房屋及土地租賃合同格式

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的房屋及土地租賃合同格式，希望能夠幫助到大家。

房屋及土地租賃合同格式1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方土地房屋地處____________________________，空廠(chǎng)院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實(shí)行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：

　　一、廠(chǎng)院坐落位置與面積：

　　本院坐落在____________________________________________土地段，東鄰北大街，西鄰____________，北鄰____________，南鄰____________，總占地面積________畝。

　　二、租賃實(shí)物：

　　現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線(xiàn)路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。

　　三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式：

　　本承包期為_(kāi)_______年零________個(gè)月，自____________年________月________日開(kāi)始至____________年____________月_________日止。全院及所有門(mén)面房和建筑物每年租金為_(kāi)___________元整（____________元）。一年一交，每年在________月________日前交付當年租金。直到合同期滿(mǎn)。

　　四、甲方責任和義務(wù)和承諾

　　保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。

　　附：門(mén)面房現租賃戶(hù)所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經(jīng)營(yíng)權及租金由乙方經(jīng)營(yíng)和收取。

　　五、乙方責任

　　安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。

　　六、規定承包期內乙方根據生產(chǎn)生活需要，需建設房屋和改建時(shí)，可自行建設和改造，到期恢復原狀。

　　七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。

　　八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時(shí)，必須通知甲方，甲方無(wú)權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。

　　九、在租賃期內和建設過(guò)程中如果與________二組，____________等人因此院內的一切糾紛，由________________負責解決，所造成的損失由____________賠償。

　　十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　證明人：__________

　　__________年__________月__________日

房屋及土地租賃合同格式2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃地點(diǎn)、面積、租金

　　甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積__________平方米，租金為年租金壹萬(wàn)元整（項目建設期間免租金）建復肥生產(chǎn)項目

　　二、租賃期限為_(kāi)_________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取__________租賃費和服務(wù)費；

　　2、甲方有權監督乙方對廠(chǎng)房的使用，如乙方不按規定的`項目經(jīng)營(yíng)或將土地轉租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任；

　　3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任；

　　4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠(chǎng)房，因社會(huì )公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前__________月以書(shū)面形式告知乙方。

　　四、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方自__________年起逐年交納租賃費，交納時(shí)間為當年元月十日前，每年壹萬(wàn)元整；

　　2、自__________年__________月__________日起，乙方向甲方交納服務(wù)費，金額__________元，交納時(shí)間為每月__________日前；

　　3、乙方承租后，只能從事合同規定經(jīng)營(yíng)項目；

　　4、合同期滿(mǎn)，如甲方繼續向外租賃，同等條件，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　五、違約責任

　　1、如乙方不按時(shí)向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金；

　　2、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同規定的適當的補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補充規定

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

房屋及土地租賃合同格式3

　　承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　一、乙方就該地塊長(cháng)__________米，寬__________米，（包括一座廠(chǎng)房，占地面積約為_(kāi)_________平方米）租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自年__________月

　　二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每年__________月__________日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日（簽定協(xié)議日）全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的__________%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協(xié)議。

　　三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠(chǎng)地行使正當權利。

　　四、在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿(mǎn)后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠(chǎng)地。

　　五、乙方負責交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的費用。

　　六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進(jìn)行補償的款數應由甲方所得。

　　七、在租賃期內，主廠(chǎng)房所出現的一切質(zhì)量問(wèn)題應由乙方負責維修。

　　八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：__________承租方：_________

　　___________年__________月__________日

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