- 相關(guān)推薦
辦公用房屋租賃合同范本（通用30篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的辦公用房屋租賃合同范本（通用30篇），希望對大家有所幫助。
辦公用房屋租賃合同 1
出租方（甲方）：
電話(huà)：
地址：
承租方（乙方）：
電話(huà)：
地址：
甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關(guān)房屋租賃
第一條 甲方出租寫(xiě)字樓座落地址_____，建筑面積328平方米。
第二條 租期_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
第三條 租金和租金交納方式：
1、租金為，即每月租金為人民幣13120元（大寫(xiě) 壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整 ），
2、房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計算期為_(kāi)____年____月____日。
第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1、物業(yè)費月標準為：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；
2、水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；
3、電話(huà)、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；
4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，由甲方負責維修，
第五條 雙方的`權利與義務(wù)：
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
8、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營(yíng)。
第六條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著(zhù)社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公用房屋租賃合同 2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方出租房屋位于_____區_____路_____號_____樓第_____層_____室。 房間建筑面積32平方米。
第二條、房屋用途
出租房屋限于：辦公用途。
乙方保證，未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不得擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉租、轉借。
第三條、房屋租賃期限
租賃期共叁年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
第四條、租金和其他費用及支付方式、繳納期限
1、房屋年租金為：_________元整，乙方應在_________年____月____日前一次性現款付清甲方第一年全部租金；乙方應在_________年____月____日前一次性現款付清甲方第二年全部租金；乙方應在_________年____月____日前一次性現款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。
2、公共設施及其他必要費用，按照房屋面積折算費用按月繳納。 乙方應承擔的費用為：4層總費用的3.57%，包括水電費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費。乙方應于每月5日前一次性現款付清上月應承擔費用。
第五條、房屋改善、維修養護
�。ㄒ唬� 裝修事宜
1、為確保整體辦公環(huán)境質(zhì)量，消除安全隱患，甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善，乙方不得私自間隔、改動(dòng)。
2、特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內，合理的期限內對所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰房屋用戶(hù)的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問(wèn)題由乙方承擔全部責任。
�。ǘ┚S修養護
1、租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時(shí)檢查、修繕權利，乙方應予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。
2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗，甲方負責維修。乙方發(fā)現該房屋及附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書(shū)面維修申請后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據實(shí)際情況進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)導致?lián)p害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負責賠償。因甲方無(wú)故逾期不維修的，責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
3、因乙方保管不當、使用不當或其他過(guò)錯導致房屋及附屬設施毀損或發(fā)生故障的，乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補足。
4、租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則，一切責任由乙方負責。
第六條、房屋交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉赺________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付乙方。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿(mǎn)終止或合同解除的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方并結清所有應承擔的費用。除另有約定外，甲方有權要求：
1、乙方按交付時(shí)原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
2、經(jīng)甲方書(shū)面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權依實(shí)際情況處置。其中：乙方自行添置可移動(dòng)的非嵌入式的設施可撤出。
第七條、因乙方責任終止執行合同和提前解除合同的約定
乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經(jīng)書(shū)面通知乙方，有權采取停水、停電、封門(mén)等一切必要措施終止執行合同。在甲方終止執行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的，甲方有權單方解除合同并收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。
1、 將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2、 拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3、 拖欠房屋租金及其他相關(guān)費用超過(guò)30日的；
4、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
5、 故意或過(guò)失損壞承租房屋及相關(guān)設施的；
6、乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動(dòng)消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現提出警告限期清除逾期不清除的'。
7、 影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區正常辦公、經(jīng)營(yíng)且阻撓管理的；
8、 其他違約責任。
第八條、合同的解除
�。ㄒ唬┰谧赓U合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書(shū)生效前，本合同仍有效。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的；
2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無(wú)法履行的情況。
第九條、違約責任
雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時(shí)間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期繳納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。
第十條、爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開(kāi)發(fā)區人民法院處理。
第十一條、 合同的生效
本合同一式肆份，甲乙雙方簽字蓋章生效，雙方各持貳份，均具有同等法律效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十二條、 其他約定
�。ㄒ唬� 甲乙雙方應共同維護公共場(chǎng)所環(huán)境，不在公共場(chǎng)所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內一切公開(kāi)制度及公約。
�。ǘ� 搬家需提前10日向甲方書(shū)面通知，雙方清驗房間并結算完畢后，甲方給予放行。沒(méi)有清償拖欠甲方相關(guān)費用的，甲方有權暫扣乙方的財產(chǎn)不予放行。
�。ㄈ┻z留物品處置權：房屋租賃合同履行期滿(mǎn)或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內的，將被視為乙方自動(dòng)放棄該物品、家具的所有權，由甲方任意處理（雙方另有約定除外）。
�。ㄋ模� 雙方的聯(lián)系地址、電話(huà)、聯(lián)系人如有變化，應及時(shí)通知對方。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公用房屋租賃合同 3
甲方（出租方）：
身份證號：
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）：
身份證號：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_________房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于_________，建筑面積為：58.63平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3、1本合同租賃期為：五年，即自_______年____月____日起至_______年____月____日止。免租裝修期為3個(gè)月，即自_______年____月____日至_______年____月____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3、2續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的5%。
四、租金
4、1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 30元/平方米（稅后租金），共計1758元（大寫(xiě)：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
4、2乙方采取按每6個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：10548元人民幣（大寫(xiě)：壹萬(wàn)零伍佰肆拾捌元整）。第一期的租金應于20xx年5月16日前支付。
4、3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5、1履約保證金按壹個(gè)月租金標準收取。
5、2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于_______年____月____日前支付履約保證金計：1758元（大寫(xiě)：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5、3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6、1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6、2乙方所有裝修活動(dòng)應遵守國家有關(guān)法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6、3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務(wù)
7、1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務(wù)糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，應出示購房合同原件。
7、2甲方應于_______年____月____日前將該房屋交付乙方使用。
7、3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
7、4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，本合同繼續履行。
7、5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
7、6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7、7 租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
第一種。
�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣(mài)、保管、賠償等責任。
�、谝笠曳交謴驮瓲�。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒�(shí)際發(fā)生的費用。
8、8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務(wù)
8、1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
8、2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8、3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權利和義務(wù)。
8、4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8、5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
8、6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
8、7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8、8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
8、8、1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的.日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8、8、2乙方物業(yè)管理費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
9、1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9、2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
10、3租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十、違約責任
10、1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10、2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10、3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
10、4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10、5 租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
10、6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本合同項下的全部通知應為書(shū)面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：（1）專(zhuān)人遞送；（2）通過(guò)掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：（1）專(zhuān)人遞送到對方約定的地址；
十三、其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十四、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖） 2、產(chǎn)權人身份證復印件
乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執照復印件2、法人代 表身份證復印件
甲 方（蓋章）：乙方（蓋章）： 證件號碼：
簽 字：日 期：
簽字： 日期：
辦公用房屋租賃合同 4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同：
一、甲方將位于______________________________，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：_____年____月____日始至_____年____月____日止，合同期滿(mǎn)自動(dòng)失效。
三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年____元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當年租金及押金合計____元。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商務(wù)辦公使用。
五、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的'房屋各種費用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣____元，乙方租期未滿(mǎn)時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價(jià)賠償，并承擔由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復和未欠相關(guān)費用的情況下，此款全額無(wú)息返還。
七、本合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿(mǎn)前壹個(gè)月內以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權。
八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉租。
九、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話(huà)費等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿(mǎn)交還房屋時(shí)，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。
十、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金5000元，作為賠償對方因違約造成的損失。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶(hù)口所在地。
甲方（簽字）：___________________
乙方（承租人）：_________________
簽訂日期：_________年____月____日
辦公用房屋租賃合同 5
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于__________________的辦公場(chǎng)地及其設施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用，整層建筑面積為_(kāi)______平方米。
二、租賃期
租賃期3 年，自____年____月____日起至____年____月____日止。為滿(mǎn)足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為_(kāi)____月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納____元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月每平方為_(kāi)__元，即每月租金__________元。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價(jià)。
3.2乙方交納房屋租金應每____支付一次。
四、出租人責任和義務(wù)：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復處理。
5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在____年____月底屆滿(mǎn)后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動(dòng)協(xié)調乙方與四樓其它租賃戶(hù)以及上下層四鄰關(guān)系。
5.6租賃期間甲方須保證滿(mǎn)足乙方能使用三個(gè)辦公用車(chē)位。
五、承租人的責任和義務(wù)：
6.1乙方應按合同的.規定，按時(shí)支付租金及其他各項應付費用。
6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
6.4乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內裝修不得拆卸和損毀。
6.5乙方租賃合同屆滿(mǎn)后有權優(yōu)先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
六、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
B、 無(wú)故拖欠租金；
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿(mǎn)期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調解決，同具備法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
辦公用房屋租賃合同 6
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋作為辦公室的租賃達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室。
第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場(chǎng)所。
第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止，租金為每月____元人民幣。
第四條付款方式租金按每滿(mǎn)半年(即6個(gè)月)為一個(gè)周期結算一次，由乙方于每個(gè)周期未的'10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過(guò)，所以乙方使用時(shí)要特別愛(ài)護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時(shí)交納。
第七條租賃期滿(mǎn)本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權，并續簽租賃合同。
第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十條合同生效時(shí)限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十一條其它需要說(shuō)明的問(wèn)題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車(chē)，其它大型車(chē)輛、工程車(chē)輛、工程機械等都不得進(jìn)入院內停放。乙方所停放車(chē)輛不得占用甲方車(chē)位。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
____年____月____日
辦公用房屋租賃合同 7
出租人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________
身份證號碼：________________
承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________
身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺(jué)尊守。
1、本合同租期為_(kāi)_____年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_(kāi)____元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶(hù)名____________，開(kāi)戶(hù)行：______，賬號為_(kāi)_____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾
�。�1）租賃該房屋僅作為辦公使用；
�。�2）不得作為倉庫等使用；
�。�3）保證做好自身財產(chǎn)及人身安全；防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話(huà)、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的.情況下，拆改變動(dòng)房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權，由甲方處理。
12、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執一份，自簽訂之日生效。
甲方：______
乙方：______
簽約時(shí)間______年______月______日
辦公用房屋租賃合同 8
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場(chǎng)所情況
甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在_________________，共_________間建筑面積為_(kāi)________平方米。
二、租賃期限
1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應與租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí)，此合同依例對變更后主體有效。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，上述辦公場(chǎng)所租賃年金為_(kāi)__________元。
2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。
3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。
四、其他費用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內。
五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施有損壞故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。價(jià)差養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響。
4、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的`書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、辦公場(chǎng)所轉租和歸還
1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。
3、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)驗特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。
4、上述辦公場(chǎng)所租賃期間期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔。
八、其他條款
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
辦公用房屋租賃合同 9
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就____辦公場(chǎng)地租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在______________出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為_(kāi)__年，自________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為_(kāi)_______。
三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。
四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(huà)(寬帶)費、數字電視費、停車(chē)費、生活垃圾費、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費等居住期間發(fā)生的費用由甲方支付。
五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋設施設備，故意或過(guò)失造成的`損壞，應負責賠償并修復。
六、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴增設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方承擔。
七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
九、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十一、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
________年____月____日
辦公用房屋租賃合同 10
甲方：____________
電話(huà)：___________________
地址：___________________
乙方：____________
電話(huà)：___________________
地址：___________________
甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關(guān)房屋租賃的規定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況
甲方出租寫(xiě)字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式
1、租金為_(kāi)___________元/平方，即每月租金為人民幣____________元，大寫(xiě)________________元整，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。
2、房屋裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即房屋計算期為_(kāi)_____年______月______日。
第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法
1、物業(yè)費月標準為_(kāi)_____元/平方；
2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；
3、電話(huà)、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；
4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的`毀損，應負責恢復原狀。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
第六條、合同期滿(mǎn)
如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著(zhù)社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條、免責條件
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條、其他
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：______年_____月_____日
辦公用房屋租賃合同 11
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋為辦公場(chǎng)地事項達成如下協(xié)議：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1、 甲方將其合法擁有的座落在_________________________________出租給乙方使用。
2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋月租金為人民幣_________元。
2、該房屋租金支付方式：______________________。
五、其他費用
1、乙方在租賃期限內，使用的水、電費、網(wǎng)絡(luò )使用費、物業(yè)管理費、租金稅費，由乙方按有關(guān)規定自行承擔。
2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元，待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
�。�1） 轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期。
�。�2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
�。�3） 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內，非下列情況之一的.，不得變更或解除本合同。
�。�1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
�。�2） 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
�。�3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；
�。�4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
�。�5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
�。�1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；
�。�2） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的；
�。�3） 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；
�。�4） 拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
2、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
合同簽訂日期：____________
辦公用房屋租賃合同 12
出租方：_______
承租方：_______
甲、乙雙方就甲方所屬的______________辦公室租賃達成如下條款：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于_____________________，乙方租用的辦公室用房包括：套間一套，單間一間。
第二條房屋用途
房屋用途為商用、辦公。
第三條租賃期限
租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條租金、租金支付期限及方式
1、租金單價(jià)：套間每套租金為人民幣____元/年，單間每間租金為人民幣____元/年
2、租金總額：房屋租金為人民幣____元
3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當日，乙方應付甲方全年租金共計____元。
4、租金支付方式：乙方應以現金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶(hù)。
第五條維修養護責任
乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時(shí)修復，并承擔相應的賠償責任。租賃期內，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償。
第六條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
1、甲方允許乙方對租賃房屋進(jìn)行改善或增設他物，但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進(jìn)行結構改造，必須事先征得甲方同意。
2、乙方可對房屋進(jìn)行改善或增設他物的投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負責賠償。
3、租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對租賃物的.改善或增設的他物的處理辦法是：
�、乓曳礁纳苹蛟鲈O的他物，不可移動(dòng)部分，如地板、墻壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時(shí)原狀：
�、埔曳礁纳苹蛟鲈O他物，可移動(dòng)部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿(mǎn)后，由乙方帶走：如租賃期滿(mǎn)或合同依法解除后的五日內，乙方未清空房間內物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，并有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
1、由于九層整層只有一個(gè)房產(chǎn)證，水電表等，對外只能統一由甲方支付，無(wú)法精確區分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調物業(yè)等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的交費時(shí)間為甲方對外統一支付相關(guān)費用后，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。
2、在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方與甲方平均分攤。
第八條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止，甲方有權另行出租該房屋。
2、合同終止時(shí)，雙方需對房屋進(jìn)行書(shū)面交結，經(jīng)甲、乙雙方在交接清單上簽字確認，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本合同約定租金標準向甲方支付占用期間費用。
3、如乙方需求繼續租賃，則須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前十五日內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
4、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第九條提前解除合同的約定
1、租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時(shí)解除合同，并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
�、儆馄谝粋�(gè)月不支付租金：
�、诶贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的：
�、酃室鈸p壞承租房屋的：
�、苌米詫⒎课蒉D租、轉讓、轉借給第三人的。
第十條違約責任
1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應及時(shí)如數補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規定的期限內未付清租金及其他各項費用，甲方有權做封門(mén)處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔，甲方概不負責。待乙方付清應繳費用后，經(jīng)甲方同意后繼續使用。
3、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應向甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金。
第十一條不可抗力
如因國家建設等不可抗力原因導致本合同無(wú)法繼續履行，雙方互不承擔責任。
第十二條爭議解決
本合同履行期間發(fā)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決，如在爭議發(fā)生之日十五日內，雙方不能通過(guò)協(xié)商方式解決，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：_______
乙方（蓋章）：_______
_______年_______月_______日
辦公用房屋租賃合同 13
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃______房屋作為辦公室事宜達成如下合同，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于___房屋，建筑面積為：_______。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為_(kāi)___平方米，共計_____元，即每季度租金_____元。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。
4.2乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個(gè)工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開(kāi)始后該筆租金自動(dòng)轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用
5.1物業(yè)管理費由乙方承擔。
5.2 水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費用自行承擔。
5.3 物業(yè)管理費交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規定為準。
六、履約保證金
6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
6.2履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還(不計息)；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標準及房屋裝修或改造
7.1乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復后，方可實(shí)施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。
7.2乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
7.3 乙方在辦理入住手續或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應按物業(yè)管理公司要求客戶(hù)入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶(hù)手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的'安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
7.5乙方應確保其裝修工程不會(huì )對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的；或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善；或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。
7.7乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
7.8 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
八、甲方的權利及義務(wù)
8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及各項物業(yè)管理制度。
8.3在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方,本合同繼續履行。
8.4按本合同之第五條、第六條規定，向乙方收取租金和保證金。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
_________年______月______日
辦公用房屋租賃合同 14
甲方（出租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（承租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
鑒于甲方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房地產(chǎn)公司，擁有一處位于______________的辦公場(chǎng)地，現愿意將該辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租賃物及租賃期限
1.1 租賃物：甲方同意將其位于______________的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，包括辦公室、會(huì )議室、衛生間等相關(guān)設施。
1.2 租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)__年___月___日至________年___月___日。
二、租金及支付方式
2.1 租金：乙方同意按照每月支付______________元人民幣作為租金。
2.2 支付方式：乙方應在每月的______________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
三、使用規定
3.1 使用目的：乙方同意將租賃物僅用于辦公及相關(guān)商務(wù)活動(dòng)，不得進(jìn)行違法違規的活動(dòng)。
3.2 維護管理：乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)、拆卸或轉租給第三方使用。
四、保證和責任
4.1 甲方保證其有權出租該辦公場(chǎng)地，并且在租賃期內不會(huì )因為自身原因導致租賃物無(wú)法正常使用。
4.2 乙方保證按時(shí)支付租金，并且不會(huì )因為自身原因導致租賃物損壞或遺失。
4.3 雙方應在租賃期滿(mǎn)前______________日書(shū)面通知對方是否續租或退租。
五、違約責任
5.1 若一方違反本協(xié)議的'約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。
5.2 若因不可抗力因素導致一方無(wú)法履行本協(xié)議的約定，應及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決方案。
六、其他事項
6.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
6.2 本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.3 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或終止之日止。
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
日期：______________
辦公用房屋租賃合同 15
出租人：________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方).電話(huà)：________________
承租人：________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)電話(huà)：________________
根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定,甲方愿意將位于__________區_____路__________小區新區第__________號摟_____單______元_____樓__________的私有樓房以每月租金________________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期___________年，_________年______月_____日至________年________月_____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一.物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時(shí)付給甲方。
二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔。
三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的'權利。
四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進(jìn)行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時(shí)不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結構改造,亂接水電,暖線(xiàn)路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.
五.甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房?jì)葴粑锲钒匆曳阶詣?dòng)放棄物品處理.后果由乙方負責。
七.合同到期后乙方不再續租該房時(shí)，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金________________元，并承擔相關(guān)法律責任。
九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金____________元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費________________元,共計________________元，大寫(xiě)________________元，甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據。
十 . 合同簽訂生效日期：_________年___________月_____日.
十一.此合同共 頁(yè)甲乙雙方各執壹份。
出租方：_____ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方：_____ 辦公室由于乙方需要，向甲方租用。
經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：
1.租用時(shí)間：從______年______月_________日至_________年_________月______日止。合同到期后，如乙方需要繼續租用，在同等條件下有優(yōu)先權。
2.租金每月______元整，每個(gè)______月第一天繳納。
3.在租用期間，應遵守國家法律、法規及有關(guān)部門(mén)規定，合法經(jīng)營(yíng)，如有違規現象，由乙方承擔責任，乙方經(jīng)營(yíng)權甲方不能參與干涉。
4.辦公室裝修由乙方自行負責，但不能損壞房屋的整體結構。
5.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責，其損失費用由乙方自行承擔。
6.樓房?jì)人�、電費乙方承擔。
7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。兩份具有同等法律效力。
甲方(公章)：______________
乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________
法定代表人(簽字)：______________
_________年__________月____日
辦公用房屋租賃合同 16
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
身份證號碼：__________________________
身份證號碼：_________________________
經(jīng)甲乙雙方商議，達成以下租賃協(xié)議：
一、房屋位置及面積
甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。
二、租賃期限及租金
1、租賃時(shí)間為_(kāi)_____年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。
2、房錢(qián)每月為（大寫(xiě)）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿(mǎn)一年后，從第二年開(kāi)端，房錢(qián)每年遞增_____%。
3、房錢(qián)以人民幣統一結算，按__________結算，先______后______，每月_______日前接清。
4、在簽訂折同時(shí)，乙訪(fǎng)向甲方接繳押金（大寫(xiě)）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約走動(dòng)撤退退卻還。
5、租賃期滿(mǎn)乙訪(fǎng)持絕租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，房錢(qián)按__________履走。
三、甲方的權害任務(wù)
1、在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢(qián)。
2、甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9。甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書(shū)面證明，畸形應用時(shí)屬做作磨損的損壞除外。
3、甲方有權害監督乙方安全和消防管理。
4、如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫(xiě)字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí)，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。
5、甲方應協(xié)助供給給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執照等相干證照所需的各種材料。
四、乙方的權害任務(wù)
1、在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內應用租賃物，不受甲方干涉。
2、非經(jīng)甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。
3、按約定接繳房錢(qián)，如超過(guò)__________天不接房錢(qián)，甲方有權終止折同，收回租賃物。
4、接收產(chǎn)權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的.一切成果由乙方負完整責任。
5、折同終止或雙訪(fǎng)商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。
6、水電費的接繳水電費按真際應用質(zhì)，每月向甲方結算。
7、每月按有關(guān)劃定接繳衛生清算費。
五、違約責任
1、乙方未按原協(xié)議按期支付房錢(qián)，寫(xiě)字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢(qián)的滯繳金，超過(guò)________天不接房錢(qián)，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。
2、甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走承擔相應責任。
3、原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。
六、爭議的結決方法
1、甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時(shí)，原著(zhù)互諒互讓的準則通過(guò)友愛(ài)協(xié)商結決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。
2、原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________
日期：________年______月______日
日期：________年______月______日
辦公用房屋租賃合同 17
出租方：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將___________店面、___________層___________間房間出租給乙方。
二、租賃期限定______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、雙方約定______年租金共計____________元，有關(guān)城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛(ài)護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的.除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應提前___________月通知乙方，乙方應無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應___________月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時(shí)應自行拆回。
六、租期滿(mǎn)，如乙方要繼續承租，乙方應提前___________月向甲方申請續訂租賃協(xié)議。租賃費與現年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。
八、現有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每______月初1日準時(shí)送交______公司，每超一天按30%收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：___________
乙方：___________
代表(簽名)：___________
代表(簽名)：___________
______年______月______日
辦公用房屋租賃合同 18
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條 租用工作用房地址、用途、面積
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：_________.
3、使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間；房?jì)仍O備有：電表_________個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話(huà)線(xiàn)_________條，電話(huà)機_________臺，（號碼：_________），洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。
第二條 租用期限
乙方租用期為_(kāi)________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 費用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________（小寫(xiě)：_________元），在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
2、甲方向乙方提供電話(huà)使用（不代辦查閱電話(huà)費用明細賬）供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費_________（小寫(xiě)：_________元）乙方必須在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話(huà)費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話(huà)費按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
第四條 甲方的責任
1、甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話(huà)通訊設備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)tel），tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3、本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規定的保證金退還乙方（不計利息）
4、在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的.標準不變。
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
第五條 乙方的責任
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫(xiě)：_________元）；電話(huà)及通話(huà)保證金_________元（小寫(xiě)：_________）（國際長(cháng)途：_________元/部；國內長(cháng)途：_________元/部；市內：_________/部）乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話(huà)費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準用于開(kāi)辦立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________乙方：________________
代表：_______________代表：________________
聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：___________
合同簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
辦公用房屋租賃合同 19
出租方：_________ (簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)地址：___________電話(huà)：___________
承租方：_________ (簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)地址：____電話(huà)：___________
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在____市區路(村)街(坊)號的'房屋，建筑面積2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。甲方將座落在____市區住宅幢號的房屋。建筑面積2，(房廳__或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從一九________年____月____日起至一九________年____月____日止(即：________年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民____元整，并于當月(季)____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房____元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由__方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由__方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一____份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人：_________ (簽名蓋章)
承租人：_________ (簽名蓋章)
________年____月____日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：________ (簽名蓋章)
經(jīng)辦人：____
____年____月____日
辦公用房屋租賃合同 20
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務(wù)，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位于_____平方米，期限________年，租用期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日租金按市場(chǎng)行情算起，如與漲價(jià)時(shí)按市場(chǎng)行情漲價(jià)。
第二條：雙方商定每年租金_____元，大寫(xiě)_____元整。房費________年一付，乙方于每年____月____日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金_____元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門(mén)窗及屋內所有設施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價(jià)賠償。
第五條：在租用期內，水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的`維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：合同到期后乙方如需續租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門(mén)及破壞房屋結構。
第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無(wú)條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
辦公用房屋租賃合同 21
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______
身份證：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
身份證：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______；位于第_______層，共_______〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)______，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：_______、
第二條、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)______、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第四條、租金
1、該房屋租金為_(kāi)______（人民幣）萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
2、租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。租金按〔_______月〕〔_______季〕〔_______年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、維修養護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由x方承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
4、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話(huà)費；
4、物業(yè)管理費；
5、_______；
6、_______、
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前x個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前x個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達x個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的；
7、_______、
第十三條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前x個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條、登記備案的約定
自本合同生效之日起x日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向x申請登記備案。
第十五條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規定，按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的x%向乙方加收滯納金。
第十六條、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條、爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條、合同份數
本合同連同附件共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）______
_______年_______月_______日
乙方（簽章）_______
_______年_______月_______日
授權代表（簽字）：_______
授權代表（簽字）：_______
辦公用房屋租賃合同 22
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______姓名：____________身份證:____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______姓名：____________身份證:____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____________
第二條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止
第三條租金該房屋租金為_(kāi)___________
第四條付款方式租金付給方式：每______月______日付給______元
第五條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權的`承諾。甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋建筑結構的約定。乙方不得隨意改變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。
如實(shí)在需要改變房屋的某一設置,需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
簽約日期：____________
辦公用房屋租賃合同 23
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________縣__________樓__________小區。
第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_________年______月________日至_________年_______月_________日止。期滿(mǎn)后乙方如需繼續使用，應提前1個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
第四條 租金
該房屋月租金為（人民幣）_________整（￥______元） 第一年租金為（人民幣）________整（￥______元）。該房屋押金為（人民幣）________整（￥________元）。租金提前一個(gè)月支付，第二年租金上調5%。
第五條 維修養護責任
1、乙方不得改變房屋的內部結構、裝修，不得設置對房屋結構有影響的設備。
2、乙方在租賃期間，應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修，如因乙方人為原因造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
3、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)甲乙雙方共同確認認可，協(xié)商解決。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線(xiàn)電視、寬帶等費用。
2、煤氣費用。
第七條 租賃期限內，如甲方因拆遷等政府原因或確有需要對房屋進(jìn)行臨時(shí)處置，明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知乙方，并在一個(gè)月后終止房屋租賃合同。
乙方交房時(shí)，應保證房屋及室內設施、物品完好，經(jīng)甲方驗收合格后，退還乙方剩余的.租房款及押金。如有損壞或丟失，乙方應按原價(jià)雙倍賠償，甲方有權從押金中扣除損失并不再續約。
第八條 違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十條 房屋用途
本房屋僅由乙方做居住使用，不得從事其他用途，使用者共____人，相應姓名附合同后，如有人員變更需及時(shí)征得甲方同意。本房屋不得轉租，不得從事違法活動(dòng)，違反本條甲方有權扣除全部押金，退換剩余房租款并終止租房合同。乙方應在租賃期間內，保護室內專(zhuān)修及設施，保持室內整潔衛生。
第十一條 其他約定
�。ㄒ唬╅_(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
�。�1）水表現為：_______度。
�。�2）電表現為：_______度。
�。�3）租賃期滿(mǎn)后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
�。ǘ┘追教峁┙o乙方物品如下：
入戶(hù)防盜門(mén)鑰匙_____把，防火門(mén)鑰匙______把，電腦桌_____個(gè)，2門(mén)大衣柜_____個(gè)，電視柜____套（3件），折疊沙發(fā)床_____張，春秋椅一套（3件），茶幾一個(gè)、大床（1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、塑料小圓凳_____個(gè)，塑料小方凳_____個(gè)，木方凳______個(gè)，鐵圓凳_______個(gè)，臺式電風(fēng)扇一臺，煤氣灶局一套，史密斯電熱水器______個(gè)，浴霸____個(gè)，TCL電視（29寸）______臺，VCD影碟機______臺。租賃期滿(mǎn)后，乙方應確保以上物品完好無(wú)損。
�。ㄈ┮曳綉峁┯行ёC件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：______________ 乙 方（簽章）：______________
聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
簽訂時(shí)間：_____年_____月___日 簽訂時(shí)間：____年____月_____日
辦公用房屋租賃合同 24
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確租賃雙方的權利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條、房屋基本情況：甲方將座落于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米和_________平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條、辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：租賃期限為_(kāi)________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條、甲、乙雙方一致確認，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日該辦公用房租金為每平方米_________元/年，年租金分別為_(kāi)________元，大寫(xiě)：_________和_________元，大寫(xiě)：_________元整;合計_________元，大寫(xiě)：__________________元整。
第五條、甲、乙雙方約定，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日
第六條、付款時(shí)間和方式。
雙方約定，按照每平方米_________元/月標準預收_________年_________月_________日至_________年_________月_________日房屋租金，乙方應于_________年_________月_________日日之前一次性繳納租金_________元，大寫(xiě)：__________________元整。
第七條、維修養護責任。
甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。
乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專(zhuān)1人負責防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任。
第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時(shí)，應先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條、關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用。
在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡(luò )設施使用等費用以及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整后標準上繳。
第十條、保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買(mǎi)房屋內乙方的財產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險。
第十一條、租賃期滿(mǎn)。
在租賃期滿(mǎn)前，若雙方未能提前_________個(gè)月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應在合同到期后10日內將房屋退還甲方。否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條、因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：
1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的;
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;
3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的;
4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條、提前終止合同。
租賃期間，任何一方均可提前_________個(gè)月向對方書(shū)面提出終止合同，提出終止方應向對方支付_________個(gè)月的`房屋租金作為違約金。
第十四條、違約責任。
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關(guān)規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。
第十五條、因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經(jīng)濟損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議中與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同和補充協(xié)議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十七條、因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條、本合同共四頁(yè)。
一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：______________
乙方(公章)：______________
_________年__________月____日
辦公用房屋租賃合同 25
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________身份證號碼：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________身份證號碼：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于_______________________________以門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米；
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用；
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)______年，自________年______月______日起________年______月______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_(kāi)__________元人民幣，大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約。
租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛；
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；
6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施_______________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任；
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的`基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔；
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
辦公用房屋租賃合同 26
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________________；
位于第______層，共______（套），______（間），房屋結構為_(kāi)_____，建筑面積______平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米）；
該房屋所占地土地使用權以（出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉茫?/p>
該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；
�。ǚ课菟袡嘧C號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)___________。
第二條、房屋用途
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條、租金
1、該房屋月租金為_(kāi)_____元整。
2、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；
3、除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金______元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第______個(gè)月的______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；
除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔______年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
2、正常的房屋大修修理費用由______方承擔；日常的房屋維修費用由______方承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
4、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業(yè)管理費。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前______個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前______個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條、因乙方責任終止合同的.約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3、欠租金累計達______個(gè)月；
4、無(wú)正當理由閑置達______個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
6、故意損壞承租房屋。
第十三條、提前終止合同
1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。
2、如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條、登記備案的約定
自本合同生效之日起______日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的______%向乙方加收滯納金。
第十六條、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十九條、甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按（）項解決
�。�1）由______仲裁委員會(huì )仲裁。
�。�2）向______人民法院起訴。
第二十一條、本合同連同附表共______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________________
甲方代理人：_____________
______年______月______日
乙方：____________________
乙方代理人：_____________
______年______月______日
辦公用房屋租賃合同 27
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
乙方因工作需求，租賃甲方位于作為辦公場(chǎng)所。遵循公平、自愿原則，雙方簽訂以下租賃協(xié)議：
一、租金：每年人民幣____元；乙方應在合同生效當天一次性支付全年租金及押金共計人民幣____元。租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)欠款且設施完好，保證金可退。乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣____元。
二、租賃期限：本合同自簽訂之日起有效，有效期一年。若乙方有續租意愿，需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方商議同意后，本合同可延續。
三、租賃期間，水電費由乙方按時(shí)繳納，如未按時(shí)繳費，甲方有權從乙方押金中扣除相應款項。
四、乙方應愛(ài)護房屋設施，未經(jīng)甲方同意，不得改動(dòng)房屋原有結構。如需改變房屋設施，費用由乙方承擔。
五、乙方在租賃期內不可擅自將房屋轉租給他人，否則需支付違約金人民幣一千元整，并對房屋可能產(chǎn)生的損壞負全責。
六、乙方在租期內應守法經(jīng)營(yíng)，做好門(mén)前"三包"工作，如發(fā)生違法行為或欠繳各項費用，由乙方自行承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間因乙方行為導致的任何事故，由乙方全部負責。
七、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同條款，若有違反，違約方需賠償對方損失并支付年租金總額的'30%作為違約金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，簽字生效，并附《物品清單》作為附件。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公用房屋租賃合同 28
甲方(出租方)：_____ 乙方(承租方)：_____
本著(zhù)平等自愿，友好協(xié)商的原則，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達成本合同。
第一條 辦公室的基本情況 本合同甲方出租的辦公室為_(kāi) ，該辦公室建筑面積為_(kāi) 平方米。
第二條 租用期限 租用期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租賃用途 乙方租賃該辦公室的經(jīng)營(yíng)用途為楚雄__公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
第四條 租金標準及交付
1、該辦公室年租金____元，大寫(xiě)____。
2、乙方應當在 付清租金全款。
3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的39;標準向乙方支付逾期付款違約金，超過(guò)三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
第五條 物管費、__電費的承擔。 在租賃期間產(chǎn)生的物管費、__電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供__、供電部門(mén)的要求準時(shí)交付。物管費為：每平方米1.35元月(此費率如有調整，以物業(yè)公司通知為準)，該費用根據辦公室面積_ 交付，由辦公室代收代付。簽定合同時(shí)， 室__表底數為_(kāi)，電表底數為_(kāi)___。__電每月交費一次，按供__供電部門(mén)核價(jià)為準，由辦公室代收代付。__卡由辦公室統一管理。
第六條 相關(guān)設施的維護及費用的承擔
1、租賃期間，房門(mén)、燈具、開(kāi)關(guān)、__管、龍頭、馬桶、衛浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔。
2、辦公室配置兩張一樓門(mén)卡，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。
3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。
第七條 稅費承擔 因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。
第八條 保證金 簽訂合同之日，乙方向甲方交____元的'履約保證金(該保證金等同于部門(mén)承包保證金)，同時(shí)用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、__電費等乙方應承擔的費用時(shí)甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿(mǎn)且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。
第九條 關(guān)于裝修、轉租及續租。
1、甲方統一對辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
2、乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
3、租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
第十條 違約責任
1、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失：
(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的；
(2)、交付辦公室存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴重影響乙方安全的；
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔：
(1)、利用辦公室從事違法活動(dòng)的；
(2)、不服從管理導致安全隱患的；
(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。
3、本合同其他條款約定了違約責任的，違約方需同時(shí)承擔其他違約責任。
4、因一方違約造成訴訟時(shí)，違約方承擔由此產(chǎn)生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。
第十一條 爭議的解決 因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。
第十二條 其他
1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門(mén)承包保證金)；
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
3、本合同雙方于________年____月____日簽訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
辦公用房屋租賃合同 29
出租方：________
承租方：________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于_______區_____路____號的廠(chǎng)房和辦公房租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠(chǎng)房______平方米，辦公房________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)__生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)______，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的.方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)___年，即從_______年______月______日起至______年______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃費用
3.1租金
租金按年租金。共計人民幣__ _元。
第四條租賃費用的支付
4.1乙方應于每年____月____日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第六條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方：________
乙方：________
簽訂日期：________
辦公用房屋租賃合同 30
出租方（下稱(chēng)“甲方”）
姓名或名稱(chēng)：________________________注冊地：________________________
注冊號碼：__________________________地址：__________________________
電話(huà)：_____________________________傳真：__________________________
代表人：____________________________
承租方（下稱(chēng)“乙方”）
姓名或名稱(chēng)：________________________注冊地：________________________
注冊號碼：_________________________地址：__________________________
電話(huà)：______________________________傳真：__________________________
代表人：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于________年______月______日訂立位于______________________________________________租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本租約”）如下：
一、租賃房產(chǎn)
1.甲方合法擁有座落于____________________________________（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______平方米（含公攤面積）。
2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見(jiàn)本租約附件一。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期________個(gè)月，自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_______天。
三、租金
免租期：________________________。
自起租日期起乙方享有________個(gè)月的免租期。自________年______月______日至________年______月______日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。
其他費用：_______________________________。
乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費用：________________________________________。
電費：___________________；
管理費：_________________；
車(chē)位租費：_______________；
1、乙方同意按每日每建筑平方米___________的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車(chē)費）。該房產(chǎn)每月租金為_(kāi)___________元，即（大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元；
2、租金按________預付，乙方須在每________到期前5日內支付下________租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式票據。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應由乙方承擔。
開(kāi)戶(hù)行：________________________________；
賬號：__________________________________；
戶(hù)名：________________________；
四、租金及物業(yè)管理費押金
1.乙方同意在________年______月______日前開(kāi)具__________元人民幣轉帳支票，作為租賃押金（相當于一個(gè)季度的租金），交甲方財務(wù)部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。
2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書(shū)后____日內將租賃押金予以補齊。押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶(hù)。
3.當本租約期滿(mǎn)時(shí)，乙方將該房產(chǎn)及設施依約完整交還甲方（或甲方授權的代理人）。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的____個(gè)工作日內，甲方將租賃押金（不計利息）如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶(hù)。
五、管理費及其他
1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《鬃大廈物業(yè)管理公約》（下稱(chēng)“管理公約”）的規定以及鬃大廈物業(yè)管理公司（下稱(chēng)“管理公司”）或其他有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)如數繳納。
2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門(mén)規定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權人（甲方）繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費，由甲方繳納。
六、承租方的權利與義務(wù)
1.乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及______規章制度的規定，使用該房產(chǎn)______的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶(hù)手冊》并承擔相應的責任和義務(wù)。
2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5.乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合理的時(shí)間內，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進(jìn)行維修的情況，乙方根據甲方（或甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權追索賠償。
6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內的固定裝置與設備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
7.租賃期滿(mǎn)，乙方如欲續租需提前____個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。
8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。
9.租賃期滿(mǎn)，乙方需將自己的所有財產(chǎn)與自置的`設備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內、外遭受損壞時(shí)，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
10.乙方的員工親友、訪(fǎng)客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過(guò)程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。
七、出租方的權力與義務(wù)
1.甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費，并保證該房產(chǎn)的通水通電。
2.因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時(shí)，甲方承擔相應的修理費用。在出現以上情形的損壞時(shí)，乙方在一周內通知甲方（或甲方授權的代理人），并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過(guò)錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權威機構確認。
3.甲方可在租賃期滿(mǎn)以前一個(gè)月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內進(jìn)行察看。
4.在乙方違反本租約的情況下（詳見(jiàn)違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。
5.若本合約期滿(mǎn)或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理，屆時(shí)甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補償。
6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
7.為使該房產(chǎn)處于適當維修狀態(tài)，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。
8.如果甲方向第三方轉讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
八、不可抗力
由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見(jiàn)，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在____日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。
九、違約責任
1.雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失。該損失應經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權威機構確認。
2.本租約所定租期開(kāi)始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書(shū)面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期______日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之______的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期______日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
4.除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人書(shū)面通知其更正后______日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、法律適用與爭議的解決
凡因執行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1.若本租約的部分條款根據法律規定成為無(wú)效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。
2、凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來(lái)，需以書(shū)面形式為準，并采用掛號郵寄或專(zhuān)人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書(shū)面信函專(zhuān)送______日后即視為函件已經(jīng)收到。
3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過(guò)的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理鬃大廈和該房產(chǎn)的各項規章制度對租約雙方具有約束力。
4.本租約正本______式______份，甲乙雙方各執______份，該等文件具有同等法律效力。
5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
【辦公用房屋租賃合同】相關(guān)文章：
屋租賃合同10-12
上海屋租賃合同10-02
辦公用房的租賃合同07-09
屋租賃合同15篇09-30
辦公用房房屋租賃合同08-12
辦公用房租賃合同09-21
2023房屋租賃合同10-06
2020房屋租賃合同11-04
2022房屋租賃合同09-11
屋租賃協(xié)議書(shū)08-10