辦公租賃合同（通用26篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的辦公租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
辦公租賃合同 1
合同編號：
本合同在如下當事人之間訂立。
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")
為滿(mǎn)足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃物及其用途
1、租賃土地位置： 市 區 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
2、租賃土地面積：按 計 平方米。
3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物等]。(具體可以附件的形式予以明確)
4、甲方出租給乙方的土地主要用于： 。
第二條 期限及交付
1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起
至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要，要求繼續租賃時(shí)，甲方予以同意并延長(cháng)租賃期限。
3、在本合同生效之日起 日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿(mǎn)足的要求或標準為：
4、在本合同租賃期限屆滿(mǎn)之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：
(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無(wú)償歸甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。
(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。
第三條 租金及支付
1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大
寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2、租金支付時(shí)間：
3、支付方式：
第四條 費用及稅金
1、于租賃期間，依據國家法律法規及有關(guān)規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方承擔。
2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔。
第五條 雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)：
(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。
(2)依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物。
(3)負責辦理租賃土地所需有關(guān)手續，并承擔有關(guān)費用。
(4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。
(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協(xié)調乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜
2、乙方義務(wù)：
(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。
(2)依照本合同約定按期支付租金。
(3)在租賃期限屆滿(mǎn) 日內，將租賃物交還甲方。
第六條 合同的變更、解除
1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。
(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1)甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物。
(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。
(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。
(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。
第七條 違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的. %違約金。
(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之
物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實(shí)上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。
(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。
2、乙方違約責任：
(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時(shí)，應向甲方支付租金總額的 %違約金。
(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
第八條 免責條件
1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。
2、因國家法律法規及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實(shí)際使用天數折合計算。
4、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況"。
第九條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：
1、將該爭議提請 仲裁委員會(huì )，依據該仲裁委員會(huì )現有有效的仲裁規則申請仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十條 其他事項
1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生
效。
2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執 份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
附件一：《租賃物交付情況記錄表》
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
辦公租賃合同 2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________縣__________樓__________小區。
第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_________年______月________日至_________年_______月_________日止。期滿(mǎn)后乙方如需繼續使用，應提前1個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
第四條 租金
該房屋月租金為（人民幣）_________整（￥______元） 第一年租金為（人民幣）________整（￥______元）。該房屋押金為（人民幣）________整（￥________元）。租金提前一個(gè)月支付，第二年租金上調5%。
第五條 維修養護責任
1、乙方不得改變房屋的內部結構、裝修，不得設置對房屋結構有影響的'設備。
2、乙方在租賃期間，應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修，如因乙方人為原因造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
3、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)甲乙雙方共同確認認可，協(xié)商解決。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線(xiàn)電視、寬帶等費用。
2、煤氣費用。
第七條 租賃期限內，如甲方因拆遷等政府原因或確有需要對房屋進(jìn)行臨時(shí)處置，明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知乙方，并在一個(gè)月后終止房屋租賃合同。
乙方交房時(shí)，應保證房屋及室內設施、物品完好，經(jīng)甲方驗收合格后，退還乙方剩余的租房款及押金。如有損壞或丟失，乙方應按原價(jià)雙倍賠償，甲方有權從押金中扣除損失并不再續約。
第八條 違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十條 房屋用途
本房屋僅由乙方做居住使用，不得從事其他用途，使用者共 人，相應姓名附合同后，如有人員變更需及時(shí)征得甲方同意。本房屋不得轉租，不得從事違法活動(dòng)，違反本條甲方有權扣除全部押金，退換剩余房租款并終止租房合同。乙方應在租賃期間內，保護室內專(zhuān)修及設施，保持室內整潔衛生。
第十一條 其他約定
�。ㄒ唬╅_(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
�。�1）水表現為：_______度。
�。�2）電表現為：_______度。
�。�3）租賃期滿(mǎn)后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
�。ǘ┘追教峁┙o乙方物品如下：
入戶(hù)防盜門(mén)鑰匙_____把，防火門(mén)鑰匙______把，電腦桌_____個(gè)，2門(mén)大衣柜_____個(gè)，電視柜____套（3件），折疊沙發(fā)床_____張，春秋椅一套（3件），茶幾一個(gè)、大床（1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、塑料小圓凳_____個(gè)，塑料小方凳_____個(gè)，木方凳______個(gè)，鐵圓凳_______個(gè)，臺式電風(fēng)扇一臺，煤氣灶局一套，史密斯電熱水器______個(gè)，浴霸____個(gè)，TCL電視（29寸）______臺，VCD影碟機______臺。租賃期滿(mǎn)后，乙方應確保以上物品完好無(wú)損。
�。ㄈ┮曳綉峁┯行ёC件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：______________ 乙 方（簽章）：______________
聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
簽訂時(shí)間：_____年_____月___日 簽訂時(shí)間：____年____月_____日
辦公租賃合同 3
甲方：
乙方：?jiǎn)倘绫?身份證號碼：
本著(zhù)平等互利的原則，里處大通北川工業(yè)投資發(fā)展有限公司辦公樓第 3層辦公用房的租賃事項達成如下協(xié)議：
一、房屋基本狀況：
1、有限公司辦公樓第 3層，面積為 100 平米。
2、房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權歸甲方所有。
二、租賃期限：
1、租賃期限為自月年
2、租賃期滿(mǎn)，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
三、租賃費用：
1、房屋年租金為人民幣方式為 一年支付 。
2、房屋裝修期為一周，即房租計算期為年月
四、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的`真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房?jì)鹊纳舷滤艿�、暖氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照。
4、房屋的取暖費、物業(yè)費、水電費及其它費用由甲乙雙方另行商定。
五、乙方的權利及義務(wù)
1、乙方應按本合同規定的時(shí)間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進(jìn)行裝修。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。
六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向西寧市仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：大通北川工業(yè) 乙方： 投資發(fā)展有限公司
授權代表人： 身份證號碼：7251555 電話(huà)號碼： 電話(huà)號碼： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
辦公租賃合同 4
出租人承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺(jué)尊守。
1、本合同租期為_(kāi)_____年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_(kāi)_____元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶(hù)名____________，開(kāi)戶(hù)行：______，賬號為_(kāi)_____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話(huà)、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的.設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權，由甲方處理。
12、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度 水表底數：______ 噸
甲方代表 ______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時(shí)間______年______月______日
辦公租賃合同 5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名： 身份證號碼：
身份證地址： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名： 身份證號碼：
身份證地址： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋基本情況
1、房屋座落：。
2、該房屋產(chǎn)權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋后，
4、室鋪木地板、墻面刷白;室內主要設施包括：廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器，衛生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭，陽(yáng)臺安裝晾衣架，各室均安裝木門(mén)與燈具、開(kāi)關(guān)插座等。上述設施于本合同簽訂后進(jìn)行房屋交接時(shí)由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無(wú)損。
二、租用期限、租金及押金、費用承擔
1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方于租用期開(kāi)始之日起 叁 日內，將該房屋交付給乙方。
2、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票，租金為每月人民幣)。
3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現金支付的租金后應出具收條。如在約定付款時(shí)間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場(chǎng)價(jià)格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追償的權利。
5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門(mén)支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時(shí)點(diǎn)付給甲方，甲方在收款后應保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。
6、如房屋在正常使用中需進(jìn)行大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進(jìn)行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的;
(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叁 天。
三、雙方責任及義務(wù)
1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關(guān)規定，不得擾鄰。
2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結束后，應將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的.與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進(jìn)行注銷(xiāo)并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權債務(wù)事項，甲方不予承擔責任;如給
3、乙方須按時(shí)繳納水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用，并在該等費用收取部門(mén)向甲方收取時(shí)將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
4、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進(jìn)行房屋所有權的轉讓?zhuān)鶕I(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內的正常居住。
6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衛生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。退租時(shí)，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。
8、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實(shí)際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。
9、乙方入住該房屋后應愛(ài)護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
四、其他事項
1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應對房屋進(jìn)行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結束后，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。
2、甲方向乙方交付房屋時(shí)，同時(shí)交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束后，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。
3、乙方入住本房屋時(shí)，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為 方。上述讀數已經(jīng)雙方共同確認，待租賃結束時(shí)根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時(shí)的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結余的結算。
4、租賃期結束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進(jìn)行注銷(xiāo)并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權債務(wù)事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方追償。
5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同 6
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電、氣、暖供應正常，（天然氣表顯示數字為 立方，電表顯示為 度）。房屋租賃期限：自**年 月 日至**年 月 日止。
第三條 租金每月人民幣 元（因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔）。
第四條 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計 元整；以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無(wú)利息。
第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、治安費等均由乙方承擔；
第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
第八條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過(guò)七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。
第九條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第十條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的`5%計算。
第十一條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意。
第十二條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò)七天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第十三條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條 租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第十五條 租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計。
第十六條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十八條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任
第十九條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第二十一條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內現有財產(chǎn)清單。
甲方簽字： 乙方簽字：
�。ǔ鲎馊耍� （承租人）
時(shí)間：**年 月 日
辦公租賃合同 7
甲方(出租方)：
地址：
電話(huà)：
乙方(承租方)：
電話(huà)：
甲、乙在平等 互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場(chǎng)地事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一.租賃房產(chǎn)位置及面積
1、該房屋位于 2層 室。
2、使用面積為： 152 平方米。
二.租賃用途：
1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。
2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
1、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算。
2、免租裝修期為 3 個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費用。
3、續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 13680.00 元/每月(大寫(xiě)：人民幣： 壹萬(wàn)叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負責。
2、租金支付方式為每3個(gè)月預付一次，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫(xiě)： 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應于合同簽訂后30日
五.房屋裝修
1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。
2、甲方所有裝修活動(dòng)應遵守國家有關(guān)法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負責。
六.甲方的權利及義務(wù)
1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務(wù)糾紛應向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合同的附件。
2、甲方應于合同簽訂后7日內將該房屋交付乙方使用。
3、乙方使用房產(chǎn)期間應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。
4、在本合同租賃期內,如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方,本合同繼續履行。
5、甲方負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
6、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。
7、甲方承擔乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費、供暖費、熱水費。
七.乙方的權利及義務(wù)
1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、乙方應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。
3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
4、甲方對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
6、負責做好租賃房間的'消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔：
8、乙方網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、電費等費用由乙方自行承擔。
9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人
八.合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
�、诶梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
九.違約責任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
2、乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費用(雙方另有約定除外)。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
4、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
5、租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。
6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十.爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽(yáng)區人民法院起訴。
十一.其他約定
1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同 8
出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 月，即從 年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn)后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。
第三條 租金
租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條 雙方權利義務(wù)
1、出租人應按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用，承租人應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問(wèn)題給承租人的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門(mén)繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費用均由出租人全部承擔。
5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。
6、承租人應按約定支付租金。
第五條 合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書(shū)面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續。
3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。
第六條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、出租人應負責其提供的租賃場(chǎng)地及專(zhuān)用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場(chǎng)地及附屬物負有妥善使用責任。
3、在租賃期限內承租人根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴建，且無(wú)需征得出租人的同意。
第七條 租賃場(chǎng)地的交還
1、租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對租賃場(chǎng)地恢復原狀，對處于租賃場(chǎng)地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條 保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條 爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同 9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方出租房屋位于 區 路 號 樓第 層 室。 房間建筑面積32平方米。
第二條 房屋用途
出租房屋限于：辦公用途。
乙方保證，未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不得擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉租、轉借。
第三條 房屋租賃期限
租賃期共叁年，自20____年7月1日起至20____年6月30日止。
第四條 租金和其他費用及支付方式、繳納期限
1、房屋年租金為： 元整(￥ 0.00元)，乙方應在20____年7月5日前一次性現款付清甲方第一年全部租金;乙方應在20____年7月5日前一次性現款付清甲方第二年全部租金;乙方應在20____年7月5日前一次性現款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。
2、公共設施及其他必要費用，按照房屋面積折算費用按月繳納。 乙方應承擔的費用為：4層總費用的3.57% ，包括水電費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費。乙方應于每月5日前一次性現款付清上月應承擔費用。
第五條 房屋改善、維修養護
(一) 裝修事宜
1、為確保整體辦公環(huán)境質(zhì)量，消除安全隱患，甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善，乙方不得私自間隔、改動(dòng)。
2、特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內，合理的期限內對所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰房屋用戶(hù)的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問(wèn)題由乙方承擔全部責任。
(二)維修養護
1、租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時(shí)檢查、修繕權利，乙方應予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。
2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗，甲方負責維修。乙方發(fā)現該房屋及附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書(shū)面維修申請后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據實(shí)際情況進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)導致?lián)p害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負責賠償。因甲方無(wú)故逾期不維修的，責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
3、因乙方保管不當、使用不當或其他過(guò)錯導致房屋及附屬設施毀損或發(fā)生故障的，乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補足。
4、租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則，一切責任由乙方負責。
第六條 房屋交付及返還
(一)交付：甲方應于20____年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)終止或合同解除的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方并結清所有應承擔的費用。除另有約定外，甲方有權要求：
1、乙方按交付時(shí)原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
2、經(jīng)甲方書(shū)面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權依實(shí)際情況處置。其中：乙方自行添置可移動(dòng)的非嵌入式的設施可撤出。
第七條 因乙方責任終止執行合同和提前解除合同的約定
乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經(jīng)書(shū)面通知乙方，有權采取停水、停電、封門(mén)等一切必要措施終止執行合同。在甲方終止執行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的，甲方有權單方解除合同并收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。
1、 將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、 拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3、 拖欠房屋租金及其他相關(guān)費用超過(guò)30日的;
4、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
5、 故意或過(guò)失損壞承租房屋及相關(guān)設施的;
6、 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動(dòng)消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現提出警告限期清除逾期不清除的`。
7、 影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區正常辦公、經(jīng)營(yíng)且阻撓管理的;
8、 其他違約責任。
第八條 合同的解除
(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書(shū)生效前，本合同仍有效。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;
2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無(wú)法履行的情況。
第九條 違約責任
雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時(shí)間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期繳納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。
第十條 爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開(kāi)發(fā)區人民法院處理。
第十一條、 合同的生效
本合同一式肆份，甲乙雙方簽字蓋章生效，雙方各持貳份，均具有同等法律效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十二條、 其他約定
(一) 甲乙雙方應共同維護公共場(chǎng)所環(huán)境，不在公共場(chǎng)所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內一切公開(kāi)制度及公約。
(二) 搬家需提前10日向甲方書(shū)面通知，雙方清驗房間并結算完畢后，甲方給予放行。沒(méi)有清償拖欠甲方相關(guān)費用的，甲方有權暫扣乙方的財產(chǎn)不予放行。
(三) 遺留物品處置權：房屋租賃合同履行期滿(mǎn)或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內的，將被視為乙方自動(dòng)放棄該物品、家具的所有權，由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。
(四) 雙方的聯(lián)系地址、電話(huà)、聯(lián)系人如有變化，應及時(shí)通知對方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同 10
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
甲乙雙方本著(zhù)互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；
一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約________平方米。
二、租賃場(chǎng)地用途：________
三、租賃期限：自________________年________月________日至________________年________月________日止，為期一年。
四、租金：小寫(xiě)：________________元/月；大寫(xiě)：人民幣________________元/月。
五、押金：________________萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿(mǎn)后，雙方無(wú)續約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續出租，乙方有優(yōu)先權。
六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月________________日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的________________%作為違約滯納金，以此類(lèi)推。
七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔并支付出租場(chǎng)地的'水費、電費、電話(huà)費及相關(guān)稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉租，如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行。
十、合約期滿(mǎn)，乙方不再續租時(shí)，乙方應在________________日內返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話(huà)機等辦公設備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除
1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；
�。�1）、乙方不按約定支付租金的；
�。�2）、乙方不按時(shí)交付水、電、電話(huà)等其他乙方應付費用的；
�。�3）乙方在租賃場(chǎng)所內進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、乙方根據自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃________________個(gè)月以上。
十二、合同生效
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式________________份，甲乙雙方各持________________份。
甲方：_________乙方：_________
簽約代表：_________簽約代表：_________
________________年________月________日________________年________月________日
辦公租賃合同 11
合同編號：_________
訂立雙方：
出租方：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關(guān)稅法____鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號執行。甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：工料費由_____方承擔;所有權屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與
第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的`有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）_____________承租方：（蓋章）_____________
法定代表人：（簽名）_________法定代表人：（簽名）_____________
委托代理人：（簽名）_____________委托代理人：（簽名）___________
地址：___________地址：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________開(kāi)戶(hù)銀行：____________
帳號：____________帳號：___________
電話(huà)：__________電話(huà)：_________
簽約地點(diǎn)：__________簽約時(shí)間：______________
合同有效期限：至________年____月____日
辦公租賃合同 12
辦公租賃合同1
甲方:
乙方:
根據甲乙雙方的協(xié)議，根據有關(guān)法律法規，本著(zhù)平等互利、友好協(xié)商的原則，甲乙雙方就甲方在路北(原第一無(wú)線(xiàn)電廠(chǎng))擁有的一個(gè)大宴會(huì )廳和兩個(gè)小辦公室(總面積120平方米)租賃給乙方一事，達成如下協(xié)議:
一、主要條款
1、甲方愿意將位于路北陳豪實(shí)驗儀器實(shí)驗樓東側(原第一無(wú)線(xiàn)電廠(chǎng)內)的三個(gè)歌舞廳及相鄰的兩個(gè)小辦公室(總面積120平方米)出租給乙方，租期兩年。
2、乙方愿意以每年14000伍佰(14500元)的價(jià)格，在路北陳豪實(shí)驗儀器實(shí)驗樓東側，租用甲方(原第一無(wú)線(xiàn)電廠(chǎng)內)擁有的三個(gè)歌舞廳和兩個(gè)相鄰的小辦公室(總面積120平方米)，為期兩年。
二、其他事項
1、甲方負責協(xié)調正常用水用電，所需費用由乙方承擔。
2、乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的一切由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
3、乙方在使用期間不得將該房屋出租給他人，否則甲方有權解除合同并收回該房屋。
4、如乙方在使用期間因房屋拆遷而解除合同，乙方應無(wú)條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方應根據乙方的實(shí)際使用時(shí)間退還租金、、
5、甲方負責提供廁所，清潔廁所的'費用由甲方承擔，無(wú)押金。
6、甲方允許乙方在兩個(gè)小辦公室的墻壁上開(kāi)門(mén)，開(kāi)門(mén)后，將原有的門(mén)窗密封，允許換臺。
7、雙方使用第一道門(mén)。
8、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，如一方違約，違約方應支付違約金3000元。另一方有權終止合同。
9、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
10、租賃時(shí)間:20____年7月10日-20____年7月9日，為期一年。
11、第二年房費20____年6月9日支付。
甲方:乙方:
20____年____月____日20____年____月____日
辦公租賃合同 13
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
因工程需要，甲方租用乙方工程機械設備，本著(zhù)公正、公平、合理的原理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，達成如下協(xié)議：
一、設備：數量：壹臺，機械使用地點(diǎn)：
二、租賃期限（時(shí)間）：自____年____月____日起至____年____月____日止。工程機械設備的租賃以月租的方式出現。甲方不得以任何理由和任何形式改變月租方式。
三、租金及支付：月租，每月租金元整（大寫(xiě)：元）人民幣，工作時(shí)間為240小時(shí)/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產(chǎn)或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負責，乙方租金仍按月租標準計收，甲方應保證乙方按月累計2天的維修時(shí)間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數的租金。若月度使用不足240小時(shí)，仍按一個(gè)月租金計算支付。超出小時(shí)則按元/小時(shí)進(jìn)行結算。
四、甲方應該安排好機械作息時(shí)間，師傅一天工作9小時(shí)，超出9小時(shí)則補助司機加班費
五、甲方不能按約定時(shí)間支付租金，乙方有權停機。停機期間視為設備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時(shí)間完成后10日內支付租金。
六、甲方無(wú)償提供設備使用的燃料（柴油）和設備操作機手的食宿，甲方在租賃乙方機械期間機械所有權歸乙方，甲方不得擅自轉租或抵押。
七、機械設備只能由乙方指定的操作工操作，其他人員不得上機操作。所租機械退場(chǎng)時(shí)一次結清。
八、違約責任：由違約方負責。
九、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效，機械退場(chǎng)辦清退租手續，款項結清時(shí)，本合同自動(dòng)失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公租賃合同3
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法
規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于于乙方作為_(kāi)__使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認可確定為_(kāi)__平方米。
1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)__。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前如乙方需續租，應提前對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
第三條租賃費用
3.1租金：每月每平方米：___。
3.2履約保證金：乙方應向甲方支付一個(gè)月租金作為履約保證金即人民幣___。
3.3物業(yè)管理費、公維金、水電費及公攤費等應由乙方自行繳交的費用由乙方自行承擔。
第四條租賃費用及支付方式
4.1乙方應于本合同簽定當日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。
租賃期間，乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應付款項。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責任后叁日內，甲方將向乙方無(wú)償退還履約保證金。
4.2每次應繳(以合同時(shí)間為準)。物業(yè)管理費、公維金、水電費及其他相關(guān)費用另計另收，乙方以轉賬或現金形式支付。
4.3租金的變動(dòng)條款：___。
第五條租賃房屋的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權，甲方應當如實(shí)向受讓方告知租賃關(guān)系，同時(shí)受讓方應繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第六條租賃期間房屋及附屬設施的保養使用、維護和管理
6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃房屋內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并承擔一切費用；乙方保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
6.2乙方對租賃房屋及附屬設施負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結構和用途，并應維護公共設施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負責維修。乙方對房屋的非自然損耗及相關(guān)設施損壞有維修、恢復或賠償損失之義務(wù)。對租賃房屋的人為損壞，由責任方負責修復或賠償相應的經(jīng)濟損失。
6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃房屋內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。
7.3出租物內確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應取得相關(guān)有權管理單位的許可(須甲方主管部門(mén)批準)。
7.4甲方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃房屋內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃房屋的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第八條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃房屋內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條物業(yè)管理
9.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權就清理該些物品產(chǎn)生的費用向乙方追討。
9.2乙方在使用租賃房屋時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、廈門(mén)市法規以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規定，如有違反，自行承擔后果。倘若由此對甲方或周?chē)渌脩?hù)的正常運作造成損失，乙方應當賠償。
第十條提前終止合同
10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。
10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失：
A、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調換、共同使用的；
B、乙方將承租的房屋擅自拆改結構或改變原租賃用途的；
C、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
D、乙方拖欠租金連續拾天或累計達壹個(gè)月的；
E、乙方有其他根本違約行為。
10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟損失。
A、超過(guò)本合同規定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的；
B、所提供的房屋不符合規定的條件的；
C、甲方有其他根本違約行為的。
第十一條免責條款
11.1由于下列原因導致合同提前終止，雙方均不構成違約：
A、因有關(guān)租賃行為的法律法規的修改；
B、因政府征用、拆遷；
11.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰爭或其它不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十二條合同的終止
12.1本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃場(chǎng)所，并將其歸還甲方，屋內所留物品均視為棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的`，應向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有權收回租賃房屋，并強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃房屋，且不負保管的責任或屋內所留物品均視為棄物任由甲方處置。
12.2如乙方拖欠租金等應支付的費用，甲方有權留置乙方租賃房屋內的財產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補正時(shí)甲方有權處理該被留置財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續追討。
12.3合同有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議；或提前終止合同的，為保護甲方權益，自合同終止次日，甲方會(huì )執行停止供水、供電設施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責任要求。
第十三條廣告
13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周?chē)O立廣告牌，應經(jīng)甲方書(shū)面同意并應取得相關(guān)有權管理單位的許可，按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批和報建手續。乙方搬走時(shí)，甲方有權要求乙方撤除并恢復原狀，否則乙方應當承擔由此產(chǎn)生的費用。
第十四條有關(guān)稅費
按國家及廈門(mén)市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其它有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十五條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同最后一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十六條違約責任
16.1雙方如有任何違約行為，除本合同另有規定以外，違約方應從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個(gè)月租金數額的經(jīng)濟損失，逾期按日千分之三計息。
16.2出現上述第十二條提前終止合同各事項之一時(shí)，例如：乙方累計一個(gè)月未向甲方繳交租金、水電；或合同期滿(mǎn)逾期拖延簽訂續租合同的，甲方有權切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責任要求。
16.3由任何一方違約導致對方采取包括訴訟在內的追償手段時(shí)，違約方應當承擔包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、公正費等在內的相關(guān)費用損失。
第十七條其它條款
17.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
17.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
17.3由本協(xié)議引起的爭議雙方本著(zhù)友好溝通的原則進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成至訴訟時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄受理。
第十八條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：___________
名稱(chēng)：___________
住所地：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話(huà)/傳真：___________
簽訂時(shí)間：___________
乙方(蓋章)：___________
名稱(chēng)：___________
住所地：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話(huà)/傳真：___________
____年____月____日
辦公租賃合同4
甲方：________
地址：________
法定代表人：________
乙方：________
地址：________
法定代表人：________
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃條例》等有關(guān)規定，參照國內和______開(kāi)發(fā)區的慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂《____辦公樓租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同》）。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和________市的有關(guān)法律、法規和規章以及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的____（裝修/未裝修）辦公室建筑指標說(shuō)明（附件1）
2、甲方提供的____辦公樓平面圖（附件2）
3、乙方提供的營(yíng)業(yè)執照復印件（附件3）
4、乙方提供的環(huán)保通知及承諾（附件四）
5、乙方提供的防洪、防臺風(fēng)、生產(chǎn)、消防和社會(huì )保障責任書(shū)（附件5）
第三章雙方的法律地位
第四條甲方是經(jīng)中國政府批準成立的經(jīng)濟實(shí)體，負責______市______高科技園區的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理，具有中國資質(zhì)。
第五條乙方將投資設立園區，銷(xiāo)售實(shí)驗室產(chǎn)品。
第四章辦公樓面積及租賃期限
第六條甲方出租________________________。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條規定的____辦公樓，租期為_(kāi)_______個(gè)月，即從________年________月。
第五章相關(guān)費用及支付方式
第八條本合同第六條規定的____辦公樓租金為人民幣________元整，乙方應在甲方指定的________銀行______市______支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在本合同批準的租金支付日之前，公司賬戶(hù)中有足夠的金額。房租由銀行代扣，乙方與銀行簽訂《委托收款協(xié)議》。甲方委托____________物業(yè)管理有限公司管理物業(yè)，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后15天內，乙方應向甲方支付________人民幣（約為_(kāi)___辦公樓三個(gè)月的租金）作為履約保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）。租賃期滿(mǎn)后，乙方按本合同規定將第六條規定的辦公樓歸還甲方后，甲方應將款項全額歸還乙方（不計利息）。但如乙方應向甲方賠償，則在雙方就賠償事宜達成一致后返還給乙方，甲方有權從中扣除賠償金額。如果甲方在本合同生效后15天內未收到上述保證金，甲方應書(shū)面通知乙方及時(shí)支付保證金。如果甲方在本合同簽訂后30天內未能收到上述保證金，甲方有權終止本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條租賃期內，乙方使用的水、電、通訊等公用事業(yè)費用按照《物業(yè)管理委托協(xié)議》及相關(guān)政府部門(mén)和物業(yè)公司管理公約的收費標準收取。本合同簽訂后，乙方與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，乙方直接向物業(yè)管理公司付款。
第十一條乙方使用車(chē)位的具體費用及支付方式，按照《物業(yè)管理委托協(xié)議》的規定及實(shí)際執行情況辦理。
第六章辦公樓的使用
第十二條甲方應在收到乙方支付的租金和履約保證金后15天內，正式向乙方發(fā)出____辦公樓的《住宿通知書(shū)》，以便將本合同第六條規定的____辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應在收到甲方發(fā)出的《入住通知書(shū)》后30天內完成裝修并正式進(jìn)入辦公樓，否則，甲方有權為乙方另行安排租賃房屋，直至本合同終止。
第十四條未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何理由占用其租用的____辦公樓范圍外的部分；未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變其租用的____辦公樓的用途。乙方保證在該辦公樓內承擔的項目不會(huì )對周?chē)皥@區環(huán)境造成任何污染。如乙方有上述違約行為，甲方有權終止本合同，收回本合同第六條規定的辦公樓，并追究乙方的違約責任。
第十五條除另有規定外，本合同所稱(chēng)配套設施包括供電、供水、通訊、雨水排放、污水排放管道接口、空調、室內裝修及停車(chē)場(chǎng)、區域內道路、電梯、樓梯、走廊等。乙方不得以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責維修并承擔所有費用。
第十六條本合同第六條所指的辦公用房，根據本合同第五條的規定，僅供乙方自用，乙方不得轉租、轉讓或挪作他用。
第十七條乙方對____辦公樓的裝修方案必須經(jīng)物業(yè)管理公司批準后方可實(shí)施。乙方安裝設備、管道等設施時(shí)，必須事先征得甲方同意。涉及相鄰業(yè)主部分的，應當征得相鄰業(yè)主同意，不影響其正常使用____辦公樓。如有違反，乙方負責清除障礙，恢復原狀，并承擔一切費用。
第十八條乙方租賃的辦公用房在使用過(guò)程中如發(fā)生意外，按國家有關(guān)規定處理。
第十九條在乙方租賃期內，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回空置部分。
甲方：________
乙方：________
辦公租賃合同 14
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議:
1、房屋位置、面積、裝修及設施
1 —1、甲方合法擁有的房產(chǎn)位于鄭州市
1 —2、甲方出租給乙方的房屋建筑面積為平方______米。
2、租賃目的
2 —1、乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用途。
2 —2、在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得改變該房屋的用途、、
3、租賃期限
3 —1、該房屋租賃期限為_(kāi)___________
3 —2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，并重新簽訂租賃合同。
4、租金和支付方式
4 —1、該房屋月租金為人民幣_____元。(大寫(xiě):_____)
4 —2、房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金應在合同簽訂之日支付，以后每期租金應提前_____天支付。
5、其他費用
5 —1、租賃期內，乙方應承擔□水□電□電話(huà)□網(wǎng)絡(luò )使用費□物業(yè)管理費□租賃稅□
5 —2、根據甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣_____(大寫(xiě))。租賃期滿(mǎn)，費用結清后，甲方應于結算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規定結清相關(guān)費用，甲方有權拒絕支付押金。如果乙方結算，甲方可以全額退還押金。
6、房屋修繕責任
6 —1、在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛(ài)護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
6 —2、因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6 —3、現有室內設施:
電器如下:
7、轉租協(xié)議
7 —1、除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內將租賃房屋的部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書(shū)面同意。7 —2、乙方轉租房屋時(shí)，所訂立的轉租合同應符合以下要求:
(1)轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期。
(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同隨之變更、解除或終止。
8、變更和解除本合同的條件
8 —1、在租賃期內，本合同不得變更或解除，除非發(fā)生下列情況之一。
(1)甲方或乙方因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意提前收回部分或全部房屋；
(2)因甲方無(wú)法控制的情況導致該房屋正常運營(yíng)或正常供水、供電中斷，且中斷時(shí)間一次超過(guò)7天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；
(3)乙方在甲方提出違約后105天內未能糾正違約行為；
(4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞，致使本合同無(wú)法繼續履行的；
(5)租賃期內，經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準，該房屋已經(jīng)搬遷，或其房地產(chǎn)權利已被司法、行政機關(guān)依法限制，或發(fā)生法律法規禁止的不屬于甲方責任的其他情形。
8 —2、本合同發(fā)生變更或解除時(shí)，要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出，但本合同除外(8 —第1條)
9、乙方的責任
9 —1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租或轉借給他人；
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變移動(dòng)房屋結構或損壞房屋，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未限期改正、修復的；
(三)擅自改變合同約定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租半個(gè)月以上。
9 —2、租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。
10、甲方的責任
10 —1、如甲方未能按本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期7天，視為甲方未履行本合同。除按上述規定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10 —2、租賃期內，除本合同第九條第一款規定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的`，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
10 —3、如乙方因故退租，甲方將按乙方實(shí)際居住天數計算租金，剩余部分(如有)返還，違約金按本合同有關(guān)規定執行。
10 —4、甲方應保證租賃物的所有權不存在產(chǎn)權和使用權爭議。如發(fā)生產(chǎn)權和使用權糾紛，甲方應承擔乙方的一切損失、、
11、其他條款
11 —1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商訂立補充條款。補充條款和附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
11 —2、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務(wù)和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反合同，另一方有權根據本合同的規定要求賠償。
11 —3、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
11 —4、本合同(正本)及其附件一式兩份，兩份具有同等效力。
12、其他補充協(xié)議
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期：
辦公租賃合同 15
出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人:____________________
國籍:____________________
(身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼):__________________
地址:____________________
郵政編碼:____________________
電話(huà)號碼:____________________
傳真:____________________
電子郵件:____________________
承租人:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人:____________________
國籍:____________________
(身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼):__________________
地址:____________________
郵政編碼:____________________
電話(huà)號碼:____________________
傳真:____________________
電子郵件:____________________
根據有關(guān)法律的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房間)，該房屋建筑結構為_(kāi)_________________________該房屋的土地使用權以__________________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號，土地使用權證號。/房地產(chǎn)證書(shū)編號。:____________、
第二條房屋的使用
該物業(yè)的用途為_(kāi)_______________。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書(shū)面同意后，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關(guān)規定進(jìn)行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____________________年，即從___________________________________________________________________________
第四條免租期及租賃物交付
租賃物的免租期為_(kāi)__________________________________________________________________________________________免租期屆滿(mǎn)后第二天為起租日，從起租日起收取租金。
自本租賃合同生效之日起__________日內，甲方應按原樣將租賃物交付乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進(jìn)行清理，搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
第五條租賃費
1、租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的________%，即人民幣__________(大寫(xiě):____________)，在簽訂本合同時(shí)支付給甲方。
2、租金
(1)該房屋租金為人民幣________元整。
(2)租賃期內，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
3、物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米元計算。
4、供電能力增加費
甲方負責辦理增加供電容量的手續，增加供電容量所需的一切費用由乙方承擔、、
第六條支付條款
租金按年/月/季結算，每年/月/季由乙方交付給甲方。
租賃期限屆滿(mǎn)，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業(yè)管理費及本租賃產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定將租賃物及本合同約定的其他責任返還給甲方后____________天內，將租賃保證金無(wú)償退還給乙方。
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額的.%。
第七項維護責任
乙方在租賃期內享有租賃物業(yè)所屬設施的專(zhuān)有權。乙方應負責租賃物業(yè)專(zhuān)用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進(jìn)行檢查和監督。
租賃期內，甲方應每(月/年)對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得妨礙施工。
乙方應妥善使用和維護租賃物業(yè)的附屬設計，并及時(shí)排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由____________承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。
租賃期內，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門(mén)三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。
甲方:乙方:
授權客戶(hù):
簽字蓋章:簽字蓋章:
日期:地址:
辦公租賃合同 16
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方將位于_____________房屋、場(chǎng)地占地面積_____平方米______出租給乙方。
二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年
三、租賃費用：本場(chǎng)地租賃費每年_____萬(wàn)元，自協(xié)商生效期日內一次付清當年租賃費，以后每年__月___日前交清下一年租賃費，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。
四、出租用途：該場(chǎng)地用于乙方停車(chē)使用，不得用作他途。
五、為了保證場(chǎng)地及房屋的安全與正常使用，承租人要遵守一下規定：
1、承租人不得擅自將房屋轉讓?zhuān)D租、轉借他人或私自調換使用。
2、保持房屋結構完整與使用功能完好，未經(jīng)批準不得隨意改變房屋的主體結構和配套設施。
3、承租人應加強房屋場(chǎng)地的安全管理，避免發(fā)生火災及其他傷亡事故，如發(fā)生類(lèi)似情況，由乙方賠償甲方損失。
4、因裝修、整理場(chǎng)地產(chǎn)生的各類(lèi)費用由乙方自行負責，承包協(xié)議到期，甲方無(wú)償收回場(chǎng)地房屋。
5、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、承租人有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋場(chǎng)地，由此造成的損失，由承租人賠償，并承擔違約責任：
1、將承租的場(chǎng)地房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或私自調換使用的。
2、將場(chǎng)地內房屋拆改結構或改變用途的。
3、利用場(chǎng)地房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4、故意損壞承租場(chǎng)地房屋的。
七、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更，但需采用書(shū)面形式。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
九、有本協(xié)商引起的爭議糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同8
承租單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了配合甲方室內盆花需要，乙方竭誠提供盆花配套服務(wù)工作。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、公正、互惠互利的'原則下，同意簽訂本合同，并認真執行。依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規，現達成以下條款;
一、合同期限、費用及付款方式：
1、合同由________年_____月_____日至________年_____月_____日，合同暫定____個(gè)月，合同到期，雙方如無(wú)異議，本合同繼續有效。
2、甲方租乙方盆花________盆，作為布置環(huán)境之用，每盆______元/天，按(季/月)結算，合計租費_______元(大寫(xiě)):____________________
3、乙方將盆花擺好后，甲方必須在租賃盆花起的初期，由甲方指定人員一次性付清當月(或當季度)租金(付現金或轉賬)，否則，乙方可于當天自主撤出所有盆花，合同終止。
二、甲方責任及義務(wù)：
1、甲方有責任確保所租賃盆花、花盆以及托盤(pán)的完好，保證其不受人為破壞和丟失，且不可傾倒有害物質(zhì)(開(kāi)水、酒)，如發(fā)現損壞和丟失，甲方必須限當日依照乙方銷(xiāo)售賠償乙方(以租擺清單為準)。
2、甲方不得隨意搬動(dòng)盆花，以便乙方養護和花木的有力生長(cháng)，若發(fā)現隨意或另作它用，甲方應按乙方要求做相應的賠償，如確需移動(dòng)，必須經(jīng)乙方養護人員同意。
3、如有轉讓、轉租或將租賃盆花變賣(mài)、抵押等行為，乙方有權解除合同，并由甲方限期如數照價(jià)返還所租盆花款。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對花木進(jìn)行養護，也有權對花木質(zhì)量及養護人員的技術(shù)進(jìn)行監督和評價(jià)。
5、甲方提供擺放花木場(chǎng)地及無(wú)償提供水資源。
三、乙方責任及義務(wù)：
1、乙方應根據甲方環(huán)境、風(fēng)格及信仰愛(ài)好來(lái)設計，確定適宜的品種、規格、數量來(lái)擺放花木�；疽笊L(cháng)茂盛、色澤鮮艷、大小搭配得當、總體設計美觀(guān)。
2、乙方應確保所租賃盆花的盆數以及盆花的長(cháng)期翠綠，對明顯表現出生長(cháng)不良的花卉，應及時(shí)、更換。
3、乙方應負責盆花的養護、運輸以及更換，在甲方處養護盆花要服從甲方的制度，如甲方物件造成損失，乙方應按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
4、乙方可根據氣候、具體環(huán)境確定適宜的品種，對出租盆花進(jìn)行合理調換，以確保盆花不受損失。
四、其他約定事項：
1、重大節日慶典增加租賃花卉，另計算租金。
2、盆花價(jià)格數量有變化，在雙方協(xié)商同意后以雙方簽字為準。
合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自簽字之日起同等有效。
未盡事宜，雙方本著(zhù)相互理解，協(xié)商解決。
本合同簽訂時(shí)間：_______年____月____日
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同 17
甲方：（身份證號為：）
乙方：
本著(zhù)平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區1層商業(yè)的租賃事項達成如下協(xié)議：
一、房屋基本狀況：
1、該房屋位于，面積為_(kāi)____平方米，房產(chǎn)證號是：。
2、房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權歸甲方所有。
二、租賃期限：
1、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
三、租賃費用：
1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬(wàn)元正，小寫(xiě)：170000.00元。房租支付方式為半年支付。
2、房屋裝修期為半個(gè)月，即房租計算期為年月日起。
3、房屋押金為壹萬(wàn)元，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿(mǎn)后，乙方交清租金及相關(guān)費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。
四、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房?jì)鹊纳舷滤艿�、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照。
4、甲方答應出租房外面的門(mén)頭廣告（包括左邊門(mén)面的）全部歸乙方使用。
5、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。
五、乙方的`權利及義務(wù)
1、乙方應按本合同規定的時(shí)間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話(huà)費用。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。
六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
電話(huà)號碼：電話(huà)號碼：
簽訂日期：簽訂日期：
辦公租賃合同 18
甲方：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
乙方：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規定，參照國內和上海市各開(kāi)發(fā)區的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租__辦公樓事宜，簽訂《__辦公樓租賃合同》（以下稱(chēng)本合同）。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關(guān)法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1。甲方提供的__（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說(shuō)明（附件一）
2。甲方提供的__辦公樓—————層平面圖（附件二）
3。乙方提供的營(yíng)業(yè)執照復印件（附件三）
4。乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）
5。乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會(huì )治安安全責任書(shū)（附件五）
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)____________批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實(shí)驗室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章 __辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租_______________，_____樓_____座，建筑面積共計約為_(kāi)_________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場(chǎng)所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定__辦公樓，租期為———個(gè)______月，即自_______年_______月_____日起至_______年_______月_____日止。
第五章 有關(guān)費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定__辦公樓的租金為每月________元人民幣，租金每_______月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每_______月后的同一天（遇法定節假日順延）。乙方應在甲方指定的'中國建設銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣（約合_________月的____辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規定將第六條所定__辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車(chē)位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章 __辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開(kāi)出__辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定__辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開(kāi)出的__辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租__辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用__辦公樓用途；乙方保證在此__辦公樓內從事的項目不會(huì )對周?chē)皥@區環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定__辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調、室內裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區內道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指__辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對__辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設備、管道等設施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用__辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的__辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述__辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)______月以上的，甲方有權將空置部分收回。
甲方：__________________
乙方：____________
簽訂日期：____________
辦公租賃合同 19
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿原則，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守執行。
一、房屋基本狀況
甲方將位于____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”，建筑面積合計____________平方米）出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗和了解，自愿承租。
二、房屋用途
雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。
三、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年______月零______天。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方于______年______月______日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。
四、租金、保證金
1、該房屋年租金人民幣______整（小寫(xiě)：______元），日租金按“年租金/365日”計算，并以此計算最后一期租金應付金額。
2、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交付______整（小寫(xiě)：______元）履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日，甲方如數返還乙方（沒(méi)有利息）。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應賠付違約金______整（小寫(xiě)：____________元）。
五、付租方式
1、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付______年______月______日至______年______月______日的租金____________整（小寫(xiě)：____________）。
2、______年______月______日前，乙方向甲方支付______年______月______日至______年______月______日的租金____________整（小寫(xiě)：____________）。以后每半年支付一次租金，提前一個(gè)月付租。
3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款（房屋租賃）發(fā)票。
4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來(lái)，均以雙方在合同尾部所留“開(kāi)戶(hù)行、賬號”周轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書(shū)面補充合同。
六、甲方承諾
1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。
2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會(huì )隨意查看。
3、在合同簽訂時(shí)，甲方應當向乙方出示營(yíng)業(yè)執照，房產(chǎn)所有權證原件。
七、乙方承諾
1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營(yíng)業(yè)執照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。
2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價(jià)賠償。
3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
八、保管責任
1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任。
2、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔責任。
九、稅費
1、本次租賃產(chǎn)生的'稅費按相關(guān)法律法規的規定承擔。
2、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話(huà)費由乙方承擔。
十、房屋處置
租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在7日內不能消除的，乙方有權解除合同，且甲方應賠付乙方違約金____________整（小寫(xiě)：____________元）。
十一、違約責任
1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金____________整（小寫(xiě)：____________）。
2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。
十二、合同解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。
2、合同到期后，本合同自然解除。乙方應按時(shí)將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續。
十三、未盡事宜
未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。
十四、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。
十五、生效
本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同 20
甲方（出租方）：________________________
身份證號：___________________________
乙方（承租方）：________________________
身份證號：___________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃________________________房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積
該房屋位于________________________________________，建筑面積為：__________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。
二、租賃用途
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限
1、本合同租賃期為：_______年，即自________年______月______日起至________年______月______日止。免租裝修期為_(kāi)_____個(gè)月，即自________年______月______日至________年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向__________________物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
2、續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的____%。
四、租金
1、該房屋每月的租金按建筑面積計算為_(kāi)_______元/平方米（稅后租金），共計__________元（大寫(xiě)：人民幣：______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
2、乙方采取按每______個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期______個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計__________元人民幣（大寫(xiě)：______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。第一期的租金應于________年______月______日前支付。
3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、履約保證金
1、履約保證金按壹個(gè)月租金標準收取。
2、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于________年______月______日前支付履約保證金（計：__________元（大寫(xiě)：人民幣：______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據。
3、履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定
和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
1、乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
2、乙方所有裝修活動(dòng)應遵守國家有關(guān)法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
3、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務(wù)糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，應出示購房合同原件。
2、甲方應于________年______月______日前將該房屋交付乙方使用。
3、甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
4、在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，本合同繼續履行。
5、甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
6、按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7、租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。
�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣(mài)、保管、賠償等責任。
�、谝笠曳交謴驮瓲�。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒�(shí)際發(fā)生的費用。
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務(wù)
1、按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
2、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
3、乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權利和義務(wù)。
4、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
5、甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
6、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
7、負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8、房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
�。�1）乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
�。�2）乙方物業(yè)管理費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十、違約責任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付違約金。
2、乙方無(wú)故拖欠租金____個(gè)月以上的（含____個(gè)月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
4、乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
5、租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的.原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本合同項下的全部通知應為書(shū)面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：
�。�1）專(zhuān)人遞送；
�。�2）通過(guò)掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；
�。�3）通過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
�。�1）專(zhuān)人遞送到對方約定的地址；
十三、其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
本合同壹式____份，甲方____份，乙方____份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）
2、產(chǎn)權人身份證復印件
乙方提供：
1、營(yíng)業(yè)執照復印件
2、法人代表身份證復印件
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________
日期：________年______月______日
日期：________年______月______日
辦公租賃合同 21
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______
身份證：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
身份證：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______；位于第_______層，共_______〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)______，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：_______、
第二條、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)______、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第四條、租金
1、該房屋租金為_(kāi)______（人民幣）萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
2、租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。租金按〔_______月〕〔_______季〕〔_______年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、維修養護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔__〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由__方承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
4、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結構的.約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話(huà)費；
4、物業(yè)管理費；
5、_______；
6、_______、
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前__個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前__個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達__個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的；
7、_______、
第十三條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條、登記備案的約定
自本合同生效之日起__日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向__申請登記備案。
第十五條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的__%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的__%向乙方加收滯納金。
第十六條、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條、爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條、合同份數
本合同連同附件共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）______
_______年_______月_______日
乙方（簽章）_______
_______年_______月_______日
授權代表（簽字）：_______
授權代表（簽字）：_______
辦公租賃合同 22
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋無(wú)償使用事宜達成如下協(xié)議：_____
1、房屋基本情況
乙方無(wú)償使用甲方坐落在20________________的房屋，建筑面積為_(kāi)_______平方米，用于辦公經(jīng)營(yíng)。
2、使用期限，使用期限為_(kāi)_____________年。自20______________年______________月________日至20______________年______________月________日
3、甲方的權利義務(wù)
3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
3.2使用期內，出現房屋質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的`，甲方應當及時(shí)維修。
4、乙方的權利義務(wù)使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、協(xié)議解除
5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣(mài))給第三人的，應當提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
5.2在使用期內，甲方解除本協(xié)議的，應當提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
6、爭議解決甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。
7、其它
7.1本合同一式二份，共二頁(yè)雙方各執一份。
7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_________________________
_________年________月________日
乙方：_________________________
________年________月________日
辦公租賃合同 23
甲方：________________
乙方：________________
根據中華人民共和國房屋租賃法律法規，為明確出租人和承租人的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下:
一、租賃的范圍和目的
醉方同意將位于東莞市長(cháng)安鎮邊肖社區東門(mén)中路22號樓三層的項目辦公室及公共辦公區的設施【見(jiàn)附件1(辦公設備及照片清單)】自愿出租給乙方辦公使用。
二、租賃期限
租期一年，___年___月___日至___年___月___日。
三、租金和保證金
3.1雙方協(xié)商的租金為每月2000元伍佰50元[含管理費70元/月，租金1680元/月，辦公家具折舊費800元/月(24個(gè)月計提)]。
3.2為保證租賃期內租賃房屋及設施的完好和相關(guān)費用的按時(shí)結算，乙方應向甲方支付相當于兩個(gè)月租金的定金，共計人民幣5100元。合同期內，乙方不得將保證金抵減合同約定的租金和各項費用。租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應與甲方共同檢查室內設施，并付清租賃項下所有應付費用，甲方應將保證金無(wú)息全額返還乙方。
3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期應在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付5 & permil逾期付款，甲方有權采取措施停水斷電。
3.4在簽訂本協(xié)議之日，乙方應向甲方一次性支付本協(xié)議第3.1款和第3.2款所包含的費用。
四、成本承諾:
4.1乙方在租賃期內使用的電話(huà)費和寬帶費由乙方承擔..
4.2租賃期內，水電消耗由乙方按每月查表的實(shí)際數量交付給甲方。
4.3在租賃期內，乙方應承擔乙方使用的房屋的裝修費用以及辦公設施的維護和增加費用。
4.4租賃期內，乙方應承擔其使用場(chǎng)地的清潔衛生費用..
五、出租人的責任和義務(wù):
5.1甲方應按本合同約定的狀態(tài)按時(shí)向乙方交付辦公場(chǎng)所及其設施。
5.2租賃期內，甲方不得收回租賃的辦公用房(本合同另有規定的除外)。
5.3如因乙方或與乙方有關(guān)聯(lián)的第三人的責任造成物業(yè)主體結構、樓層、管道等固定裝置和設備損壞，甲方應配合乙方及時(shí)通知物業(yè)管理公司安排維修工作。
5.4甲方有權授權其代理人交付辦公場(chǎng)所、收回辦公場(chǎng)所、收取租金以及行使甲方授予的其他權利..
六、承租人的責任和義務(wù):
6.1乙方應按合同規定按時(shí)支付租金及其他應付費用。
6.2未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對辦公場(chǎng)所的結構進(jìn)行任何改變，也不得擅自移動(dòng)或拆除辦公場(chǎng)所的固定設施和設備。乙方應在不破壞辦公空間內物業(yè)整體結構和設施的`原則下裝修辦公空間。
6.3乙方應按照本合同的規定合法使用租賃的辦公場(chǎng)所，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放中華人民共和國法律禁止的危險品，不得從事違法亂紀的活動(dòng)。如有損壞，乙方應承擔一切責任，包括賠償甲方由此造成的損失。
6.4租賃期內，乙方不得以任何形式將辦公用房轉租、轉讓、出借、抵押或其他損害甲方利益的行為。乙方發(fā)生的一切對外債務(wù)不得以辦公場(chǎng)所和住房的利益為交換條件。
6.5合同期滿(mǎn)后，乙方不續簽合同時(shí)，除操作和辦公用品專(zhuān)用設備外，不得拆卸或損壞原由乙方出資的室內裝修及其他設備。
6.6租賃期內，乙方需要重新裝修租賃房屋的結構、改變甲方原有設施等。，須經(jīng)甲方報物業(yè)管理公司批準。
6.7乙方應不遺余力地使用甲方的室內設施(如桌椅等固定資產(chǎn))。如有損壞，乙方應及時(shí)修復至原狀，如未能修復，應按價(jià)賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用辦公場(chǎng)所的公共區域(如洗手間和樓梯)，并保證完全遵守甲方公司制定的相關(guān)制度。
6.9如因乙方對辦公場(chǎng)所的不當使用、管理和維護造成人身、房屋或財產(chǎn)的損害，乙方應承擔后果，并賠償甲方由此造成的損失。
6.10在不違反本租約的前提下，乙方有權優(yōu)先續租辦公用房。如需續租，應在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，雙方另行討論續租事宜。
七、合同中止
7.1乙方有下列行為之一的，甲方應收回租賃的辦公場(chǎng)所，本合同終止。乙方應扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租約項下所有應付費用后，甲方應向乙方退還未到期的租金。
7.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變租賃辦公用房的結構或用途；
7.1.2無(wú)故拖欠租金超過(guò)十天(另有約定的除外)；
7.1.3未經(jīng)甲方同意，將租賃的辦公場(chǎng)所轉租、出借、轉讓或抵押；
7.1.4乙方要求提前終止合同。
7.2如甲方因特殊原因要求提前解除合同，應提前30天以書(shū)面形式通知乙方，并支付相當于乙方已付定金金額的賠償金，退還乙方已付定金及未到期租金。本合同終止。
八、適用的法律
本合同的訂立、有效性、解釋、履行和爭議解決應受中華人民共和國法律管轄并符合中華人民共和國法律。
九、在租賃期內，如遇不可抗力或政府施加的意外事件，使本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議將自動(dòng)解除。
十本合同引起的任何爭議應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向原告所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一經(jīng)簽署立即生效，雙方不得反悔。
十二、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
辦公租賃合同 24
甲方：____________
乙方：____________
第一章 總則
第一條 根據有關(guān)規定，參照國內和____________市各開(kāi)發(fā)區的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)向____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)出租寫(xiě)字樓事宜，簽定該合同。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和____________市、____________區的有關(guān)法律、法規、規章及本預約協(xié)議。
第二章 雙方法律地位
第三條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責____________園區的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國法人資格。
第四條 乙方系經(jīng)國家批準的具有中國法人資格的經(jīng)濟實(shí)體。主要從事____________。
第三章 寫(xiě)字樓及租期
第五條 甲方將向乙方出租____________園____________號樓，建筑面積共計約為_(kāi)___________平方米，作為乙方____________的.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(實(shí)際面積以有關(guān)部門(mén)出具的面積勘測表為準)
第六條 乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定通用寫(xiě)字樓，租期____________年，自雙方簽訂通用寫(xiě)字樓的租賃合同之日起算。
第四章 有關(guān)費用及付款方式
第七條 本預約協(xié)議第五條所定通用寫(xiě)字樓的租金為：自通知交房日始____________年內，寫(xiě)字樓每平方米建筑面積日租金為_(kāi)___________元(不含物業(yè)管理費)。
第八條 本預約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內，乙方應支付給甲方____________元人民幣到甲方帳戶(hù)作為履約定金。待雙方簽訂通用寫(xiě)字樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。
第九條 乙方在甲方通知簽訂通用寫(xiě)字樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿(mǎn)三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書(shū)面形式，乙方的通訊地址為：____________，傳真號碼為：____________。
第五章 其他
第十條 本預約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書(shū)面協(xié)議作為本預約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協(xié)議具有同等效力。
第十一條 本預約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條 本預約協(xié)議一式____________份，甲、乙雙方各執____________份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
法人代表(簽字)：____________ 法人代表(簽字)：____________
20____年____月____日 20____年____月____日
辦公租賃合同 25
出租人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），電話(huà)：______
承租人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），電話(huà)：______
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲方愿意將位于咸陽(yáng)渭城區______路______小區______第______號摟______單元______樓的'私有樓房以每月租金______元租給乙方僅為單位辦公之用。租期______年，______年______月______日至______年______月______日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費（包括水、電，暖、衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時(shí)付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關(guān)消防安全，綜合治理、環(huán)境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售、轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進(jìn)行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時(shí)不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結構改造，亂接水電，暖線(xiàn)路，不得破壞房屋內外原有設施、造成損失由乙方負責、
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品、否則甲方在十日之后將對房?jì)葴粑锲钒匆曳阶詣?dòng)放棄物品處理、后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續租該房時(shí)，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商、逐字逐句慎重認可簽訂、合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造、因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關(guān)法律責任。
九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金______元及物業(yè)管理費（包括水、電，暖、衛生費，電視閉路費______元，共計______元，大寫(xiě)______元，甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據。
十、合同簽訂生效日期：______年______月______日。
十一、此合同共______頁(yè)，甲乙雙方各執______份。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
辦公租賃合同 26
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場(chǎng)所情況
甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在號，共_________間建筑面積為_(kāi)________平方米。
二、租賃期限
1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應與租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí)，此合同依例對變更后主體有效。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，上述辦公場(chǎng)所租賃年金為
2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。
3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。
四、其他費用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內。
五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施有損壞故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。價(jià)差養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響。
4、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的.，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、辦公場(chǎng)所轉租和歸還
1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。
3、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)驗特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。
4、上述辦公場(chǎng)所租賃期間期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔。
八、其他條款
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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