柜臺租賃合同

　　出租人:商店(商場(chǎng))

　　承租人:(個(gè)體工商戶(hù)或單位)

　　擔保人:

　　為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營(yíng)，特訂本合同。

　　第一條 租賃柜臺的數量、面積及其坐落的地點(diǎn):

　　第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:

　　第三條 租金標準及支付方式、支付時(shí)間

　　1、租金標準:

　　2、支付方式:

　　3、支付時(shí)間:

　　第四條 承租人的權利、義務(wù)

　　1、承租人在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租人于預。

　　2、承租人有權要求出租人提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

　　3、承租人對于租用的柜臺只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉租、轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。

　　4、承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　5、承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營(yíng)。承租人的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易，不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

　　6、承租人必須愛(ài)護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7、承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第五條 出租人的權利、義務(wù)

　　1、出租人有權要求承租人按期交付租金。

　　2、出租人有權要求承租人上報各種報表，有權對承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。

　　3、承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權解除合同:

　�、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì)，

　�、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　�、嘤馄诮患{租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

　�、艹凶馊藝乐剡`反店堂紀律和有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸。

　　4、出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉承租人的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的.一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條 擔保方的權利，義務(wù)

　　1、擔保方有權對承租人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權要求承租人依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租人按期向出租人交納租金、

　　2、承租人如不按期、按規定數量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí)，出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租人償付代交租金。

　　第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決;

　　(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項:

　　第十條 本合同自簽訂之日起生效。

　　合同期滿(mǎn)、停租或承租人遷走時(shí)，應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同經(jīng) 公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式 份、訂立合同各方各執一份;副本份，送等部門(mén)各一份備案。

　　出租人:(蓋章)

　　代表人:(簽章)

　　開(kāi)戶(hù)銀行:

　　賬號:

　　電話(huà):

　　承租人:(蓋章)

　　代表人:(簽章)

　　開(kāi)戶(hù)銀行:

　　賬號:

　　電話(huà):

　　擔保人:(蓋章)

　　代表人:(簽章)

　　開(kāi)戶(hù)銀行:

　　賬號:

　　電話(huà):

　　訂立合同地點(diǎn):

　　訂立合同時(shí)間:年月日

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