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校園超市租賃合同（通用8篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的校園超市租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
校園超市租賃合同 1
出租方（以下稱(chēng)甲方）：________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：________________
甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址為：________，建筑面積________m（使用面積m）
第二條租期________年，自________年________月________日至________年________月________日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣________元，乙方繳納租金的方式為：________。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納________元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、衛生費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2.水電費、衛生費由乙方每月向有關(guān)部門(mén)交納；
3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第六條甲乙雙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租________%.如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
3.乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
6.乙方保證承租甲方的`房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進(jìn)行維修保養，包括________；
11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。
12、甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整）。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十一條本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：________
法定代表人蓋章：________
承租方：________
法定代表人蓋章：________
________年________月________日
校園超市租賃合同 2
甲 方：________
乙 方：________
為了方便學(xué)生，更好的服務(wù)我校教育教學(xué)工作，結合我校具體實(shí)際，經(jīng)學(xué)校校委會(huì )研究決定，特制定本協(xié)議，協(xié)議條款如下：
一、投標方式：
暗 標
二、中標金額：
乙方一次性向甲方交納承包費人民幣 壹萬(wàn) 元整。
三、付款期限：
中標后三日內交清全部承包款和保證金，再簽定協(xié)議,否則逾期作自動(dòng)放棄承包權處理，甲方將不退還乙方投標保證金。
四、承包期限：
乙方承包期為壹年，自________年________月________日至________年________月________日止。承包期內，不得轉包他人，如果乙方自行停止經(jīng)營(yíng)，甲方不退還乙方承包款。
五、經(jīng)營(yíng)范圍：
乙方不能經(jīng)營(yíng)國家及有關(guān)部門(mén)規定的禁營(yíng)物品。
六、履約保證金：
乙方承包后交甲方保證金壹仟元整（￥1000元），損壞公物照價(jià)賠償。嚴格履行協(xié)議，不得以任何理由延長(cháng)承包期限。嚴格服從學(xué)校、教育主管部門(mén)及衛生部門(mén)監管，期滿(mǎn)后如數退還。若有違反，從履行保證金中按協(xié)議條款酌情扣除。
七、承包對象：
本校在編在職教職工配偶。（支教和借調教師除外）
八、風(fēng)險責任：
凡店里人員自己引發(fā)的人身安全、財產(chǎn)安全、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險等一切所有的責任由承包者負責，甲方均不予負責。
九、甲方的責任和義務(wù)：
1、甲方為乙方提供小賣(mài)部用房一間。
2、甲方為乙方提供貨柜、貨架各一個(gè)。
3、領(lǐng)導并管理乙方的營(yíng)業(yè)工作，監督食品衛生及安全工作。
4、監督乙方經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格，嚴禁乙方哄抬物價(jià)。
5、對乙方經(jīng)銷(xiāo)食品進(jìn)行定期或不定期檢查，嚴禁“三無(wú)”食品及腐爛變質(zhì)食品流入校園。
6、如發(fā)現乙方經(jīng)營(yíng)嚴重危害學(xué)生身心健康的不衛生不合格食品，甲方有權沒(méi)收并勒令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不徹底甲方可提前終止協(xié)議（不退承包費）。
十、乙方的責任和義務(wù)：
1、乙方必須經(jīng)營(yíng)國家規定符合衛生許可條件的食品，不能經(jīng)營(yíng)“三無(wú)”食品及霉變食品，如發(fā)生中毒或其它食品衛生安全事件，由乙方負全部責任（含刑事、民事、經(jīng)濟賠償、自動(dòng)辭職、終止協(xié)議）。
2、乙方無(wú)條件服從甲方的領(lǐng)導管理和監督，嚴格遵守小賣(mài)部安全制度，并在甲方指導下開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。
3、乙方自行辦理工商、稅務(wù)、衛生等相關(guān)部門(mén)規定辦理的各種證件，其所需費用由乙方自行承擔。
4、不得以各種理由向學(xué)校、班級攤銷(xiāo)或強行推銷(xiāo)任何商品。
5、校內經(jīng)營(yíng)價(jià)格應與校外市場(chǎng)價(jià)格保持平衡，乙方不得要求學(xué)校保證消費的學(xué)生人數。
6、無(wú)條件配合學(xué)校迎接上級的`一系列安全及食品衛生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責任由乙方承擔。
7、不得以任何理由少交或要求退還承包費（如學(xué)生早點(diǎn)、飲水、學(xué)生中餐、學(xué)校布局調整、生源減少、停電等原因）。
8、乙方自負所用的全部水、電費。
9、乙方負責小賣(mài)部室內及門(mén)前縱橫2平方米范圍內的清潔衛生，清潔檢查按學(xué)校環(huán)衛細則執行。
10、乙方銷(xiāo)售攤點(diǎn)不得向小賣(mài)部門(mén)外延伸。
11、嚴禁乙方向學(xué)生銷(xiāo)售煙、酒等，違反一次罰款50元。
12、禁止在校內指定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外擺攤設點(diǎn)和儲存經(jīng)營(yíng)，如違反規定，學(xué)校有權終止經(jīng)營(yíng)協(xié)議，承包費用不退。
13、乙方嚴禁在學(xué)校指定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外用電燒水，如違反規定，每次罰款50元。
14、乙方在本次承包期內，到________年________月________日自行更換經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，如因此造成不良影響，由乙方自行承擔。
15、承包到期后，乙方自行負責處理存貨。
十一、其它相關(guān)事宜：
1、小賣(mài)部不使用ID卡消費，不得接受學(xué)生用ID卡進(jìn)行賒帳。
2、如遇特殊情況學(xué)校放假，學(xué)校不具有向乙方通知的義務(wù)，由乙方主動(dòng)向甲方了解、詢(xún)問(wèn)，否則由此造成的損失，學(xué)校概不負責。
3、承包協(xié)議一經(jīng)簽訂后，乙方的經(jīng)營(yíng)就開(kāi)始自負盈虧，即使因學(xué)生人數減少或一些不可抗拒的自然因素造成小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)虧損，也由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。承包協(xié)議期滿(mǎn)，乙方應向甲方移交所使用的物品。交還物品必須完好，如甲方認為有必要維修或必須換新的，維修或換新由甲方操作，所產(chǎn)生的經(jīng)濟數額均由乙方負責。
4、如果停電，甲方不承擔為乙方提供發(fā)電的責任。
5、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
6、此協(xié)議自簽訂之日起生效，解釋權歸學(xué)校所有。
甲方（簽章）：________
乙方（簽章）：________
________年________月________日
校園超市租賃合同 3
甲方：________
乙方：________
為了整頓校園環(huán)境，維護教育教學(xué)秩序，凈化教育內部市場(chǎng)，規范創(chuàng )收行為，通過(guò)公開(kāi)招標，甲方現有的校園超市一片有乙方承包經(jīng)營(yíng)，為明確責任，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：
一、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方提供乙方營(yíng)業(yè)用房一處。
2、協(xié)助乙方守法經(jīng)營(yíng)，制止其他任何人在校園內開(kāi)店，如因制止不力，造成乙方損失的，甲方按照每日承包金的三倍罰款。
3、檢查督促乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護師生利益，限制乙方經(jīng)銷(xiāo)的商品不高于市場(chǎng)價(jià)格并保質(zhì)保量，發(fā)現乙方有不符合《食品衛生法》的，甲方有權制止。
4、合同期滿(mǎn)，收回提供乙方的營(yíng)業(yè)用房，不負責乙方剩余商品和營(yíng)業(yè)用具的處理。
5、乙方平時(shí)負責護校工作，保證甲方財產(chǎn)不受損失，如因護管不嚴損失由乙方賠償。
二、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方交甲方承包金一年________(________元)元整，交款方式為一次性交款。交付時(shí)間為每年12月之前。
2、必須文明、守法經(jīng)營(yíng)，確保甲方教育教學(xué)秩序不受影響。不經(jīng)銷(xiāo)變質(zhì)食品、餐點(diǎn)和飲料，不設置音響進(jìn)行廣告宣傳，不通過(guò)教職工變相向學(xué)生推銷(xiāo)商品，不欠商品給學(xué)生，不擾亂學(xué)校辦公用品的采購，不強買(mǎi)商品給學(xué)生。
3、經(jīng)營(yíng)的商品種類(lèi)只項為師生學(xué)習和生活服務(wù)的文具、小百貨、小食品、副食品等。經(jīng)營(yíng)小食品、副食品應有衛生防疫部門(mén)頒發(fā)的健康證，不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣三無(wú)商品，如發(fā)生因食用已乙方食品導致的食物中毒事故，乙方承擔全部責任，情節嚴重的由司法機關(guān)追究乙方經(jīng)濟和法律責任。
4、實(shí)行衛生包干，所賣(mài)商品的包裝紙(盒)就地收回處理，不準在校園內另設攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，不準銷(xiāo)售瓜子類(lèi)食品，因乙方銷(xiāo)售的'商品，影響校園衛生的，由乙方負責清掃，情節嚴重的甲方有權終止合同。
5、乙方承包期間的水電費、工商管理費、各種集資等應繳費用自理，因欠費影響經(jīng)營(yíng)的，后果自負。
6、合同期滿(mǎn)后，乙方當日交還甲方提供的營(yíng)業(yè)用房和物品，繳清所欠款項，不向甲方移交積壓商品沖抵欠款。
7、乙方經(jīng)營(yíng)人員必須是乙方本人或乙方能負責的人，未經(jīng)甲方批準不得由其他人員進(jìn)店幫工或夜間看店，如發(fā)生被盜、火災等案件責任自負。
三、合同有效期
本承包期三年，自雙方簽字之日起生效，合同期滿(mǎn)款項結清失效。
四、違約責任
雙方應自覺(jué)遵守合同條款，如單方違約，必須向對方支付違約金5000.00(五千元)元整。
本合同一式三份甲、乙雙方各執一份，報主管部門(mén)一份。
甲方：________(簽章)
法人代表：________(簽章)
乙方：________(簽章)
法人代表________：(簽章)
________年________月________日
校園超市租賃合同 4
甲方：________
乙方：________
按照甲乙雙方物管協(xié)議規定，為進(jìn)一步提高廣州萬(wàn)寶集團有限公司的服務(wù)質(zhì)量，給入園企業(yè)職工提供便攜的就餐環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)調，特制定本協(xié)議。
一、經(jīng)營(yíng)方式
甲方投資建設食堂用房，產(chǎn)權歸甲方所有，交付乙方使用，100人以上每平方2元，100人以下物業(yè)費每平方8角，200人以上物業(yè)費1元，300人以上每平方1.5元。
二、經(jīng)營(yíng)模式
乙方經(jīng)營(yíng)的食堂在甲方的監督下實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，在保證職工就餐的前提下，通過(guò)努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)和價(jià)廉物美的食品來(lái)吸引入園企業(yè)員工就餐。
三、甲方的權利和義務(wù)
1、負責在食堂房屋交付使用前將屋前屋后整平，水、電、光纖、下水道改造安裝到位。
2、甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續。
3、園區保證一家食堂，一家超市。
4、本協(xié)議簽訂之日起十日內________年________月________日一次性向乙方收取壹萬(wàn)元質(zhì)保金，承包期間如無(wú)質(zhì)量和食品安全事故的前提下，期滿(mǎn)后將壹萬(wàn)元質(zhì)保金返還給乙方。
5、自 年 月 日起，定時(shí)按量計收取乙方的食堂水、電費用。按居民用電、用水計算。
6、監督乙方食品質(zhì)量安全，要求其制定合理的食品價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)和價(jià)廉物美的飯菜。
7、協(xié)調好食堂的`外部關(guān)系，搞好食堂水電供應，保證食堂正常運轉。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、必須確保食堂于 年 月 日前投入運營(yíng)。
2、接受甲方的監督，要嚴格遵守國家的各項管理規章制度，嚴格執行食品衛生行業(yè)的有關(guān)規定，建立健全食堂有關(guān)崗位責任制及各項管理制度，做到持證經(jīng)營(yíng)和持證上崗。
3、樹(shù)立為入園企業(yè)職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認真負責。
4、努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，做到價(jià)格合理，讓員工滿(mǎn)意。
5、正確使用房屋等設施，合同期滿(mǎn)后整體交還甲方，若有人為損壞按價(jià)賠償。
6、節約用水用電，按時(shí)足額向甲方交繳水、電費和物業(yè)費、房租費。
7、搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現食品安全問(wèn)題和其它安全事故，責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任
8、乙方在承包期間發(fā)生的債權債務(wù)由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
五、退出機制
1、如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設的正式食堂投入使用時(shí)，需要解除協(xié)議的，甲方需提前一個(gè)月書(shū)面告知乙方，通知滿(mǎn)一個(gè)月后協(xié)議自行終止，甲方不給予乙方任何補償。
2、如果乙方經(jīng)營(yíng)不善，造成食品價(jià)格高、服務(wù)質(zhì)量差等因素，經(jīng)甲方勸說(shuō)不整改的，甲方有權單方終止合同，且乙方不得提出任何補償要求。
3、如因乙方單方原因造成不能繼續經(jīng)營(yíng)的或轉包，需要提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經(jīng)濟補償。
六、合同簽訂與續簽
1、本臨時(shí)食堂合同簽定時(shí)間為_(kāi)_______月，自________年________月________日至________年________月________日止。
2、合同期滿(mǎn)后，如正式食堂未建成投入運營(yíng)前進(jìn)行選聘時(shí)在甲方對乙方的各項綜合服務(wù)和食品質(zhì)量皆滿(mǎn)意的前提下乙方享受同等條件下的優(yōu)先權(續簽權)。若乙方無(wú)續簽權，甲方盡量協(xié)助將餐具設備、電器折舊給第二輪承包人。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽章(字)：________
乙方簽字(字)：________
________年________月________日
校園超市租賃合同 5
發(fā)包方：____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：____________________________
甲、乙雙方根據_______________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包干，超額全留。
二、承包期限
自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。
三、上交利潤定額
1.乙方在_______年內，上交利潤總額為_(kāi)___________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。
2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3.乙方應根據留利數額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：___________。
四、經(jīng)濟技術(shù)指標
1._____________________________________________________________。
2._____________________________________________________________。
3._____________________________________________________________。
4._____________________________________________________________。
五、技術(shù)改造任務(wù)：______________________________________________。
六、承包前債權債務(wù)的處理辦法：__________________________________。
七、貸款歸還辦法：______________________________________________。
八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經(jīng)營(yíng)管理自主權。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者____________為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項，有依法自主決定的.權利：___________________。
十、違約責任：___________________________________________________。
十一、對企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎懲：_______________________________________。
十二、爭議的解決辦法：___________________________________________。
十三、其他有關(guān)事項：_____________________________________________。
十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時(shí)起生效。合同正本雙方各執________份，副本________份。
附件：1.______________________
2.______________________
3.______________________
4.______________________
5.______________________
甲方：_____________(公章) 乙方：____________(公章或個(gè)人簽章)
地址：_____________________ 地址：______________________________
法人代表：_________(簽章) 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：________________(簽章)
________年______月_______日 ___________年_________月__________日
地點(diǎn)：_____________________ 地點(diǎn)：______________________________
校園超市租賃合同 6
甲方（學(xué)校）：
負責人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
聯(lián)系方式：
地址：
風(fēng)險提示：
服務(wù)合同的特點(diǎn)是服務(wù)方提供服務(wù)，可能會(huì )涉及到勞動(dòng)方面的糾紛。在服務(wù)合同中，應該明確約定服務(wù)人員的勞動(dòng)保護和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動(dòng)糾紛等均由服務(wù)方負責，與委托方無(wú)關(guān)。如委托方因此而受損或支出任何費用，服務(wù)方應當承擔賠償責任。
為了進(jìn)一步加強學(xué)校后勤管理，強化食品安全意識，落實(shí)食品安全責任，服務(wù)和方便師生生活，甲方將校園超市委托乙方經(jīng)營(yíng)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，特達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)期限
乙方為甲方提供校園超市服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年 ______月______日止。
二、租賃費用
1、租金為每年______元（小寫(xiě)：______元），于簽訂合同后______日內將租金交至甲方財務(wù)室。
2、應繳納給工商、衛生、環(huán)保等有關(guān)部門(mén)的費用由乙方支付。
3、校園超市使用的水、電費由乙方按實(shí)際使用數每月______日前交至甲方財務(wù)室。
三、經(jīng)營(yíng)項目
1、國家正規出版社出版的適合學(xué)生閱讀的各類(lèi)健康書(shū)籍讀物。
2、在校學(xué)習和生活所需的常用文具及各種生活用品。
3、符合國家食品安全標準的保持期內的有包裝的食品、飲料。
4、銷(xiāo)售經(jīng)甲方及上級主管部門(mén)審核批準的商品。
風(fēng)險提示：
合作內容應載明具體的服務(wù)內容與質(zhì)量等條款。但是很多合同約定服務(wù)優(yōu)質(zhì)等比較籠統，這樣的約定形同虛設，因此在約定服務(wù)質(zhì)量條款時(shí)最好能有明確的量化標準或者評判標準，比如約定投訴低于____，客戶(hù)滿(mǎn)意率達到____等。
四、甲方的權利義務(wù)
1、提供場(chǎng)地作為校園超市。
2、監督乙方的.經(jīng)營(yíng)，有違反下列情形之一者，給予相應處罰，并進(jìn)行通報批評，直至取消經(jīng)營(yíng)資格。
�、僮C照不齊全；
�、诔秶�(jīng)營(yíng)；
�、凵唐肺疵鞔a標價(jià)，高于最高限價(jià)銷(xiāo)售；
�、茕N(xiāo)售帶殼食品；
�、莩袃拳h(huán)境、衛生不整潔；
�、尴驅W(xué)生出售煙、酒等現象。
3、甲方因重要工作安排可向乙方說(shuō)明原因后，可作臨時(shí)關(guān)店要求。
4、學(xué)校有權質(zhì)疑所售商品的安全性及對其提出限售要求。
5、校園超市責任監督人為學(xué)�？倓�(wù)處主任，對發(fā)現有違法亂紀行為的校園超市應及時(shí)報工商、衛生、消防等相關(guān)部門(mén)處理。
五、乙方的權利義務(wù)
1、根據法律、法規的有關(guān)規定和本合同的約定，自主開(kāi)展守法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，接受甲方監督管理，不得侵害甲方的合法權益。
2、證照齊全，包括經(jīng)營(yíng)許可證、食品流通許可證、員工健康證等，并懸掛在醒目位置。
3、乙方在學(xué)校的生命財產(chǎn)安全，由乙方自行負責。
4、校園超市內商品擺放整齊，商品明碼標價(jià)；銷(xiāo)售品種多樣化，包括定型包裝食品、文具、書(shū)刊雜志、生活用品。
5、乙方不得經(jīng)營(yíng)“三無(wú)”商品，禁止向學(xué)生銷(xiāo)售煙酒，禁止自行加工熟食，禁止銷(xiāo)售藥品，禁止銷(xiāo)售不符合要求的食品，乙方經(jīng)營(yíng)的商品引起食品衛生事故，一切責任由乙方承擔。
6、校園超市環(huán)境衛生好，貨架整齊，干凈整潔，經(jīng)營(yíng)者服務(wù)熱情、文明禮貌，不得在校園內大聲喧嘩和打牌，不得設置戶(hù)外廣告和大型標識。
7、乙方聘請的人員其勞動(dòng)關(guān)系、社保、安全等均由乙方負責，員工在校內應遵守學(xué)校各項規章制度，對違反學(xué)校規章制度的，乙方負有教育、批評、處罰的責任義務(wù)。
六、違反責任
1、乙方若不履行合同中的任一條款，甲方可向乙方發(fā)出口頭或書(shū)面警告，書(shū)面警告二次后，乙方仍未按要求改進(jìn)的，甲方有權給予乙方罰款處理最高不超______元/次或單方提出終止合同。
2、若遇不可抗因素，導致雙方無(wú)法履行合同的，本合同自行終止，不追究雙方責任。
七、其它事項
1、甲方提供的超市的房產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不可自行改裝。
2、合同期滿(mǎn)后，乙方自行對庫存商品進(jìn)行處理，不得對甲方提出補償要求。
3、合同期限原則上______年一簽。雙方可根據學(xué)校實(shí)際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力，合同到期乙方可提續簽請求，在同等條件下，乙方享受優(yōu)先條件。
4、本合同及其補充協(xié)議中未盡事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
5、如有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____________人民法院提起訴訟。
6、合同一式叁份，甲乙雙方及教育主官部門(mén)各執一份，具有同等法律效力。
7、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
簽約日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：
負責人（簽名）：
簽約日期：______年______月______日
校園超市租賃合同 7
甲方：
乙方：
為了更好地做好學(xué)校食品衛生工作，降低安全管理的風(fēng)險，減輕學(xué)校后勤工作的壓力，創(chuàng )新學(xué)校后勤管理的模式。甲方根據工作需要和有關(guān)規定，聘請乙方托管其所屬的校園超市及學(xué)生食堂。為了明確雙方的權利和義務(wù)，本著(zhù)公平、公正、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守履行。
一、托管時(shí)間：
20___年春季學(xué)期，即20___年2月20日——20___年6月30日。
二、托管范圍：
甲方所屬的校園超市及學(xué)生食堂。
三、托管方式：
甲方將其所屬的校園超市及學(xué)生食堂托管給乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方提供必需的設備設施并制定超市食堂的管理規定和食品衛生管理辦法，乙方根據甲方的要求進(jìn)行自方經(jīng)營(yíng)。
四、托管條件：
1、在本合同約定的托管時(shí)間內，乙方向甲方交納房屋及設備設施維護維修費用叁萬(wàn)元整（￥30000.00），在簽定本合同時(shí)一次性交清。
2、托管期間，乙方向甲方所屬中心校的教職工免費提供工作餐（僅限于工作日午餐）。
3、托管期間，學(xué)生交納的生活費由甲方代收并存入學(xué)校帳戶(hù)，超市食堂一律實(shí)行刷卡消費，乙方每月憑消費記錄向甲方支取相關(guān)費用，消費余額留存學(xué)校帳戶(hù)。
五、甲方責任與義務(wù)
1、甲方向乙方提供工作開(kāi)展的場(chǎng)所及必要的設備設施，并保證水、電的安裝到位，在乙方進(jìn)場(chǎng)前確�，F有的設備設施能正常使用。
2、負責制定相關(guān)的管理規定及辦法，指導乙方按有關(guān)的要求進(jìn)行操作；負責超市食堂清潔衛生的常規檢查和食品衛生的監督管理，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)反饋并要求乙方立即處理。
3、與乙方協(xié)商并根據學(xué)生的消費實(shí)際合理確定餐值與餐標，并指導和約束學(xué)生理性消費，加強對學(xué)生的管理。
4、協(xié)助乙方搞好超市及食堂的經(jīng)營(yíng)，積極為乙方的經(jīng)營(yíng)出謀劃策，協(xié)調與之相關(guān)的各項事宜，充分保障乙方的合法權益。
5、按時(shí)與乙方結算相關(guān)費用，不拖欠挪用代收的生活費及其它相關(guān)費用。
六、乙方的責任與義務(wù)
1、乙方必須服從甲方的.統一管理，按照甲方的要求做好超市及食堂的相關(guān)工作，必須遵守甲方制定的《xxx學(xué)校超市及食堂管理規定》及學(xué)校的其它規章制度，維護學(xué)校正常的教學(xué)和工作秩序。
2、超市食堂所需的從業(yè)人員由乙方自行聘請，所聘請的人員應當身體健康，有一定的從業(yè)經(jīng)驗，熱愛(ài)本職工作，無(wú)任何傳染性疾病，在上崗前必須辦理健康證，持證上崗。從業(yè)人員的安全防范、勞動(dòng)保障、工資待遇及保險等概由乙方負責。
3、超市食堂所需的貨品及原材料由乙方負責采購、保管，米面油及大宗食品的采購必須堅持索證制度，嚴禁采購“三無(wú)”食品。在采購的過(guò)程中，甲方有權提出建議并全程參與，乙方應積極采納甲方的合理化建議和執行食品安全衛生的相關(guān)規定，規范采購行為。
4、乙方必須做好超市食堂的清潔衛生工作，做到物品擺放有序、整齊，符合食堂衛生標準，要有食品衛生安全方面的知識和意識。禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入操作間和食品儲藏室，更不得允許教職工在操作間內就餐。
5、乙方應當竭力做好食品的保管工作，做好防火、防盜、防蛀、防腐等安全防范工作。做到生熟食分開(kāi)保管，主副食分開(kāi)存放，拒絕將不合格食品出售給師生。
6、因乙方不作為或未按規定操作而造成損失或發(fā)生安全責任事故，概由乙方承擔相應經(jīng)濟損失及其安全事故責任。
7、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應當做到態(tài)度和謁，熱情周到，服務(wù)到位，按規定的時(shí)間準時(shí)開(kāi)餐。對師生員工做到一視同仁，不區別對待。
七、甲乙雙方協(xié)作條件
1、甲方有義務(wù)和責任在充分尊重乙方自主經(jīng)營(yíng)的前提下，全程參與超市食堂的經(jīng)營(yíng)管理，竭力為乙方的合法經(jīng)營(yíng)創(chuàng )造條件、寬松環(huán)境、做好服務(wù)。
2、在托管期間若出現食物中毒等安全事故，應按甲方制定的安全預案及時(shí)進(jìn)行處置，若因乙方不作為或未按規定操作而發(fā)生的食品衛生安全事故，一切責任概由乙方承擔。所需費用甲方有權從代收的生活費用中扣減。
3、乙方須愛(ài)護并保管好超市食堂的設備設施，若有損壞或丟失照價(jià)賠償，甲方可在乙方的有關(guān)費用中扣減。
4、托管期內，乙方若不能履行合同，需單方面解除合同，應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。
5、乙方若不按甲方的有關(guān)規定或食品衛生的相關(guān)規定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權單方面解除合同，且不退還相關(guān)的托管費用。
八、違約責任與合同糾紛的解決辦法
1、甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同應信守承諾，認真履行義務(wù)和責任。如任何一方有違約行為或擅自終止、解除本合同，由違約方承擔其相關(guān)責任，并向對方支付違約金壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。
2、乙方在托管期間因工作不力或衛生不合格，受到區教委或相關(guān)主管部門(mén)的批評或通報，每次向乙方收取違約金壹仟元（￥1000.00）；學(xué)生食堂沒(méi)能按照學(xué)校的作息時(shí)間準時(shí)開(kāi)餐，每次向乙方收取違約金貳佰元（￥200.00）。
4、甲方因政策因素需提前中止合同，按托管的實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間向乙方收取托管費用，及時(shí)退還超收部分，并向乙方支付違約金伍仟元（￥5000.00），但不負責相關(guān)遺留問(wèn)題的處理。
3、本合同雙方協(xié)商訂立，應共同遵守，若甲乙雙方發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上級主管部門(mén)反映請求解決，或向所在地人民法院起訴解決。
九、其它
1、托管期滿(mǎn)，甲乙雙方聘用關(guān)系自行解除，本合同終止。
2、本合同未盡事宜由甲乙雙方根據實(shí)際情況可另行協(xié)商訂立，所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，甲方3份，乙方2份，經(jīng)甲乙雙方及其法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。
甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________
法定代表人（簽字）：____________委托代理人（簽字）：____________
______年______月______日______年______月______日
校園超市租賃合同 8
甲方：
乙方：
為搞好學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)管理，特簽訂以下合同：
1、甲方負責提供乙方超市用房100平方米，用于倉儲倉庫。貨架必須接受學(xué)�，F有貨，冰柜等設施自備。
2、乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍：學(xué)習文化用品、日常生活用品、飲料、小包裝食品等。未經(jīng)學(xué)校允許，乙方不得對外轉讓或承包。
3、在合同期內，乙方須向甲方繳納人民幣50000元（大寫(xiě)伍萬(wàn)元整）的押金，乙方在學(xué)校范圍內享有獨家經(jīng)營(yíng)權利。甲方為乙方提供水電設施,費用乙方自理。
4、經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、健康證、衛生許可證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件一個(gè)月之內由乙方自行自費辦理。
5、學(xué)校有權對超市出售的商品進(jìn)行抽查并及時(shí)提出整改意見(jiàn)，發(fā)現乙方出售不符合要求的商品，學(xué)校有權給予沒(méi)收并處以一定金額罰款（罰款將從押金中扣除）。乙方必須服從甲方的管理。
6、乙方不得經(jīng)營(yíng)上級工商、衛生、教育、安全等部門(mén)規定禁止售賣(mài)的商品，不得售賣(mài)有任何問(wèn)題和“三無(wú)”產(chǎn)品、煙酒、玩具和其他學(xué)校不允許經(jīng)營(yíng)的商品。如發(fā)生事故將追究承包人的相關(guān)責任。承包期內除合法經(jīng)營(yíng)外，還要認真打掃超市內外的衛生。
7、甲方對乙方經(jīng)營(yíng)的`商品在衛生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監督的權力，乙方應服從甲方的管理。
8、承包期內，甲方嚴格執行上級及國家規定的節假日制度，不因節假日而延長(cháng)承包期或引起其他爭議。
9、承包期：自20___年10月15日起至20___年7月14日止，乙方必須在20___年10月15日前一次性交清33000元（叁萬(wàn)叁仟元整）承包費。
10、乙方所聘用工作人員必須遵紀守法、身體健康，無(wú)傳染病，持健康證上崗。依法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受有關(guān)職能部門(mén)和甲方的監管，熱情為師生服務(wù)。
11、乙方工作人員必須遵守學(xué)校規章制度，不得做任何有損學(xué)校形象的事。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。
甲方：
乙方：
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