保管的責任。因空場(chǎng)地管理不善造成乙方貨物損失時(shí)，甲方應根據實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。
2、 乙方責任：本租賃場(chǎng)地屬貨物儲存，嚴禁在場(chǎng)地內吸煙、明火的發(fā)生，如發(fā)現一次罰款壹仟元。未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。
第五條：租賃空場(chǎng)地的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租空場(chǎng)地的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)、租賃權。
5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
第六條：場(chǎng)所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃空場(chǎng)地所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃空場(chǎng)地內相關(guān)設施保護，并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設施及場(chǎng)地。
6.2因乙方使用不當造成租賃空場(chǎng)地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常使用需要，在租賃空場(chǎng)地內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條：租賃空場(chǎng)地的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃空場(chǎng)地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限。
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條：負責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的'乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。
第九條：合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如延期交還時(shí)，按租賃合同雙倍計算租金。甲方有權扣留貨物，扣留貨物期間租金仍按雙倍計算。
第十條：適用法律
本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會(huì )庫爾勒仲裁分會(huì )作為爭議的仲裁機構。
第十一條：其他條款
11.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十二條：合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(印章) 地址： 電話(huà)：
乙方(印章) 地址： 電話(huà)：
簽訂日期 年 月 日
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 8
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地的事項經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于______，面積約___畝。平房___間帶圍墻，___。
第二條租賃期限
自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條租金
本合同租金標準為：每畝每年壹萬(wàn)貳仟貳佰元整整每三年遞增20%。
租金支付時(shí)間為：每年___月___號
第四條甲方權利義務(wù)
為乙方提供及相關(guān)配套設施（水電）和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條乙方權利和義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用，包括水、電等生活費用。
3、應守法經(jīng)營(yíng)
第六條其它違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等導致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，應減收相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第七條免責條款
因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權分配。
第八條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解不成的.可以向當地人民法院提出訴訟。
第九條雙方對合同內容的變更或補充采用書(shū)面的形式，并由雙方簽字作為合同的附件。附件與本合同具有同等效力。
第十條本合同一式兩份，具同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 9
甲方(出租方)：___________________
乙方(承租方)：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，遵循平等自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守：
第一條設備名稱(chēng)、型號、規格及數量
設備名稱(chēng)：______________
規格型號：______________
出廠(chǎng)日期：______________
機械編號：______________
原值(元)：______________
凈值(元)：______________
數量：__________________
操作人員：______________
第二條租賃期限
1.設備租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2.合同期滿(mǎn)如需要繼續租用，應在本合同期滿(mǎn)前日內書(shū)面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后日內做出書(shū)面答復，如同意繼續出租，則簽訂續租合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。
3.如乙方在承租期內提前退租，則乙方按照實(shí)際租用時(shí)間支付甲方租賃費。
第三條租賃方式及所有權
1、租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養工作。
2、租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒(méi)有設備的所有權。
3、未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。
第四條付款方式
1、設備發(fā)運之前，承租方須先預付給出租方一個(gè)月的租費______________元(大寫(xiě)_________元整)及設備返程運費_________元(大寫(xiě)_________)共計__________元。
2、以后按每月預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用機械到期前日預付下一個(gè)月租費。
第五條租賃機械的毀損和滅失
1、承租方承擔在租賃期內發(fā)生的承租方責任租賃機械的毀損(正常損耗不在此內)和滅失的風(fēng)險。由不可抗力的`原因不能履行合同或造成損失時(shí)雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決。
2、在租賃機械發(fā)生毀損和滅失時(shí)，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。
2.1將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
2.2更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
2.3當租賃機械毀損功滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，承租方應按合同附件之規定的損失賠償金額，賠償出租方。
第六條違約責任
第七條不可抗力
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應及時(shí)將事故情況通知另一方，并應在日內，提供事故詳情以及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第八條爭議解決
本合同如發(fā)生爭議，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調解，也可向人民法院起訴。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式份，雙方各持---份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
負責人(簽字)：______負責人(簽字)：______
_________年____月____日_________年____月____日
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據國家相關(guān)法律、法規，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方反復協(xié)商，一致同意將甲方__________________碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲使用，為明確雙方權利和義務(wù)，特制定如下協(xié)議條款共同恪守：
一、租賃范圍
______________________號碼頭岸線(xiàn)由西向東長(cháng)____米，寬______米和與該地快相對應相連地塊長(cháng)____米寬______米約___________畝地及安裝在碼頭上__________噸吊機_____臺。
二、租賃期限
自_______年_____月______日至_______年_____月_____日止。
三、租金計算
碼頭岸線(xiàn)由西向東長(cháng)______米寬____米和_____噸吊機____臺，第一、二年租金為人民幣___________萬(wàn)元整;與碼頭岸線(xiàn)由西向東長(cháng)_____米寬_____米地快相對應相連地塊長(cháng)_______米寬______米約__________畝地，第一、二年租金為人民幣_______萬(wàn)元整。以上第一、二年租金合計為_(kāi)____________萬(wàn)元整。第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎上遞增______%每年分別為人民幣_________萬(wàn)元。第五年租金在第三、四年每年租金基礎上遞增________%為人民幣____________萬(wàn)元。
四、租金交納期限
第一、二年租金為人民幣________萬(wàn)元整，在本協(xié)議簽定后_____日內，乙方向甲方交納___________萬(wàn)元，______個(gè)月內再向甲方交納人民幣_________萬(wàn)元。第三、年租金，在第一、二年租期滿(mǎn)后_____個(gè)月內交清。第四年租金，在第三年租期滿(mǎn)后一個(gè)月內交清第五年租金，在第四年租期滿(mǎn)后一個(gè)月內交納。
五、甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施，要保證乙方內外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應對碼頭進(jìn)行嚴格管理，并負責碼頭內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護保養工作;對水、電、等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養。
六、乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的`各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守國家法律法規和甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。使用甲方公司發(fā)票應照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。
5、乙方應選派責任心強，素質(zhì)高，懂經(jīng)營(yíng)，善管理人員對碼頭進(jìn)行管理，對外來(lái)打工人員要認真進(jìn)行臨時(shí)戶(hù)口登記申報，確保一方平安。
6、乙方要對設備和設施進(jìn)行定期檢查和保養，冬季要對吊機做一次防銹保護，保持設備完好及正常運轉，對設備故障及時(shí)修復確保安全。
7、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
8、乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、污水管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
七、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協(xié)議甲方應退還剩余租金：
1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)取消碼頭使用資格時(shí)。
2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無(wú)法恢復時(shí)。
八、其他約定事項
1、甲方負責乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計量表核算費用。
2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門(mén)交納有關(guān)費用由甲方代交后向乙方收取。
3、航頭港監費由乙方自行交納。
4、合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租，承租方享有優(yōu)先承租權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)a頭租金漲幅作適當調整。
5、租賃期滿(mǎn)后,甲、乙雙方不續租時(shí)乙方應提前對碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理，將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈，在租期結束后按時(shí)交還甲方。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)中需使用甲方地磅時(shí)甲方應指派司磅人員積極配合，乙方應按____元/噸交費。
九、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還租金，雙方互不承擔違約責任。
十一、協(xié)議生效時(shí)間
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
時(shí)間：___________________
乙方(簽章)：_______________
時(shí)間：___________________
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 11
出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________
承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________
一、租賃范圍
地磅以南100米內(以東墻為準，往南10塊水泥墻為準)，在往南70米不在租賃范圍，如無(wú)人使用時(shí)乙方可以使用。
二、租金計算
乙方使用碼頭時(shí)，甲方根據磅單收取磅費，磅費由運輸車(chē)輛繳納。乙方按照磅單提供的噸數交給甲方每噸2.2元的碼頭費。以整本磅單噸數為準，一本一交，由過(guò)磅員按整本磅單收取碼頭使用費。
三、安全事項
乙方必須抓好安全生產(chǎn)，貨物車(chē)輛進(jìn)院必須有專(zhuān)人指揮卸車(chē)、裝船，鏟車(chē)必須有專(zhuān)業(yè)司機進(jìn)行操作。裝船時(shí)必須和船上人員溝通好，以保障安全生產(chǎn)。各種車(chē)輛的裝卸都由乙方負責管理，甲方不得干預。如在碼頭進(jìn)行卸車(chē)、裝船等過(guò)程中出現人員、機械等事故與甲方毫無(wú)關(guān)系。由乙方自行解決處理。
四、運營(yíng)事項
甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用，為保證在運營(yíng)中的安全負責的.原則，碼頭和泊位在乙方使用過(guò)程中出現人為的損壞和船只不小心造成的損壞等一切損壞，全部由乙方(承租方)負責修復，修好為止。
五、電費交納
每月按電力部門(mén)抄取電表的總數為準，按碼頭各家所住的人數分攤，由過(guò)磅員收取電費。
六、爭議的解決方式
本合同在履行工程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當地人民法院起訴。
七、協(xié)議生效時(shí)間
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 12
轉租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的________場(chǎng)地轉租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：________。
二、租賃期限為_(kāi)_____年零______個(gè)月，自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣_____萬(wàn)元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬(wàn)元。租金的具體支付方法，參照甲方與_______碼頭簽訂的'租賃合同中所約定的付款條件，即：________________
四、甲方應在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，乙方已與______碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣_____萬(wàn)元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 13
出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________
承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________
一、租賃范圍
地磅以南100米內(以東墻為準，往南10塊水泥墻為準)，在往南70米不在租賃范圍，如無(wú)人使用時(shí)乙方可以使用。
二、租金計算
乙方使用碼頭時(shí)，甲方根據磅單收取磅費，磅費由運輸車(chē)輛繳納。乙方按照磅單提供的噸數交給甲方每噸2.2元的碼頭費。以整本磅單噸數為準，一本一交，由過(guò)磅員按整本磅單收取碼頭使用費。
三、安全事項
乙方必須抓好安全生產(chǎn)，貨物車(chē)輛進(jìn)院必須有專(zhuān)人指揮卸車(chē)、裝船，鏟車(chē)必須有專(zhuān)業(yè)司機進(jìn)行操作。裝船時(shí)必須和船上人員溝通好，以保障安全生產(chǎn)。各種車(chē)輛的裝卸都由乙方負責管理，甲方不得干預。如在碼頭進(jìn)行卸車(chē)、裝船等過(guò)程中出現人員、機械等事故與甲方毫無(wú)關(guān)系。由乙方自行解決處理。
四、運營(yíng)事項
甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用，為保證在運營(yíng)中的安全負責的原則，碼頭和泊位在乙方使用過(guò)程中出現人為的損壞和船只不小心造成的`損壞等一切損壞，全部由乙方(承租方)負責修復，修好為止。
五、電費交納
每月按電力部門(mén)抄取電表的總數為準，按碼頭各家所住的人數分攤，由過(guò)磅員收取電費。
六、爭議的解決方式
本合同在履行工程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當地人民法院起訴。
七、協(xié)議生效時(shí)間
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
碼頭場(chǎng)地簡(jiǎn)單版租賃合同 14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據國家相關(guān)法律、法規，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方反復協(xié)商，一致同意將甲方__________________碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲使用，為明確雙方權利和義務(wù)，特制定如下協(xié)議條款共同恪守：
一、租賃范圍
______________________號碼頭岸線(xiàn)由西向東長(cháng)____米，寬______米和與該地快相對應相連地塊長(cháng)____米寬______米約___________畝地及安裝在碼頭上__________噸吊機_____臺。
二、租賃期限
自_______年_____月______日至_______年_____月_____日止。
三、租金計算
碼頭岸線(xiàn)由西向東長(cháng)______米寬____米和_____噸吊機____臺，第一、二年租金為人民幣___________萬(wàn)元整;與碼頭岸線(xiàn)由西向東長(cháng)_____米寬_____米地快相對應相連地塊長(cháng)_______米寬______米約__________畝地，第一、二年租金為人民幣_______萬(wàn)元整。以上第一、二年租金合計為_(kāi)____________萬(wàn)元整。第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎上遞增______%每年分別為人民幣_________萬(wàn)元。第五年租金在第三、四年每年租金基礎上遞增________%為人民幣____________萬(wàn)元。
四、租金交納期限
第一、二年租金為人民幣________萬(wàn)元整，在本協(xié)議簽定后_____日內，乙方向甲方交納___________萬(wàn)元，______個(gè)月內再向甲方交納人民幣_________萬(wàn)元。第三、年租金，在第一、二年租期滿(mǎn)后_____個(gè)月內交清。第四年租金，在第三年租期滿(mǎn)后一個(gè)月內交清第五年租金，在第四年租期滿(mǎn)后一個(gè)月內交納。
五、甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施，要保證乙方內外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應對碼頭進(jìn)行嚴格管理，并負責碼頭內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護保養工作;對水、電、等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養。
六、乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守國家法律法規和甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。使用甲方公司發(fā)票應照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。
5、乙方應選派責任心強，素質(zhì)高，懂經(jīng)營(yíng)，善管理人員對碼頭進(jìn)行管理，對外來(lái)打工人員要認真進(jìn)行臨時(shí)戶(hù)口登記申報，確保一方平安。
6、乙方要對設備和設施進(jìn)行定期檢查和保養，冬季要對吊機做一次防銹保護，保持設備完好及正常運轉，對設備故障及時(shí)修復確保安全。
7、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的.原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
8、乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、污水管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
七、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協(xié)議甲方應退還剩余租金：
1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)取消碼頭使用資格時(shí)。
2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無(wú)法恢復時(shí)。
八、其他約定事項
1、甲方負責乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計量表核算費用。
2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門(mén)交納有關(guān)費用由甲方代交后向乙方收取。
3、航頭港監費由乙方自行交納。
4、合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租，承租方享有優(yōu)先承租權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)a頭租金漲幅作適當調整。
5、租賃期滿(mǎn)后,甲、乙雙方不續租時(shí)乙方應提前對碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理，將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈，在租期結束后按時(shí)交還甲方。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)中需使用甲方地磅時(shí)甲方應指派司磅人員積極配合，乙方應按____元/噸交費。
九、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還租金，雙方互不承擔違約責任。
十一、協(xié)議生效時(shí)間
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
時(shí)間：___________________
乙方(簽章)：_______________
時(shí)間：___________________
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