【精選】房租租賃合同4篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的房租租賃合同4篇，歡迎大家分享。
房租租賃合同 篇1
租房合同注意事項：
租賃期間出租人將租賃物轉讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續有效�！逗贤ā返�229條就此作了規定，即：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。它的構成要件包括：
(1) 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)。這里所有權變動(dòng)的情形包括買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與等。
(2) 承租人沒(méi)有終止或解除租賃合同的意思表示。如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發(fā)生所有權與租賃權的沖突問(wèn)題。租賃物所有權變動(dòng)后，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權的轉移而退出出租人地位。承租人應依照原租賃合同向新的所有人履行義務(wù)
【廉租房租賃合同范本】
甲方：_________(出租人)
乙方：_________(承租人)
根據《_________》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件�，F甲、乙雙方按照有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶(hù)的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時(shí)，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：_________.
五、交租時(shí)間：乙方應按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶(hù)手續。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個(gè)月內甲方對其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，收回房屋：
1.將承租屋私自轉租或轉讓的;
2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權的;
3.無(wú)正當理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續閑置一年以上的;
4.私自調換住房的;
5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。
九、乙方負有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務(wù)。如有損壞，應負責修復或按價(jià)賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當事人可：
(1)向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規、政策的規定執行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房租租賃合同 篇2
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
為確保雙方利益不受侵害，在雙方自愿、互惠互利的基礎上，經(jīng)甲乙雙方同意，簽定如下房屋租賃合同：
一、乙方所租房屋為甲方在 號。乙方不能轉租轉讓。
二、租期 年，自公歷二 年 月 日起至 年 月 止。
三、租金交納方式：年租金為 萬(wàn)元(不含電費，一年一交，以此類(lèi)推)。乙方于每年 月 日前一次性付清下一年租金。逾期一天，按欠額百分之三的比例交滯納金。未到期房屋收回為乙方造成的損失，由甲方承擔。
四、其他約定事項：
1、房屋租賃期間，甲方盡量為乙方提供方便，任何行為不能影響乙方的營(yíng)業(yè)，保持環(huán)境清潔等，乙方要愛(ài)護房屋及房屋內設施，若人為造成損壞，由乙方負責賠償或更換。
2、租賃期間，乙方所用電費及有關(guān)營(yíng)業(yè)費用由乙方負擔，電費每月一交，按電表度數交納。
3、租賃期間若一方違反合同，因違反合同造成的損失，未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。
4、合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權，未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
合同簽定時(shí)間：
房租租賃合同 篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在 市 區 路 號 出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的15天內向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為 元整。（大寫(xiě)： ）
2、租金按三個(gè)月為壹期支付，第一期租金共計 元（大寫(xiě)： ）應于 年 月 日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開(kāi)據一份正式收據。
3、租金以現金方式支付，活動(dòng)期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5％收取滯納金，如超過(guò)15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關(guān)費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為 元整（大寫(xiě)： ）
2、乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據正式的收據。
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費用
1、乙方在租賃期限內，實(shí)際使用的水費，電費、煤氣費及有線(xiàn)電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產(chǎn)生的電費，并按帳單如期繳納。
2、乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交于甲方。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。
2、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它費用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛(ài)護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過(guò)失或過(guò)錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。
5、乙方應按本合同的`約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
九、合同終止及解除規定
1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知，否則均構成違約。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 元整（大寫(xiě)：
�。┤艏追竭`約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
2、凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。
3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十一、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁(yè)，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
身份證地址： 身份證地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 日期：
簽約地點(diǎn)：
房租租賃合同 篇4
甲方姓名： 乙方姓名：
甲乙雙方就門(mén)市房租賃一事達成如下協(xié)議：
門(mén)市房位置： 號門(mén)市，面積： 平方米
1、租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。
3、租賃期間由 方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛生費，土地費，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。
7、房屋租賃合同期滿(mǎn)以后，室內裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門(mén)窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負責修復。
8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應把 元退還給乙方。
10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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