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村集體租賃合同（通用17篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的村集體租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
村集體租賃合同 1
出租房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據國家的法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達成如下合同條款：
一、甲方將位于昆明市官渡區菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后（原有面積：______ 平方米，計劃改造后每棟分三層，面積共10000 平方米，）出租給乙方管理使用。
二、租賃單價(jià)及租賃期限：
1、租賃單價(jià)為每 平方米每 月租金______ 元整，每 年租金合計：______ 元整，小寫(xiě)：______ 元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作 日內預付第一 年租金的百分之三十，即______ 元（大寫(xiě)：______ 元整），該項預付款將在房屋改造完成后用作乙方應付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之 日起后的五個(gè) 月內將房屋改造完成，五個(gè) 月后的第一 日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一 年租金。
三、租金支付方式及房屋的移交：
1、租金支付方式為半 年一付制，即：甲乙雙方簽訂本合同之 日后的五個(gè) 月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當 年（第一個(gè)半 年）剩余房屋租金______ 元（大寫(xiě)：______ 元整），第二個(gè)半 年房屋租金乙方須在當 年（第一個(gè)半 年）租金使用完的最后一個(gè) 月內向甲方提前一個(gè) 月支付第二個(gè)半 年的房租金，以此類(lèi)推，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約，甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半 年的房屋租金后，甲方將房屋移交給乙方。
四、甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得自行對房屋進(jìn)行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商，否則造成損壞和損失由乙方承擔責任。
五、乙方應保證合法正當的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違法亂紀，否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續，不得干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
七、稅費及它項費用的分擔：甲乙雙方在租賃期間，由于房屋租賃產(chǎn)生的費用由甲方承擔，由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅（國稅）由乙方承擔。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費、電費、衛生費、治安費、物管費、電信費、排污等各項經(jīng)營(yíng)性費用均由乙方承擔，該類(lèi)費用的收取按照甲方收取的費用標準為準，乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應管理好自己的員工，并做好各項安全防范工作，如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的 日常工作安全，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負責。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng)，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補償，所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、合同的`終止：在甲乙雙方的租賃期間，如受（自然災害、戰爭、政策性拆遷等）不可抗力因素的影響導致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的，甲乙雙方互不承擔違約責任，合同自然終止，但甲方須提前兩個(gè) 月通知乙方。
十二、本合同協(xié)議期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續租用甲方的房屋，甲乙雙方可協(xié)商繼續延用本合同，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、以上合同條款共三頁(yè)一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字起生效，具有相應的法律效力。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
村集體租賃合同 2
出租方（甲方）____承租方____（乙方）
法定代表人：____法定代表人：____
身份證號碼：____身份證號碼：____
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：____
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經(jīng)營(yíng)項目要列明細），該土地總面積為_(kāi)_______ 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為_(kāi)___，土地證號為_(kāi)___。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)___ 年，即自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之 日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一 年每 月每 平方米租金為人民幣______ 元（大寫(xiě)：____） 月租金總額為人民幣____________ 元（大寫(xiě)：____________）， 年租金總額為人民幣______ 元（大寫(xiě)：____）從第二 年起每 年租金在上一 年的基礎上遞增____________ %（建議 年增幅應不低于3 %，或每三 年遞增一次，每次遞增應不低于10 %）各 年租金詳見(jiàn)下表： 年度租賃單價(jià)（____ 元/平方） 月租金（ 元） 年租金（ 元）
2、租金支付：乙方須在每 月號前繳交當 月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣 元（大寫(xiě)：____）給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內提供場(chǎng)地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場(chǎng)。
5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶(hù)口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。
2、乙方不得將租賃的'土地使用權進(jìn)行轉讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規定報批后，重新協(xié)商。
七、合同期滿(mǎn)及終止的處理
1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線(xiàn)路及管道等電源線(xiàn)路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
八、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無(wú)償歸甲方所有。
九、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）______________
甲方法定代表人簽名：____乙方法定代表人簽名：__________
簽訂 日期：____ 年____ 月______ 日____簽訂 日期：____ 年____ 月____
村集體租賃合同 3
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
第一條
甲方同意將________市________鄉________鎮________室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權屬于甲方。
第二條提供設備：
1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備清單，清單與租房合同同等有效。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續租
1、租賃期間自________ 年________ 月_________ 日起，至_______ 年______ 月__________ 日止，計________ 年__________ 月__________ 日。
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè) 月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個(gè) 月人民幣________ 元整(收款付據)，乙方應于每 月________ 日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由________方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。
2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。
第六條：維修保養
1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。
第七條：變更原狀
1、乙方如對房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí)，須征得甲方的書(shū)面同意，費用由乙方承擔。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第八條：合同終止
1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。
3、乙方違反本合同的'有關(guān)規定的。
4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè) 月以上未付，甲方有權終止本合同。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權利、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。
第十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之 日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)：______承租人(乙方)：______
簽約 日期：____________簽約 日期：______
村集體租賃合同 4
出租人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租人與承租人的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃設備的用途
承租人如不按約定的用途使用租賃設備，致使租賃設備受損，出租人有權解除本合同。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限自_____ 年____ 月____ 日至_____ 年____ 月____ 日，共計____天。
2.2 承租人需要延長(cháng)租期的，應在租賃期限屆滿(mǎn)前3 日內，與出租人重新簽訂合同。
第三條 租賃設備的交付及歸還
3.1 租賃設備的歸還時(shí)間：_____ 年____ 月____ 日，于當 日晚20點(diǎn)之前歸還，未超過(guò)當天24點(diǎn)的，超過(guò)時(shí)間按小時(shí)計費，超過(guò)24點(diǎn)則按天計費。
3.2 租賃設備的歸還地點(diǎn)：重慶璽勝文化傳播有限責任公司(漢渝路工人村上島麗舍4-30-7)。
3.3 租賃設備交付及歸還時(shí)須經(jīng)驗收，交付時(shí)以承租人為主進(jìn)行驗收，歸還時(shí)以出租人為主進(jìn)行驗收，同時(shí)雙方出具書(shū)面驗收證明。
第四條 押金(保證金)
4.1 押金(保證金)的數額：出租人收取承租人押金_________ 元。
4.2 押金(保證金)的交付時(shí)間及使用：在本合同生效之 日起當 日內交付。租賃期間出租人不得以押金抵作租金。
4.3 租賃期滿(mǎn)之 日起當 日期限內，扣除應付租賃設備缺損賠償金后，押金余額退還承租人。
第五條 租賃設備的維修保養
5.1 租賃期間，承租人對租用設備要妥善保管。租賃設備退還時(shí)，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租人向出租人償付賠償金，賠償金數額由雙方協(xié)商確定。
5.2 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長(cháng)租期。因承租人非正常使用及不合理使用導致租賃物的維修費用由承租人負擔，租金及租期按合同執行。
第六條 出租人及承租人變更
6.1 在租賃期間，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣(mài)或作抵押品，否則出租人有權解除合同，并限期如數收回租賃設備。
第七條 違約責任
7.1 出租人的違約責任
7.1.1 出租人未按合同約定時(shí)間提供租賃設備，應向承租人支付設備 日租金30 %/天的.違約金，違約金總額不超過(guò)租金總額的50 %。
7.2 承租人的違約責任
7.2.1 不按合同約定交納租金及歸還租賃設備，應向出租人支付相應的違約金，違約金總額不超過(guò)租金總額的80 %。
7.2.2未經(jīng)出租人同意轉讓、轉租或將租賃設備變賣(mài)、抵押，承租人應向出租人支付租金總額80 %的違約金。
7.2.3因承租人自身原因丟失及不能交付租憑設備，應原價(jià)賠償，并支付違約期限內的設備租金。
第八條 爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方約定通過(guò)訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為出租人所在地法院。
第九條 本合同一式2份，合同雙方各執1份。本合同自雙方簽字蓋章之 日起生效。本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
村集體租賃合同 5
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
依據《合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方就_________設備的租賃達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條 設備名稱(chēng)、型號、規格及數量
___________________________。
第二條 租賃期限
設備租賃期限為_(kāi)____ 年，即自_____ 年____ 月____ 日至_____ 年____ 月____ 日。如需續租，雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、履約保證金及支付
1、租金及計算：以上設備的租金合計____ 元/ 月;實(shí)際使用不足 月部分按照( 月租費÷30天×實(shí)際使用天數)計算。
2、支付時(shí)間和金額：
(1)_____ 年____ 月____ 日前支付____ 元。
(2)_____ 年____ 月____ 日前支付____ 元。
(3)_____ 年____ 月____ 日前支付____ 元。
(4)_____ 年____ 月____ 日前支付____ 元。
3、履約保證金：本合同簽訂_________ 日內，乙方支付甲方履約保證金_________ 元。租賃期滿(mǎn)，雙方結清費用后，甲方應立即退還乙方。
4、租金優(yōu)惠：_________。
5、以上費用付至甲乙雙方各自指定的賬戶(hù)：
甲方指定的賬戶(hù)：
用戶(hù)名：_________。
開(kāi)戶(hù)行：_________。
賬號：_________。
乙方指定的賬戶(hù)：
用戶(hù)名：_________。
開(kāi)戶(hù)行：_________。
賬號：_________。
第四條 租賃方式及所有權
1、租賃方式：本設備的租賃由甲方負責設備的操作和維護保養工作。
2、租賃設備的所有權：合同所列租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，不擁有設備的所有權。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進(jìn)行抵押。
4、設備租賃期滿(mǎn)，甲方出賣(mài)租賃設備時(shí)，乙方擁有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五條 租賃設備的交付和驗收
1、交付地點(diǎn)：乙方指定，乙方指定的地點(diǎn)為_(kāi)________。
2、交付方式：由甲方交付給乙方或乙方指定的人員，乙方指定的人員為_(kāi)________。
3、乙方應自收貨時(shí)起48小時(shí)內在交付地點(diǎn)檢查驗收租賃設備;需要安裝調試的設備應在設備安裝調試完后由甲乙雙方共同驗收或雙方共同指定的第三方驗收，驗收合格后方可交付。
4、如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃設備的型號、規格、數量和技術(shù)性能(包含安全、環(huán)保性能)等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時(shí)，乙方應在交付 日起一個(gè) 月內將上述情況通知甲方，由甲方負責處理。
第六條 甲方的義務(wù)和責任
1、租賃期間甲方負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作， 日常維護保養和保障的處理，確保機設備狀態(tài)完好。
2、租賃期間甲方負責操作人員的.工資及設備維修配件。
3、乙方設備因故障不能使用的，甲方應在4小時(shí)內恢復使用，如果超過(guò)4小時(shí)但不足一個(gè)工作 日，扣租金( 月租費的30 %)，如果一個(gè) 月中因故障停機天數累加超過(guò)五個(gè)工作 日，扣半個(gè) 月租金，如果一個(gè) 月中因故障停機天數累加超過(guò)十個(gè)工作 日，扣全 月租金。
第七條 乙方的義務(wù)和責任
1、負責租賃期間設備保護及看守。
2、乙方承擔在租賃期間內發(fā)生的乙方責任租賃設備的毀損(正常損耗不在此內)和滅失的風(fēng)險。有不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時(shí)雙方跟實(shí)際情況協(xié)商解決。
3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第八條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、風(fēng)暴以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第九條 違約責任
未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方賠付本合同總租金20 %的違約金。
第十條 聯(lián)系地址(送達地址)和爭議解決
1、甲方確認的送達地址_________ ，收件人_________，郵編_________，手機_________。甲方提供的送達地址不準確應承擔送達不能的責任，文件退回的視為送達;甲方變更地址未及時(shí)書(shū)面通知對方的應承擔送達不能的責任，文件退回的視為送達。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向乙方住所地人民法院起訴。
第十一條 其他
1、在租賃期間，甲方如將租賃物資所有權轉移給第三人，應書(shū)面通知乙方，租賃設備新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式四份，甲方執一份、乙方執三份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
村集體租賃合同 6
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_________商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)___使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)___________㎡。
第二條 租賃期限為_(kāi)________ 年，自_____ 年____ 月____ 日至_____ 年____ 月____ 日止。
第三條 租金、保證金：
1、租金為_(kāi)________ 元/平米/ 月。每 月租金為人民幣_____________ 元(大寫(xiě)：__________ 元整);租金每 月一次性付清，乙方在簽訂本合同之 日一次性付清第一個(gè) 月房租，以后每 月租金均在當 月__________ 日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之 日交納人民幣(大寫(xiě))____________(_____________ 元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條 甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的`規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè) 月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10 %違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個(gè) 月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：__________乙方簽字(蓋章)：__________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
地址：_______________地址：_______________
__________ 年__________ 月__________ 日__________ 年__________ 月__________ 日
村集體租賃合同 7
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________
身份證號：__________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________
身份證號：__________
居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_________
根據國家有關(guān)法律法規，和本市有關(guān)規定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權屬基本情況
1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為_(kāi)_________。
該房屋抵押情況：__________。
2、房屋附屬設施及水電氣表讀數
水表：__________。電表：__________(其中峰數：__________谷數：__________)氣表：__________。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè) 月，自__________ 年__________ 月__________ 日起，至__________ 年__________ 月__________ 日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè) 月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租要求。
四、租金及支付方式
1、該房屋的 月租金為人民幣__________大寫(xiě)__________。
年租金為人民幣__________大寫(xiě)__________。
總租金為人民幣__________大寫(xiě)__________。
2、雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。
五、其他費用
1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、寬帶費、有線(xiàn)電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2、若需要電話(huà)及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務(wù)
1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設施不屬甲方所有。
2、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3、甲方應負責對房屋和設施進(jìn)行維修保養(須提前15天通知乙方)。
4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。
5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個(gè) 月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
七、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2、乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的`法律及該地點(diǎn)管理規定，不作任何違法之行為。
4、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫(xiě)__________。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項費用結清后三 日內退還給乙方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè) 月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實(shí)計算，多退少補。
4、凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、中介信息服務(wù)費
(1)合同簽訂之 日，甲方按本合同 月租金的50 %，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________ 元大寫(xiě)__________。
(2)合同簽訂之 日，乙方按本合同 月租金的50 %，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________ 元大寫(xiě)__________。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。
甲方：__________乙方：__________丙方：__________
經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________
電話(huà)：__________電話(huà)：__________電話(huà)：__________
_____ 年_____ 月_____ 日_____ 年_____ 月_____ 日_____ 年_____ 月_____ 日
村集體租賃合同 8
甲方：_________________
乙方：_________________
為發(fā)展當地農業(yè)產(chǎn)業(yè)，加快農業(yè)結構調整，乙方計劃租用甲方池塘用于___________________灌溉。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃魚(yú)塘的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
一、池塘名稱(chēng)：面積約___畝。
二、租期：47 年。也就是從______________，______________到______________，_________。租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續租賃，雙方另行協(xié)商。
三、租金：乙方每 年向甲方支付租金400 元。第一次付款將在簽署協(xié)議后進(jìn)行，然后在每 年的12 月31 日之前進(jìn)行。
四、池塘交貨時(shí)間：甲方應在______________ 日前移交給乙方。原在池塘養殖的魚(yú)類(lèi)等水產(chǎn)品，由甲方處理后移交給池塘;否則，視為甲方自動(dòng)放棄，乙方不承擔責任。
五、在租賃期內，如遇國家政策和法律不能履行本協(xié)議，則租賃協(xié)議終止，雙方均不違約，其池塘經(jīng)營(yíng)權歸甲方所有。
六、乙方可根據自身生產(chǎn)需要，有權進(jìn)行池塘維護、改造等基礎設施建設。
七、未經(jīng)乙方同意，甲方不得采取在池塘取水、放養水產(chǎn)品、家禽等行為。
八、國家征收土地的'，乙方在池塘內建設的基礎設施和水產(chǎn)品的補償費返還給乙方，土地征收補償費由甲方享有乙方的超額支付承諾甲方應根據乙方的實(shí)際使用 年限退還保證金。
九、違約責任：協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。甲乙雙方均不得違約。如一方違約，應向守約方支付_________ 元違約金，并賠償守約方因違約而造成的經(jīng)濟損失。
十、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議自簽署之 日起生效，雙方共同遵守。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
_________ 年_________ 月_________ 日_________ 年_________ 月_________ 日
村集體租賃合同 9
出租方
住所：
出租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方：
住所：
承租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會(huì )討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規和政策規定，農村土地租賃合同書(shū)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位置及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝農用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30 年，租賃期自20__ 年6 月1 日起至2043 年5 月31 日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價(jià)每畝每 年人民幣250 元，每五 年遞增一次，每次遞增每畝50 元，以此類(lèi)推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金共計人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28 年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每 年支付，乙方于每 年的1 月1 日前向甲方全額交納下 年度的承租金。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
6、法律法規規定的'其他權利和義務(wù)。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務(wù)。享有法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質(zhì)條款內容不變。乙方必須按有關(guān)規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承租的土地或者協(xié)商繼續租賃。
7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務(wù)，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書(shū)面協(xié)議的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍 萬(wàn) 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再轉租，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權若不繼續承租的，乙方對土地進(jìn)行重要投入提高地力的，及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理如果拆除會(huì )降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當經(jīng)濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關(guān)備案各一份。
出租方
承租方
法定代表人：
法定代表人：
簽訂 日期：
簽訂地點(diǎn)：
鑒證機關(guān)：
鑒證 日期：
村集體租賃合同 10
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：畜牧養殖經(jīng)營(yíng)項目
2、土地性質(zhì)：農村集體土地。
3、土地面積：
東 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面積約為 畝，最終以實(shí)際測量的為準(附件一：土地實(shí)況圖)。
二、出租期限
1、土地交付時(shí)間：自20__ 年 月 日。
2、出租期限為 年，即自 20__ 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿(mǎn)，乙方需繼續承租，應提前3個(gè) 月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
三、出租價(jià)款及其支付方式
1、土地租賃價(jià)格每五 年調整一次。即首五 年自20__ 年 月 日至20__ 年 月 日每 年每畝 元;20__ 年至 月 日至20__ 年 月 日每 年每畝 元;20__ 年至 月 日至20__ 年 月 日每 年每畝 元;20__ 年 月 日至2034 年 月 日每 年每畝 元。(以上租賃費均已含村委會(huì )管理費用每 年每畝 10 元，實(shí)際金額以實(shí)際測量的畝數為最終的租金)。
2、支付方式：
�、僖曳揭袁F金向甲方交付租金;
�、谝曳揭� 年一付，第一筆租金自合同成立生效后30天內支付當期的租金。之后每期從前一 年租期截止 日起30天內支付當期的租金。
四、生效條件
本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權的所有村民簽訂同意授權委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權委托書(shū)，供乙方留存備案)，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
五、甲方的權利義務(wù)
1、甲方應當協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權的變更登記等手續、協(xié)助乙方協(xié)調當地村民的關(guān)系、不干涉乙方合法的使用權。
2、甲方有權要求在出租期滿(mǎn)后收回土地使用權。
3、甲方承諾有權代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會(huì )表決決議書(shū))，同時(shí)征得了祖山鎮政府的同意，即對該土地享有出租權利。
4、乙方在開(kāi)發(fā)中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用 元。
5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。
6、甲乙雙方應共同現場(chǎng)核實(shí)土地實(shí)況，并繪制土地實(shí)況圖。
六、乙方的權利義務(wù)
1、乙方獲得土地使用權后，為了方便養殖，在完備相關(guān)報批手續后，擁有自主經(jīng)營(yíng)權利。
2、乙方在租賃期限內必須遵守國家的法律法規，保護當地環(huán)境，做好環(huán)評，并搞好衛生防疫工作。因乙方的養殖污染而造成的直接損失由乙方負責承擔。
3、乙方的.運輸車(chē)輛在往返畜牧養殖公司至公路口時(shí)應享有無(wú)償通行權，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協(xié)調解決。
4、乙方不得將甲方的土地使用權作為抵押，如出現將甲方的土地使用權作為抵押情況，一律無(wú)效，因抵押所形成的法律責任，與甲方土地使用權無(wú)關(guān)。
5、合同簽訂后，乙方使用勞動(dòng)力時(shí)，在同等條件下，優(yōu)先考慮安排甲方的當地勞動(dòng)力。
七、其他約定
1、本建設項目須經(jīng)縣發(fā)改委批準立項，縣級商務(wù)、畜牧、國土、規劃、建設、林業(yè)部門(mén)批準后，方可實(shí)施。
2、在租賃期限內，如遇國家土地征用或上級政府對土地的規劃性調整情形，雙方應予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責任。有關(guān)部門(mén)因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
八、違約責任
1、甲方應當在 年 月 日和村民簽署《授權委托書(shū)》，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。如逾期超過(guò) 天，將承擔合同總價(jià)的 %的違約金,并且乙方有權解除合同。
2、甲方應如實(shí)提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實(shí)行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。
3、乙方應及時(shí)支付租金，如逾期不支付的，甲方有權要求其承擔每天未支付部分 ‰的違約金，如逾期未付滿(mǎn)60 日的，甲方應書(shū)面通知要求其支付，自乙方收到書(shū)面通知后30天無(wú)回應的，甲方有權解除合同。
九、爭議解決
因本合同的訂立、生效、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請祖山鎮人民政府調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可以將合同到祖山鎮政府進(jìn)行簽證、祖山鎮農村集體土地承包經(jīng)營(yíng)管理機構備案。
十一、其它條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
2、合同生效后，甲方不得因承辦人或者負責人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，祖山鎮政府簽證機關(guān)、備案單位、公證機關(guān)各執一份。
4、附件：
�、偻恋貙�(shí)況圖
�、谑跈辔袝�(shū)
�、鄞迕裎瘑T會(huì )表決決議書(shū)
出租方(公章)：
法定代表人簽字：
簽字 日期： 年 月
見(jiàn)證方(公章)：
簽字 日期： 年 月
承租方(公章)： 法定代表人簽字： 日 簽字 日期： 年 月 日 日
村集體租賃合同 11
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為了提高土地的利用率，發(fā)展農村經(jīng)濟，甲方將 地租給乙方，用于 。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現達成以下協(xié)議，共同遵守：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)續租，租金另行協(xié)商。
三、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每 年人民幣__________ 元，承租金每 年共計人民幣___________ 元。
2、每 年_____ 月___ 日前，乙方向甲方全額交納本 年度的承租金。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證乙方能夠正常合理利用土地。
2、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內，甲方不得提高承租金。
3、甲方負責向政府有關(guān)部門(mén)辦理用地手續。
4、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
5、 協(xié)助乙方協(xié)調與政府及各部門(mén)、附近村委及村民之間的關(guān)系，以確保乙方項目的如期開(kāi)辦和正常經(jīng)營(yíng)。
6、保證承租土地水、電、路的`暢通。
7、在協(xié)議履行期內，甲方不得重復出租該地塊。
8、協(xié)助乙方辦理項目的審批經(jīng)營(yíng)手續。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、按照協(xié)議約定的期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和在承租土地上興建建筑物、構筑物、購置設施設備等。并對上述財產(chǎn)享有所有權。
3、享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、土地的轉租
1、在租賃協(xié)議有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉租給第三方。
2、轉租后，甲方與乙方之間仍應按承租協(xié)議的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉租協(xié)議的約定行使權利和承擔義務(wù)。甲方不得妨害第三方使用土地。
六、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議。
2、在土地租賃期間內，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的剩余 年限給予相應的賠償。
七、違約責任
1、在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財產(chǎn)的30 %，并賠償損失。
2、甲方不得提高租金標準,并保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金，但經(jīng)雙方協(xié)調同意協(xié)調變更的除外。
八、爭議解決辦法
本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴。
九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 授權代表人：(簽字)_________ 授權代表人簽字：
年___ 月___ 日 _______ 年___ 月___ 日
簽訂地點(diǎn)：
村集體租賃合同 12
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規、甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于____(詳見(jiàn)《土地使用證》附件)，面積為_(kāi)___ 平方米(合____畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
第二條本合同項下出租地塊用途為_(kāi)___。乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當地建設規劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調整 年租金后，向____國土資源局申請辦理用途變更手續。
第三條本合同項下的土地使用權租賃期自20____ 年____ 月____ 日起至20____ 年____ 月____ 日止。
第四條本合同項下的土地使用權的 年租金為每 平方米 元人民幣， 年租金總額為_(kāi)___ 元人民幣。乙方應于每V前向甲方按時(shí)繳納 年租金。首次 年租金從簽訂本合同之 日起的____天內繳清， 年租金不足半 年的按半 年計收，超過(guò)半 年的按全 年計收。
乙方不按時(shí)支付 年租金的，從滯納之 日起，每 日按應付款額的____ ‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè) 月不支付 年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條在本合同生效之 日起15天內，甲乙雙方應向
國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領(lǐng)取土地使用權出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權承租證明書(shū)。
第六條土地使用權租金的調整，每隔 年調整一次，每次調整幅度為百分之____ 。租金標準調整時(shí)，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的'標準繳納 年租金。
第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓?zhuān)D租，抵押。如需轉租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續。
第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應及時(shí)報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規定辦理有關(guān)報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿(mǎn)后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條土地租賃期滿(mǎn)，本合同同時(shí)終止履行，乙方應向國土資源局交還土地使用權承租證明書(shū)，辦理土地使用權租賃注銷(xiāo)登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著(zhù)物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之 日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。
租賃期滿(mǎn)乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿(mǎn)前六個(gè) 月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續租登記手續。
第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個(gè) 月租金總額的違約賠償金。
第十二條依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會(huì )公共利益需要，集體土地所有權者報經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。
第十三條本合同訂立，效力，解釋?zhuān)男屑盃幾h的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，依據有關(guān)法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。
第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交國土資源局存檔。
第十七條本合同于20____ 年____ 月____ 日在____簽訂。
第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫(xiě)內容無(wú)效。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
20____ 年____ 月____ 日
村集體租賃合同 13
甲方(出租方)：
住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(承租方)：
住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法規條例規定，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過(guò)甲方全體村民代表會(huì )議決議一致通過(guò)和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權的座落在的(面積)土地(東至，西至，南至，北至)，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于。
二、雙方權利及義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)：
1、按照本合同規定收取土地租金;
2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;
3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續;
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
5、租賃期限屆滿(mǎn)之后，該土地甲方繼續對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權，乙方需要續租的'，甲方應無(wú)條件配合乙方辦理續租手續。
6、國家政策法律允許該土地轉讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先受讓權，甲方應無(wú)條件配合乙方辦理土地轉讓手續;
7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;
8、當國家需要征用該土地時(shí)，配合乙方辦理領(lǐng)取相應補償款手續。政府規定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應全額交付給乙方;
9、因政策法律性原因致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法繼續履行，乙方無(wú)法實(shí)現本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
(二)乙方的權利和義務(wù)：
1、按照本合同規定將土地租金交付甲方;
2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置、收益權;
3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
5、租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費等一切補償費;
6、租賃期滿(mǎn)時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續簽合同;
7、自本合同生效之 日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》所規定的承包人的權利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現該權利和履行該義務(wù)時(shí)，甲方應該配合;
8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地;
9、租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價(jià)款及支付方式
按照單價(jià)每畝(或 平方米)/ 元，按( 月、季、 年)支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無(wú)法履行的。
甲方(簽蓋)：
乙方(簽蓋)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂時(shí)間： 年 月 日
村集體租賃合同 14
甲方：
(出租方) 乙方：
(承租方) 甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣 西農業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地�，F經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執行。
一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面) ，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見(jiàn)附件紅線(xiàn)圖) 。該土地面積約為 畝(見(jiàn)紅線(xiàn)圖) 。
二、土地租用期限 租期定為貳拾貳 年整(22 年整)，從本地塊撥地放樣 日起計算租期，計 足 22 年，其中建設期貳 年，建設期不計收租金(即只計收 __ 年租金) 。
三、土地租賃用途及建設規模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關(guān)部門(mén)批準建設的層數為準)， 并保證該建筑物有合法手續。
四、租金 該土地 22 年租期(只計收 __ 年租金)的總租金共計人民幣陸 萬(wàn)伍仟 元整(￥65000 元)。
五、 乙方在本合同書(shū)生效取得該土地租賃使用權后，應及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)”的名義向有關(guān)部門(mén)申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續，甲方應向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書(shū)等 材料，協(xié)助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方。
六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。
七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。
八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干涉，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營(yíng)所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營(yíng)期間所需的一 切稅費由乙方負責。
九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)，期間如稅務(wù)部門(mén)需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費的，由乙方全部支付。
十、乙方在 22 年租期屆滿(mǎn)時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無(wú)償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時(shí)無(wú)需向乙方支付任何費用。
十一、22 年租期屆滿(mǎn)后，若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房 的.，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。
十二、本租期內若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著(zhù)物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳 年建設期)的補償 費 100 %歸乙方，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50 %;停業(yè)補償費 100 %歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50 %分享。
十三、在 22 年租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續所需費用由甲方負責。
十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著(zhù)物，所收的陸 萬(wàn)伍仟 元租金不予退還。若甲 方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。
十五、來(lái)盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書(shū)均具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同書(shū)一并執行。若協(xié) 商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十六、本合同書(shū)一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。
十七、本合同書(shū)的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)。
十八、本合同書(shū)自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 __ 年租金共計陸 萬(wàn)伍仟 元(￥65000 元)人民幣后立即生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
代表：
年 月 日
村集體租賃合同 15
甲方(出租方)：___________________
乙方(方)：___________________
丙方(承租方)：___________________
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：
第一條租賃土地范圍、面積
位于________市________路________號(附圖)，面積按土管部門(mén)勘定的為準。
第二條租賃土地用途
丙方開(kāi)設汽車(chē)銷(xiāo)售中心。
第三條租賃期限
自________ 年________ 月________ 日至________ 年________ 月________ 日止。
第四條及支付方式
自________ 年________ 月________ 日至________ 年________ 月________ 日的租金為_(kāi)_______ 萬(wàn) 元/ 年，自_______ 年______ 月______ 日至________ 年________ 月________ 日的`租金為_(kāi)_______ 萬(wàn) 元/ 年。
租金每半 年支付一次，丙方自租賃期限開(kāi)始之 日起一周內，支付當 年租賃費的一半給乙方，________個(gè) 月后的第一周內支付當 年另一半租金。這二個(gè)付款 日為以后每 年租金的付款 日。
第五條續租
協(xié)議期滿(mǎn)后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。
第六條協(xié)議終止
國家征用該土地時(shí)，協(xié)議終止。各自損失自行承擔。
第七條協(xié)議解除
乙、丙雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除;
甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時(shí)，丙方有權解除協(xié)議;
丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半 年的，乙方有權解除協(xié)議。
第八條違約責任
丙方不承租該土地，賠償乙方損失________ 萬(wàn) 元;
乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________ 萬(wàn) 元;
乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________ 萬(wàn) 元。
第九條其他
該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;
租賃期內未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決
在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：(簽字蓋章)___________
乙方：(簽字蓋章)___________
丙方：(簽字蓋章)___________
________ 年________ 月_______ 日
村集體租賃合同 16
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房 屋情況
1、該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數為_(kāi)___層。建筑面積_____ 平方米。
2、該房房土地來(lái)源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________ 年使用至今為_(kāi)_____ 年。
第二條 該房屋價(jià)款規定
該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計算，價(jià)款為_(kāi)_________ 萬(wàn) 元，計__________ 萬(wàn) 元
第三條 房屋交付 日期
經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款__ 日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂__ 日內按一次性付款形式付款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理：
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之 日次 日起至實(shí)際交付房屋之 日止，按銀行同期借款利率計算。此外，甲方還應每 日按房屋價(jià)款的 萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期付款的處理
1、如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：
2、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之 日次 日起至實(shí)際付款之 日止，按銀行同期借款利率計算。此外，乙方還應每 日按房屋價(jià)款的 萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質(zhì)量及保修責任
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權力延伸的'規定
1、該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______ 年_____ 月____ 日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買(mǎi)該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利。
2、該合同由雙方所在村委會(huì )給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會(huì )下將其作廢，并在村委會(huì )的證明和市/區國家規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________ 年____ 月____ 日 ________ 年____ 月____ 日
村集體租賃合同 17
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
甲方出租給乙方的集體土地位于四至為：東至，西至，南至，北至（詳見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍），面積為_(kāi)____畝。
二、租賃期限：_____ 年_____ 月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止（共_____ 年）。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續本合同。
三、合同價(jià)款：
本合同項下土地的地上附著(zhù)物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣(mài)給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方_____ 元。
四、雙方責任和義務(wù)
1、甲方責任和義務(wù)
�。�1）甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
�。�2）甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
�。�3）乙方辦理土地手續需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
�。�4）甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務(wù)
�。�1）在租賃期內，由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費用（水費、電費、稅費等），由乙方承擔。
�。�2）乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應符合國家的策和法規。
�。�3）乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
�。�4）租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。
�。�5）如在租賃期內，遇有府對該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上附著(zhù)物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的`租金。
五、違約責任：
1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的，需向乙方支付違約金_____ 元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每 日加收每 年租賃費 萬(wàn)分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（并蓋章）后，正式生效。
七、爭議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時(shí)各方有權可依法向當地人民提起訴訟。
八、協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議（或補充協(xié)議）行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買(mǎi)權。
3、由于不可抗力、國家策或府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間：_____ 年_____ 月_____ 日
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