租賃經(jīng)營(yíng)合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的租賃經(jīng)營(yíng)合同，歡迎閱讀與收藏。
租賃經(jīng)營(yíng)合同1
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導小組和答辯委員會(huì )的答辯審查，_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1．租賃期為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2．自本合同生效之日起，乙方為_(kāi)________廠(chǎng)長(cháng)，具有法人代表資格。
3．乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)________元，保證人共為_(kāi)__元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣(mài)。
4．乙方的權利和義務(wù)
�。�1）對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
�。�2）依法有權從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
�。�3）有權按照有關(guān)政策和規定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
�。�4）有權按政策規定招收租賃期內有關(guān)的臨時(shí)合同工。
�。�5）必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門(mén)的領(lǐng)導和綜合部門(mén)的指導、監督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì )的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會(huì )匯報工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
�。�6）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì )保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數返還，并保證設備完好率達到_________％以上。
�。�7）按規定交納個(gè)人所得稅。
5．甲方權利和義務(wù)
�。�1）甲方有權對乙方的工作進(jìn)行監督和檢查。
�。�2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6．租賃經(jīng)營(yíng)的分配
�。�1）_________應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。
�。�2）乙方應向甲方繳納基數租金_______元，當_______鋼球廠(chǎng)年實(shí)現利潤大于租賃的基數利潤時(shí)，以下形式確定數額繳納租金：
基數利潤×利率＝基數租金
租賃年度實(shí)現利潤
租金＝基數租金＝
租賃基數利潤
當_________年實(shí)現利潤小于租賃基數利潤時(shí)，按規定的基數租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補。
�。�3）甲方收到租金后，應按有關(guān)規定全部返給_________作為企業(yè)留利。
�。�4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。
�。�5）_________的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________％作為風(fēng)險基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的.獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎金之和的二倍。
�。�7）乙方提留的風(fēng)險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
�。�8）_________的租賃年度實(shí)現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數留利基金為_(kāi)________元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長(cháng)，如達不到基數留利基金_________元時(shí)，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的_________％。
7．甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟政策
�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
�。�2）以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入_________元（即百元銷(xiāo)售收入的工資含量_________元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(cháng)幅度高于工資增長(cháng)幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實(shí)列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
�。�3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門(mén)批準還可適當延長(cháng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續用于技術(shù)改造。
�。�4）以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來(lái)源應由增提的福利基金支付。
�。�5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國家有關(guān)規定，免征建筑稅。
�。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8．違約責任
�。�1）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
�。�2）乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：
�、傧纫曳胶蟊ＷC人；
�、趽脱a數額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；
�、垡ＷC乙方個(gè)人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9．合同的變更或解除
�。�1）甲乙雙方無(wú)正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
�。�2）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規定執行時(shí)，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
�。�3）因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
�。�4）如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執行合同時(shí)，甲方有權要求終止合同。
�。�5）本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11．本合同公證費用由_________支付。
12．本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_________區稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。
甲方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
保證人（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________
租賃經(jīng)營(yíng)合同2
出租單位： 公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“ 路五金零部件門(mén)市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“ 路五金零部件門(mén)市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬(wàn)元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營(yíng)面積65平方米，貨架11個(gè)，柜臺20節，保險柜1個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的.比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費160元。
三、原“ 路五金零部件門(mén)市部”屬微利企業(yè)，近5年來(lái)平均月贏(yíng)利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20 年6月1日起至20 年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監督，負責對乙方的業(yè)務(wù)指導，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏(yíng)利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶(hù)，也可以繳納現金。
八、本合同正本3份，甲乙及監證機關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
負責人簽章節
乙方： (章)
監證機關(guān)：(簽章)
負責人：(簽章)
租賃經(jīng)營(yíng)合同3
第一章 總則
第一條 訂立協(xié)議雙方
甲方：（以下稱(chēng)出租方）：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
乙方：（以下稱(chēng)承租方）：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
第二條 根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本協(xié)議。
第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì )主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng )出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗。
第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅持社會(huì )主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃。
第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后，應具有獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條 本廠(chǎng)共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金_______元。
第十條 租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納。
其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；
第十一條 租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠(chǎng)發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十四條 本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條 承租人用個(gè)人所得對本廠(chǎng)投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章 承租人的權利和義務(wù)
第十六條 承租人的權利
1．承租人是本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和廠(chǎng)長(cháng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表表和副廠(chǎng)長(cháng)。
2．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
3．承租人對本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。
4．承租人對本廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有機構設置權；人事任免權；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。
5．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6．本廠(chǎng)納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7．承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受?chē)医y一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8．承租人在租賃期間，享受?chē)乙幎ǖ娜袼兄破髽I(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9．承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續，進(jìn)行更新改造。
第十七條 承租人的義務(wù)
1．承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
2．承租人必須近期如數繳納租金。
3．承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。協(xié)議終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。
4．承租人要自覺(jué)接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì )、共青團的`工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費和活動(dòng)場(chǎng)所。
5．承租人必須保障本廠(chǎng)職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6．承租人應當有價(jià)值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務(wù)
第十八條 出租人的權利
1．有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
2．有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。
3．有權監督本廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。
4．對本廠(chǎng)財務(wù)有監督、審計權。
5．對本廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。
6．有權維護本廠(chǎng)職工的合法權益。
第十九條 出租人的義務(wù)
1．根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2．不得違反協(xié)議規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3．不得平調本廠(chǎng)的設備和特資
4．應當按照協(xié)議規定保障承租人的合法權益。
第五章 協(xié)議的變更、解除和終止
第二十條 協(xié)議生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。
第二十一條 協(xié)議履行期間，如果國家政策與協(xié)議簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議。
第二十二條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除協(xié)議，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條 由于出租人違反協(xié)議規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除協(xié)議，并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條 由于不可抗力的原因，使協(xié)議無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除協(xié)議。
第二十五條 租賃期滿(mǎn)，協(xié)議自行終止。
租賃期滿(mǎn)前30日，承租人將本廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì )同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條 租賃期滿(mǎn)后，本廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第六章 違約責任
第二十七條 租賃雙方應全面、實(shí)際履行協(xié)議，不履行或不完全履行協(xié)議的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。
第二十九條 承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條 承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值____%的違約金。
第三十一條 出租人違反協(xié)議規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力，如與協(xié)議正文有矛盾之處，以協(xié)議正文為準。
第三十五條 本協(xié)議由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表：（簽字）____________
___________年_________月______日
承租方代表：（簽字）____________
___________年_________月______日
租賃經(jīng)營(yíng)合同4
出租方（甲方）：________________，身份證號碼：_______________，聯(lián)系電話(huà)：________________，住址：________________
承租方（乙方）：________________，身份證號碼：_______________，聯(lián)系電話(huà)：________________，住址：________________
一、甲方將車(chē)牌號______出租車(chē)________個(gè)班租賃給乙方營(yíng)運，租用期限為_(kāi)_____年______月_____日起至_____年______月_____日。
二、乙方一次性付給甲方風(fēng)險抵押金人民幣________，甲方將行車(chē)手續交于乙方使用，租期限屆滿(mǎn)時(shí)交還甲方。
三、每月租金人民幣________________元，每月支付一次，乙方應在每月的______日前支付給甲方。
四、乙方應保證駕駛出租車(chē)所需手續齊全，否則因此造成的損失由乙方全部承擔，并且甲方有權終止租賃協(xié)議。
五、該出租車(chē)所有的油費補貼、廣告收益等歸甲方所有，乙方無(wú)權享受。
六、如乙方需車(chē)票，購票費用由乙方承擔，甲方可協(xié)助其購買(mǎi)。
七、在乙方開(kāi)車(chē)時(shí)出現的一切大小責任事故，保險公司理賠后，所差賠償費用由乙方本人全部負責；如車(chē)損理賠，乙方出交通事故，對方負責所賠車(chē)損與甲方無(wú)關(guān)，如是乙方責任，保險公司所賠車(chē)損與乙方無(wú)關(guān)，歸甲方所有。
八、在租賃期內，車(chē)輛維修期間的誤工損失由乙方自行承擔。
九、乙方接車(chē)后須嚴格遵守城市公共交通管理條例、交通規則，如有違反，所帶來(lái)的各項處罰，由乙方債權負責處理，所違反的時(shí)間以接車(chē)之日為準，租賃期滿(mǎn)乙方應保證其租賃期內發(fā)生的所有違章全部處理完結。
十、乙方行駛接車(chē)之日仔細檢查水溫、剎車(chē)、方向等關(guān)鍵系統，如因缺水引發(fā)發(fā)動(dòng)機損壞，由乙方全部負責；如行駛中發(fā)現車(chē)輛有其他異常情況，應及時(shí)到修理廠(chǎng)檢查，發(fā)現及時(shí)處理；乙方在運營(yíng)期間不得酒后駕車(chē)，不得將車(chē)給本車(chē)駕駛員以外的人駕駛，如經(jīng)發(fā)現，將解除租賃協(xié)議并沒(méi)收押金，且造成一切后果由乙方全部負責。
十一、甲方在交車(chē)之日讓乙方檢查此車(chē)外觀(guān)、底盤(pán)、發(fā)動(dòng)機及相關(guān)部件是否正常，乙方在檢查無(wú)異常后接車(chē)，租期滿(mǎn)后乙方歸還此車(chē)給甲方，如甲方檢查此車(chē)異常，乙方應維修好還給甲方，否則甲方有權從押金中扣除相關(guān)的一切維修費用。
十二、在乙方租車(chē)期間，如此車(chē)發(fā)生重大損失，及車(chē)輛變形，甲方可以從風(fēng)險抵押金中扣除修理費用的______%作為本車(chē)折舊費。
十三、乙方在承包期間不得以任何理由終止合同，如有違反，甲方有權收回本車(chē)并在押金中扣除違約金人民幣______元整（￥____________元）。
十四、乙方不得將本車(chē)用作違反法律法規的.活動(dòng)，否則乙方須全部賠償由此給甲方帶來(lái)的損失，并且甲方將沒(méi)收風(fēng)險抵押金人民幣________________________________。
十五、租期屆滿(mǎn)前壹個(gè)月，乙方須通知甲方是否續租，否則甲方有權從抵押金中扣除一個(gè)月的租金，相應甲方如對租金有變動(dòng)亦應在期滿(mǎn)前壹個(gè)月通知乙方。若甲、乙雙方有意續合同，另行協(xié)商。
十六、乙方在營(yíng)運中必須遵守國家法律法規，乙方在營(yíng)運過(guò)程中發(fā)生的行政、經(jīng)濟、民事糾紛由乙方自行負責，甲方不負連帶責任。
十七、租期滿(mǎn)后，車(chē)輛無(wú)損傷，甲方一次性退還乙方抵押金人民幣____________________________。
十八、車(chē)輛保險費及年審費（含二級維護費）由甲方負責，公司管理費及營(yíng)運過(guò)程中的稅費等由乙方負責。
十九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商處理或按法律法規處理。
二十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方共同遵守。
甲方（簽字）：___________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
乙方（簽字）：___________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
擔保人（簽字）：_________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
租賃經(jīng)營(yíng)合同5
租賃單位＿＿＿＿＿ 經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導小組和答辯委員會(huì )的答辯審查，＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠(chǎng)長(cháng)，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣(mài)。
4.乙方的權利和義務(wù)：
�。�1）對＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
�。�2）依法有權從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
�。�3）有權按照有關(guān)政策和規定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
�。�4）有權按政策規定招收租賃期內有關(guān)的臨時(shí)合同工。
�。�5）必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門(mén)的領(lǐng)導和綜合部門(mén)的指導、監督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì )的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會(huì )匯報工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
�。�6）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì )保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數返還，并保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。
�。�7）按規定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權利和義務(wù)：
�。�1）甲方有權對乙方的工作進(jìn)行監督和檢查。
�。�2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
�。�1）＿＿＿＿＿＿＿應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。
�。�2）乙方應向甲方繳納基數租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠(chǎng)年實(shí)現利潤大于租賃的基數利潤時(shí)，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元 租賃年度實(shí)現利潤租金＝基數租金＝——————————－租賃基數利潤 當＿＿＿＿＿年實(shí)現利潤小于租賃基數利潤時(shí)，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補。
�。�3）甲方收到租金后，應按有關(guān)規定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。
�。�4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
�。�5）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風(fēng)險基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎金之和的二倍。
�。�7）乙方提留的風(fēng)險基金應存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
�。�8）＿＿＿＿＿的租賃年度實(shí)現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長(cháng)，如達不到基數留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％。
7.甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟政策：
�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
�。�2）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷(xiāo)售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(cháng)幅度高于工資增長(cháng)幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實(shí)列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的.工資總額另行增補。
�。�3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門(mén)批準還可適當延長(cháng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續用于技術(shù)改造。
�。�4）以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來(lái)源應由增提的福利基金支付。
�。�5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國家有關(guān)規定，免征建筑稅。
�。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
9.其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
10.合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
11.合同份數
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：___________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：__________
_______年____月___日 ______年____月___日
租賃經(jīng)營(yíng)合同6
甲方（出租方）：_______________________協(xié)議編號：_________________
法定代表人：___________________________簽訂地址：_________________
乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,按照平等互利的原則,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,就乙方向甲方承租煤礦生產(chǎn)設備事宜特簽訂本協(xié)議。
第一條設備租賃的基本原則
1．依據本協(xié)議發(fā)生的設備租賃行為系企業(yè)間經(jīng)濟交往中的有償服務(wù)行為，甲方有權依照市場(chǎng)公平交易原則對其所提供的設備收取合理的費用，乙方亦應履行相應的支付義務(wù)。
2．乙方經(jīng)綜合分析和比較各方條件，如有第三方提供的設備租賃條件優(yōu)于甲方，乙方有權選擇從第三方獲取相同或相似設備租賃，同時(shí)以書(shū)面形式向甲方發(fā)出終止本協(xié)議的通知。本協(xié)議自通知送達之日起____個(gè)月后終止。
第二條租賃資產(chǎn)及使用范圍
1．甲方同意將其所有的以下設備租賃給乙方：
�。�1）設備名稱(chēng):_____________________________
�。�2）規格型號:_____________________________
�。�3）價(jià)值:_________________________________
�。�4）數量:_________________________________
�。�5）附件:_________________________________
�。�5）狀況:_________________________________
2．乙方租賃設備后，有權利用該設備進(jìn)行所有未被國家法律禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條租賃期限
租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日。
第四條租賃費用及支付方式
1．設備租賃費每月人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____），不足月的，按每天人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____）計算。
2．雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，乙方按于每月_____日前向甲方支付次月租賃費，會(huì )計年度終結后結清當年費用。
第五條租賃設備的所有權和使用權
1．甲方擁有對租賃設備的所有權。
2．乙方在租賃期內在本協(xié)議規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
第六條租賃設備的運輸
1．甲方應于____年____月____日前將設備運至乙方_____，乙方協(xié)助卸車(chē)；
2．租賃期滿(mǎn)_____乙方負責將設備于租賃期的次日運至甲方，甲方協(xié)助卸車(chē)。
第七條租賃期間租賃物的維護保養
1．租賃期間租賃物的維護保養由乙方全權負責，乙方須以謹慎負責的態(tài)度對租賃的設備進(jìn)行維護保養；因甲方自身質(zhì)量問(wèn)題造成停工的，甲方應扣除乙方相應天數的租賃費用，如因乙方原因造成設備故障及零部件損壞，費用由乙方全部負擔。
2．甲方有權在獲知租賃的設備有損害的情況下，提請乙方及時(shí)進(jìn)行維修。
第八條續租
1．租賃限期屆滿(mǎn)時(shí)，如果甲乙雙方有意續租，則雙方再續簽協(xié)議。
2．租賃到期后，如乙方擬繼續租賃設備，則在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第九條違約責任
1．甲方提供的設備不符合本協(xié)議約定的，乙方有權拒收，由此造成乙方損失的，甲方承擔全部責任。
2．乙方未按照本協(xié)議約定的`期限支付租賃等費用的，每逾期一日，應向甲方支付拖欠租賃費用的_____％作為違約金，直至乙方付清欠款位置。乙方逾期支付租賃費用超過(guò)_____個(gè)月的，甲方有權終止本協(xié)議并收回設備。
3．甲方未按照協(xié)議約定的期限將設備運至乙方的，乙方有權扣減相應的租賃費用，因甲方遲延履行協(xié)議造成乙方損失的，甲方應對乙方承擔賠償責任。
4．乙方未及時(shí)修理設備，造成設備損毀的，乙方應照價(jià)賠償。
5．租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未簽訂續租協(xié)議的，乙方未按本協(xié)議規定的期限將設備運回甲方的，甲方有權自行運回設備，由此產(chǎn)生的運費由乙方負責。
第十條陳述和保證
1．甲方向乙方陳述和保證如下：
�。�1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；
�。�3）本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2．乙方向甲方陳述和保證如下：
�。�1）_____其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）_____其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；
�。�3）本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第十一條保密
一方對因設備租賃而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第十二條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條爭議的解決
本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
租賃經(jīng)營(yíng)合同7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就乙方經(jīng)營(yíng)甲方場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
一、雙方聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地在甲方德興市福泰商業(yè)廣場(chǎng)好又多連鎖超市______層______平方米經(jīng)營(yíng)經(jīng)甲方認可之乙方______品牌______系列商品。按甲、乙雙方約定的商品品牌外，如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中增加新商品品牌，必須征得甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。
二、聯(lián)營(yíng)期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止，聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)，如乙方欲繼續合作，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
三、甲方按乙方每月銷(xiāo)售額的______倒扣結算作為甲方的利潤分成，水電費按______元/月上繳甲方，乙方于每月5日前繳納或由甲方從乙方銷(xiāo)售款中扣除，不足部分如乙方不按期繳納，每拖欠一天，則按應繳款項的1%向甲方支付違約金。
四、甲、乙雙方在訂立本協(xié)議的同時(shí)，乙方必須提供以下資信證明材料：
企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件
稅務(wù)登記證復印件
外資企業(yè)的外資注冊證
商標注冊證明或授權使用商標證明
委托代理證明書(shū)
報價(jià)單或商品清單
進(jìn)口商品要有海關(guān)稅收單、進(jìn)出口商檢局檢驗情況復印件及標志
產(chǎn)品質(zhì)量合格證明
五、零售商品價(jià)格以合同簽定時(shí)為準，并必須報甲方物價(jià)部門(mén)統一管理，價(jià)格調整或打折應事先提前3天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方主管領(lǐng)導同意后方可執行，且不得高于其在上饒市同等商場(chǎng)的價(jià)格，否則，甲方有權按差額的10倍罰款。甲方舉行各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)應提前通知乙方，乙方積極參加促銷(xiāo)并承擔相應的`促銷(xiāo)費用。乙方在經(jīng)營(yíng)中有關(guān)促銷(xiāo)方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應經(jīng)甲方營(yíng)業(yè)部經(jīng)理同意，否則，甲方有權要求整改并進(jìn)行處罰。
六、結算時(shí)乙方必須按甲方銷(xiāo)售額提供真實(shí)合法的稅率為_(kāi)_____%的增值稅發(fā)票在每月10日—15日期間扣除應收款及其它費用后與甲方結算上月實(shí)際銷(xiāo)售商品的貨款。
七、乙方商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，以及國家行業(yè)主管部門(mén)的有關(guān)規定。進(jìn)入甲方場(chǎng)地的商品須完好無(wú)損，實(shí)行三包，并按國家有關(guān)政策法律規定執行。如屬商品本身質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責處理，如乙方混入偽劣、假冒、過(guò)期的商品，甲方有權予以沒(méi)收。遇到顧客投訴，必須接受甲方裁決。
八、乙方人員一律服從甲方的統一管理，定員______人。乙方自派人員應上報甲方認可，并經(jīng)甲方培訓后方可上崗，乙方銷(xiāo)售人員的工資、獎金由乙方自行支付。若導購人員由乙方委托甲方派出則按甲方工資標準由甲方代發(fā)工資，其它法律規定的費用由乙方支付。每人每月工資總額，共計______元，每月從乙方應結算款中扣除。乙方人員必須服從甲方管理人員的管理，甲方管理人員有權對其違約和違法行為進(jìn)行處罰或上報公安機關(guān)，罰款在結算款中扣除。
九、如屬甲方裝修，乙方需支付裝修費用______元;如屬乙方裝修，其裝修方案需經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，其裝修預算、決算文本必須報甲方審批、備案，裝修費用由乙方自行承擔。在合同有效期內乙方自行終止合同的，裝修物品和費用不予退還并沒(méi)收保證金，在合同期內甲方要求終止合同的。由甲方?jīng)Q定按實(shí)際退場(chǎng)時(shí)間予以攤銷(xiāo)，退還部分裝修費或退還部分裝修物品及保證金，合同期滿(mǎn)后一律不退還裝修物品和費用。
十、甲方應提供天的裝修期給乙方，自合同簽訂之日起，乙方______天內提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準之日起計，如乙方超出上述期限，甲方以每日______元/2收取乙方因裝修延誤導致?tīng)I業(yè)損失及相關(guān)費用，從乙方保證金或應結算款中扣除。
十一、本合同簽定之后，乙方應在三日內向甲方繳納______元的履約保證金，在乙方按甲方要求準時(shí)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)后一個(gè)月內無(wú)息返還，否則甲方有權沒(méi)收履約保證金并終止合同。
十二、若乙方違反了本合同及甲方有關(guān)管理規定者，甲方有權單方解除合同，并向乙方追償應上交款項和撤柜而產(chǎn)生的賠償金，并有權沒(méi)收其物品、商品，如價(jià)值不足以彌補甲方或第三者經(jīng)濟損失的，甲方仍有權要求乙方補足。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，無(wú)故停止營(yíng)業(yè)，甲方有權要求乙方補償，每停業(yè)一天罰款壹仟元。停業(yè)三天，甲方有權單方面終止合同。
十三、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生之債權、債務(wù)等經(jīng)濟糾紛和訴訟等法律行為，概由乙方負責，一切與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設施、場(chǎng)地和商品向任何單位和個(gè)人作抵押、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則按違約比照本合同第十二條處理。
十四、乙方銷(xiāo)售款一律由甲方收銀員統一收銀，若乙方銷(xiāo)售人員自行收銀，將按其所收金額的10倍以上的罰款，此款從乙方結算款中扣除。情節嚴重者，甲方有權終止合同。
十五、乙方必須參加甲方統一購買(mǎi)的相關(guān)保險，并申報價(jià)值______元的投保額，承擔相應的保險費用。
十六、甲方為促進(jìn)銷(xiāo)售推出的會(huì )員卡或其它優(yōu)惠卡，按甲、乙雙方每月實(shí)際優(yōu)惠幅度及卡類(lèi)實(shí)際消費額各承擔50%。
十七、如乙方銷(xiāo)售連續二個(gè)月累計銷(xiāo)售額極差，在同類(lèi)商品中專(zhuān)柜排名倒數后三位者，甲方有權調整甚至解除合同。
十八、甲方舉行各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)應提前通知乙方，乙方必須參加促銷(xiāo)活動(dòng)并承擔相應的促銷(xiāo)費用。
十九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)合同8
甲方：_______
乙方：_______
茲有潘淑清將氧氣站租賃給李永剛經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議條款如下：
1、甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止將氧氣站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、甲方只提供氧氣站場(chǎng)地及各種氣瓶給乙方，但不提供住所。
3、全部租賃給乙方使用。
4、乙方在租賃期內，丟失壹個(gè)氣瓶，應賠償甲方人民幣捌佰元整；租賃期內氣瓶損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；合同期滿(mǎn)后所有氣瓶、場(chǎng)地等設施應完好無(wú)損交給甲方，如有損壞，應照價(jià)賠償。
5.租金一年伍仟元整，乙方應在_______年_______月_______日前付給甲方上達租金后開(kāi)始經(jīng)營(yíng)管理氧氣站，本合同開(kāi)始生效。
6.甲方有權隨時(shí)終止本合同，并返還剩余租金。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
_______年_______月_______日
租賃經(jīng)營(yíng)合同9
хх字第хх號
茲證明出租方хххх的法定代表人（或法定代表人的代理人）ххх與承租方代表ххх（承租經(jīng)營(yíng)者）[或承租方ххх]于х年х月х日在хх（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《хххх企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同》。
經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人的`簽字、印章屬實(shí)；合同內容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》和《хххх》（相應法規、規章）的規定。
中華人民共和國хх省хх市（縣）公證處
XXX
20xx年XX月XX日
租賃經(jīng)營(yíng)合同10
出租方：__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__承租方：__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以資共同遵守：
一、標的
租期__年，年租金__萬(wàn)元，共計__萬(wàn)元。
二、履行期限、地點(diǎn)及方式
1、履行期限：從__年__月__日起至__年__月__日止，為期__個(gè)生產(chǎn)年度。
2、履行地點(diǎn)：__機電廠(chǎng)
3、租金：風(fēng)險保證金及付款方式。租金每個(gè)年度為人民幣__萬(wàn)元整，乙方在承租期內共向甲方交納人民幣__萬(wàn)元，風(fēng)險保證金為_(kāi)_萬(wàn)元，在合同簽訂之日一次性交清。風(fēng)險金合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
4、甲方的權利和義務(wù)
�、偌追接斜O督乙方合法經(jīng)營(yíng)的權利；
�、诩追接袇f(xié)助乙方搞好社會(huì )治安，協(xié)調周邊關(guān)系，指導依法經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。
5、乙方的`權利和義務(wù)
�、儆猩a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，實(shí)行獨立核算，自負盈虧。
�、谧赓U經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的債權、債務(wù)由乙方負責清收償還，甲方不承擔任何責任。
�、垡曳饺缧枋褂眉追綑C械設備，應妥善管理機械、設備、廠(chǎng)房工具等物資，合同期滿(mǎn)，保證完好率達100%，發(fā)生損壞丟失，由乙方修復、賠償。
�、芎贤趦�，維修廠(chǎng)房、設備的一切費用由乙方承擔，合同期滿(mǎn)，乙方不得撤走，產(chǎn)權屬甲方所有，因生產(chǎn)需要乙方添置新設備或擴建廠(chǎng)房，可動(dòng)產(chǎn)的權屬歸乙方，不動(dòng)產(chǎn)的權屬無(wú)償歸甲方。
�、荼仨毤訌姲踩a(chǎn)管理，嚴格操作規程，排除事故隱患，杜絕事故發(fā)生，凡發(fā)現一切傷亡事故和造成財產(chǎn)損失均由乙方承擔全部責任。
�、迖栏駡绦小秳趧�(dòng)法》，切實(shí)保護勞動(dòng)者的合法權益。__⑦如發(fā)生防汛、搶險、抗災需調用義務(wù)工，乙方必須服務(wù)從甲方統一安排。
三、違約責任
1、甲方無(wú)故單方解除合同應賠償乙方因此而造成的實(shí)際損失。
2、乙方違反合同規定，應向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實(shí)際損失。
四、合同的變更、解除或終止
1、乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，不能履行合同規定的條款，不能按時(shí)如果交納租金，甲方有權解除合同。
2、乙方不執行國家方針政策、法規和制度，有違法違紀行為，甲方有權單方終止合同。
3、由于國家建設或金口舊城改造的整體要求，合同可以提前終止。
五、附則
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商訂辨附則，其附則與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同發(fā)生爭議，由合同履行地主管部門(mén)司機機關(guān)調解仲裁、判決。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，上級管理機關(guān)留一份。
甲方負責：（簽字）__乙方負責人：（簽字）
年__月__日
租賃經(jīng)營(yíng)合同11
甲方(轉讓方)：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(受讓方)：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包(租賃)事宜，訂立本合同。
一、轉包(租賃)土地基本情況及用途
甲方將其承包的位于 縣 鄉(鎮) 村 組的 畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權轉包(租賃)給乙方，從事(主營(yíng)項目)有機茶開(kāi)發(fā)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉包(租賃)的土地承包經(jīng)營(yíng)權為甲方通過(guò)以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證;甲方用于轉包(租賃)土地基本情況表
二、轉包(租賃)期限
土地轉包(租賃)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉包(租賃)價(jià)款與支付方式
1、以現金分期支付。乙方每畝每年支付 元人民幣(大寫(xiě)： 整)作為轉包(租賃)金額給甲方。分 次付清，首付 年，后面 年分 次付清，即于 年 月 日之前全部支付完畢。
2、支付時(shí)間
第一期支付，即于 年 月 日之前支付大寫(xiě)： (金額); 第二次支付，即于 年 月 日之前支付大寫(xiě)： (金額); 第三次支付，即于 年 月 日之前支付大寫(xiě)： (金額); 第四期支付，即于 年 月 日之前支付大寫(xiě)： (金額); 第五期支付，即于 年 月 日之前支付大寫(xiě)： (金額);
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包(租賃)和使用的特別約定
1、在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2、轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
3、地上附著(zhù)物及相關(guān)設施在土地交付前由甲方自行處理，交付后乙方有權將地上附著(zhù)物及相關(guān)設施進(jìn)行合理處置。
4、甲方交付的.承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
5、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉包(租賃)土地的承包經(jīng)營(yíng)權證。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
7、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉讓費，同時(shí)承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
8、乙方有權享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。 五、違約責任
1、乙方不按時(shí)支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的10 %承擔違約金。 2、甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉費用的10 %承擔違約金。
3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4、一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意解決糾紛。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
乙方(簽章)：
身份證號：
年 月 日
甲方(簽章)：
鑒證單位(簽章)：
身份證號：
鑒 證 人(簽章)：
年 月 日
年 月 日
租賃經(jīng)營(yíng)合同12
______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定將______租賃給______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
�。保赓U期為_(kāi)____年，即自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。
�。玻员竞贤е掌�，乙方為_(kāi)__________廠(chǎng)長(cháng)，具有法人代表資格。
�。常曳叫枵垉擅ＷC人，共同以個(gè)人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)_____元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣(mài)。
�。矗曳降臋嗬土x務(wù)：
�。ǎ保⿲__________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
�。ǎ玻┮婪ㄓ袡鄰氖露喾N經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
�。ǎ常┯袡喟凑沼嘘P(guān)政策和規定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
�。ǎ矗┯袡喟凑咭幎ㄕ惺兆赓U期內有關(guān)的臨時(shí)合同工。
�。ǎ担┍仨氄J真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門(mén)的領(lǐng)導和綜合部門(mén)的指導、監督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì )的監督，保證職工的主人翁地位和合法
�。ǎ叮⿲ζ髽I(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì )保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數返還，并保證設備完好率達到______％以上。
�。ǎ罚┌匆幎ń患{個(gè)人所得稅。
�。担追綑嗬土x務(wù)
�。ǎ保┘追接袡鄬σ曳降墓ぷ鬟M(jìn)行監督和檢查。
�。ǎ玻┘追綉e極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
�。叮赓U經(jīng)營(yíng)的分配：
�。ǎ保___________應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。
�。ǎ玻┮曳綉蚣追嚼U納基數租金______元，當______鋼球廠(chǎng)年實(shí)現利潤大于租賃的基數利潤時(shí)，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金___________×___________＝___________元 租賃年度實(shí)現利潤租金＝基數租金＝________租賃基數利潤當___________年實(shí)現利潤小于租賃基數利潤時(shí)，按規定的基數租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補。
�。ǎ常┘追绞盏阶饨鸷�，應按有關(guān)規定全部返給______作為企業(yè)留利。
�。ǎ矗┮曳綄Ρ酒髽I(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
�。ǎ担___________的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提______％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留______％作為風(fēng)險基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
�。ǎ叮┳赓U期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎金之和的二倍。
�。ǎ罚┮曳教崃舻娘L(fēng)險基金應存入____________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
�。ǎ福__________的租賃年度實(shí)現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定______＿基數留利基金為_(kāi)___________萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長(cháng)，如達不到基數留利基金______＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的______％。
�。罚滓译p方對___________要遵守如下經(jīng)濟政策：
�。ǎ保┌醇w企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
�。ǎ玻┮云髽I(yè)___________年工資總額______萬(wàn)元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入______＿萬(wàn)元（即百元銷(xiāo)售收入的工資含量______元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(cháng)幅度高于工資增長(cháng)幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實(shí)列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
�。ǎ常┯米杂匈Y金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門(mén)批準還可適當延長(cháng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續用于技術(shù)改造。
�。ǎ矗┮郧澳甓葢摎w還的技術(shù)貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的'利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來(lái)源應由增提的福利基金支付。
�。ǎ担┮蛏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國家有關(guān)規定，免征建筑稅。
�。ǎ叮┮曳匠患{租金外，不再交納承包費。
�。福`約責任：
�。ǎ保┯捎诩追椒欠ǜ深A對乙方造成的損失，應由甲方負責。
�。ǎ玻┮曳饺舨荒馨幢竞贤幎ㄈ缙谌鐢道U納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財產(chǎn)抵補。
抵補原則為：①先乙方后保證人；②據低補數額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
�。梗贤淖兏蚪獬�
�。ǎ保┘滓译p方無(wú)正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
�。ǎ玻┮驀艺叩淖兓蜃匀粸暮Φ挠绊�，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規定執行時(shí)，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
�。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
�。ǎ矗┤缫曳桨l(fā)生意外而無(wú)力執行合同時(shí)，甲方有權要求終止合同。
�。ǎ担┍竞贤淖兏蚪獬龖杉滓译p方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
�。保埃竞贤栌杉滓译p方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
�。保保竞贤C費用由___________支付。
�。保玻竞贤幢M事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
�。保常竞贤玖�，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、___________區稅務(wù)局、人行______辦各一份備案。
甲方：____________ 甲方代表人：____________
乙方：____________保證人：_____________________
______年_____月_____日
租賃經(jīng)營(yíng)合同13
合同編號：____________
出租人（市場(chǎng)舉辦者）：________________
承租人（場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者）：________________
訂立時(shí)間：____________________________
訂立地點(diǎn)：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條 市場(chǎng)基本情況
本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱(chēng)為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱(chēng)登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_(kāi)________個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)________，設置布局見(jiàn)附件“市場(chǎng)設置布局平面圖”。
第二條 商位基本情況
本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區_________號，形式為（□攤位□商鋪□商務(wù)房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)_______________。
第三條 租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_(kāi)________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿(mǎn)。
第四條 租金及交付時(shí)間、方式
租金為每（□月□年）（大寫(xiě)）_________元，交付時(shí)間及方式為：
1．一次性交付：_______________________。
2．分期交付：_______________________。
3．其他方式：_______________________。
第五條 商位的轉租
承租人轉租商位，應事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第六條 商位的裝修、維修及陳列規范
1．承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿(mǎn)后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。
2．租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：_______________________。
3．商位的陳列規范要求：_____________________________________。
第七條 商位的調整
經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準對市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調整而對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調整的，出租人應提前____日書(shū)面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于___日內退回承租人已交付的.多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。
第八條 廣告宣傳
出租人應對市場(chǎng)進(jìn)行適當的廣告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準，承租人可在市場(chǎng)內指定的區域內對經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第九條 物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負責，物業(yè)管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為_(kāi)________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：____________。
第十條 財產(chǎn)保險
市場(chǎng)設施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財產(chǎn)保險由（□承租人自行辦理□出租人統一辦理），保險費用由承租人承擔。
第十一條 消費者權益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進(jìn)行先行賠償：
1．承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
2．承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；
3．__________________________。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。
第十二條 出租人的權利義務(wù)
1．出租人權利
�。�1）制定市場(chǎng)管理規章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；
�。�2）設立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調解，配合消費者協(xié)會(huì )和有關(guān)行政管理部門(mén)對場(chǎng)內發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調查與處理；
�。�3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；
�。�4）統計市場(chǎng)交易情況，并定期向當地統計、工商部門(mén)報送；
�。�5）制止場(chǎng)內占道、搭建、擴攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規劃區范圍內的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；
�。�6）_____________________________。
2．出租人義務(wù)
�。�1）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任；
�。�2）保證場(chǎng)內通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；
�。�3）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；
�。�4）_____________________________。
第十三條 承租人的權利義務(wù)
1．承租人權利
�。�1）在依法核準的范圍內自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�。�2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映；
�。�3）租賃期屆滿(mǎn)后，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續租的權利；
�。�4）有權了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況；
�。�5）_____________________________。
2．承租人義務(wù)
�。�1）依法經(jīng)營(yíng)，誠信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費）；
�。�2）不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的其他商品；
�。�3）愛(ài)護市場(chǎng)設施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護市場(chǎng)的秩序和安全；
�。�4）承租人購進(jìn)商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。
�。�5）經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關(guān)管理部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理；
�。�6）_____________________________。
第十四條 市場(chǎng)的關(guān)閉
市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于_________日內結清有關(guān)財務(wù)手續。
第十五條 違約責任
1．出租人的違約責任
�。�1）未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同；
�。�2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；
�。�3）水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內仍無(wú)改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；
�。�4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任；
�。�5）_________________________。
2．承租人的違約責任
�。�1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同；
�。�2）商位交付后_________個(gè)月內未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內無(wú)正當理由連續停業(yè)_________個(gè)月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；
�。�3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權解除合同；
�。�4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同；
�。�5）因過(guò)錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；
�。�6）__________________________。
第十六條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商、調解不成或雙方不愿協(xié)商、調解的，按以下第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執一份；合同副本一式_________份。
出租人（蓋章）：_____________
住所：_______________________
法定代表人（簽字）：_________
電話(huà)：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話(huà)：_______________________
郵編：_______________________
承租人（蓋章）：_____________
住所：_______________________
法定代表人（簽字）：_________
電話(huà)：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話(huà)：_______________________
郵編：_______________________
附件 市場(chǎng)設置布局平面圖（略）
租賃經(jīng)營(yíng)合同14
甲方：___________________________地址：___________________________郵編：___________________________電話(huà)：___________________________法定代表人：_________開(kāi)戶(hù)行：______________賬戶(hù)：____________
乙方：___________________________地址：___________________________郵編：________________電話(huà)：___________________________法定代表人：_________開(kāi)戶(hù)行：______________賬戶(hù)：__________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量：_________。
第二條租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行。
第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的.，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項_________。
第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
租賃經(jīng)營(yíng)合同15
甲方：________
乙方：________
為適應市場(chǎng)發(fā)展的需要，秉著(zhù)互惠互利的原則，乙方自愿將全資四十三萬(wàn)購買(mǎi)的.混凝土運輸車(chē)交由甲方經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方要求�，F雙方協(xié)商一致，特簽定本合同。
一、車(chē)輛產(chǎn)權
乙方自有混凝土運輸車(chē)以甲方名稱(chēng)登記上戶(hù)，車(chē)輛產(chǎn)權在租賃期限內屬于乙方。租賃期滿(mǎn)后，車(chē)輛產(chǎn)權自動(dòng)轉移至甲方。
二、租賃期限
乙方車(chē)輛經(jīng)營(yíng)期限：____年；自____年____月____日至____年____月____日止。本租賃合同不是勞務(wù)合同，車(chē)輛所聘請、雇傭的人員由甲方自行決定。
三、購車(chē)、租賃費用及支付方式
1、車(chē)輛除購置款四十三萬(wàn)元（人民幣）外，其余費用（含10%購置稅、保險、上牌費用約六萬(wàn)元）均由甲方自己處理。日后車(chē)輛運行維護費用也由甲方自行承擔。
2、租賃費：甲方自20年02月12日起每過(guò)半年支付壹拾貳萬(wàn)元整（人民幣），共支付6次，總共支付費用為柒拾貳萬(wàn)元整。
3、乙方車(chē)輛購置費用應于20年02月11日前到位。
四、安全機務(wù)管理
1、車(chē)輛租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將車(chē)輛轉讓和拍賣(mài)。
2、車(chē)輛一切牌證均由甲方自行辦理。
五、車(chē)輛運行
1、聘請的駕駛員，必須到相關(guān)安全管理部門(mén)考核后辦理好“準駕證”方可駕車(chē)運行。
2、由于車(chē)輛運行所產(chǎn)生的一切后果及責任均由甲方自行承擔與乙方無(wú)關(guān)。
六、其他
1、在簽訂本合同之日，乙方應向甲方提供本人身份證的復印件。
七、違約責任及處理
1、甲方違約責任處理
甲方擅自提前終止本合同，視為違約，甲方需支付乙方購車(chē)款；并支付乙方利息每年25%。違約處理：如過(guò)期未支付租賃費用，按欠款額每日千分之三計算滯納金。
八、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規和甲方有關(guān)規定執行。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均具同等效力；本合同自簽訂之日起生效。
十、本合同經(jīng)雙方認真審查，協(xié)商一致后再予簽字。
十二、租賃期滿(mǎn)由甲方另行支付乙方壹萬(wàn)元整
甲方（公章）：________
乙方（公章）：________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：________
________年____月____日
________年____月____日
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