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重慶房屋租賃合同書(shū)（通用7篇）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的重慶房屋租賃合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
重慶房屋租賃合同書(shū) 1
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據法律法規和本市之規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的座落面積
1—1，甲方將其合法擁有座落于____房屋出租給乙方使用。
1—2，甲方將出租的房屋房型為_(kāi)___室____廳____廚____衛。
1—3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二，租賃用途
2—1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供____使用。
2—2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3—1，該房屋租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自20____年____月____日起，至20____年____月____日止。
3—2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿(mǎn)前的____個(gè)月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付
4—1，該房屋的年租金為幣：______元整，租金以人民幣現金支付。
4—2，租金的繳納方式，雙方議定為_(kāi)___。
五，費用
5—1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線(xiàn)電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時(shí)如期繳納。
5—2，乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交與甲方。
六，甲方的義務(wù)
6—1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6—2，房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔的費用。
6—3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)使用之糾紛。
七，乙方的義務(wù)
7—1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的`所有活動(dòng)均應合乎有關(guān)法律及安全管理之規定。如：不得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。
7—2，乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費用。
7—3，乙方應主動(dòng)愛(ài)護使用租賃的房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。
7—4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，也不得用來(lái)存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。
八，甲方的設備如下：水，電，氣底度：水表（），電表（），氣表（）。
九，押金及違約金
9—1，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____元整。
9—2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
9—3，凡在本合同或與本合同的事情時(shí)雙方爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當地法院提起訴訟。
十，條款
10—1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，完全具有民事能力，對各自權利義務(wù)責任清楚明白。
10—2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可訂立補充條款如下：
10—3，本合同連補充條款及附件共4頁(yè)，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字后即生效。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
地址：
電話(huà)：
證件號：
簽約日期：
承租方（乙方）：
地址：
電話(huà)：
證件號：
簽約日期：
重慶房屋租賃合同書(shū) 2
甲方（出租房）：乙方（承租方）：
一、總則
甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
二、基本狀況
三、租賃期限、租金數額及交付方式
1、租賃期限：自_____年。
2、租金數額：每月租金為人民幣大寫(xiě)：_____。
3、交付方式：租金按結算，由乙方在半年租賃期滿(mǎn)前支付下一結算期的租金，以現金或轉帳方式交付給甲方。
四、雙方的權利及義務(wù)
�。ㄒ唬┳赓U期內甲方保證并承擔的責任
1、上述房屋符合甲方合法產(chǎn)權房。
2、甲方如需出售上述房屋，應提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
�。ǘ┳赓U期內乙方保證并承擔的責任
1、甲方交與乙方的房屋為清水房，其裝修費用全部由乙方承擔。
2、因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的`，乙方負責賠償或修復。
3、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協(xié)助。
4、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設備，必須征得甲方的書(shū)面同意，費用由乙方自理。
5、乙方在租賃期滿(mǎn)如需繼續承租該房，應提前達成協(xié)議時(shí)，雙方另簽租賃合同。
五、違約責任
1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責任方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的____________%向乙方支付違約金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的____________%向甲方支付違約金。
4、乙方到期不能按時(shí)交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。
六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商的辦法解決；協(xié)商不成時(shí)雙方選擇一下第__________種方式解決：
1、向重慶市仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定事項：
1、乙方自行負責租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費用。
2、乙方在租賃期間應遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物管的管理。
3、物業(yè)內裝修費用由乙方自行負責，乙方租賃期滿(mǎn)且不再續租時(shí)，應提前三個(gè)月告知甲方。如乙方要繼續續租，應在同等條件下享受優(yōu)先承租權。
4、甲方租金隨每年遞增，具體遞增方案由甲、乙雙方自行協(xié)商。
八、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿(mǎn)，該合同自然終止。
2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。
3、附件：
甲方：乙方：身份證號碼：電話(huà)：
重慶房屋租賃合同書(shū) 3
甲方(房 主)：______________身份證號碼：_____________________ 聯(lián)系電話(huà): _________________________
乙方(承租人)：________________________________________________ 聯(lián)系電話(huà): _________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______市__________區____________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。
(三)租賃用途：____________。(居住/辦公)
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫(xiě))__________元/月，租金總計：人民幣 (大寫(xiě))_________________________________元整。 支付方式： (現金/轉賬)，押______付________，各期租金支付日期：_________ _________ __________ ________ ________ ________。
(二)押金：人民幣 (大寫(xiě))____________________________________元整，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
(三)本合同所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔，但甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行發(fā)票開(kāi)具(包括相關(guān)資料提供或房主親自協(xié)同辦理)，因甲方原因導致乙方無(wú)法開(kāi)具發(fā)票的，甲方應承擔乙方損失。
第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，___自房屋交付之日前所產(chǎn)生費用___由甲方承擔，___自房屋交付之起所產(chǎn)生費用___由乙方承擔：
(1)稅費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車(chē)位費
(12)室內設施維修費。
注： (請注明水、電、氣等項交接余度及其他) 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、當地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的三日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
第六條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的'。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達10日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個(gè)月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第七條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的50%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當地人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
1、本合同所載明的聯(lián)系方式應在變更之日起兩日內書(shū)面(含短信、郵件)告知對方。
2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執 壹 份。
3、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。
附：甲方身份證復印件、乙方資質(zhì)復印件
出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 委托代理人 ： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
重慶房屋租賃合同書(shū) 4
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
第一條乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
第二條乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
第三條合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
第四條門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
第五條乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
第六條乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
第七條乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的.概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
第八條乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
第九條本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
第十條本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：(簽字)_______________________乙方：(簽字)____________________
_____________年_________月________日___________年_______月_______日
重慶房屋租賃合同書(shū) 5
出租人：
承租人：
重慶市房屋租賃合同
出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號：
承租人（乙方）： 證件類(lèi)型及編號：
依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃
管理規定》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達
成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆谥貞c市，建筑面積 平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同
/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)： ，
房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： ；居住人數為： ，最多不超過(guò)人。
乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)（營(yíng)業(yè)、辦公等）、倉庫、員工宿舍等用途。
乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋,并由乙方做出相應
的賠償。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計 年個(gè)月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋�
單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交
付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、
設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承
擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重
新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┰撟》康脑伦饨鹗牵ù髮�(xiě) ），繳租方式是按照季
度交一次，第一次付款是 年月 日前支付，第二次付款是 年月 日前支付，第三次付款是 年月 日前支付，第四次付款是 年月 日前支付。逾期超過(guò)3天未支付，之后將按照每天50元收取滯納金。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （￥： ） 租賃期滿(mǎn)或合同解
除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩
余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， （7）物業(yè)管理費（2014年 月日前） 由甲方承擔， （7）
物業(yè)管理費（2014年 月 日之后） 由乙方承擔， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛生
費(9)上網(wǎng)費(10)車(chē)位費(11)室內設施維修費（12） 費用。甲方有權隨時(shí)檢查
乙方支付情況。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由雙方協(xié)商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費
用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘滓译p方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、
《重慶市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)；承租人保證遵守國家、重慶市的法律
法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
禁止在房屋內從事違反國家相關(guān)法律、法規的違法犯罪行為。
�。ǘ┰诜课葑赓U期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動(dòng)，
不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消
防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作，由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)
損失和人身?yè)p害等，所有責任由乙方負全責。如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方
無(wú)關(guān)。
在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身?yè)p害
等，所有責任由乙方負全責。
�。ㄈ⿵淖赓U開(kāi)始起，甲方是將所有設備設施完好狀態(tài)交付乙方的，租賃期內，乙方應保障房
屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方在使用期間，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
�。ㄋ模┮曳皆谠摲慨a(chǎn)內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。
�。ㄎ澹┮曳讲坏蒙米詫Ψ课葸M(jìn)行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備；如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進(jìn)行監督。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋轉租他人。
如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達3 日的。
2、交付房屋時(shí)，房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 10 日的。
2、欠繳各項費用達300 元的`。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設
施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的 50 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按月租金的 50% 標準支付違約金。
�。ㄋ模� 。
第十一條 合同期滿(mǎn)或解除
租賃合同滿(mǎn)后，如乙方想繼續承租，可以再和甲方協(xié)商簽訂新合同。
租賃合同期滿(mǎn)雙方任何一方不想再續租或合同中途解除，乙方必須依時(shí)遷出，將其個(gè)人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無(wú)任何異議。
交付時(shí)，乙方要按照附件一中將房屋，設備，物件完好交回。有損壞的，要修復或者按照相應價(jià)值賠償。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項 。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委托代理人 ： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
重慶房屋租賃合同書(shū) 6
出租方（甲方）：____________
姓名：__________身份證號：________工作單位：____________
承租方（乙方）：____________
姓名：__________身份證號：________工作單位：________
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：____________
第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于____；位于第____層，共____（套）。
第二條房屋用途該房屋用途為居住__。
乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。
第三條身份及通訊地址確認
1、甲方應向乙方出示身份證，身份證號碼為：______通信地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
2、乙方應向甲方出示身份證，身份證號碼為：______通信地址：_________聯(lián)系電話(huà)：________第四條租賃期限租賃期限自__年______月______日至__年______月______日止。
第五條租金租賃期間該房屋租金共（人民幣大寫(xiě)____元整（____元）。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時(shí)必須按手印。
在租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調整租金標準；
但調整租金標準最高標準不能超過(guò)現租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第六條付款方式租金采取預付方式，房屋租金每___支付一次，于本合同簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付第一年的房屋租金（人民幣大寫(xiě)____元整（￥元），第二年租金于__年______月份之前付清，以后每年租金應于上一年租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月付清。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或家庭糾紛；
除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。
該房屋出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。
第八條維修養護責任
1、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃氣管道、電路老化、暖氣管道基本設施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認定后由甲方全部承擔責任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。
乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
3、乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。
因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
第九條關(guān)于設備、設施、裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意處置房屋內的設備、家具，不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。
退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話(huà)費；
4、物業(yè)管理費；
5、有線(xiàn)電視使用費；
6、寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)費；
7、暖氣費。
其中，水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費由甲方向乙方出具實(shí)際實(shí)用的上述四項支出費用憑條后，乙方再按憑條全額數目付給甲方，按照每季度結算；暖氣費（租賃期不滿(mǎn)整個(gè)供暖季時(shí)，可按實(shí)際租賃天數繳費）按年結算；其他費用，如電話(huà)費、有線(xiàn)電視使用費、寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)費，自行向有關(guān)部門(mén)繳納。（甲方必須給提供電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò )的開(kāi)戶(hù)卡）本合同簽訂的同時(shí)，乙方應向甲方交納（人民幣大寫(xiě)____元整（￥___元）的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設施、設備、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認無(wú)誤、損壞后，甲方將（人民幣大寫(xiě)____元整（￥元）保證金本金全額退還給乙方。
合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應款項或違約金等，甲方有權從保證金中直接扣除，同時(shí)甲方有權要求乙方補足保證金。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商承擔。
第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)，乙方有意繼續承租，應提前三十日向甲方提出續租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協(xié)議；
如在上述期限內未提出的，期限屆滿(mǎn)后，則租賃合同自動(dòng)終止，乙方應于租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空租賃房屋，同時(shí)甲方有權出租給其他人。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前十日書(shū)面通知對方。
第十二條房屋的交付及返還
1、交付：甲方應于__年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備、電器清單》經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除的同時(shí)，乙方應返還該房屋及其附屬設施，同時(shí)結清應承擔的費用；
甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。
乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應當賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權自行處置。
乙方添置的'新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。
第十三條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
�。�1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
�。�2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。�3）因國家、___省、___市的相關(guān)規定或甲方單位調房導致本合同不能履行的，甲方提前一個(gè)月通知乙方的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
�。�1）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
�。�2）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
�。�1）逾期支付租金超過(guò)30日的。
�。�2）擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
�。�3）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
�。�4）未按照約定的期限繳納水、電費、供暖費、燃氣費或有線(xiàn)電視費等其他費用，逾期超過(guò)一個(gè)月的。
�。�5）乙方違反宿舍區的管理規定，造成較壞影響的。
�。�6）未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。
5、符合本條前款之內容的，有權解除合同方將合同解除的函件（并提供解除合同的事實(shí)與理由）向對方郵寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。
一方有異議的，應于收到信函之日起十日內向對方書(shū)面提出。
第十四條違約責任
1、任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實(shí)際損失和預期利益。
2、乙方逾期支付房屋租金或其他費用，按照應支付數額的日千分之一支付違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權解除合本同，并追究乙方的違約責任。
3、租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除的，乙方應及時(shí)將房屋及房屋附屬設施、電器等全部交付給甲方，每逾期一天，按照（人民幣大寫(xiě)____元整（￥___元）向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方同意甲方將房屋打（撬）開(kāi)，房屋內乙方的物品由甲方自行處置。
第十五條特別約定
1、乙方必須安全規范使用房屋及房屋內容設施、設備及電器，在甲方交付給乙方時(shí)，經(jīng)雙方確認，房屋及房屋內設施、電器等均能正常使用。
2、乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內設施、設備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方保證在承租房屋內居住的人無(wú)傳染病或重大疾病，否則甲方有權隨時(shí)解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責任。
4、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；
協(xié)商或調解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。
第十七條雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，必須及時(shí)相互通知對方，因通知不及時(shí)造成的損失由過(guò)錯方全部承擔。
出租方（甲方）簽字：____________
承租方（乙方）簽字：___
簽約時(shí)間：__年______月______日
重慶房屋租賃合同書(shū) 7
甲方：______________________
乙方：______________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
第一條本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證
甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
第二條房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
第三條乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
第四條甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
第五條甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
第六條甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
第七條乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
第八條乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
第九條乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的.房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
第十條乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
第十一條乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
第十二條本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
第十三條其他
甲方(蓋章)_________________乙方(蓋章)_______________
代表人(簽字)_______________代表人(簽字)_____________
__________年_____月______日_________年_____月_____日
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