房屋租賃合同（官方版）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現的次數越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同（官方版），歡迎大家分享。
房屋租賃合同（官方版）1
甲方（出租方）： 身份證號：乙方（承租方）： 身份證號：本著(zhù)“自愿、公平、誠實(shí)”的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本協(xié)議，希共同遵守：
一、甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方使用。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。
二、甲乙雙方協(xié)定該房屋的租金為人民幣：大寫(xiě) 元／月（￥元／月）。租金按 結算。
三、租賃期內，乙方應承擔下列責任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí)，應征得甲方意見(jiàn)。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設施損壞，乙方負責賠償或給與修復。
3、不能在房屋內進(jìn)行違法亂紀或損害公共利益的活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現，一切后果由乙方自負，甲方有權收回房屋。
4、維護好房屋內設施，其中包括： 損壞應照價(jià)賠償。
5、水電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費等費用由乙方按實(shí)際用量自理。
水表：電表： 煤氣表 。
6、乙方在承租期間不得將房屋轉租給第三方或對房屋進(jìn)行結構改造，如有 需要征求甲方同意，否則一經(jīng)發(fā)現，甲方有權收回房屋。
7、承租人拖欠租金達天的，甲方有權終止合同，收回房屋。
8、乙方如想提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知甲方。
四、租賃期內，甲方應承擔下列責任：
1、甲方應為乙方提供○水、○電、○煤氣、○有線(xiàn)電視，這些基礎設施，并保證其正常使用。
2、甲方應保證乙方在承租期內，所提供的設施正常使用，如設施自行（非人為）損壞，乙方協(xié)助修理，費用由甲方承擔，若因乙方使用不當，造成損壞，修理費用自理。
3、租房押金為人民幣：大寫(xiě)元（￥方處，待租賃期結束，乙方結清所有費用，押金退還乙方。
4、甲方應保證上述房屋權屬清楚，若發(fā)生甲方有關(guān)產(chǎn)權糾紛或債權、債務(wù)的一切問(wèn)題，概由甲方負責解決。在此期間，若乙方造成一切經(jīng)濟損失，即由甲方負責賠償。
五、共同責任：
1、甲、乙雙方在租賃前，共同驗收、移交物品。
2、合同期滿(mǎn)在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權和購買(mǎi)權。
3、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
4、合同簽訂當日生效。
六、合同解除：
1、雙方協(xié)商，同意解除。
2、 本協(xié)議書(shū)生效后，甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約，租房押金作為違約金賠償給甲方；若甲方違約，退還乙方剩余的房屋租金和租房押金，另外，甲方必須賠償相當于租房押金的違約金給乙方。
房屋租賃合同（官方版）2
出租方：_____________; 身份證號碼：_____________________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：_____________ ; 身份證號碼：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市_______區________________________________建筑面積__________平米的房屋出租給乙方__________使用，租賃期限自______年____月____日至_______年____月____日止，計_____個(gè)月。
二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方____個(gè)月的總租金人民幣(大寫(xiě))__________________元整(小寫(xiě)：__________元)，同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣(大寫(xiě))__________________元整(小寫(xiě): _________元)。租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)異議，甲方應將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開(kāi)具收款憑據。
三、維護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施定期檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及屋內相關(guān)家具設備的損失或損壞，由乙方承擔責任并照價(jià)賠償損失。
租賃期間，本房屋的防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
四、租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方。
五、房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費及停車(chē)費;
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同（官方版）3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的房屋位于。
二、租賃期限：該房屋租賃期為： 年 月 日
起至 年 月 日止（如中間退租，租金不予退還）。
三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金＿ 萬(wàn)，人民幣（大寫(xiě)） ＿＿元整（去除房屋租賃稅的余額）。如續租，必須提前一個(gè)月通知甲方并同時(shí)繳納房屋租金（續租租金價(jià)格再議）。
四、甲、乙雙方的權利和義務(wù)
1、乙方負責水費、電費、物業(yè)費、采暖費房產(chǎn)稅、土地使用稅
及由此租賃關(guān)系所發(fā)生的房屋租賃稅（房屋租賃稅由乙方負責的原因是由于雙方共同約定，甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產(chǎn)稅和土地使用稅的租金金額 元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應營(yíng)業(yè)手續之前代理甲方向稅務(wù)機關(guān)繳納）。
2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動(dòng)須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟損失由乙方負責。
3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內外的裝修不能改動(dòng)，保證裝修的房屋完整無(wú)損。
4、乙方不能擅自將房屋轉租他人，如不租賃還給甲方，如續租乙方優(yōu)先。
5、乙方在租賃期間不能從事違法活動(dòng)，注意防火，安全使用，如釀成事故由乙方承擔。
五、免責條件
1、因不可抗力原因導致該物業(yè)毀損而造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、如因不可抗力而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按實(shí)際天數計算，多退少補。
六、爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成時(shí)，由租賃物業(yè)所在地的司法機關(guān)裁決。
七、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法定代表人或代理人（簽章）：法定代表人或代理人（簽章）：
年月日
房屋租賃合同（官方版）4
甲方(原出租方)： xxxxx材料股份有限公司
乙方(原承租方)： 陜西xxxx投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區xx南路208號xxx商務(wù)廣場(chǎng)A座29層的房屋出租給乙方使用，現甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成如下條款：
一、原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11月30日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
二、自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責任與乙方無(wú)關(guān)。
三、20xx年11月30日前，應該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規定時(shí)間內繳訖。
四、乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結算，以多退少補方式結清。
五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權利，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗收，并且無(wú)任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
六、其他內容：
關(guān)于租房押金：
七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
雙方會(huì )簽
甲方(蓋章)： xxxx金屬材料股份有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字)：
乙方(蓋章)： 陜西xxxxxx投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字)
20xx年xx月xx日
房屋租賃合同（官方版）5
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人： 身份證號碼：
2、房屋所有權證書(shū)編號：
3、土地使用權證書(shū)編號：
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫(xiě)： 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點(diǎn)： ;
第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關(guān)費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
房屋租賃合同（官方版）6
出租方(甲方) 身份證號：
承租方(乙方) 身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據《合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方權利和義務(wù)，給甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：
一、甲方將 租賃給乙方使用。
二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。簽訂合同時(shí)，乙方需交納房屋保證金 元整，合同到期后房屋沒(méi)有損壞，不欠任何費用，甲方如數退還乙方(不計利息)，否則按情況扣除保證金。
三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為 元整，簽訂合同時(shí)乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個(gè)季度一次性付清當年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金 ，且甲方有權收回房屋并終止合同。
四、乙方在租賃期內不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變原有結構，如需要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結構的基礎上方可裝修，由乙方支付費用，租賃期滿(mǎn)，對房屋進(jìn)行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權扣除保證金。
五、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租、轉借、否則甲方有權終止合同并收回房屋，如遇房屋設施損壞，乙方應及時(shí)修復并更換，費用由乙方負擔。
六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務(wù)、工商、物業(yè)管理費、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔，甲方不負擔任何費用。
七、租賃期滿(mǎn)后，乙方需按時(shí)將房屋完好無(wú)損的交給甲方。如續租提前兩個(gè)月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如遇戰爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔。
九、租賃期間內，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔對方經(jīng)濟損失每天貳仟元。
十、租賃期間內，乙方必須服從城市統一規劃，如需要拆遷房屋時(shí)，甲方應提前通知乙方，本合同立即無(wú)條件終止，乙方應無(wú)條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。
十一、本合同中所租賃房屋，產(chǎn)權屬甲方所有，乙方在合同期內擁有使用權。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
房屋租賃合同（官方版）7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人院提起訴訟，請求解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話(huà)：_____________
身份證：___________
乙方：_____________ 電話(huà)：_____________
身份證：___________
___年___月___日
房屋租賃合同（官方版）8
甲方（出租方）____________________
乙方（承租方）____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于XX路XX號X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結構完好�，F為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣XXX元，每月初日前交納。
4、水電費用、網(wǎng)絡(luò )費用、有線(xiàn)電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規定的數額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內結構，如想改動(dòng)應事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應及時(shí)修復或賠償，租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內結構。
6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的押金。
7、甲方交房時(shí)，水表數為_(kāi)____噸，電表數為_(kāi)____度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì )公德，講究衛生，做文明住戶(hù)。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續租權，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。
11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個(gè)月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無(wú)條件搬離該房屋，恢復承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內主要家具備品清單
甲方：（簽字） _________________
乙方：（簽字）__________________
______年___月___日
房屋租賃合同（官方版）9
甲方(租賃人)： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(承租人)： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
一、租賃房屋
甲方將位于北京市 區 棟 單元四樓 門(mén)的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對方。
2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向對方說(shuō)明，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個(gè)月的租金做為損失補償。
3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。
三、租金
1、月租金為1200元，于陽(yáng)歷每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費用負擔
1、電費由甲方單方負責。
2、水費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過(guò)錯導致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔。
4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風(fēng)險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔。
房屋租賃合同（官方版）10
出租方：______________________
承租方：______________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權
利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__________年零__________月，出租方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付承租方使用，至__________年__________月__________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__________的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔__________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金__________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__________份，送__________單位備案。
出租方(蓋章)：___________ 承租方(蓋章)：___________鑒(公)證意見(jiàn)
地址： ______________________地址：______________________
法定代表人(簽名)：___________ 法人代表人(簽名)：___________
房屋租賃合同（官方版）11
出租方（甲方）________身份證號：___________________
承租方（乙方）________身份證號：___________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施
1.租賃地址：_________區_________號_______室；房型規格__________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年_____月____日
2.房屋租金：每月________________元人民幣；
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
三、雙方責任及義務(wù)
1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方
四、室內附屬設施
A：電器：_____________________________________________
B：家俱：__________________________________________
C：水表底數：________________
D：電表底數：________________
E：煤氣表底數：________________
其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________
_________年_____月___日________年_____月___日
房屋租賃合同（官方版）12
出租方(房東)甲方： _______
聯(lián)系電話(huà)：_______
承租方(房客)乙方：_______
身份證號碼：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______
茲有甲方將_______的房屋出租給乙， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、本房屋年租金為人民幣 元，(大寫(xiě)： )元，按年度結算，且收取押金 元，房屋到期時(shí)原數歸還。
二、乙方租賃期間，水電費、衛生費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清水電費，否則從押金中抵扣，剩余部分無(wú)息歸還乙方，請乙方在承租期間務(wù)必做好防火防盜等一切安全工作，如發(fā)生意外，一切責任由乙方自行負責與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方不得隨意毀壞房屋設施，如有毀壞則照價(jià)賠償;乙方租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給其他人使用，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
四、乙方不得在房屋內進(jìn)行賭博、傳銷(xiāo)等非法活動(dòng)，如有違反約定進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有權隨時(shí)解除合同。
五、小孩大人在市內外注意安全，發(fā)生一切事故由乙方自行承擔
六、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商成立時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、水費： 噸，電費 度。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)：________________________
乙方(簽名)：______________________________
身份證：_______________________________
身份證：_______________________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋租賃合同（官方版）13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：XXXXXXXX
保證人及第三方(丙方)：XXXXXXXX
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXXXX省XXXXXXXX市(區/縣)路
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積為平方米，房屋用途為商鋪。
2、甲方告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。
二、租賃用途
1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營(yíng)XXXXXXXX加盟店，非經(jīng)甲、丙雙方共同書(shū)面同意，不得擅自變更用途。
2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉租等形式變更實(shí)際
承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。
3、除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉租。若乙方擅自對外
轉租的，丙方有權接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉租的，甲方有權解除本合同，并追究其違約責任。
三、交付日期、合同租賃期限
1、甲、乙雙方約定，甲方在年月日前交付房屋，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權以書(shū)面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方書(shū)面通知之日起日內將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無(wú)息)退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。
四、租金及其他費用的支付
1、甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：
該房屋租金每天每平方米人民幣元，合計每月租金為人民幣元，年租金元;在年后年租金遞增%，為人民幣元。
2、租金每(月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期開(kāi)始日起的個(gè)工作日內，在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年月日支付甲方。
3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔，乙方在收到相關(guān)職能部門(mén)的賬單后支付。
4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時(shí)繳納房租：
銀行賬號：
開(kāi)戶(hù)人：
開(kāi)戶(hù)行：
聯(lián)系電話(huà)：
房屋租賃合同（官方版）14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于南昌東湖區楊家廠(chǎng)2號1棟三單元802室，房屋結構兩
室一廳，建筑面積60_平方米，房屋所有權證號。
第二條房屋用途。
該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結構和用途。
第三條租賃期限。
租賃期為年，即自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫(xiě))仟佰拾元整。
第五條付款方式。
租金按交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開(kāi)始前交付租金。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時(shí)房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
第八條維修養護責任。
房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災和偷盜等，全部責任由乙方承擔。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電、燃氣費;
2、寬帶費;
3、有線(xiàn)電視費;
4、物業(yè)費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相當于個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)本合同即終止，雙方驗收房屋后，乙方將房屋交還甲方。
2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求繼續承租，則需提前1個(gè)月向甲方提出，甲方需在10日內答復
乙方，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同;
甲方：乙方：
日期：日期：
房屋租賃合同（官方版）15
甲方(出租方)：電話(huà)：
乙方(承租方)：現住址：電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于的房屋，以每月人民幣元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協(xié)議：
一、租賃期限：
1、租賃期元正。
2、租賃期日至日止。
3、第一次實(shí)付租金期限為年月年月
4、租賃期內，每次租金乙方應提前
5、水電、家電、家具等押金元正。
二、乙方在租賃期間，必須自覺(jué)遵守國家政府對外來(lái)人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng)，否則，其一切責任后果乙方自負。
三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛(ài)護該房的一切設施，自覺(jué)做到不影響四鄰的作息時(shí)間，共同搞好四鄰關(guān)系。
四、租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方必須自覺(jué)及時(shí)搬遷，歸還該租房給甲方，不得無(wú)故拖延，否則，甲方有權在租期滿(mǎn)三天后自行收回及處理租房?jì)鹊囊磺形锲�，但須有�?jiàn)證人，方可進(jìn)行，租賃期內的小區物業(yè)管理及衛生費、水電費、有線(xiàn)費等費用由乙方承擔。
五、在租賃期未滿(mǎn)時(shí)，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺(jué)無(wú)條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押金。乙方未經(jīng)甲方同意不得中途轉租。
六、乙方應在實(shí)付租金期前滿(mǎn)十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無(wú)續租意向又不即時(shí)通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第三者見(jiàn)證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。
七、租期未滿(mǎn)前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。
甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。
甲方承諾向乙方提供如下物品：
家具配套：床張，床墊張，衣柜只，沙發(fā)(皮、布)只，聯(lián)邦椅只，茶幾只，
電視柜只，床頭柜只，辦公桌只，椅子只，電腦桌張，餐桌套。電器配套：寸彩電臺，熱水器臺，空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，抽油煙機臺，
飲水機臺，液化氣瓶瓶，液化氣爐臺，風(fēng)扇臺，機頂盒臺，
備注：甲、乙雙方簽定協(xié)議時(shí)，現場(chǎng)確認水表底數：噸、電表底數度、鎖匙支。甲方第一次已收租金：元正
家電、家具、水電押金(已收)元正甲方：
衛生費及物業(yè)費個(gè)月(已收)元正乙方：
有線(xiàn)費個(gè)月(已收)元正中介方：
身份證：簽約日期：年月日
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