天貓店鋪租賃合同范本

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的天貓店鋪租賃合同范本，歡迎大家分享。

　　出租方（下稱(chēng)甲方）：______

　　承租方（下稱(chēng)乙方）：______

　　根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　一、中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）描述

　　1、甲方將其擁有的中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該天貓店屬于消保店鋪，開(kāi)通旺裝2、甲方必須保證對所出租的中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）享有完全的所有權，并且保證該中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）及中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）所在范圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒(méi)有用于抵押擔保。

　　二、租賃中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）用途

　　1、乙方租賃中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）為B2C商業(yè)店鋪使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變天貓的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為每月 元，每季度支付一次，每季度租金為 。

　　2、為保證合同的履行，甲方收取乙方 元做為天貓消保店鋪等押金，租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。

　　3、在租賃期內，因租賃天貓店所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）賬戶(hù)、密碼交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的天貓店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò )B2C商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）及中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）所在B2C范圍內的商品空間、天貓商品安置空間使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）。所有可以移動(dòng)、下架的數據歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后歸還。

　　六、乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標），不承擔天貓店自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用上述中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞天貓官方的交易規則的行為。

　　4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　�。�1）乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)______ 天以上。

　�。�2）乙方在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復。

　�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時(shí)甲方?jīng)]有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉讓費。天貓店鋪轉讓?zhuān)�乙方不得中途轉讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回天貓店鋪，并重新簽訂租賃合同。

　�。�4）乙方在天貓店鋪上進(jìn)行的裝修等，合同到期不再續簽的，商品數據打包下載帶走，原來(lái)數據資料無(wú)償退給甲方，不得故意損壞。

　�。�5）乙方在合同使用期間一定要注意遵循天貓網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規則，否則所造成的一切損失由乙方負責。

　�。�6）乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）的。

　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）或中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）范圍內的商品、商標等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）及中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）范圍內的商品、商標，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。

　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）用于抵押或轉讓給第三方的。

　�。�4）租賃中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標）及其附屬功能?chē)乐厥軗p，致使本合同不能繼續履行的。

　　九、其他約定

　　1、甲乙雙方交還時(shí)： 商品： 消保：其它：

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；若有一方違反合同，按（合同法）規定承擔違約責任。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方代表人： 乙方代表人：

　　甲方身份證： 乙方身份證：

　　甲方代表人聯(lián)系電話(huà)： 乙方代表人聯(lián)系電話(huà)：

　　合同簽訂日期：

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