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【精品】房屋租賃合同范文匯編8篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的房屋租賃合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋租賃合同 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將中華北大街西灘頭段路東房屋， 租給乙方使用，現簽訂合同如下：
一、 自 年 起到 年 止，年租金人民幣： 。
二、 租金一年一交，乙方須在每年的 前向甲方交清次年房租。
三、 水電設備為現有設備，乙方如需增加，自行解決，水電物業(yè)等費用由乙方自付。
四、 在租賃期內，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自轉租、轉借他人。對租賃(租金)有異議，可在租賃到期前二個(gè)月內通知對方，調整租金或停止租賃，友好協(xié)商解決。
五、 乙方要愛(ài)護房屋一切設施，如有損壞進(jìn)行賠償。
六、 租賃期內乙方有義務(wù)允許甲方使用廁所和生活用水。
七、 租賃到期后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
八、 本合同自簽訂之日起生效，空口無(wú)憑，立字為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落于成都市王家塘巷11號3單元1號的房屋出租給乙方使用。
2.甲方將出租給乙方使用的房屋房型為三室一廳一廚一衛(其中一次臥室甲方自用)。
3.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共74平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾租賃，該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為10個(gè)月，自20xx年8 月 20日起，至20xx年6 月 20 日止。
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向或電話(huà)協(xié)商，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為捌佰元整。如果該房屋再有第三人租住，則該房屋租金為每月玖佰元整。
2.租金按三個(gè)月(季)為壹期交付，第一期租金應于20xx年 8月 20日前付清，以后的租金按季支付，應于上一季的最后一周內付清，先付后住。
3.租金以現金方式支付，活動(dòng)期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金，如超過(guò)15天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關(guān)費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。
2.乙方應于本合同簽定時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收。
3.租賃期滿(mǎn)后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其他費用
1.乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、小區物管費、有線(xiàn)電視費、寬帶網(wǎng)費、清潔費、小區水電公攤費及其他因居住所產(chǎn)生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，(其中甲方支付每月水費、電費、氣費、清潔費總額的四分之一)。
2.乙方應在交下期租金前把已繳納過(guò)的單據復印件交予甲方。
七、甲方的義務(wù)
1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施(見(jiàn)家俱清單)交付乙方使用。家俱設備清單與本合同有同等效力。
2.房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的家俱、廚房設備等(詳見(jiàn)家俱清單)，其所有權歸甲方所有。
八、乙方的義務(wù)
1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。
2.乙方應按合同的規定，按時(shí)交付租金及其他各項費用。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛(ài)護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的'過(guò)失或者過(guò)錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
4.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋及設備，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
5.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋內的各種電器設備，如因使用不當造成電器損壞，應由乙方負責維修;如因使用不當造成經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
九、合同終止及解除規定
1.在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。
2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應及時(shí)將承租的房屋在打掃清潔衛生后交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為捌佰元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
2.凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。
十一、其他條款
1.甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
2.乙方在簽合同前，應將身份證交給甲方查驗，并交身份證復印件一份給甲方。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和家俱設備清單內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
4.本合同連同家俱設備清單共有肆頁(yè)，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
聯(lián)絡(luò )地址： 聯(lián)絡(luò )地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期：年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房屋租賃合同 篇3
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的.規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 區，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。
租賃房屋權利人： ;
房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱(chēng)、號碼:
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元)計算，月租金總額為 人民幣元(大寫(xiě)： 元)。
第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金，
金額為人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。
第四條 乙方應于：
每月 日前;
每季度第 個(gè)月 日前;
每半年第 個(gè)月 日前;
每年第 個(gè)月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí)，應向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起
至 年 月 日止。
房屋租賃合同 篇4
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門(mén)面房，特訂立如下協(xié)議：
租用時(shí)間為 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止， 共 5 年時(shí)間。
1． 租金為 陸萬(wàn)玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動(dòng)放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的.租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線(xiàn)電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬(wàn) 圓。無(wú)拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2． 租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個(gè)月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3． 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不
得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà)，室內設施等請愛(ài)惜使用，到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內設施等損壞則照價(jià)賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣(mài)。
4． 乙方在租期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內嚴禁煙火，隨時(shí)做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動(dòng)，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。
5． 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.
6． 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓?zhuān)绻D讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7． 本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租賃合同 篇5
出租方：
身份證號：
承租方：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及南寧市有關(guān)房產(chǎn)管理的規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃房屋
出租房屋座落于xx市路號小區號房，面積為平方米，出租房屋內屬出租人所有的設施、物品暫由承租人使用保管，租賃期滿(mǎn)與出租房屋一起收回（設施、物品清單詳見(jiàn)本合同第八條）。
第二條租賃期限和權利義務(wù)
1、租賃期為_(kāi)_年，出租方從__年_月日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。租賃期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，同等條件下承租方享有優(yōu)先權，但承租方若續租應在合同期滿(mǎn)前30日提出，逾期不提出，出租方有權轉讓他人。
2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，造成經(jīng)濟損失的'須賠償出租方：
a、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；
b、承租人利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
c、承租人擅自更改承租房屋結構和裝修的；
d、承租人毀壞出租房屋及房屋內設施、物品的；
e、承租人不按約定支付租金的。
3、如承租方到期未續簽租賃合同又逾期不搬遷的，出租方有權對承租
方采取一切合法有效措施，出租方因此所受一切損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限
1、租賃房屋租金每月為人民幣元，承租方須于合同簽訂當日一次性向出租方支付一年租金元。
2、如承租方續簽合同，承租方應于租期屆滿(mǎn)前十五日即年月日前一次性支付清下一年租金（月租金另定），否則視為違約，出租方有權立即收回出租房屋。
3、承租方交納租金時(shí)，出租方應出具收條，出租房屋的有關(guān)稅費由承租方負擔，承租方可在付清稅費后取得發(fā)票。
第四條租賃房屋的用途為。
第五條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費以及在租賃期間，政府部門(mén)需征收的費用，承租方自行按時(shí)按規定向相關(guān)部門(mén)支付，如逾期支付，后果由承租方自行承擔，給出租方造成損失的，承租方應負責賠償，后果嚴重的，出租方還有權立即解除合同。
第六條承租方應自行負擔費用，對租賃房屋進(jìn)行維修。
第七條承租方任何時(shí)候非經(jīng)出租方書(shū)面同意均不允許擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修或自行裝修。
第八條出租房屋內的設施、物品清單及使用義務(wù)
1、截止年月日，水表底度為度，電表底度為度。
承租方應在房屋交付之日同時(shí)對房屋質(zhì)量及房屋內設施、物品進(jìn)行確認，雙方對本協(xié)議一經(jīng)簽字，即視為承租方已經(jīng)確認完好及驗收，以上設施及物品已隨出租房屋一并交由承租方保管使用，承租方應盡保管維護之義務(wù)，租賃期滿(mǎn)保持原狀歸還出租方，如有損壞，由承租方負擔費用維修至完好，若不能恢復原狀則由承租方照原價(jià)賠償。承租方應在交納第一次租金時(shí)向出租方交納押金5000元，租賃期滿(mǎn)，承租方依據書(shū)面確認書(shū)保持原狀完好返還出租物的，押金退還承租方。如有損害，應先從押金扣除，不足部分，由承租方付足。
第九條合同終止
如雙方不再續簽時(shí)，承租方應在本合同到期之日把租賃房屋鑰匙、房?jì)仍O施物品交還出租方，經(jīng)出租方驗收無(wú)誤后，方可將屬于其個(gè)人物品帶離，合同期滿(mǎn)超過(guò)三日不搬離其物品的，出租方有權自行處理。
第十條違約責任
1、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，還應向出租方支付違約金5000元，出租方并有權選擇立即解除合同；
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋給承租方使用的，應向承租方支付違約金5000元；
3、承租方違反本合同第二條第2項a至e各條款規定的，應支付違約金5000元，如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償出租方一切相關(guān)損失；
4、租賃期間，如承租方確因特殊情況需要退房，必須提前30日書(shū)面通知出租方。承租方提前解除合同，應付給出租方違約金5000元。
第十一條免責條件
租賃房屋如因不可抗力的原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任
第十二條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事宜或有變動(dòng)，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可以簽訂補充協(xié)議并以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
出租方：承租方
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
地址：
年月日
年月日
房屋租賃合同 篇6
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方現達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將其位于武漢市海珠區濱江東與下渡路以西交界處的xx灣xxxx房租給乙方作為生活居住用(不準做生產(chǎn)加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為xxxx元。房租支付方式為：
三、租期一年，自xx年x月x日至xx年x月x日。
四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方xx元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒(méi)收。
五、乙方不準將房屋轉租給他人；除掛窗簾外，不準在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備；否則視為違約并需賠償損失。
六、乙方違約，甲方有權沒(méi)收本協(xié)議"四"規定xx元的'履約保證金。
七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話(huà)。
八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風(fēng)扇和抽油煙機。
九、乙方應依照本協(xié)議約定時(shí)間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金ｌ０天，視為違約，甲方可沒(méi)收履約保證金，并且，甲方有權自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應在３天內將放置在房間內的物品搬離開(kāi)房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
十、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據規定支付，底數按照物業(yè)管理處收樓時(shí)的底數為準。前述費用必須依時(shí)交納，否則視為違約，甲方有權通知相關(guān)機構停止使用水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視。具體支付方式為：
�。保娫�(huà)費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話(huà)費的實(shí)際支出以預交數額為限，超過(guò)預交費用，則甲方有權停機；
�。玻芯�(xiàn)電視費由乙方預交一年元。
�。常M、電費
�。矗簹赓M
十一、合同到期乙方應及時(shí)退房，乙方應清理并打掃干凈房間。如乙方續約，則另簽協(xié)議。
十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。
十三、甲乙雙方出現不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區法院一審審理，并適用中國的實(shí)體法。
十四、本協(xié)議一式兩份，各執一份，共具法律效力。
甲方：乙方：
簽約時(shí)間：xx年x月x日
簽約地點(diǎn)：武漢市海珠區xx灣
房屋租賃合同 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、甲方將位于桐城市香港廣場(chǎng)上下兩層門(mén)面房，房屋共計 平方米，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計五年)，合同期滿(mǎn)自動(dòng)失效。
三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。
五、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的'房屋各種費用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿(mǎn)時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價(jià)賠償，并承擔由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復和未欠相關(guān)費用的情況下，此款全額無(wú)息返還。
七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無(wú)果后收回房屋，并有權撬開(kāi)門(mén)鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔違約責任。
八、本合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿(mǎn)前壹個(gè)月內以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權。
九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉租。
十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話(huà)費等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿(mǎn)交還房屋時(shí)，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。
十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金 元，作為賠償對方因違約造成的損失。
十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，依據香港廣場(chǎng)鄰近門(mén)面房租賃平均價(jià)格雙方再行約定。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶(hù)口所在地。
甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：
甲方住址： 乙方身份證復印件壹張(交甲方保存)
甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式：
簽訂日期：年8月19日
房屋租賃合同 篇8
出租人：
承租人：
北京市建設委員會(huì )
北京市工商行政管理局
二〇xx年九月修訂
北京市房屋租賃合同
出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號： 承租人（乙方）： 證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦� 區（縣）街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積 平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過(guò)人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政
管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計 年個(gè)月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑� 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （￥： ） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費（13） 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。?
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知
甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的`，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
�。ㄎ澹� 。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委托代理人 ： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
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