【推薦】個(gè)人房屋租賃合同4篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的個(gè)人房屋租賃合同4篇，歡迎閱讀與收藏。
個(gè)人房屋租賃合同 篇1
訂立合同雙方：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，一致簽訂本合同。
第一條 出租方房屋的位置和面積 甲方將自有的坐落在__________________，建筑面積___平方米，類(lèi)型 ___ ，結構等級 ___，完損等級_____，主要裝修設備____，出租給乙方作_____使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_____個(gè)月，甲方從____年_____月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月___日收回。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費用。
第三條、房屋租金
房屋租金每月為：￥______元（大寫(xiě)：________）。 年租金為￥______元。（大寫(xiě)：____________）。
第四條、租金交付方式
承租方在合同簽訂 之日，交付租房押金￥______元。（大寫(xiě)：____________），同時(shí)交付房租____個(gè)月租金￥______元。（大寫(xiě)：__________ ）。并于租金到期前___日交付下_____個(gè)月租金，以后以此類(lèi)推。押金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費搬離時(shí)退還。
第五條：其它費用約定
1、 出租方應協(xié)助承租方在該小區的物業(yè)管理部門(mén)辦理入住手續。承租方享受該
小區的服務(wù)并服從管理。房屋租金中不包含每月的有線(xiàn)電視、水、電、氣、暖氣及物業(yè)管理等費用。本小區為集中供暖，承租方需按物業(yè)規定支付相關(guān)的費用。若承租方在租賃期內要求其它內容的服務(wù)，收費標準參照物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規定。
2、 合同期滿(mǎn)，承租方應按期搬出租房，如逾期不搬，每超過(guò)壹天，應向出租方支付違約金壹佰元。同時(shí)付清每日的房款。
3、 物業(yè)于每年的________________________月份
的______號收取___個(gè)月物業(yè)費，其中______月份收取當期采暖季的暖氣費，乙方于___月份開(kāi)始每單數月份支付相關(guān)的物業(yè)費和取暖費。收費規定及標準參照物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規定。乙方應及時(shí)按期足額支付物業(yè)費和暖氣費。（物業(yè)聯(lián)系電話(huà)：_________，物業(yè)維修電話(huà)____________），乙方需保留支付的物業(yè)費和暖氣費的相關(guān)收據。
第六條：租賃雙方的責任和義務(wù)
�。ㄒ唬� 出租方責任
1、 按合同規定的時(shí)間、標準將房屋交付給承租方使用。
2、 在租賃期內保證該房屋能正常使用，負責房屋自身的維修，保證房屋能正常受用。
3、 提供水、電、氣能正常使用，并協(xié)助安裝電話(huà)寬帶等設施的接入。
�。ǘ� 承租方責任
1、 房屋交接時(shí)應檢查房屋及其附屬設施是否合格，查驗后雙方填寫(xiě)移交清單并簽字認可，在租賃期內對房屋及其附屬設施進(jìn)行維護，如發(fā)生一切責任事故及相關(guān)費用均由承租方承擔。
2、 按合同規定及時(shí)繳納房租及水、電、暖、物業(yè)管理等費用。
3、 對所租房屋必須愛(ài)護，未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建、不得轉租、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)。
4、 如所租房屋在使用過(guò)程中出現重大問(wèn)題應找出租方協(xié)商解決，承租方不得擅自處理。
5、 在租賃期內應征得出租方同意后，方可在不破壞原建筑的基礎上進(jìn)行室內裝修。如合同期滿(mǎn)承租方不再續租，已完成的室內裝修應無(wú)償予以保留。
6、 應遵守該小區的有關(guān)規定和制度，如承租方行為不當造成房屋及設施損壞或影響他人生活并造成損失的，承租方負責賠償。
7、 承租方不得將房屋轉租，轉讓或轉借的、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的。
8、 承租人不得承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國家利益和社會(huì )共公利益
9、 承租人應遵紀守法和接受居委會(huì )及有關(guān)政府部門(mén)監督檢查，大聲喧鬧，不得影響他人休息；
10、 在合同期滿(mǎn)前貳個(gè)月通知出租方是否續租，并辦理相關(guān)的續簽或退租手續。
第七條：違約責任
1、 租賃雙方在合同履行期內任何一方提出終止合同時(shí)，應付給對方一個(gè)月的房租作為違約金。
2、 合同期滿(mǎn)承租方不再續租該房屋時(shí)，則雙方對房屋的費用及設施進(jìn)行驗收并交接。若承租方未按時(shí)或超出合同一周仍未搬離，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。
3、 承租方在拖欠房租超過(guò)7日歷日即視承租方自動(dòng)終止合同，出租方有權收回房屋并限其在一周內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。
4、 承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內進(jìn)行裝修、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)時(shí)，出租方有權收回房屋。承租方在接到搬離通知7日歷日內必須搬離，不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。
5、 承租方將房屋轉租，轉讓或轉借的、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的'或者進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國家利益和社會(huì )共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在7日歷日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。
6、 出租方未按合同規定的時(shí)間及標準將房屋交付給承租方時(shí)，每逾期一天，向承租方支付壹佰元滯納金。
7、 出租方在房屋租賃期內不能保證該房屋的正常使用（如傾斜、倒塌等），則承租方有權要求出租方進(jìn)行維修或終止合同并無(wú)條件退還剩余押金和租金。
8、 因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規定之條款時(shí)，則雙方互不追究責任。
第八條：其它特殊約定：
1、 甲乙雙方應提供真實(shí)有效的證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、 租賃期間如房屋滲漏或自然損壞，影響使用及人身安全，應由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。日常損耗維修費用由乙方承擔。
4、 合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，在同等重要條件下承租方享有優(yōu)先權。如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣(mài)房屋時(shí)，須提前一個(gè)月通知承租方。承租方在合同期內要求退租的，也必須提前兩個(gè)月通知出租方，并且支付1個(gè)月的房租作為違約金。承租期因甲方原因不能承租，也必須提前兩個(gè)月通知承租方，并且支付1個(gè)月的房租作為違約金。因第六條原因導致乙方不能承租，甲方可在1周內收回房屋，并且不再支付違約金。
5、 為了保證房屋的使用安全以及對突發(fā)事件的處理，在征得甲方同意的情況下，乙方可更換大門(mén)鎖芯，發(fā)生的費用由乙方支付。乙方在退租時(shí)需復原。
6、 乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用
姓名：
身份證號碼：
姓名：
身份證號碼：
姓名：
身份證號碼：
第九條：爭議的解決方式：
在合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地法院起訴。
第十條：合同數量：
本合同一式兩份，出租方執一份，承租方執一份，本合同具有同等法律效力。本合同共計 7頁(yè)
第十一條：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方（簽字）：乙方：（簽字）： 身份證：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月身份證： 聯(lián)系電話(huà)：
個(gè)人房屋租賃合同 篇2
出租方： （甲方）：身份證號：
承租方： （乙方）：身份證號：
根據中華人民共和國合同法及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、房屋座落于**路**小區*幢*單元**室，建筑面積**㎡，戶(hù)型一室一廳一衛，房屋內配有整體櫥柜一套、浴霸一套、網(wǎng)線(xiàn)接口、電視接口、電話(huà)接口各一個(gè)及電熱水器等。
二、租賃期限共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用至 年 月 日。
乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換；
2、利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、拖欠租金的；
4、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優(yōu)先承租權，如乙方逾期不交付下次租金，且在超期伍天后仍未交鑰匙給甲方的，甲方就有權叫當地公安機關(guān)或管委會(huì )一起撬開(kāi)房門(mén)，不管房?jì)扔幸曳饺魏螙|西，甲方都不承擔任何責任。
三、甲乙雙方議定每月租金為小寫(xiě) 元，大寫(xiě) 元整，乙方在簽定合同后即預交 年租金，合計 元，先付后用，未付后半年租金，租住六個(gè)月滿(mǎn)后補交后半年租金。
四、租賃期內所發(fā)生的煤氣、水、電費，乙方使用多少按表支付。電視收視費、寬帶網(wǎng)絡(luò )費乙方自己支付。小區管理費、垃圾處理費均由乙方負責，每月共計 元。
五、乙方需向甲方支付水電及家俱（家俱如有人為損害則照價(jià)賠償，使用中正常磨損除外）押金小寫(xiě) 元，大寫(xiě) 整，待租期滿(mǎn)時(shí)乙方結清租期內所有費用，由甲方退還該押金，否則從押金中扣除所用費用，多退少補。
六、甲方在合同期內，不得借故破壞乙方居住環(huán)境，若合同期內甲方要強行收回房屋的，按一個(gè)月租金賠償乙方損失。
七、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并以每天按每月租金的5%，以滯納天數計算向甲方支付違約金，若合同期不滿(mǎn)而乙方要求退還房屋的，按一個(gè)月的租金賠償甲方損失。
八、租賃期間乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但應事先得到甲方的同意后方可施工，租期滿(mǎn)后乙方不得拆除裝修部分，不得向甲方索取裝修費。
九、如遇不可抗力因素或國家司法裁定而造成甲乙雙方不能繼續履行房屋租賃合同時(shí)，由甲方將乙方所交租金中剩余部分退還乙方，甲乙雙方不再承擔任何責任。
十、本合同雙方均應嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可由縣市房屋租賃管理機關(guān)申請調解。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
出租方： 承租方：
住 址： 住 址
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同 篇3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____ _____
身份證：__________ _
聯(lián)系電話(huà)：____ _____ __
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
身份證：_______ ____
聯(lián)系電話(huà)：__ ____ ____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_ ；位于第 層，共 〔套〕，建筑面積___ ____平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__20xx__年__1_月__1_日至_20xx__年__12_月_30__日止。
第四條 租金
該房屋租金為（人民幣）萬(wàn)元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 萬(wàn)元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每〔年〕的第 一 個(gè)月的 一 日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起 一 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1．水、電費；2．煤氣費；3．電話(huà)費；4．物業(yè)管理費；
第九條 合同份數
本合同連同附件共 一 頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同 篇4
本合同當事人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于_______市_______區(縣)______________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2.門(mén)面房?jì)雀綄僭O施：
________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_(kāi)____年。
四、租金及支付方式
第一年租金為人民幣______元(大寫(xiě))______________，租金支付方式現金支付。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內房租加價(jià)。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿(mǎn)后十五日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前七日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的半個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的十五日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)十五天以上的;
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)七天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共四頁(yè)，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產(chǎn)權證號：______________________代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日
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