商鋪代理租賃協(xié)議
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址： 電話(huà)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址： 電話(huà)：
甲方委托乙方居間中介 寫(xiě)字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：
一、委托內容：出租
1. 物業(yè)名稱(chēng)及地址：
2. 委托期限：六個(gè)月，自2009年 月 日至2010年 月 日
二、甲方責任與權利
1. 如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。
2. 若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。
3. 乙方介紹客戶(hù)后，應將租賃客戶(hù)給予乙方的>提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶(hù)不得再承認其他中介公司的.介入，若乙方在招租期內仍不能促進(jìn)客戶(hù)與甲方達成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力。
三、乙方責任與權利
1. 乙方應陪同客戶(hù)看房，洽談協(xié)調租賃，及時(shí)的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。
2. 乙方應協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3. 若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶(hù)在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書(shū)支付傭金。
四、報酬支付
根據成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶(hù)第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發(fā)票。
五、本委托書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
(以下無(wú)正文 傳真件有效)
甲方： 乙方：
(蓋公章或合同專(zhuān)用章) (蓋公章或合同專(zhuān)用章)
法定代表人或授權代表人 法定代表人或授權代表人
(簽字) (簽字)
簽約日期： 簽約日期：
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