事業(yè)單位房屋租賃合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的事業(yè)單位房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
事業(yè)單位房屋租賃合同1
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲方現將__________________資產(chǎn)出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃期限
租期為_(kāi)_____，從_____年____月_____日起至____年____月____日止。
二、租賃資產(chǎn)
三、租金及租金交付時(shí)限
1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。
2、乙方應于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的 倍向甲方支付滯納金。
四、雙方的權利與義務(wù)
1、出租資產(chǎn)屬?lài)匈Y產(chǎn)，所有權屬?lài)�，甲方是有限期資產(chǎn)使用權出租，乙方在合同期限內有使用權。
2、甲、乙雙方必須遵守國家有關(guān)法律及各級人民政府的有關(guān)規定。
3、甲方應經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時(shí)指出并督促糾正，合同期間內，乙方在使用過(guò)程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構件、設備的自然損壞，由乙方負責維修。另有約定除外。
4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設備，應負責修復還原或照價(jià)賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結構或由于超負荷使用發(fā)生安全事故，應由乙方承擔全部責任。
5、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進(jìn)行，合同終止后，房?jì)裙潭ㄔO備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。
6、租期屆滿(mǎn)，乙方仍需繼續租用時(shí)，應在期滿(mǎn)前______個(gè)月內向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續租手續。
7、合同期滿(mǎn)雙方若未續簽協(xié)議，乙方應在本合同規定的期限內退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同，甲方有權依法將乙方室內設備強行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔。每逾期一日，乙方應向甲方支付原日租金 倍的滯納金，乙方還應向甲方支付______個(gè)月租金額的賠償金。
8、承租資產(chǎn)相關(guān)的水電費、衛生費等費用均由乙方自理，凡由甲方負責收取水電費、衛生費等費用的租戶(hù)，則需向甲方按時(shí)交納上述費用，費用標準按相關(guān)部門(mén)收取甲方的費用標準執行，相關(guān)費用不明確的，可以由甲乙雙方協(xié)商確定，上述費用不包含在資產(chǎn)租賃費之內。
9、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn)，須提前______個(gè)月以書(shū)面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應按不滿(mǎn)半年租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。
五、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回租賃資產(chǎn)，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：
1、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉租、轉讓、轉借的;
2、乙方利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的;
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋的;
4、擅自改變本合同規定的租賃用途的;
5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達______個(gè)月的。
六、違約責任
本合同在履行過(guò)程中，如有一方違約，則向對方支付______個(gè)月租金額的違約金。
七、免責條款
1、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。
2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應提前______月書(shū)面告知乙方。
八、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺(jué)接受財政部門(mén)的監督管理。
九、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
�、偬俨梦瘑T會(huì )申請仲裁
�、谟泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V
十、其他約定及補充事項：
_________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本租賃合同書(shū)一式四份，甲方二份，乙方一份、財政部門(mén)一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同于______年____月___日在______簽訂
出租方(甲方)
法人：(蓋章)
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：
承租方(乙方)
法人：(蓋章)
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方身份證、營(yíng)業(yè)執照復印件：
年 月 日
事業(yè)單位房屋租賃合同2
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地址及設施、設備情況：
1、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。
2、現有裝修及設施、設備情況：
�、匍T(mén)窗情況：
�、诘匕寮皦Ρ谘b修情況：
�、鬯娫O施情況及其他：
上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .
二、租賃期限：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。(原則上為1年，最長(cháng)期限不超過(guò)3年，承租方享有續簽合同的優(yōu)先權。)
三、租金及保證金：
xx年xx月租金為人民幣xx元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為xx
乙方于本合同簽定之日開(kāi)始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金 元。保證金不計利息，合同期滿(mǎn)，甲方經(jīng)驗收確認房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。
四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。
五、甲方責任：
1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。
2、負責對房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
3、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無(wú)條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。
六、乙方責任：
1、乙方在租賃期間應依約及時(shí)交付租金、水電費、物業(yè)管理費。
2、租賃期間，防火、防盜、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關(guān)部門(mén)規定并承擔相關(guān)責任。
3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門(mén)、門(mén)窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。
4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書(shū)面同意后，方可施工。合同期滿(mǎn)，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時(shí)向甲方報告。
七、合同的變更、解除與終止：
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。
(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結構以及改變租賃用途的;
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(3)利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;
(5)拖欠租金累計兩個(gè)月以上的。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)前40日內書(shū)面通知甲方。甲方在租賃期滿(mǎn)前20日內向乙方正式書(shū)面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿(mǎn)前40日內不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權。
5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。
八、房屋交付及收回的驗收：
1、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場(chǎng)提出。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后2日內，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
九、甲方違約責任：
l、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的'，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。
3、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。
十、乙方違約責任：
l、乙方不按時(shí)交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。
2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。
3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。
十一、免責條件：
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因、國家建沒(méi)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的天數計算，多退少補。
十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
十四、其他約定的事項：
十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門(mén)核準或備案后生效。
本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門(mén)、財政資產(chǎn)管理部門(mén)(鑒證方)各執一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門(mén)核準或備案的合同一律視為無(wú)效合同。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門(mén))意見(jiàn)：
日期：
行政事業(yè)單位房屋租賃合同范本
合同編號：
出租人(甲方)： 簽訂地點(diǎn)：
承租人(乙方)： 簽訂時(shí)間：
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