天津租賃合同

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的天津租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　天津租賃合同1

　　合同編號：____________

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋座落于天津市________區_________________路_______________。

　　該房屋為：樓房______室_______廳_______衛，建筑面積_____平方米，使用面積_______平方米，設備包括：________________________，其他條件為_(kāi)________________，該房屋（已未）設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第__________種：

　　1、甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：_____________。

　　2、甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________________。

　　第三條 租賃用途

　　該房屋用途為：_______。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不得擅自另作別用。

　　第四條 租賃期限

　　1、房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計___________年__________個(gè)月。（期限超過(guò)xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。）

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方（書(shū)面口頭）提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前_________日（書(shū)面口頭）通知對方。

　　第五條 租金及支付方式

　　乙方每季度應向甲方交納租金______，每期應于提前______天付清。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒(méi)有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）

　　第六條 保證金條款

　　合同簽訂之日，乙方向甲方交付__________作為押金，待合同期滿(mǎn)后，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。押金不可抵租金。

　　第七條 其他費用

　　1、租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話(huà)費、煤氣費、有線(xiàn)電視費、_____________等費用由乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。

　　2、房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。

　　第八條 租賃房屋及附屬設施的保養、維修及裝修：

　　1、甲方義務(wù)

　�。�1）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。

　�。�2）甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　�。�3）對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　2、乙方義務(wù)

　�。�1）租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內的一切設備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其附屬設施損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

　�。�2）乙方需要裝修房屋時(shí)，須征得甲方同意，但裝修時(shí)不可損害原有的建筑結構。乙方在交還房屋時(shí)，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結構，應盡量恢復房屋原狀。

　�。�3）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條 轉租

　　1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　2、乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　3、接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十條 所有權變動(dòng)

　　1、在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　2、所有權轉移后，租賃房屋所有權取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　第十一條 租賃房屋退還及續租事項：

　　1、租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方。乙方搬出時(shí)，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理，乙方不得提出異議。

　　2、租賃期滿(mǎn)，如乙方需續租，應提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　第十二條 合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　�。�1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍內的。

　�。�2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　�。�1）未按約定時(shí)間交付房屋達_________日的。

　�。�2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　�。�3）不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　�。�4）交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　�。�1）不支付或者不按照約定支付租金達半個(gè)月以上的。

　�。�2）欠繳各項費用達___________元的。

　�。�3）擅自改變該房屋用途的。

　�。�4）擅自變動(dòng)或破壞房屋主體結構的。

　�。�5）擅自將房屋轉租給第三人的。

　�。�6）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第十三條 違約責任

　　1、甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的._________%向乙方支付違約金。

　　2、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、租賃期間，如有一方有正當理由要求解除合同，須提前2個(gè)月通知另一方，經(jīng)另一方同意，可解除合同，但應賠償___個(gè)月房租作為違約金。

　　4、乙方未按時(shí)交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金；拖欠租金達半個(gè)月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有權追索乙方所欠租金及違約金。

　　5、乙方未經(jīng)許可將房屋轉租他人，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。

　　6、乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任。

　　7、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　8、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按___________標準支付違約金。

　　第十四條 其他條款

　　1、乙方應遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。外來(lái)暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。否則，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因而產(chǎn)生的一切法律責任。

　　2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十五條 爭議的解決

　　雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由天津仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十六條 本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　出租方（簽章）：_________________承租方（簽章）：_____

　　代表（簽章）：_________________代表（簽章）：______

　　簽約地址：_____________簽約地址：____________

　　簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日

　　天津租賃合同2

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車(chē)輛事宜，達成一致協(xié)議如下：

　　一、租賃內容和期限：

　　乙方因工作的需要從________年____月____日至________年____月____日止。起租一個(gè)月（22天工作日，司機每天工作8小時(shí)，超一小時(shí)：10元/小時(shí)，星期六日，工作：20元/小時(shí)）。另每月需確保司機5天的休息日。出省司機補貼：50元/天。甲方租用一輛，車(chē)牌號為：司機：手機：

　　二、租價(jià)及付款方式、期限：

　　1、月租總金額：________元（大寫(xiě)：________），包括：司機工資，保險，維修。

　　2、租車(chē)時(shí)乙方預付租金人民幣________元（大寫(xiě)：________）至甲方，租車(chē)結束后付清所有余款并提供發(fā)票。

　　3、司機每次餐費元，如過(guò)晚上18點(diǎn)，需另加餐費一次。每月手機補貼費：100元。

　　4、車(chē)輛每月可行駛公里。如超過(guò)該定額公里，每超一公里加收人民幣________元。

　　三、甲方的責任與義務(wù)

　　1、甲方保證所出租的天津租車(chē)車(chē)輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車(chē)輛在租出時(shí)性能良好，備胎、隨車(chē)工具等附件齊全有效。甲方應提供所有隨車(chē)附件的清單，與乙方交接清楚，并登記有關(guān)證件。

　　2、甲方負責對租出的車(chē)輛投保車(chē)輛意外責任險、盜搶險、車(chē)身險和第三者責任險。

　　3、甲方提供gps和司機應著(zhù)裝整潔，行為端正，談吐文明。

　　4、司機在工作期間，應保持車(chē)輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事。

　　四、乙方的責任與義務(wù)

　　1、乙方使用的營(yíng)業(yè)執照、公章和合同章必須真實(shí)有效，如屬偽造和超過(guò)時(shí)效期限的，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。

　　2、嚴禁使用車(chē)輛進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴禁使用甲方車(chē)輛參加競賽及作測試使用，嚴禁使用車(chē)輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的運輸，嚴禁運送易燃、易爆、易腐蝕品。

　　3、乙方負責支付租車(chē)期間的停車(chē)費，過(guò)路費。

　　4、乙方租用的甲方的車(chē)輛不能轉租，處理，抵押，不能賦予自已對車(chē)輛任何超本合同的其他權利。

　　5、乙方租賃期內車(chē)輛因違反交通法規而發(fā)生的費用及責任由甲方承擔。

　　6、如在租車(chē)期間，司機多次用車(chē)服務(wù)態(tài)度不好，乙方可提出更換司機。

　　五、其他

　　1、乙方的注冊名稱(chēng)或地址，電話(huà)發(fā)生變更，必須及時(shí)通知甲方。

　　2、甲方根據中國的法律購買(mǎi)保險。

　　3、如乙方在使用過(guò)程中，違反本合同的規定，甲方有權在任何時(shí)候收回車(chē)輛，終止合同，并對乙方收取相應的賠償費。

　　4、租期內如果遇國家重大經(jīng)濟政策變化，或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀(guān)情況時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，可對合同條款作相應調整。

　　5、乙方租車(chē)期間如需延長(cháng)租期，需在租期屆滿(mǎn)前的7個(gè)工作日內通知甲方，并辦理延期手續。

　　6、本合同一式二份，每份3頁(yè)，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：有限公司乙方：

　　法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：

　　簽署日期：簽署日期：

【天津租賃合同】相關(guān)文章：

天津房屋租賃合同_租賃合同12-27

天津市租賃合同12-25

天津個(gè)人房屋租賃合同12-25

天津市住房租賃合同12-26

天津市租賃合同15篇12-25

天津市租賃合同范本12-25

天津租賃合同編號(5份合同范本)12-25

天津市房屋租賃合同15篇12-26

天津市房屋租賃合同13篇12-25

天津市房屋租賃合同格式12-25