養豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的養豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同，希望對大家有所幫助。
養豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同1
甲方（出租方）xxx
乙方（承租方）xxx
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、友好協(xié)商的原則達成以下協(xié)議：
一、甲方將座落于_______________一養豬場(chǎng)出租給乙方楊慶陽(yáng)作為養豬使用。
二、租賃期共三年，甲方從_____年_____月_____日起將養豬場(chǎng)交付乙方楊慶陽(yáng)使用至_____年_____月_____日收回。
三、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回養豬場(chǎng)。
1、擅自將養豬場(chǎng)轉租、轉讓或轉借的；
2、利用承租場(chǎng)地非法生產(chǎn)國家違禁品等，損害公共利益的；
3、拖欠租金累計達10天的。
4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
四、甲、乙雙方議定三年租金為人民幣15萬(wàn)（金額大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)元整。乙方三年租金15萬(wàn)元分三年期付款方式。付給甲方年租金伍萬(wàn)元，交納租金方式為現金，每年提前10天支付承租金。第一年租金中，乙方扣除伍仟元作為場(chǎng)地、設備維修費，實(shí)付肆萬(wàn)伍仟元整。
五、合同簽訂之日，乙方向甲方交付貳萬(wàn)元作為承租豬場(chǎng)保證違約金。合同期滿(mǎn)，乙方返還豬場(chǎng)時(shí)，甲方應將承租保證違約金貳萬(wàn)元（不計利息返還乙方）。
六、未經(jīng)雙方協(xié)商，不得在場(chǎng)豬舍內改動(dòng)任何設備和場(chǎng)地，確實(shí)需要更改應提前征得甲方同意，乙方才能改動(dòng)施工，一切費用由乙方自負承擔。
七、甲方提供乙方租賃期內條件有：母豬舍1座，母豬產(chǎn)房1座，中豬舍1座，大豬舍1座。
八、乙方要按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納電費，如因乙方自身原因造成被斷電，甲方一律不負責任，一切后果由乙方承擔，要管理本場(chǎng)周?chē)h(huán)境衛生，要經(jīng)常清理排污溝管道等環(huán)境衛生。
九、乙方在租賃期間，周?chē)踩h(huán)境、道路交通，當地群眾、污水排放，由甲方負責處理。
十、乙方在租賃期間，一切生產(chǎn)安全、經(jīng)營(yíng)管理，財務(wù)往來(lái)等經(jīng)濟責任，全部由乙方自行承擔法律責任，甲方不負任何經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中安全、經(jīng)濟等責任。
十一、甲方租賃養豬場(chǎng)，已被政府規劃為工業(yè)用地，隨時(shí)有被政府征用的可能，甲方只向乙方擔保飼養一年，往后二年，甲方不給予擔保，承租方無(wú)條件把豬場(chǎng)歸還給政府用地等政策。
十二、違約責任：
1、甲方未按議定時(shí)間，交付場(chǎng)地給乙方使用，負責賠償付違約金每日貳佰元整。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，每逾期一日應支付應繳金額3%滯納金。
3、乙方違反合同擅自將承租場(chǎng)轉讓給他人使用的，應支付違約金貳萬(wàn)元整。如因此造成承租場(chǎng)房屋毀損的，還應負責賠償。
4、乙方自身原因造成不愿意承租，甲方不給予退還當年租金和違約金。
5、甲方場(chǎng)地被政府征用和由政府統一治理排污環(huán)境等造成乙方無(wú)法繼續承租的，甲方應退還當年余月租金和違約金給乙方。
6、甲方接到政府征地通知，應提前6個(gè)月通知乙方。
十三、租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應在到期日起五日內將所租場(chǎng)舍交甲方驗收，如有損壞，應負責修理恢復原狀，并結清由于承租期間所有費用。
十四、免責條件：場(chǎng)舍如因不可抗拒力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方不承擔責任。
十五、爭議的解決方式，本合同在履行中如有發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。
十六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
十七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
備注：
甲方代表：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
日期：
乙方代表：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
日期：
養豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條、豬場(chǎng)坐落地址
甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址：位于__________建筑面積_____平方米，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭議。
租賃用途：
乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。，
第二條、租賃期限
租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該豬場(chǎng)，乙方需要繼續承租該豬場(chǎng)的，則應在租賃期滿(mǎn)個(gè)月，向甲方提出續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條、租金和租金交納期限
1、甲、乙雙方約定，該豬場(chǎng)每年租金總計為人民幣（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。
2、乙方每年_____月_____日前向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。直至合同結束為止。
3、乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。
第四條、租賃期間豬場(chǎng)修繕及原有設備的處理
1、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。
2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。
3、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據養殖需要擴建豬場(chǎng)，資費由雙方協(xié)商共同出資
4、租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設備。
第五條、各項費用的繳納
1、水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。（合同生效之前的由甲方繳納）
2、若乙方申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用，由乙方繳納。
第六條、甲方的義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問(wèn)題。
2、乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。
3、若上述問(wèn)題不能得到及時(shí)根本的解決，乙方有權終止合同。
第七條、甲方與乙方的'變更
1、在合同期間內甲方不得將豬場(chǎng)所有權轉讓給第三方。在合同結束后，若甲方將豬場(chǎng)所有權轉移給第三方時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉讓給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第八條、免責條件
1、租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災害導致豬場(chǎng)失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。
第九條、適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
第十條、其他條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同共貳頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。
甲方（簽字印章）：_______________
身份證號碼：__________________
地址：____________電話(huà)：______
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
乙方（簽字印章）：_________________
身份證號碼：__________________
地址：____________電話(huà)：______
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
養豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為了滿(mǎn)足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著(zhù)互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃合同：
1、甲方同意將位于__________的養豬場(chǎng)（建筑面積為_(kāi)____平方米）包租給乙方，用于生豬飼養及銷(xiāo)售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書(shū)面授權；
2、租賃期限為_(kāi)____年，即_____年_____月_____日起至_________年_____月_____日止；租賃期滿(mǎn)，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
3、該租賃物為包括生豬飼養棚，辦公室及料庫以及魚(yú)池，年租金總計叁萬(wàn)元，首年租金須于合同簽訂日支付；同時(shí)，甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。
4、租金支付方式為現金；租金每年_____月_____日前繳納。
5、乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日_________元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。
6、合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬(wàn)元整；該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內甲方無(wú)息退還乙方。
7、租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據；
8、乙方對該土地只有使用權，沒(méi)有所有權；因此，在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將該租賃物轉租、用于償還債務(wù)或者用于抵押；
9、乙方在甲方場(chǎng)地內的改、擴建行為，不能破壞甲方現有的樹(shù)苗、植物；同時(shí)需要甲方的書(shū)面授權；
10、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應遵守國家相關(guān)法律法規；并積極配合甲方協(xié)調好周邊群眾的公共關(guān)系；
11、乙方在租賃期間內的任何債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方須承擔由于本租賃行為發(fā)生的一切費用（包括水電費，通訊費及稅費等）；
12、甲方提供水電源供乙方自行接入。
13、乙方租賃期內水、電費由甲方統一收繳，并出具收款收據；乙方若不按時(shí)繳納費用，甲方有權停止供應水、電。
14、租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面（乙方須無(wú)條件配合），向相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商理賠事宜；協(xié)商完成后，乙方應如期無(wú)條件搬遷；屬于豬苗補償金歸乙方所有；屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲方；
15、本租賃合同系包租合同，乙方在場(chǎng)地內的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應注意安全，若因為乙方生產(chǎn)過(guò)程中的錯誤導致甲方財產(chǎn)損失（包括但不限于房屋、林木等），乙方應承擔賠償責任。
16、乙方應做好安全防范工作，制定詳細安全操作規范，防止安全責任事故發(fā)生；同時(shí)乙方應規范隨帶家屬（如老人、小孩等）的安全意識；在池塘等危險場(chǎng)所設臵醒目的安全提醒；若發(fā)生安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。
17、租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn)，若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害，乙方應給予維修；若乙方不承擔維修責任，甲方有權動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任。
18、租賃期間，若發(fā)生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。
19、租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將投資的可移動(dòng)的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有；若乙方因為各種原因，在合同期滿(mǎn)或者合同提前結束后_____日內，不處理相關(guān)設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理；
20、本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失。
21、本合同自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。
22、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
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