房屋租賃合同集合十篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的房屋租賃合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同 篇1

　　原告：***，住所地：***，法定代表人：***。

　　被告：***，男，1986年8月14日出生，身份證號碼：*******，住所地：*****。

　　案由：房屋租賃合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋;

　　2、請求法院判令被告支付違約金110925元(暫計算至起訴之日，實(shí)際應計算至被告搬遷之日);

　　(計算方式：從20xx年1月1日計算至起訴之日20xx年5月26日共145天，建筑面積共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元)

　　3、請求法院判令被告支付從 年 月 日至 年 月 日止的水電費共計8933.4元;

　　4、本案的訴訟費用全部由被告承擔。

　　事實(shí)和理由：

　　20xx年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將**路478號共30.6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從20xx年1月1日至20xx年12月31日。在合同即將到期前的20xx年10月22日，原告向被告送達書(shū)面通知，要求被告做好搬遷準備工作，被告親自簽收了通知。20xx年12月26日，原告再次對被告送達了書(shū)面通知，要求被告于20xx年1月24日前搬出租賃房屋。此后，原告又于20xx年1月23日和2月13日分別兩次書(shū)面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。

　　依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿(mǎn)，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元，應一并支付。

　　原告認為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　**區人民法院

　　具狀人：****

　　20xx年5月26日

房屋租賃合同 篇2

　　甲方------------- 身份證號---------------------------

　　乙方------------- 身份證號---------------------------

　　甲方愿意將自家的二層樓（坐落于長(cháng)吉公路南）租給乙方做飯店生意，具體協(xié)議如下：

　�。ㄒ唬� 甲方樓內設有太陽(yáng)能熱水器，鍋爐、暖氣、排油煙機共給乙方使用。乙方在使用過(guò)程中，如其有損壞，則由乙方賠付。（按購買(mǎi)價(jià)格賠付）。

　�。ǘ�） 乙方在租房的同時(shí)，將預交房租費總計貳萬(wàn)柒仟元整（2.7萬(wàn)）同時(shí)交房屋抵押金叁仟元整（3000.00元）

　�。ㄈ�） 乙方在租房期間所涉及的電費、水費……等費用均由乙方交付。（電費看電表指示數）

　�。ㄋ模� 房屋出租時(shí)間從20xx年2月15日---------20xx年2月15日，在此期間，如果甲方出賣(mài)或被國家集體開(kāi)發(fā)占有，則以占有或出賣(mài)的事件為準，返回乙方所交余下時(shí)間的房費，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房費。

　�。ㄎ澹� 從簽約之日起合同生效。

　　甲方簽字：-----------------

　　乙方簽字：------------------

房屋租賃合同 篇3

　　1、雙方當事人的情況。

　　在合同中應寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

　　2、確定出租人具備處分房屋的權利，即出租人對房屋具有所有權或者處分權。

　　實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致承租人入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影，因此，一定要注意這個(gè)問(wèn)題。

　　3、明確房屋的使用用途。

　　如果承租人在承租房屋以后擅自改變房屋用途，如住宅改為商用，導致出租人財產(chǎn)利益受到損失，而在合同中對此又沒(méi)有約定，出租人往往難以追回損失。

　　4、租賃期間的水電氣以及物業(yè)、供暖等費用的承擔方式。

　　水電氣以及物業(yè)、供暖等費用往往是筆不小的數目，如果雙方對此沒(méi)有明確約定，容易引起糾紛。

　　5、租賃房屋現有狀況的說(shuō)明。

　　如房屋的主體結構和房屋內已有家具的狀況和價(jià)值等，最好對房屋內有關(guān)設備的價(jià)格作出明確約定，以免日后發(fā)生損壞時(shí)無(wú)法確定賠償數額。

　　6、租賃房屋在正常使用情況下發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，應由誰(shuí)承擔。

　　一般情況下，房屋在正常使用下不會(huì )發(fā)生大問(wèn)題，但如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，都是比較大的問(wèn)題，因此，為避免萬(wàn)一，雙方對此也應予以明確約定。

　　7、租金的支付方式及期限。

　　這也是雙方應重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。

　　8、是否允許承租人對房屋進(jìn)行增加改動(dòng)。

　　如加裝空調、吊燈等，以及在租賃期滿(mǎn)后如何處理該些新增設備。

　　9、是否允許承租人轉租。

　　根據法律規定，轉租需征得出租人同意，否則，出租人可以解除合同。

　　10、在租賃期間內對房屋的修繕義務(wù)及費用應由誰(shuí)承擔。

　　如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設備出現問(wèn)題或故障，應由誰(shuí)維修，費用應由誰(shuí)承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。

房屋租賃合同 篇4

　　出租方：_______________________

　　承租方：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無(wú)統一規定，則由雙方協(xié)商決定）

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效

　　2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的.，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份送單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）

　　鑒（公）證意見(jiàn)

　　地址：_______________________地址：________________________

　　法定代表人（簽名）_________________法定代表人（簽名）_______________________

　　電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________

　　簽約地點(diǎn)：_______________________簽約地點(diǎn)：_______________________

　　簽約時(shí)間：_______年_______月_______日簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

房屋租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　身份證：______________________________________________ 地址：________________________________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________

　　身份證：______________________________________________ 地址：________________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。

　　第二條 房屋用途

　　乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四條 租金及付款方式

　　該房屋月租金為_(kāi)_____________元整(不含稅)。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個(gè)半年度租金交付給甲方。

　　第五條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。

　　第六條 維修養護責任

　　租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著(zhù)設施定期進(jìn)行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問(wèn)結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。

　　第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水費： 2.電費： 3. 物業(yè)管理費：(由乙方自付)

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 第九條 租憑期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，并確認乙方無(wú)任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在合同期滿(mǎn)前___個(gè)月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。 第十條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達___個(gè)月; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6.故意損壞承租房屋的;

　　7._______________________________________________________ 第十一條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。

　　如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規定的情況，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前一個(gè)月數名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十二條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決。

　　第十六條 本合同連同附表共____頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。

　　甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：__________

　　日 期：____________ 日 期：__________

房屋租賃合同 篇6

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　住址： 住址：

　　甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。明細如下：

　　第一條、租賃房屋

　　1.甲方將位于 樓房以 整房年租 形式出租給乙方使用。

　　2. (二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其它房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權人(購房人)姓名：________,房產(chǎn)證號：__________。

　　3.該房現有裝修及設施、設備有：_____________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第二條、租賃期限和用途

　　1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.甲、乙雙方應就租賃期滿(mǎn)后是否續租或解除租賃關(guān)系，應該在租賃期滿(mǎn)前 2 個(gè)月通知對方。

　　3.該處房屋僅作乙方家庭住宿 使用，如果乙方要改變使用用途，需征

　　得甲方同意。

　　第三條、租金、保證金費用及支付方式

　　.該房屋年租金人民幣 整(小寫(xiě)： 元),按 支付，其中房屋保證金 元，首次支付應包括房屋保證金和半年的房租，共計 元，后半年的房租應該在所繳租金期滿(mǎn)前7日向甲方支付。

　　2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、垃圾等費用由乙方支付。

　　3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃房屋有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條、房屋安全管理

　　1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

　　2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進(jìn)行賠償。

　　3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

　　4.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。

　　5.乙方必須保持房子的干凈整齊，愛(ài)護房屋相關(guān)設施和生活電器等。如果發(fā)現設備不好用，應及時(shí)與甲方溝通，盡快維修以保障正常生活使用。

　　第五條、權利與義務(wù)

　　1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　2.乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規有關(guān)規定的行為。

　　3.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續租權。

　　4.合同終止后(含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等)7日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　第六條、違約責任

　　1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。

　　2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。

　　3.乙方未按合同規定的時(shí)間內交納相關(guān)費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用× %×逾期天數。乙方未按規定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費用超過(guò) 5天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。

　　4.房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

　　5.房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。

　　第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

　　第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務(wù)結清完畢之日失效。

　　第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人及身份證號：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人及身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

　　第一條

　　甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門(mén)東3號，建筑面積102m2。

　　第二條

　　租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1.20xx年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。

　　第四條

　　水電費、管理費、電話(huà)費、衛生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：

　　1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　3.電話(huà)費：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。

　　4.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等，由乙方自行承擔。

　　第五條

　　1.合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，(親戚也不例外)

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　4.租賃期間若有變動(dòng)，應提前至少一個(gè)月告知對方，做好準備。

　　第六條

　　本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇8

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛2陽(yáng)臺，室內裝修較高檔，設備較齊全。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上，甲方有權收回房屋使用權，終止合同，并沒(méi)收押金。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔三個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　乙方應愛(ài)護房屋，安裝設備需通過(guò)甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門(mén)窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫(huà)等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，乙方不得在屋內吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應做好房屋衛生保潔工作。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方支付：含水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、物業(yè)管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。

　　第十一條租賃期滿(mǎn)。

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十五條其他約定

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：

　　(1)床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè)、(3)空調1個(gè)、(4)熱水器1個(gè)、

　　(5)沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)、(6)電腦桌2個(gè)、(7)洗衣機1個(gè)(8)電視機1個(gè)。

　　(二)當前的水表、電表狀況：

　　(1)水表現為：度;(2)電表現為：度。

　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：

　　住址：住址：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房屋租賃合同 篇9

　　出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃物地點(diǎn)為：

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見(jiàn)交接清單：

　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

　　四、租賃期限：共計 年，從年月 日起至年 月 日止。

　　五、租金標準：第一年年租金為人民幣 元，第二年租金元整。第三年租金 元整。

　　六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門(mén)的實(shí)際收費執行，乙方必須按時(shí)交納。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一

　　次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年 月 日一次性支付。

　　八、履約保證：

　　1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金 元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)日內無(wú)息退還。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門(mén)要求自行設消防設施，并嚴格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽訂消防責任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。

　　2、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的10%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

　　3、因不可抗力不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　年 月 日

　　備注：

房屋租賃合同 篇10

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________

　　地址：___________

　　電話(huà)：___________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________

　　地址：___________

　　電話(huà)：___________

　　甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致租房協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪（合同標的）號共_______間，合同約定套內面積_______㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條租金，押金交納期及方式

　　1、租用期限___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥（大寫(xiě)：）第二年使用費用為人民幣￥___________（大寫(xiě)：___________），第三年使用費為人民幣￥___________（大寫(xiě)：___________）第四年使用費用為人民幣￥___________（大寫(xiě)：___________），第五年使用費為人民幣￥___________（大寫(xiě)：___________）

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付___________年___________月___________日至___________年___________月___________日共___________月的租金人民幣（大寫(xiě)：___________），其余租金支付方式：

　　第三條：水電費，保潔費，電話(huà)費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費，保潔費，水電費，電話(huà)費，寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備，設施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨___________市場(chǎng)而待定。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：___________承租方：___________

　　甲方經(jīng)辦人：___________乙方經(jīng)辦人：___________

　　___________年___________月___________日

　　20xx年房屋租賃合同范本模版2

　　甲方（出租方）姓名： 身份證：

　　乙方（承租方）姓名： 身份證：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關(guān)規定，達成如下租房協(xié)議：

　　一、甲方愿把產(chǎn)權屬于 房廳出租給乙方使用。

　　二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金：人民幣/月（大寫(xiě)） 。按一季度繳租，計人民幣（大寫(xiě)）

　　四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。

　　五、甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)） 元整（￥： 元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方結清一切費用后無(wú)息歸還。

　　六、乙方應愛(ài)護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。

　　七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實(shí)際天數按月租費用計算租金。

　　八、租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個(gè)月通知甲方。若續租也應提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。

　　九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關(guān)部門(mén)的法令、法規，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng)。

　　十、水電費、電話(huà)費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶(hù)費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內，應本著(zhù)相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

　　十三、現水表數： 噸（不欠費）;電表數： 度（不欠費）;有線(xiàn)電視費： 已繳到 年 月，（不欠費）;衛生費：（不欠費）;上網(wǎng)費：（不欠費）

　　出租方： （手�。� 聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方： （手�。� 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

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