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房屋租賃免責協(xié)議
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的房屋租賃免責協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋租賃免責協(xié)議1
房屋租賃合同可以訂立免責條款嗎?
根據《合同法》第三十九條第一款、第二款的規定，房屋租賃合同可以訂立免責條款。合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些責任，這是法律賦予合同當事人的自由，對方有義務(wù)遵守法律認可的免責條款。
格式條款就是合同一方為了重復使用而預先訂好的條款，而且該條款在訂立合同時(shí)沒(méi)有和對方協(xié)商。
擬定格式條款的出租人有義務(wù)以一種合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的`責任條款，例如，應當在合同中用不同顏色或者黑體字來(lái)打印免責條款，或者在訂約的時(shí)候向承租人說(shuō)明存在這個(gè)免責條款。如果承租人要求出租人解釋?zhuān)鲎馊艘灿辛x務(wù)解釋?zhuān)駝t該免責條款很有可能無(wú)效
房屋租賃合同免責條款的內容：
1、合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些責任，這是法律賦予合同當事人的自由，對方有義務(wù)遵守法律認可的免責條款。格式條款就是合同一方為了重復使用而預先訂好的條款，而且該條款在訂立合同時(shí)沒(méi)有和對方協(xié)商。
2、擬定格式條款的出租人有義務(wù)以一種合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的責任條款，例如，應當在合同中用不同顏色或者黑體字來(lái)打印免責條款，或者在訂約的時(shí)候向承租人說(shuō)明存在這個(gè)免責條款。如果承租人要求出租人解釋?zhuān)鲎馊艘灿辛x務(wù)解釋?zhuān)駝t該免責條款很有可能無(wú)效。
房屋租賃免責協(xié)議2
出租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街（巷、里）_______號樓_______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼____________________）出租給乙方作____________________用途使用，建筑（或使用）面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò)xx的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（_______幣）__________元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額），甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金__________（退回乙方、抵償租金）
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的'查處工作。
第六條甲方的權利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
1、__________________________________________
2、__________________________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：____________________
證件號碼：___________________證件號碼：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
__________年_______月_______日___________年_______月_______日
房屋租賃免責協(xié)議3
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
租賃時(shí)間：___年___月___日至___年___月___日
房屋地址：_________________________________
為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監督管理，落實(shí)安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(hù)(乙方)簽訂安全責任書(shū)。
一、乙方應當遵守國家法律法規，按照消防法和安全條例等有關(guān)規定，開(kāi)展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。
二、乙方對租賃的房屋應定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現并排查安全隱患，保障其生命和財產(chǎn)安全。
三、乙方應遵守有關(guān)部門(mén)規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線(xiàn)和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通；如發(fā)生安全事故，乙方應負經(jīng)濟、法律等全部責任。
四、乙方發(fā)現有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時(shí)報告甲方和公安機關(guān)。
五、乙方有外來(lái)暫住人員的應當帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶(hù)口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的.權利。
七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關(guān)部門(mén)批準。
八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，在開(kāi)業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)業(yè)許可證書(shū)等資料。
九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關(guān)規定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報送戶(hù)口所在地計生部門(mén)。
十、本責任書(shū)一式三份，甲乙雙方各執一份，縣社安辦一份。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________簽名：______________
日期：_________年_______月_______日，日期：__________年_______月_______日
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