天津市房屋租賃合同格式
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的天津市房屋租賃合同格式，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
合同編號：_________
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
國籍法定代表人：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執照/其他證件：號碼_________
地址：_________
郵政編碼：_________聯(lián)系電話(huà)：號碼_________
委托代理人：_________
法定代表人：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執照/其他證件：號碼_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：號碼_________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
國籍法定代表人：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執照/其他證件：號碼_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：號碼_________
委托代理人：_________
法定代表人：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執照/其他證件：號碼_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：號碼_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：
第一條房屋情況
1.1甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別：?jiǎn)挝划a(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn))，結構：轉混，房屋類(lèi)型：多層(平房、多層、高層)，設計用途：居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng))，房屋所有權證號日_________號碼_________。
1.2房屋交付時(shí)裝修、家具、設備情況，返回時(shí)狀態(tài)及違約責任(附件1)。
第二條租賃用途
2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)。
2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行無(wú)法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應征得甲方的書(shū)面同意，并按照規定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數不得超過(guò)_________人。違反約定的，甲方可以解除合同。
第三條租賃期限和交付日期
3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_________種約定追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。
2、解除合同。超過(guò)應交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過(guò)違約金部分的損失。
3、_________
3.2租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承擔該房屋時(shí)，應提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方按照下列第_________種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民幣);
2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民幣);
3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)日_________元(人民幣)
4.2乙方按下列_________種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時(shí)間_________。
2、按季支付租金，付款時(shí)間_________。
3、按年支付租金，付款時(shí)間_________。
4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過(guò)應交付日期_________個(gè)月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金。
第五條押金和其他費用
5.1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_________費用外，剩余部分歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費等)中，_________費用由_________承擔;其他有關(guān)費用，均由_________承擔。
第六條房屋使用和維修
6.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。
6.2租賃期間，乙方折改房屋的，應預先征得甲方的書(shū)成同意，并拉規定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征甲方的書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(附件2)。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方閉裝修房屋、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方修復，并賠償損失。
6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任。
1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后_________日內進(jìn)行維修，乙方應予協(xié)助。逾期不維修的'，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。
第七條房屋轉租及出售
7.1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過(guò)本合同的約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7.2甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時(shí)，應提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可以?xún)?yōu)先購買(mǎi)。
第八條提前解除合同
8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
第九條其他條款
9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方。
9.2本合同未盡事宜，經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補充條款(附件3)。附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9.3本合同履行過(guò)程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理。
1、向人民法院提起訴訟。
2、向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
9.4本全同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲乙雙方，登記備案機關(guān)各執一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________ 委托代理人(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【天津市房屋租賃合同格式】相關(guān)文章：
完整房屋租賃合同格式11-16
武漢房屋租賃合同格式11-08
商用房屋租賃合同格式11-24
武漢個(gè)人房屋租賃合同格式11-24
北京正規房屋租賃合同格式11-16
三方房屋租賃合同格式12-21
房屋租賃合同樣本_租賃合同11-18
湛江房屋租賃合同12-24
推薦房屋租賃合同12-23