商鋪門(mén)面租賃合同15篇
在當今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的商鋪門(mén)面租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
商鋪門(mén)面租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方
使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的.座落于__________街__________以南_______門(mén)面房小間出租給乙
方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式
年租金為4000元人民幣，大寫(xiě)肆仟圓整。
第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務(wù)
甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
甲方：__________ 乙方：__________
時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________
商鋪門(mén)面租賃合同2
甲方： 乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金： 。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(120 )(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的'前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日
商鋪門(mén)面租賃合同3
甲方：——————
乙方：——————
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的.臨街門(mén)面租賃給乙方，________使用。
二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）。
三、年租金____萬(wàn)元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商）
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
七、合同期內，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民處理。
十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
甲方身份證號：
乙方身份證號：
電話(huà)號碼：
電話(huà)號碼：
簽訂日期：
商鋪門(mén)面租賃合同4
甲方：____________________
乙方：____________________
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規定。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________
2、出租店面面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
3、該店面現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該店面時(shí)的驗收依據。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途及租賃保證金
1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則應在租賃期滿(mǎn)前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整（大寫(xiě)：人民幣_______圓整），如乙方在合同簽訂時(shí)按時(shí)繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時(shí)，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整（大寫(xiě)：人民幣___________________________元整）。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
第五條租金及支付方式
1、該店面每月租金為人民幣_________元整（大寫(xiě)：人民幣___________________________元整）。
2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個(gè)季度共計繳納人民幣_________元整（大寫(xiě)：人民幣___________________________元整）。自簽訂合同之日起開(kāi)始繳納。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條水電費繳納方式及其優(yōu)惠
乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優(yōu)惠百分之二十（小寫(xiě)20%）。之后，按正常標準收費。
第七條租賃期間相關(guān)費用、稅金及義務(wù)
1、甲方應承擔的費用及義務(wù)：
�。�1）租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該店面有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
�。�2）甲方在乙方經(jīng)營(yíng)美發(fā)店期間，負責辦理工商營(yíng)業(yè)執照（并辦理年檢）、稅務(wù)登記執照并交納相關(guān)稅金和費用，負責辦理衛生許可證并交納相關(guān)費用。
�。�3）甲方承諾并保證乙方經(jīng)營(yíng)美發(fā)店的.一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質(zhì)量問(wèn)題造成人身?yè)p害的（包括乙方本人、工作人員和消費者），由甲方負責賠償。
�。�4）甲方需保證乙方的經(jīng)營(yíng)安全，同時(shí)負責乙方在非營(yíng)業(yè)期間美發(fā)店內電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時(shí)，由甲方負責為乙方重新購買(mǎi)新的電器、美發(fā)工具。
�。�5）甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等）。
2、乙方交納以下費用及義務(wù)：
�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
風(fēng)險提示：明確修繕責任
如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設備出現問(wèn)題或故障，應由誰(shuí)維修，費用應由誰(shuí)承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
此外，承租人應該愛(ài)護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
第八條店面修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。如果店面出現危象，導致使用的安全，乙方可隨時(shí)通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。
甲方提出進(jìn)行維修，須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如因使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應立即負責修復。
第九條店面的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，但甲方應書(shū)面通知乙方。轉讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。
3、甲方出售店面，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡店面修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租店面。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)店面結構。
�。�3）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。
�。�5）利用承租店面存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計達____個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、合同期間，如遇國家政策性調整，政府征用土地或城市規劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經(jīng)營(yíng)者的損失補償費歸乙方所有。
風(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項
承租人進(jìn)行房屋設施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì )因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書(shū)面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內容。
第十一條店面交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃店面本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于發(fā)現故障時(shí)向對方主張。
3、乙方應于店面租賃期滿(mǎn)后，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
第十二條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣_________元整（大寫(xiě)：人民幣___________________________元整）。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫(xiě)：人民幣___________________________元整），若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因店面權屬瑕疵或非法出租店面而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整（大寫(xiě)：人民幣___________________________元整），同時(shí)應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫(xiě)：人民幣___________________________元整）。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將店面轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)店面結構或損壞店面；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該店面進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計_____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無(wú)理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經(jīng)營(yíng)虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
商鋪門(mén)面租賃合同5
本合同當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1。甲方出租給乙方的門(mén)面位于_______市_______區（縣）______________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2。門(mén)面房?jì)雀綄僭O施：
________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1。乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_(kāi)____年。
四、租金及支付方式
第一年租金為人民幣______元（大寫(xiě)）______________，租金支付方式現金支付。
五、甲方的權利與義務(wù)
1。甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方；
2。甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三方；或在租賃期內房租加價(jià)。
3。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4。租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿(mǎn)后十五日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1。乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2。乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3。在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔。
4。按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1。在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的七日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2。乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前七日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；
4。在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的`，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的半個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1。除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的十五日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費；
2。乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1。在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；
2。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1。乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)十五天以上的；
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的；
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)七天的；
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4。在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。�1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
�。�2）該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。�4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1。符合本合同第九條第1。2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；
2。乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；
3。租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1。在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方；
2。甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4。本合同連補充條款及附件共四頁(yè)，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。
出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：__________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產(chǎn)權證號：______________________代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日
商鋪門(mén)面租賃合同6
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時(shí)約定這些費用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵。目前房租的支付方式有押二付
三、押一付________年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶(hù)都相對認可的方式是押一付三�！ 〕鲎夥剑追剑 ‘a(chǎn)權號： 承租方（乙方） 證件號： 根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況 1-
1、甲方將其合法擁有的座落在________區路弄（號）室（部位）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類(lèi)型為_(kāi)______結構為.
二、租賃用途 2-
1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規定�！ �2-
2、在租賃期內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期年。
3-2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的'租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）租金________年內不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金�！ �4-
3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整）
5-2、乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、乙方應把已交納過(guò)的單據（復印件）交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費由方支付。
七、甲方義務(wù) 7-
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施（見(jiàn)設備清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有�！ �7-
2、甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔�！ �7-
3、房屋及附屬設施非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任�！ �7-
4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛(ài)護使用該房屋及設施，如因乙方的過(guò)失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì )仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件 10-
1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約�！ �10-
2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任�！ .該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回； B.該房屋因社會(huì )公共利益或____市建設需要被依法征用的； C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的； D. 十
一、其它條款 1
1-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠�！ �1
1-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力�！ �1
1-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效�！ ∈�
二、備注 出租方（甲方）承租方（乙方） 國籍：國籍： 法定代表人：法定代表人： 注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼： 住址：住址： 郵編：郵編： 電話(huà)：電話(huà)： 委托代理人：委托代理人： 簽名蓋章：簽名蓋章： 簽約日期：簽約日期： 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 中介方： 地址
商鋪門(mén)面租賃合同7
甲方：_________
乙方：_________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意
簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82·5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作使用。
二、租期從20___年元月一日起至20___年十二月三十一日止（即：兩年）。
三、年租金 萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0·5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的`前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0·5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前
3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得
甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違
約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_________蓋章
乙方法人代表簽字：_________蓋章
______年___月___日
商鋪門(mén)面租賃合同8
對于商鋪租賃雙方，出租人在商鋪租賃即將到期的之前有義務(wù)通知承租方剩余租賃期限，承租方才好決定是否于出租人商量繼續租賃關(guān)系！下面是關(guān)于商鋪租賃合同到期的通知函范本集錦欣賞，希望你能喜歡。
___先生：就您租用之本人擁有合法產(chǎn)權的位于____________的商鋪租賃事宜，本人致函如下：
一、根據您與本人簽訂的《商鋪租賃合同》及其他相關(guān)材料表明：___年___月，本人與位于__________________的商鋪原產(chǎn)權人___簽訂了《民法典》，并于______年__月正式辦理了該商鋪的房屋過(guò)戶(hù)手續，故本人于______年_月開(kāi)始即擁有該商鋪的合法產(chǎn)權。
根據您與本人于___年__月___日簽訂的《商鋪租賃合同》第一條明確規定，您租用之本人擁有合法產(chǎn)權的該商鋪，租期從______年___月___日至______年___月___日。
根據《商鋪租賃合同》第六條則明確規定，租鋪期滿(mǎn)，本人不同意續租，您必須交情所有房租及水費、電話(huà)、電視、物業(yè)管理等相關(guān)的任何費用，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、租賃稅等的一切稅費，經(jīng)本人驗收商鋪后本人無(wú)息退還押金給您，本人收回商鋪，當即終止合同。
二、根據上述事實(shí)，本人鄭重函告如下：本人作為上述商鋪的合法產(chǎn)權人，您與本人簽訂的《商鋪租賃合同》真實(shí)、合法有效，雙方的'商鋪租賃法律關(guān)系明確，您應恪守合同規定之義務(wù)。
本人明確聲明：不同意將該商鋪續租給您，故您應當依約在______年_月___日前搬離該商鋪，否則將構成嚴重違約。
且您應當向本人及時(shí)足額支付拖欠之兩個(gè)月租金，否則本人有權根據《商鋪租賃合同》第五條第二款之規定追究您應負之法律責任。
另，若您一意孤行，我聘請之律師所將根據本人的授權，采取一切必要的法律手段追索您的應負法律責任。
屆時(shí)，您將可能承擔不利的法律后果，如包括但不限于您應當支付的租金、您的違約行為對本人造成的經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。
望您能充分考慮本人的上述意見(jiàn)。
______年___月___日
商鋪門(mén)面租賃合同9
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租房屋為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的.10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門(mén)面。)
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
手�。� 手�。�
年 月 日
商鋪門(mén)面租賃合同10
出租方甲方：_______
住址：_______
身份證號：_______
承租方乙方：_______
住址：_______
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方同意將地址為：
面積為_(kāi)___平方米包括：_________的門(mén)面租賃給乙方作為營(yíng)業(yè)用房。
二、租賃期限為10年，自20_______年_______月_______日起至20_______年_______月_______日止。
三、該門(mén)面前三年即20_______年6月1日至20_______年5月31日的租金為_(kāi)___元/年；第二個(gè)三年即20_______年6月1日至20_______年5月31日的租金為_(kāi)___元/年；后四年即20_______年6月1日至20_______年5月31日的租金為_(kāi)____元/年。
四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。
五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標準，不另加價(jià)。
六、本協(xié)議門(mén)店的轉讓費為_(kāi)___萬(wàn)元，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付。
七、甲方的權利義務(wù)：
1、有權向乙方及時(shí)收取租金；
2、確保出租的門(mén)面具有合法的產(chǎn)權手續，如出現產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔一切責任；
3、房屋如出現結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時(shí)，影響乙方使用，應對乙方給予賠償；
4、合同到期，雙方無(wú)意續約，及時(shí)向乙方退還保證金；
5、乙方若需全部轉租或部分轉租該門(mén)面，甲方無(wú)條件給予支持配合。
八、乙方的權利義務(wù)：
1、確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬(wàn)元￥100,000.00；合同到期或中止時(shí)，有權收回保證金。
2、保證合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動(dòng)；自行負責商鋪內的.人員、財產(chǎn)安全，并承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
3、租賃期內，乙方有權轉租或部分轉租該門(mén)面，但需提前一個(gè)月通知甲方。
4、乙方在租賃門(mén)面內的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修采取來(lái)修去丟的原則，租賃期滿(mǎn)或因乙方原因提前解除本合同時(shí)，甲方對乙方的裝修無(wú)需作任何補償。但租賃期未滿(mǎn)，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用。
九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個(gè)月征得對方同意，并承擔違約責任。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬(wàn)元整。
十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
聯(lián)系地址：_______
聯(lián)系地址：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
商鋪門(mén)面租賃合同11
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用，用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限：
1、本著(zhù)賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。
2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續簽本合同，應于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應于四十五天前以書(shū)面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿(mǎn)，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關(guān)部門(mén)統一收費標準按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的.各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務(wù)：
1、甲方的權利、義務(wù)：
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監督;
2、乙方的權利、義務(wù)：
(一)按國家法律、法規和商業(yè)公司規定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);
(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責任由乙方自行承擔;
(三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉租;
(四)對租賃房屋裝修時(shí)，執行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門(mén)、水電設施等)，費用由乙方承擔;
(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;
九、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方：(簽章)電話(huà)：
乙方：(簽章)電話(huà)：
年月日
商鋪門(mén)面租賃合同12
出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 市 區 號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元（人民幣）
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
�。ㄒ唬� 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
�。ǘ� 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ� 負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
�。ㄋ模� 甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹� 在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
�。� 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
�。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
第五條 付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）
第七條 續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的.1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：
商鋪門(mén)面租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用合同模板格式，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租合同模板格式規范圖片賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：______________________合同模板格式規范圖片__.商合同模板格式規范圖片鋪面積約______平合同模板怎么制作方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約合同模板格式規范期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權合同模板格式，續約期內雙方的權利合同模板下載義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。合同模板格式甲乙雙合同模板格式方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五合同模板大全年的'房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交勞動(dòng)合同模板視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅合同模板圖片及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
2、使用該合同模板簡(jiǎn)單房屋進(jìn)合同模板格式規范圖片行商業(yè)合同模板格式規范圖片活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、勞動(dòng)合同模板寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)群贤０搴?jiǎn)單外防水、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝合同模板修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋合同模板格式規范原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出合同模板格式規范圖片現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合合同模板怎么制作同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及合同模板其他各項費用或逾期違合同模板下載約金。
2、監督乙方正合同模板確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽合同模板大全訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使勞動(dòng)合同模板用房屋，針對發(fā)現合同模板簡(jiǎn)單乙方的安全有權要求限期整改。
6、在合同模板簡(jiǎn)單乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按合同模板圖片照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)合同模板格式規范活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝合同模板大全修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按合同模板怎么制作照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5合同模板下載、甲乙雙合同模板方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法合同模板圖片正常經(jīng)合同模板圖片營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負合同模板責損失的賠償。
第九條：違約合同模板下載責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)合同模板格式規范圖片法使用房屋時(shí)合同模板怎么制作，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有合同模板壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同合同模板格式規范圖片在履行中勞動(dòng)合同模板如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同模板格式規范圖片任何一方租房合同模板均可以向人民法院起訴合同模板簡(jiǎn)單。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________
承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號：_______
身份證號：_______________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
商鋪門(mén)面租賃合同14
合同雙方：
出租方(以下稱(chēng)甲方)：_____________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：_____________________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條
甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條
租期_______年,自_______年__月__日至_______年__月__日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金，物業(yè)費自理。租金貳年內不遞增，第三年租金按10%遞增。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個(gè)月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條
出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第五條
乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的.連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
第六條
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進(jìn)行維修保養，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條
合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。
第八條
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條
轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
第十條
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、務(wù)由乙方負責。
第十一條
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：________________
乙方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
法定代表人(簽字)：________________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪門(mén)面租賃合同15
出租方（下稱(chēng)甲方）：_______________
承租方（下稱(chēng)乙方）：_______________
甲乙雙方協(xié)商一致，在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議。
一、商鋪的位置、面積、用途。
甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱(chēng)“該商鋪”），套內建筑面積合計：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)各類(lèi)商品。
二、本合同租期為：
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金標準：
每月租金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：_____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費用的支付。
自簽訂本合同之日起，乙方應在接到甲方交費通知書(shū)后的10天內支付下一計租期的租金。其中本合同第一個(gè)計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時(shí)向甲方支付。
四、有關(guān)費用的收�。�
本合同期內，甲方每月按照市政府有關(guān)部門(mén)的規定代為收取物業(yè)費、采暖費、水、電、治安費、衛生費及政府規定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納。
五、經(jīng)營(yíng)保證金：
1、乙方應當在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性交納經(jīng)營(yíng)保證金計：____________元（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。
2、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費用，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度或相關(guān)法律法規的行為時(shí)，經(jīng)教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到書(shū)面通知后的5日內補足經(jīng)營(yíng)保證金。逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。
3、在本合同租期內，若乙方無(wú)違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿(mǎn)時(shí)，乙方若不再續簽合同的，須在合同期限屆滿(mǎn)前的。30日提前告知甲方。甲方應在乙方辦理完撤離手續后的3日內，將經(jīng)營(yíng)保證金余額無(wú)息返還給乙方。乙方續簽租賃合同的，須在合同期限屆滿(mǎn)前的30日與甲方另行達成續租協(xié)議。
六、滯納金：
乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實(shí)際全額付清之日。
七、商鋪的使用：
1、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書(shū)面審查同意后實(shí)施，甲方應當在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內作出書(shū)面意見(jiàn)，否則視為同意。
2、乙方裝修時(shí)應當遵守市場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規。甲方有權對乙方不合理的'裝修行為予以指正或制止。
3、乙方承諾其在租賃期限內的經(jīng)營(yíng)行為將嚴格遵守法律法規、相關(guān)政策，愛(ài)護該商鋪及商鋪所在市場(chǎng)的各項設施、設備，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應當及時(shí)自行修復或給予賠償。
4、乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，違反本條造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
八、商鋪的交還。
1、本合同提前解除或終止后的2日內，乙方應在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素損耗除外），并交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用。尚未結清的，乙方同意甲方有權留置同等價(jià)值的商鋪內財產(chǎn)。
3、因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔。每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金。
九、在租賃期內，如委托甲方的業(yè)主轉讓該商鋪，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
十、合同終止與解除。
1、本合同生效后，任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除合同。
2、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。
3、因甲方違約導致合同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據實(shí)結算，甲方賠償相當于三個(gè)月租金的違約金。
4、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金。
5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約。除乙方應承擔約定的違約責任外，甲方有權單方面解除合同。
�。�1）乙方無(wú)法定或約定理由單方解除合同的。
�。�2）遲延支付租金及相關(guān)費用超過(guò)10日的。
�。�3）存在嚴重違反市場(chǎng)管理制度的。
�。�4）因乙方裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等原因導致租賃區域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規引起事故或被查封。
十一、其它事項。
1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預見(jiàn)因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用，雙方互不承擔責任。
2、雙方的爭議應當通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。
甲方：________________乙方：______________
______年_____月_____日_____年_____月_____日
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