精選房屋租賃合同集錦10篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的房屋租賃合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同 篇1
出租方(甲方)：楊遠瓊，女，身份證號碼53220xx
承租方(乙方)： ， ，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于曲靖市麒麟區南寧南路49號區種子公司職工宿舍2單元1樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個(gè)月。
二、本房屋租賃期限為 年，由乙方接房前付清 年租金，月租
金為人民幣 元/月，合計租金 元(大寫(xiě)人民幣 整)。剩余下半年租金乙方若在次年 月底以前不能付清，甲方有權終止合同，收回房屋。
三、乙方租賃期間，水費、電費、收視費及其它由乙方居住產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出， 同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月口頭通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 1000元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地
人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字按手印)：
合同簽訂日期：二〇xx年五月十日
房屋租賃合同 篇2
合同編號：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話(huà)：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺不得超過(guò)_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元)。
3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應當履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
房屋租賃合同 篇3
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規之規定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，雙方共同就下列房屋租賃事項達成如下協(xié)議，望共同遵守本協(xié)議。
第一條：甲方有一毛坯房坐落于 村，共 間 層未裝修。
第二條：租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。共5年時(shí)間。
第三條：在房屋租賃期間，該房屋租賃前3年免收租金，但須乙方出資將房屋地面鋪好，一、二樓的外墻門(mén)窗安好。合同期滿(mǎn)后，乙方不得將地面、門(mén)窗拆除或損壞。后兩年租金共計為兩萬(wàn)元人民幣，合同簽訂后一次性付清。
第四條：在房屋租賃期間，該房屋內所產(chǎn)生的一切費用(水、電等)由乙方負責。
第五條：租賃期滿(mǎn)，乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續租須提前30天通知甲方，乙方擁有優(yōu)先續租權。甲方須在乙方提出要求后30天內給予答復。
第六條：違約責任：
(1)如果甲方在乙方?jīng)]有任何違反本合同的情況下提出無(wú)理要求并干預乙方的正常工作或者提前解除合同，則視為單方違約，由此甲方須負責賠償乙方違約金20萬(wàn)元人民幣。
(2)如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯導致房屋受到損壞，均由乙方負責。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質(zhì)。
(3)乙方不得在房屋內從事任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方負責。
(4)乙方應配合甲方場(chǎng)地征用管理工作。如遇場(chǎng)地因國家政策而拆遷，乙方有責任配合拆出，不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無(wú)條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費。
第七條：租賃期間，乙方所需變壓器由乙方全資安裝。合同期滿(mǎn)在雙方不續簽合同的情況下，變壓器則由甲方贖買(mǎi)，具體事宜雙方協(xié)商處理。
第八條：乙方在甲方房屋內安裝的一切設備都屬于乙方的私有財產(chǎn)(包括機械設備、電器、開(kāi)關(guān)、電線(xiàn)、電纜、變壓器、內裝房門(mén)、床、鐵架等)。合同期滿(mǎn)不續租情況下均由乙方自行處理，甲方無(wú)權干涉。
第九條：甲方必須保證所出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。(有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項租金等)，甲方須在出租前辦妥，出租后如有上述未清事項均由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全部賠償。
第十條：免責條件：
(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
(2)因國家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
(3)因上述原因而終止合同的，房屋租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補。
(4)不可抗力系指“不能預見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十一條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，合同自簽定日起，其它簽定的任何租賃合同均無(wú)效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇4
出租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲乙雙方的權力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途：
位于甲方公司內辦公樓一間，現租給乙方作為_(kāi)__公司注冊及辦公使用________________。
二、 租期共一年，具體時(shí)間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_ _元和第一季度的租金_ _元，以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用，電價(jià)暫訂為 元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛生等費用，每月末公司派人抄表，于每月 號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任：
1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規定的時(shí)間和數量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作，并自行承擔有關(guān)責任及損失。
4、 乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴格遵守消防條例，如發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、 乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔。
7、 消防、環(huán)保審批手續由乙方負責辦理。
六、 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房?jì)热杂杏辔�，視為乙方放棄所有權，由甲方處理�?/p>
七、 不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方。
八、 租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他：
1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，則本合同隨之終止， 乙方必須無(wú)條件搬出，以乙方退還租房的實(shí)日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內，如果政府干涉導致乙方強制搬遷，押金退還乙方)。
2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應無(wú)條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
房屋租賃合同 篇5
出租方：_______________________
承租方：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無(wú)統一規定，則由雙方協(xié)商決定）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份送單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
鑒（公）證意見(jiàn)
地址：_______________________地址：________________________
法定代表人（簽名）_________________法定代表人（簽名）_______________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________
簽約地點(diǎn)：_______________________簽約地點(diǎn)：_______________________
簽約時(shí)間：_______年_______月_______日簽約時(shí)間：_______年_______月_______日
房屋租賃合同 篇6
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋概況
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.
2.……
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
房屋租賃合同 篇7
甲方(出租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方(承租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"《條例》")等法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況
1、1 甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_________【區】【縣】_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")。該房屋出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1、2 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠(chǎng)房【已】【未】設定抵押。
1、3 該房屋原規劃設計的使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現有裝修、有關(guān)設施設備狀況、安全條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。
第二條 租賃使用性質(zhì)和用途
2、 1 甲方已查驗乙方的營(yíng)業(yè)執照、相應資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的經(jīng)營(yíng)范圍。
第三條 交付日期和租賃期限
3、 1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設施設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、2 租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該房屋和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金、支付方式和限期
4、 1 甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4、2 該廠(chǎng)房租金_________【年】【月】?jì)炔蛔�。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4、3 乙方應于每年____月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4、4 乙方支付租金的方式如下：_________ 。
第五條 其他費用
5、 1 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
第六條 房屋的使用
6、 1 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規定，同時(shí)訂立《安全管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消防、特種設備安全管理職責。
6、2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋和有關(guān)設施設備有損壞或故障時(shí)，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔�！居杉追骄S修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方�！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方�！�
6、3 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋和有關(guān)設施設備。
第七條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7、1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內返還該房屋和有關(guān)設施設備。
7、2 乙方返還該房屋和有關(guān)設施設備時(shí)，甲方根據合同附件(二)的約定進(jìn)行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租和轉讓
8、 1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
8、4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 違約責任
9、 1 該房屋和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9、2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9、3 非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
第十條 解決爭議的方式
10、 1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。
10、2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交成都市仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11、1 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。同時(shí)將該合同交相關(guān)部門(mén)登記備案。
11、2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11、3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11、4 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持 份， _______一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方): xxx___身份證號:__ _____ 電話(huà)：
乙方(承租方): xxxxxxxx公司 代表人： 電話(huà)：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把 房屋租給乙方，并保證該房的`合法出租
性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。
三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金:每月 元人民幣;押金 元人民幣。待租賃終止時(shí)無(wú)經(jīng)濟糾紛給予退還。
五、付款方式:
1、乙方每_ 個(gè)月支付一次，費用為 元。第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規定提前10天繳納，如不繳納甲方有權收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市�；举M用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費，電費 物業(yè)費。
六、甲方義務(wù):
1、按合同規定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權承諾無(wú)糾紛。
七、乙方義務(wù):
1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負
八、違約處理:
1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款
和押金，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
3 如租賃未滿(mǎn)，如任何一方違反合同，必須向對方交納六個(gè)月租金作為違約金。
九、租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不
能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: 乙方:
代表人：
簽約時(shí)間: 年 月 日
房屋租賃合同 篇9
經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見(jiàn)，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完營(yíng)業(yè)執照遷址或注銷(xiāo)手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
三、解除房屋租賃合同的后果
根據合同法等相關(guān)法律的規定，房屋租賃合同解除后有以下后果：
(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過(guò)錯造成合同解除的，有過(guò)錯的一方應當承擔違約賠償責任;
(二)雙方均有過(guò)錯的，應根據各自的過(guò)錯程度承擔違約責任;
(三)若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進(jìn)行處理;
(四)如屬于不可抗力導致不能繼續履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同 篇10
房屋租賃合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務(wù)、租約等。我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權利義務(wù)達成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。
特征
房屋租賃合同屬于財產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，與一般財產(chǎn)租賃合同相比具有如下特征：
1、房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類(lèi)為標準，租賃合同可以分為動(dòng)產(chǎn)租賃合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。
2、合同的相對性會(huì )受到法律的一定限制。具體表現為：①“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則對房屋受讓人的限制。為保護承租人的利益，法律確立了“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則。根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發(fā)生變動(dòng)的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效。我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。②承租人的優(yōu)先購買(mǎi)權�！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十三條規定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、期限最長(cháng)不得超過(guò)二十年�！逗贤ā返诙僖皇臈l規定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò)二十年。
分類(lèi)
根據不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類(lèi)：
1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。
根據房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。
2、公房租賃合同和私房租賃合同。
根據租賃房屋所有權的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
3、定期租賃合同和不定期租賃合同。
根據房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。
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