房屋租賃合同范本【薦】
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同范本1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權利與義務(wù) 。協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦____平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設備。
1、活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調查等推廣活動(dòng)。
2、活動(dòng)期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
3、乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
4、甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
房屋租賃合同范本2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
6、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在
個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個(gè)月以上。
9、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。
11、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金
倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計 個(gè)月以上的。
(5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
(6)租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。
(7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
(8)期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” 。
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：
身份證號：
電話(huà)：
傳真：
地址：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
乙方：
身份證號：
電話(huà)：
傳真：
地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
設施 、設備清單
1、廚房用具清單及數量：
2、衛生間用具及數量：
3、家具清單及數量：
4、水表現數：電表現數： 氣表現數：
5、裝修狀況記錄;
6、其它設施、設備;
甲方：
乙方：
簽約日期：年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房屋租賃合同范本3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于銅市德江縣沙溪鄉中街 號門(mén)面房，該門(mén)面房面積共30平方米。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫(xiě)：貳仟元整)。
2、房屋租金支付方式：租賃內每年的5月1日前乙方用現金將租金支會(huì )給甲方，乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金。
3、甲方收款后應提供給乙方收據。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。
九、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同范本4
出租方： (甲方) 身份證：
承租方： (乙方) 身份證：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于朝陽(yáng)居小區十號樓西單元三樓東戶(hù)房屋出租給乙方居住。
二、本房屋每年租金為人民幣4，500元，每半年初交2，250元。
三、乙方承租期間，水、電、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
四、甲方提供屋內配套用品：廚房洗菜盆，衛生間座便器，洗臉池，水、電、氣全通，屋內地磚完好。
五、乙方入住前須向甲方交付1，000元房屋及設施安全保證金。承租期滿(mǎn)，房屋及設施完好，按時(shí)交房，甲方全額退還保證金1，000元。
六、房屋租賃期從二零一一年農歷正月十六日至二零xx年農歷正月十五日。到期如續租，甲乙雙方需提前一個(gè)月協(xié)商，租金另行商定。
七、租賃期間乙方如果提前退房，所交保證金不退。
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償(在保證金中扣除)
九、乙方不得在該房?jì)却娣耪幎ㄟ`禁物品、易燃易爆危險品，不能進(jìn)行違法活動(dòng)，應自覺(jué)接受小區管理，規范使用水、電、氣。否則，造成的不良后果由乙方全部負責。
十、租賃期內甲方不得提前終止合同收回房屋。
十一、合同到期，乙方應按時(shí)交房，否則，甲方有權單方開(kāi)啟房間門(mén)鎖收回房屋，并不承擔任何法律責任。
十二、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
房屋租賃合同范本5
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
____________
身份證：
_______________________
聯(lián)系電話(huà)：
_________ __
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
____________
身份證：
_______________________
聯(lián)系電話(huà)：
_______ ____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：
________
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
房屋租賃合同范本6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責任及義務(wù)：
1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方
四、室內附屬設施：
a ：電器：_____________________________________________
b ：家俱：_____________________________________________
c：水表底數：________________
d：電表底數：________________
e：煤氣表底數：________________
其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽約日期：______年_____月______日
房屋租賃合同范本7
甲方(出租方)姓名：_____________ 身份證：_____________________________
乙方(承租方)姓名：_____________ 身份證：_____________________________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關(guān)規定，達成如下租房協(xié)議：
一、甲方愿把產(chǎn)權屬于___________房廳出租給乙方使用。
二、租期：自____________年_______月_____日起至____________年_______月_____日止。
三、租金：人民幣/月(大寫(xiě)) ____________________.按一季度繳租，計人民幣(大寫(xiě))____________________
四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。
五、甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě)) _______________元整(￥：__________元)作為有關(guān)費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方結清一切費用后無(wú)息歸還。
六、乙方應愛(ài)護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。 簡(jiǎn)單房屋出租合同書(shū)
七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實(shí)際天數按月租費用計算租金。
八、租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個(gè)月通知甲方。若續租也應提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。
九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關(guān)部門(mén)的法令、法規，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng)。
十、水電費、電話(huà)費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶(hù)費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內，應本著(zhù)相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。 本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。
十三、現水表數：___________噸(不欠費);電表數：___________度(不欠費);有線(xiàn)電視費： 已繳到________年___月，(不欠費);衛生費：(不欠費);上網(wǎng)費：(不欠費)
出租方：_______________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
承租方：_______________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
房屋租賃合同范本8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條、 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于遼寧省______(區、縣)_________ ;門(mén)牌號為
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
2、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
3、承租期內，未經(jīng)協(xié)商，甲方不得擅自提高租金。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)、在合同期內使用門(mén)面時(shí)，根據門(mén)面的水表，電表按月交水電費。
(2) 在合同期內使用門(mén)面時(shí)，門(mén)前“三包”的衛生費。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前一周書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 若因經(jīng)營(yíng)不善，乙方有權轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在半年前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的'。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;租。
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計3個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(2)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(3)拖欠房租累計3個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的20 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 1倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：
簽約地址：
房屋租賃合同范本9
出租方（甲方）____________
承租方（乙方）____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委托代理人：____________ 代表人：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
簽訂日期：____年____月____日
房屋租賃合同范本10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：
*條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)_________，租住人數_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續簽租賃合同。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_(kāi)______元(人民幣大寫(xiě))，房屋租金支付方式為_(kāi)_____付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫(xiě))______________，租賃期滿(mǎn)，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________;
2、乙方應當按時(shí)交納以下費用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時(shí)雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當于_______個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結構或損壞房屋的。
(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠房租超過(guò)_______日。
(5)未按時(shí)交納本合同第七條應繳納費用超過(guò)_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。
第十四條補充協(xié)議
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條其他
當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：______度;
(2)電表現為：__________度;
(3)煤氣表現為：__________度。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：________________
電話(huà)號碼：___________________電話(huà)號碼：___________________
身份證號：___________________身份證號：___________________
____________年______月____日____________年_______月____日
房屋租賃合同范本11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落與面積
1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區________路____________弄____號_____室出租
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
二、 租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。
三、 租賃期限
1、該房屋的租賃期限為_(kāi)___年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、 租金及支付方式
1、該房屋的月租金為_(kāi)__仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。
2、雙方議定首期付 個(gè)月，另付_______元押金，以后按每 月結算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開(kāi)具收據予乙方）。
五、 押金及其他費用
1、租賃期滿(mǎn)后，乙方遷空自己物品，清點(diǎn)、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無(wú)息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內，實(shí)際使用的水費、電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據繳納。
3、單據需要留存保管好。
房屋租賃合同范本12
合同編號：＿＿＿＿＿＿
出租人：＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿ 承租人：＿＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿＿
第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿、間數＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿、房屋質(zhì)量＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 租賃期限從_____年___月__日至____年___月__日。 （提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條 租金（大寫(xiě)）：______________________________________________
第四條 租金的支付期限與方式：____________________________________ __________________________________________________________________
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電
視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：__________________________________________
第七條 租賃房屋的維修：___________________________________________ 出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：______________________________ __________________________________________________________________ 承租人維修的范圍及費用負擔：___________________________________ __________________________________________________________________
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_____________________________________ __________________________________________________________________ 租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：___________________ __________________________________________________________________
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金（大寫(xiě)）__________________元。承租人在____________ 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件：
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________________個(gè)月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫(xiě)）_________________元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
3、_________________________________________________________。
第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是_____________ __________________________________________________________________
第十三條 違約責任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同、擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 其他約定事項：__________________________________ ______________________________________________________________
監制部門(mén)：工商行政管理局
房屋租賃合同范本13
出租方(下稱(chēng)“甲方”)：
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話(huà)】____________
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話(huà)】_____________
承租方(下稱(chēng)“乙方”)：
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話(huà)】 ____________
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話(huà)】_____________
一、出租房屋現狀
1、租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)位于_________________________________,建筑面積______________平方米。
2、甲方為該物業(yè)的□所有權人并享有出租權□使用權人，對該物業(yè)享有轉租權，甲方應在簽訂本合同時(shí)向乙方提供產(chǎn)權人同意甲方轉租證明文件的復印件。
3、該物業(yè)配套設施及家私家電現狀為：
�、�、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費、有線(xiàn)電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定電話(huà)等配套設施情況為：___________________________________________________________________________。
�、�、該物業(yè)的家私家電配套情況為_(kāi)________________________________________________。
如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件。
4、出租前物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用的結算情況為：__________________________
5、甲方的物業(yè)為按以上現狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業(yè)享有完整的出租權，與其他第三人不存在權利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權要求解除合同。
二、租賃期限
1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應承擔使用房屋及相關(guān)設施設備而產(chǎn)生的費用。
三、租金及租賃押金支付
1、該物業(yè)租金為每月人民幣___________元(小寫(xiě)：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時(shí)間為_(kāi)_____________，后期租金支付時(shí)間為_(kāi)______________之前交付甲方，支付方式為□現金支付□通過(guò)銀行轉帳支付。甲方收取租金的帳戶(hù)為賬號名稱(chēng)________________ ;開(kāi)戶(hù)行_______________;帳號：_________________。
2、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元(小寫(xiě)：_____________)，甲方應出具押金收據。合同期滿(mǎn)，乙方如不再續約，在甲乙雙方結清應付租金、水電雜費等乙方應付費用后，余款甲方無(wú)息退還給乙方。
四、雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)
(1)甲方應于簽訂合同后及時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時(shí)物業(yè)內的家私家電、水電等合同約定設施能正常使用，否則甲方負責修繕或更換。
(2)租賃期內，非因乙方原因導致物業(yè)的配套設施無(wú)法使用或損毀的，甲方應在接到乙方通知后日負責修繕或更換。
(3)在租期內，若甲方出售該物業(yè)，應在出售之前一個(gè)月內通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權，但乙方行使優(yōu)先購買(mǎi)權的通知須在收到甲方通知后七天內以書(shū)面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
(4)甲方應按照相關(guān)法律法規之規定承擔房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費。
2、乙方義務(wù)
(1)租賃期間，乙方應按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對該物業(yè)及其設施故意或過(guò)失損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經(jīng)濟損失。
(2)乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴格遵守相關(guān)法律法規之規定。
(3)租賃期間，應依據合同約定期限按時(shí)交租，乙方如延期交付租金達七天，或故意欠交管理費、水電費等達二個(gè)月視為乙方違約，甲方有權解除合同，并沒(méi)收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內搬離，否則甲方有權收回物業(yè)，物業(yè)內乙方的物品視為丟棄物，甲方有權自行處置。
(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉租，乙方若將該物業(yè)分租或轉租必須事先得到甲方的書(shū)面同意。
五、合同解除及違約責任
1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時(shí)解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應付費用，互不追究違約責任。
2、合同約定的租賃期限內，甲方要求提前解除合同的，應提前日書(shū)面告知對方，并應雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的，應提前日書(shū)面告知對方，甲方有權沒(méi)收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金、水電費、物業(yè)管理費等應付費用仍須支付。
3、任何一方遲延履行合同義務(wù)的，每日應按照租金千分之五的標準向對方支付違約金。一方遲延履行合同義務(wù)超過(guò)15天或致使合同目的不能實(shí)現的，守約方有權要求解除合同，并要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同
(1)遲延交付房屋達_____日的;
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
(3)不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;
5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋
(1)不按照約定支付租金達____日的;
(2)欠繳各項費用達________元的;
(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;
(4)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
(5)擅自將房屋轉租給第三人的。
六、爭議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。
七、其他
1、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
八、備注
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(以下無(wú)協(xié)議正文)
甲方： 乙方：
年月 日 年 月 日
房屋租賃合同范本14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________ 身份證：______________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________ 身份證：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________房屋面積為_(kāi)_______;第_____層，共____層;出租包含附屬建筑物__________________。
第二條 房屋用途
1、該房屋用途為_(kāi)_______________________。
2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ， 不得利用租房從事非法活動(dòng)，承租方如有違反責任自負。
3、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
第三條 租賃期限
1、租賃期限自____________年______月____日至___________年______月____日止。
2、在租賃期內，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，與甲方協(xié)商一致，房租按實(shí)際使用月數計算，并按違約責任賠償支付甲方 元違約金。
3、租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第四條 租金
1、該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) ________________________整。
2、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
1、乙方按 結算(月/季度/年)，以___________形式支付租金給甲方(現金/轉帳/其它)。 轉帳賬號：________________________。
2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、每次交租形式：
□每月月初/每季季初/每年年初____日內。
□下次付租金時(shí)間應在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付)。
4、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
2、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。房屋的設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，因乙方管理使用不善造成房屋及設施的損失和維修費用，乙方應全權負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
3、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，乙方因使用需要在不影響房屋結構的前提下，應事先征得甲方同意后方可施工，可以對房屋進(jìn)行裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案。租賃期滿(mǎn)，恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，或依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
5、乙方應做好防火、防水、防盜和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故，乙方將承擔全部責任。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
(水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、供暖費、衛生費、物業(yè)管理費)
在房屋租賃期間，由乙方承擔支付的費用： 及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用。 由甲方支付的費用：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。
第十一條 租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回出租房屋，驗房無(wú)誤后退還押金，乙方應如期交還房屋。如乙方要求繼續租賃，則必須在租賃期滿(mǎn)前 個(gè)月內通知甲方，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條 違約責任
1、簽定協(xié)議時(shí)收取 __________元抵押金，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
2、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借等改變房屋用途的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金__________月。
3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納 ______個(gè)月租金作為違約金，或按以下標準交付違約金。
1)乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%
2)乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金。
3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_____元違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
第十四條 已方歸還房屋轉讓交接時(shí)，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項，應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：____________度;
(2)電表現為：____________度;
(3)煤氣表現為：________________度。
(三)附加
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件可作為本合同附件，附隨合同之后。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：_______________
電話(huà)號碼：__________________ 電話(huà)：_____________________
_____________年_____月___日 __________年_____月___日
房屋租賃合同范本15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進(jìn)行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7. 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。 8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。 (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” 。
14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日
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