豬場(chǎng)租賃合同范本
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的豬場(chǎng)租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
豬場(chǎng)租賃合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲方保證出租的豬場(chǎng)屬于個(gè)人所有，并擁有相應年限的豬土地使用權，則由此產(chǎn)生的相應后果由甲方負責，造成乙方損失的，還應加倍賠償乙方損失。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址：
________________________________________________。
第二條租賃期限
租期______年，自____________起至____________止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該豬場(chǎng)。乙方需要繼續承租該豬場(chǎng)時(shí)，則應于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條租金和租金繳納期限
1、甲、乙雙方約定，該豬場(chǎng)每年租金總計為_(kāi)___________人民幣（大寫(xiě)：____________整）。
2、乙方每年______前向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)：______元整）。直至合同結束為止。
3、壓金：乙方一次性付給甲方______元押金，等合同終止后由甲方如數退還給乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。
第四條租賃期間豬場(chǎng)修繕及原有設備的處理
1、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。（有貨物清單附后）
2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據養殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。
3、租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條各項費用的繳納
1、水電費：由乙方按甲方戶(hù)頭，到南莊供電所繳納。（合同生效之前的費用由甲方負責繳納）
2、乙方若申請安裝太陽(yáng)能、電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用，由乙方繳納。
第六條甲方的義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養殖中可能出現的治安、環(huán)保等問(wèn)題。
2、乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。
3、若上述的問(wèn)題不能得到及時(shí)根本的解決，乙方有權終止合同。
第七條甲方與乙方的變更
1、在合同期間內甲方不能將豬場(chǎng)所有權轉讓給第三方。在合同結束后，若甲方將豬場(chǎng)所有權轉移給第三方時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的.權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第八條免責條件
1、租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場(chǎng)失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。
3、甲乙雙方其它約定
�。�1）屬于豬場(chǎng)改擴建方面的項目經(jīng)費歸甲方享受，乙方不得爭執。
�。�2）屬于生豬養殖方面的補助歸乙方享受，甲方不得爭執。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
甲方：
電話(huà)：
簽約日期：
乙方：
電話(huà)：
簽約日期：
豬場(chǎng)租賃合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將現有的三棟豬舍及附屬住房租給乙方養豬使用，建筑面積約㎡具體事項如下：
一、租用時(shí)間定為5年，即20______年______月至20______年______月底止，每年租金人民幣：壹萬(wàn)伍仟元整，（￥15000元）。乙方在使用期內交甲方使用押金：壹萬(wàn)伍仟元整（￥15000元）。合同期滿(mǎn)后，甲方退回乙方交付的使用押金，合同自動(dòng)終止。
二、付款方式：乙方必須提前付清前一年租金，方可進(jìn)行第二年的養殖作業(yè)。租期滿(mǎn)另訂合同。
三、在租用期內，乙方不得從事違法活動(dòng)，損害養殖周邊一切果木及建筑設施，如有違反，甲方有權終止合同，但在租用期內，乙方的`一切債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
四、在租用期內，乙方只有豬場(chǎng)的使用權，產(chǎn)權歸甲方所有，乙方并做到維護甲方豬場(chǎng)內的一切使用設施，如遇特殊自然災害造成的損失，雙方共同協(xié)商解決，在此期內如有損壞和被盜，應由乙方負責賠償。
五、乙方在試用期內，如遇國家征收此地，固定資產(chǎn)及生豬的一切補償歸甲方所有，生豬搬遷補償費歸乙方所有。
六、乙方租用期內，甲方應做到水通、電通、路通，并不得以任何理由干涉乙方的正常養殖或無(wú)故解除合同，否則一切損失由甲方負責。
七、在租用的前兩年內，如遇環(huán)保、工商等上級的通知和指示使得乙方不能正常養殖，甲方應如數退還乙方所未租用的資金及押金。如乙方租憑期間想終止合同，甲方已收租金不得退還。
八、以上協(xié)議希望甲乙雙方共同遵守，不得違約，違約者一切后果自負，該協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，以簽訂之日起生效。
甲方：
身份證號碼：
年月日
乙方：
身份證號碼：
年月日：
豬場(chǎng)租賃合同3
甲方（出租方）____________
乙方（承租方）____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、友好協(xié)商的原則達成以下協(xié)議：
一、甲方將座落于_____市_____區_____鎮_____村__________一養豬場(chǎng)出租給乙方楊慶陽(yáng)作為養豬使用。
二、租賃期共三年，甲方從_____年_____月_____日起將養豬場(chǎng)交付乙方楊慶陽(yáng)使用至年月日收回。
三、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回養豬場(chǎng)。
1、擅自將養豬場(chǎng)轉租、轉讓或轉借的；
2、利用承租場(chǎng)地非法生產(chǎn)國家違禁品等，損害公共利益的；
3、拖欠租金累計達10天的。
4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
四、甲、乙雙方議定三年租金為人民幣15萬(wàn)（金額大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)元整。乙方三年租金15萬(wàn)元分三年期付款方式。付給甲方年租金伍萬(wàn)元，交納租金方式為現金，每年提前10天支付承租金。第一年租金中，乙方扣除伍仟元作為場(chǎng)地、設備維修費，實(shí)付肆萬(wàn)伍仟元整。
五、合同簽訂之日，乙方向甲方交付貳萬(wàn)元作為承租豬場(chǎng)保證違約金。合同期滿(mǎn)，乙方返還豬場(chǎng)時(shí)，甲方應將承租保證違約金貳萬(wàn)元（不計利息返還乙方）。
六、未經(jīng)雙方協(xié)商，不得在場(chǎng)豬舍內改動(dòng)任何設備和場(chǎng)地，確實(shí)需要更改應提前征得甲方同意，乙方才能改動(dòng)施工，一切費用由乙方自負承擔。
七、甲方提供乙方租賃期內條件有：母豬舍1座，母豬產(chǎn)房1座，中豬舍1座，大豬舍1座。
八、乙方要按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納電費，如因乙方自身原因造成被斷電，甲方一律不負責任，一切后果由乙方承擔，要管理本場(chǎng)周?chē)h(huán)境衛生，要經(jīng)常清理排污溝管道等環(huán)境衛生。
九、乙方在租賃期間，周?chē)踩h(huán)境、道路交通，當地群眾、污水排放，由甲方負責處理。
十、乙方在租賃期間，一切生產(chǎn)安全、經(jīng)營(yíng)管理，財務(wù)往來(lái)等經(jīng)濟責任，全部由乙方自行承擔法律責任，甲方不負任何經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中安全、經(jīng)濟等責任。
十一、甲方租賃養豬場(chǎng)，已被政府規劃為工業(yè)用地，隨時(shí)有被政府征用的可能，甲方只向乙方擔保飼養一年，往后二年，甲方不給予擔保，承租方無(wú)條件把豬場(chǎng)歸還給政府用地等政策。
十二、違約責任：
1、甲方未按議定時(shí)間，交付場(chǎng)地給乙方使用，負責賠償付違約金每日貳佰元整。
2、乙方逾期交付租金的`，除仍應及時(shí)如數補交外，每逾期一日應支付應繳金額3%滯納金。
3、乙方違反合同擅自將承租場(chǎng)轉讓給他人使用的，應支付違約金貳萬(wàn)元整。如因此造成承租場(chǎng)房屋毀損的，還應負責賠償。
4、乙方自身原因造成不愿意承租，甲方不給予退還當年租金和違約金。
5、甲方場(chǎng)地被政府征用和由政府統一治理排污環(huán)境等造成乙方無(wú)法繼續承租的，甲方應退還當年余月租金和違約金給乙方。
6、甲方接到政府征地通知，應提前6個(gè)月通知乙方。
十三、租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應在到期日起五日內將所租場(chǎng)舍交甲方驗收，如有損壞，應負責修理恢復原狀，并結清由于承租期間所有費用。
十四、免責條件：場(chǎng)舍如因不可抗拒力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方不承擔責任。
十五、爭議的解決方式，本合同在履行中如有發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。
十六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
十七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方代表：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
日期：
乙方代表：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
日期：
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