商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，各種協(xié)議書(shū)頻頻出現，簽訂協(xié)議書(shū)能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)1

　　出租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè)，達成協(xié)議如下：

　　一、租金：共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對甲方的財產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

　　二、經(jīng)營(yíng)內容：

　　乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè )及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。

　　三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間

　　____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　____年____月____日

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)2

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

　　第二條租賃期限

　　三、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　四、第一年每月租金計每平方元，

　　五、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。

　　第四條雙方的權利和義務(wù)

　　六、甲方

　�。ㄒ唬┘追綉�保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。

　�。ǘ�）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　七、乙方

　�。ㄒ唬┰趪�家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

　�。ǘ�）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　�。ㄈ�）按合同內容交納租金及其它如物業(yè)費等一切費用。

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

　　一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)__萬(wàn)元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

　　三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。

　　四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

　　六、本合同期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽名)

　　乙方(簽名)

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)4

　　甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：

　　根據甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條，時(shí)間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。

　　第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔。

　　第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。

　　第四條，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租;如果不租，乙方須提前1個(gè)月通知甲方。

　　第五條，乙方開(kāi)業(yè)前，如需對店面進(jìn)行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿(mǎn)后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。

　　第六條，本合同一式貳份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)5

　　甲方： 乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金： 。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)6

　　出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地 址： 電話(huà)：

　　承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地 址：

　　電話(huà)： 身 份 證：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及國家的其他有關(guān)法律、法規的規定，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同，以茲雙方共同守信。

　　2、租賃周期一年時(shí)，租賃費每年底再議。如果租賃三至五年時(shí)，租賃費為 元/月，但乙方必須交納保證金壹萬(wàn)元。若乙方租賃期內中斷租賃物業(yè)，乙方所繳納保證金為乙方違約金，作為對甲方的賠償，甲乙雙方再無(wú)任何經(jīng)濟糾紛。

　　3、其他費用

　　乙方以乙方名義負責經(jīng)營(yíng)項目，并承擔該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費、電費、場(chǎng)內設施維修與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切稅、費(除土地使用稅)。

　　合同，且乙方應賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。

　　6、乙方對該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須先征得甲方書(shū)面同意。否則甲方有權解除合同且乙方應承擔甲方相應經(jīng)濟損失。

　　7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同，乙方應保留該物業(yè)的固定裝修，不得損壞，且應在20日內搬出該物業(yè)，否則視為乙方自動(dòng)放棄該物業(yè)內所有物品，甲方有權處理。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　代表人(簽字)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)7

　　____________________(即出租人，下稱(chēng)甲方)

　　_____________________(即承租人，下稱(chēng)乙方)

　　茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。?

　　二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方

　　三、 甲方應于終止租約時(shí)起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書(shū))________________，甲方同意拋棄。

　　五、 本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

　　甲方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　乙方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的`劃分按租賃合同執行)。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　丙方(簽字)年月日

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)9

XX：

　　根據XX年XX月XX日本公司與貴方簽訂的《XX租賃合同》，約定本公司將XX處(地點(diǎn))XX出租于貴方使用，租期XX年，至XX年XX月XX日止，年租金標準為XX元。該合同租期屆滿(mǎn)后，貴方繼續使用該場(chǎng)地，并按原租賃合同約定標準支付租金，但貴方未與本公司續簽租賃合同，故貴方與本公司之間存在不定期租賃合同關(guān)系。根據《中華人民共和國合同法》第二百三十六條之規定，本公司作為出租人有權隨時(shí)通知貴方解除租賃關(guān)系。因本公司收到XX公司于XX年XX月XX日發(fā)出的搬遷《告知書(shū)》，該地塊無(wú)法繼續租賃，現依法通知貴方：

　　一、自本通知函發(fā)出之日起，貴方與本公司之間的不定期場(chǎng)地租賃關(guān)系終止。根據《XX租賃合同》第九條約定，請貴方在收到本書(shū)面通知函后7日內(最遲在XX年XX月XX日前)搬離XX地。

　　二、貴方應將租賃的場(chǎng)地及本公司提供的配套設施以良好的狀態(tài)交還本公司，貴方在租賃期間合理的裝飾裝修除被要求恢復原樣的部分外不得拆除，全部無(wú)償交還本公司。

　　三、貴方應按《XX租賃合同》中約定租金標準支付租金至實(shí)際搬離日止。

　　四、若貴方在上述期限內不搬出XX地，本公司有權要求貴方承擔相應損失。 本通知函將通過(guò)快遞郵寄至貴方(中國郵政EMS快遞單號：EXXXXXXXXCS)。 特此通知

　　此致

　　通知人(出租人)：XX公司

　　XX年XX月XX日

　　附：XX公司搬遷《告知書(shū)》副本一份

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)10

　　出 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方本著(zhù)互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

　　一、甲方將位于 門(mén)面轉租給乙方。

　　二、乙方同意一次性支付轉讓費 叁拾伍萬(wàn)元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

　　三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。

　　四、甲方于________年____月____日之前遷出。

　　五、甲方現有的設施設備數量：

　　六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。

　　七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計 柒拾萬(wàn)元整。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)11

廣州市_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：

　　本人_________(身份證號碼：__________________)，與貴公司于_____年______月______日簽訂了廣州市______國際服裝城C1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在______年______月______日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開(kāi)業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開(kāi)業(yè)，上述商鋪也至今未能按時(shí)交付予我方經(jīng)營(yíng)。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟損失。我方對此強烈不滿(mǎn)，多次向貴公司催告開(kāi)業(yè)，貴公司亦答復在______年______月______日開(kāi)業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現承偌。

　　此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據《合同法》第94條、第96條的規定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無(wú)條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導致我方經(jīng)濟損失的事項協(xié)商解決，同時(shí)保留采取法律途徑解決的權利。

　　特此通知

　　通知人：_________

　　______年______ 月______ 日

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方乙方雙方已于20xx年xx月xx日簽訂商鋪租賃合同，該商鋪位于廣州市黃埔區大沙地東44號二樓，使用面積：230平方米，月租金價(jià)格為叁萬(wàn)貳仟元整。

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租金價(jià)格改為月租金叁千元。

　　二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。

　　三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，原謝良軍欠繳的20xx年xx月xx日前稅費共計9774.33元，甲乙雙方各承擔50%，20xx年xx月xx日后稅費由乙方負責按時(shí)繳納。

　　四、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲 方： 乙 方: 日 期： 日 期：

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)13

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：

　　甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址為：，建筑面積㎡(使用面積㎡)

　　第二條租期年，自年月日至年月日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為：。

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、衛生費的繳費辦法：

　　1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　2.水電費、衛生費由乙方每月向有關(guān)部門(mén)交納;

　　3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。

　　第六條甲乙雙方的職責：

　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　3.乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

　　8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。

　　9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進(jìn)行維修保養，包括;

　　11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。

　　12、甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

　　第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整)。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十一條本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：

　　法定代表人蓋章：

　　承租方：

　　法定代表人蓋章：

　　年月日

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)14

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱(chēng)為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱(chēng)為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_(kāi)________，電話(huà)號碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開(kāi)始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話(huà)費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同模板協(xié)議書(shū)15

zy先生：

　　您與我司于20xx年12月05日簽訂了一份編號為"xx—ZL—005號"的《xx商業(yè)廣場(chǎng)商鋪租賃合同》，租賃我司位于XX市XX區觀(guān)XX路XX號xx商業(yè)廣場(chǎng)夾層（即M層）M—0XX號商鋪，用于經(jīng)營(yíng)西式蛋糕、面包、主食、水吧（品牌為"**休閑吧"）。

　　截止20——年3月14日，您已累計拖欠我司租賃費用合計xx元（其中：租金、管理費、推廣費共xx元，水電費xx元，滯納金xx元）。我司依據租賃合同約定采取合理措施多次向您催繳，要求您按合同約定支付有關(guān)費用，但您采取置之不理的態(tài)度。在租賃期限內，您已逾期交付租賃費用達30日上（具體欠費情況詳見(jiàn)附件《租戶(hù)催款單》。

　　為此，我司根據《xx商業(yè)廣場(chǎng)商鋪租賃合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費用的約定，現向您通知如下：

　　1、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《xx商業(yè)廣場(chǎng)商鋪租賃合同》；

　　2、您必須在10天內（20——年3月24日前），自行將該商鋪內的所有動(dòng)產(chǎn)（附屬設施/設備除外）搬離后，將該商鋪按現狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬我司所有，并交清所欠的應繳費用。逾期，我司根據合同約定將您遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。同時(shí)，我司將按合同約定進(jìn)一步追究您的違約責任。

　　特此函告。

　　xx商業(yè)管理有限公司

二0xx年x月x日

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