有關(guān)場(chǎng)地租賃合同范文匯編十篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的場(chǎng)地租賃合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
場(chǎng)地租賃合同 篇1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年月 日
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏(yíng)的基礎上，就甲方場(chǎng)地及設施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃標的物
1、租賃標的物的位置位于 ；
2、租賃標的物包括。
第二條：租賃期限
租賃期限：暫定年。自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限為：自年 月日起至年月 日止（期間供乙方進(jìn)行設備改造及其他相關(guān)作業(yè)）。
第三條：租賃用途
乙方所用的租賃標的物用于。
第四條：租金
1、合同簽訂后，支付預付款萬(wàn)元，此預付款為首年租金的一部分；
2、根據年產(chǎn)量，按 元/噸（包括除電、水、暖氣外一切費用），
乙方向甲方結算上年度租金；
3、每年 月 日前，在甲方向乙方提供正規合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金 萬(wàn)元，按產(chǎn)量計租，若租金不足 萬(wàn)元時(shí)，按 萬(wàn)元計；若租金超出萬(wàn)元，超出部分租金次年 月 日前一并支付；
4、租金支付方式為銀行轉賬。
第五條：甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有監督乙方履行合同的權力；
2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛生等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施；
3、甲方對出租標的物必須擁有所有權，且無(wú)任何糾紛；
4、在租賃期間內，乙方在對租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合；
5、有權協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進(jìn)行監督檢查；
6、甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù)；
7、除有明確規定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條：乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有監督甲方履行合同的權利；
2、乙方租賃標的物中的設備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復產(chǎn)生的費用由乙方承擔；
3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由乙方承擔；
4、乙方在租賃期間對原有設備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書(shū)面同意，產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方對新增設備擁有所有權；
5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的的規定，并承擔全部責任。
第七條：合同終止
合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：
�。�1）雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：
�。�2）合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等；
�。�3）雙方協(xié)商一致的其他情形。
第八條：違約責任
甲方未按照合同規定執行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應減收相應的`租金，乙方有權利要求甲方繼續履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
第九條：免責條款
因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可歸責的原因，使租賃標的物無(wú)法復原繼續使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應在原因產(chǎn)生當天起15日內退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔責任。
第十條：續租約定
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復，雙方應重新簽訂租賃合同；
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)
先租賃權，如果乙方無(wú)意再續租，應在租賃期滿(mǎn)前30日書(shū)面通知甲方。
第十一條：租賃標的物交還
1、租賃期滿(mǎn)未續約或者合同提前終止的，乙方應在租賃期滿(mǎn)或者合同終止前30日內清理完所屬物；
2、租賃期滿(mǎn)或者合同提前終止后，乙方30日內未完成其所屬物清理或拒不交還標的物的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條：爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條：合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。
第十四條：附則
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議，本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：
代理人：
乙方：
代理人：
場(chǎng)地租賃合同 篇2
保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養（甲方應把相應的廠(chǎng)商資料提供給乙方），但乙方應根據公用事業(yè)部門(mén)及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。
第四條租賃費用、押金及其支付
4.1租賃費用本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用（本條另有約定的費用除外）。租賃費用為萬(wàn)元/年（其中房屋租賃費為萬(wàn)元，設備設施費租賃費為萬(wàn)元），租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個(gè)工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專(zhuān)用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。
4.2水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數字按月向甲方交納水電費，單價(jià)以同期供水供電部門(mén)公布的用水用電單價(jià)為準，線(xiàn)損按實(shí)際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門(mén)的水電費單價(jià)表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時(shí)向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個(gè)工作日內向甲方繳納費用，逾期按日****元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門(mén)就水電費給予甲方的'優(yōu)惠政策乙方同樣享受。
4.3中央空調使用費包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風(fēng)費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時(shí)，應向乙方提供等額增值稅發(fā)票。
4.4商場(chǎng)停車(chē)位及周邊場(chǎng)地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場(chǎng)外物業(yè)管理費伍萬(wàn)元整，乙方經(jīng)營(yíng)涉及政府部門(mén)的費收由乙方另行自行負責。
4.5合同簽訂后五個(gè)工作日內乙方向甲方繳納定金拾萬(wàn)元整，甲方正式交付日起十個(gè)工作日內，乙方向甲方支付第一個(gè)半年租金，定金拾萬(wàn)元轉為租賃保證金，合同終止或解除后退還（不計息）。
4.6租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
第五條甲方權利和義務(wù)
5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權關(guān)系清晰沒(méi)有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產(chǎn)權方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的
場(chǎng)地租賃合同 篇3
出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方________________場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_________。
第二條 租賃期限
1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2．甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權。
第二條 續租
本合同續租適用以下第_________種方式：
�。�1）乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
�。�2）租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共_________元，實(shí)行_________一年支付制。
第五條 甲方權利義務(wù)
1．依法制訂有關(guān)治安、消防等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3．應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4．除有明確約定外，不得干涉乙方的正�；顒�(dòng)。
第八條 乙方權利義務(wù)
1．有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2．自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度。
3．應按期支付租金。
4．應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5．將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續。
6．應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7．建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
8．租賃期間，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
�。�1）未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
�。�3）將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
�。�5）違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照_________的標準支付違約金：
�。�1）未按照約定交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告后_________天內仍未交付的。
�。�2）干涉乙方的正�；顒�(dòng)，嚴重影響乙方致使乙方無(wú)法正�；顒�(dòng)的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條 其他違約責任
1．甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。
2．如果因甲方非正當原因致使合同無(wú)法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫(xiě)：_________）作為對乙方的.間接損失補償。
3．如果因乙方非正當原因致使合同無(wú)法履行，乙方應在合同無(wú)效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣 _________元（大寫(xiě)：_________元）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用甲方不予以補償。
4．乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場(chǎng)地并追究乙方違約責任。
第八條 場(chǎng)地的維修、保養
在租賃期限內如乙方須對租賃場(chǎng)地進(jìn)行改建，須事先經(jīng)甲方同意，
第九條 租賃場(chǎng)地的交還
1．租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2．乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將己方物品搬出租賃場(chǎng)地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。
3．乙方在租賃期限內對租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理。如雙方無(wú)法達成合議則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。
第十條 其他約定事項
1．在租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2．在租賃期限內因場(chǎng)地本身問(wèn)題造成乙方或者第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方承擔侵權責任。
第十一條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________ 月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執_________份。
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
日期： 日期：
場(chǎng)地租賃合同 篇4
出租人：_____________________
承租人：_____________________
合同編號：_____________________
XX市工商行政管理局制定
出租人(甲方)：_____________________
承租人(乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《XX市生活消費品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方(層/廳)號場(chǎng)地,面積平方米,用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準；庫房面積平方米,庫房位置為。
第二條租賃期限
自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個(gè)月；其中免租期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為；租金支付方式為(現金/支票/匯票/)；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_____月_____日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見(jiàn)《XX市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護并改善市場(chǎng)的整體形象,包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_________________。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；_________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的______%。
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的.各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照約定的用途,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
場(chǎng)地租賃合同 篇5
甲方：______________
辦公地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
傳真：______________
郵政編碼：__________
乙方：______________
辦公地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
傳真：______________
郵政編碼：__________
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 定義
乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是____，場(chǎng)館的地址是____。租賃的內容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天；
第三條 租金與支付期限和方式
3．1 租金總額為_(kāi)___元人民幣；租金支付方式為（現金／支票／匯票／）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。
3．2 本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額____％，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。
第四條 甲方權利
4．1 甲方有權依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。有權協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
4．2 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據需要對場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設設施，應將修改的方案提前＿天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復原狀。
4．3 甲方有權要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后＿日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
4．4 甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實(shí)際大小，乙方應該給予全部補償。
4．5 甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第五條 甲方義務(wù)
5．1 甲方應當按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。
5．2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。
5．3 甲方應對場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。
5．4 甲方負責場(chǎng)內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養；對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責場(chǎng)內的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
5．5 甲方應當在租貨期限內拆除租賃場(chǎng)館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場(chǎng)館周?chē)�、廣場(chǎng)的廣告牌，保障乙方的廣告權益。
第六條 乙方權利
6．1 乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
6．2 乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內部及其周?chē)欢ǚ秶鷥鹊乃袕V告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6．3 乙方有權安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應報請乙方批準，包括但不限于賽場(chǎng)內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。
6．4 乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車(chē)位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七條 乙方義務(wù)
7．1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門(mén)核準的項目比賽。
7．2 乙方應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的.備案資料。
7．3 乙方應按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
7．4 乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。
7．5 乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)內的各項設施和器材，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
7．6 乙方應本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7．7 乙方將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續。
第八條 保險
甲方負責投保的范圍為：套共責任險、火災險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀(guān)眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險、賽事取消、延期保險。
第九條 違約責任
9．1 乙方承租期間，甲方應保證沒(méi)有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____％違約金。
9．2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
9．3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
9．4 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。
9．5 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，．甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十條 合同的解除、變更、終止
10．1 甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔違約責任。
10．2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續，按照＿的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
10．3 乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照＿標準支付違約金：
10．3．1 因違法比賽被有關(guān)行政管理部門(mén)命令停賽；
10．3．2 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書(shū)面通知未改正的；
10．3．3 利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的；
10．3．4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；
10．3．5 將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的；
10．3．6 逾期____日未支付租金的；
10．3．7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
10．4 甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照____標準支付違約金：
10．4．1 甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內外的原有廣告；
10．4．2 甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源；
10．4．3 甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。
第十一條 保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
11．1 雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。
11．2 本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。
11．3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內都是真實(shí)。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。
第十二條 有效期和終止
12．1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準）。
12．2 除了本合同中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
12．2．1 另一方在執行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正；或
12．2．2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
12．3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。
12．4 本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。
第十三條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿團體的守則、規定、法規或指示（統稱(chēng)“法律”），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責任。
第十四條 不可抗力
14．1 由于水災、火災、地震、罷工、勞工運動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況（不可抗力事件），致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無(wú)法履行或延遲履行負責。
14．2 受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。
第十五條 爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)幎私鉀Q機制：
15．1 提請北京仲裁委員會(huì )按照該會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁；
15．2 訴至有管轄權的人民法院。
第十六條 其他
16．1 場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
16．2 雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
16．3 本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內容的協(xié)議。
16．4 乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。
16．5 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權代表簽署，不得修改。
16．6 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動(dòng)不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。
16．7 本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實(shí)質(zhì)內容。
16．8 本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。
16．9 如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權的法院執行，余下的其他條款將繼續有效，而前述不成立或無(wú)法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。
16．10 雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理、合伙、合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認并同意各自沒(méi)有也不會(huì )表現為它有法律授權以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。
16．11 任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和／或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。
16．12 本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。
16．13 本合同正本一式____份，雙方各執____份
16．14 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________（公章） 乙方______（公章）
代表_________（簽字） 代表______（簽字）
電話(huà)：______________ 電話(huà)：____________
______年____月____日 ____年____月____日
場(chǎng)地租賃合同 篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《西安市城市公共經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全管理工作實(shí)施細則》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于，面積約為m。
1.2甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負責裝修，乙方裝修時(shí)不得擅自改變房屋現有結構，以防造成不安全隱患。租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無(wú)償歸甲方所有。
第二條經(jīng)營(yíng)范圍
為規范管理，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴大、變更經(jīng)營(yíng)范圍。
第三條租賃期限
3.1該場(chǎng)地租賃期為年，自年月日起至年月日止。
3.2租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。
3.3租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回場(chǎng)地，乙方應如期清場(chǎng)交還。
第四條租金及支付方式
4.1租金及支付方式
本合同租金實(shí)行按年度支付制，租金標準為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無(wú)遞增。
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
4.2水電、物業(yè)、電梯等費用按照規定收取。
4.3國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔。
第五條履約保證金
5.1為保證乙方在租賃期內，誠信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后5個(gè)工作日內，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。
5.2保證金用于擔保乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷(xiāo)售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。
5.3如乙方單方解除合同，乙方應及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同并沒(méi)收入全部履約保證金。
5.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
5.5租賃期滿(mǎn)后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。
5.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第六條雙方權利義務(wù)
6.1甲方權利義務(wù)
1)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3)應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5)應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象。
6)應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、空調、電梯、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;公共區域清潔管理;等。
6.2乙方權利義務(wù)
1)有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2)應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3)應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4)應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5)應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6)應按照約定的用途，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7)將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8)應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9)建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
第七條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5。將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費、等費用的。
7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應按約定支付違約金，并退還保證金。
第八條其他違約責任
8.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的`損失。
8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。
第九條續租
9.1乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
9.2租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權;如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前日內書(shū)面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十三條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同 篇7
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于 的羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地，面積 平方米，
其中羽毛球場(chǎng) 平方米，配套場(chǎng)地 平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。
第三條 租金
本合同租金按年支付，租金標準為： 元/年；租金每年支付一次，首次租金于 支付。
第四條 甲方權利義務(wù)
1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方的使用進(jìn)行監督。
2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和使用條件，保障乙方正常使用。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的使用。
第五條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按照約定的用途合理使用，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督。
3、應按期支付租金并承擔因使用產(chǎn)生的費用。
4、應愛(ài)護并合理使用租賃內的'各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、不得將使用場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地，如需轉讓?xiě)日鞯眉追降臅?shū)面同意，并按規定辦理相關(guān)手續。
6、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執照等。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。
3、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)地內的配套設施致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還場(chǎng)地的，應按300元的標準支付違約金。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽字蓋章） 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
場(chǎng)地租賃合同 篇8
出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方閑置空場(chǎng)地，面積_________平方米，（詳見(jiàn)雙方核對的圖紙）
第二條 租賃期限
1、自_________年__月__日起至_______年__月__日止，共計_________年
2、免租期為自___年___月__日起至_________年__月__日。
3、甲方須于_____年__月__日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權。
第三條 續租
本合同續租適用以下第_________種方式：
�。�1）乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
�。�2）租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金第一年至第四年 元每畝），第五年開(kāi)始每年按年租金的10%遞增直至合同期結束。租金實(shí)行半年支付制，以現金為租金支付方式；每期支付__個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年 月 日前先付_________元的租金，自第_個(gè)月開(kāi)始支付第_________期租金，以此類(lèi)推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 保險
1、是否對租用場(chǎng)地投保由雙方協(xié)商約定。
第七條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4、不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、其他。
第八條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金并承擔租賃期間因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的所有稅費。
4、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
6、乙方在租用場(chǎng)地內自行建造的建筑物外立面及建筑物內部及承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸乙方所有，乙方可以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
7、乙方可根據自身的經(jīng)營(yíng)情況自行規劃租用場(chǎng)地并可以在租用場(chǎng)地內建設自用臨時(shí)建筑。
第九條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定的標準支付違約金：
�。�1）進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
�。�2）逾期__六十_日未支付租金或水電等費用的。
�。�3）違反協(xié)議其他有關(guān)約定的。
�。�4）其他。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同約定的標準支付違約金：
�。�1）未按照約定交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告后三十天內仍未交付的。
�。�2）干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴重影響乙方致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前六十日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照合同約定的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還及利息。
第十條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用1%的違約金。
3、甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地，每日向乙方償付違約金人民幣_一千元，累計不超過(guò)_2個(gè)月的租金。
4、如果因甲方非正當原因致使合同無(wú)法履行，甲方應在合同不能履行之日起十五天內一次性支付給乙方補償金人民幣50000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元）作為對乙方的間接損失補償。
5、如果因乙方非正當原因致使合同無(wú)法履行，乙方應在合同無(wú)效之日起十五天內一次性支付給甲方補償金人民幣50000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用甲方可以不予補償。
6、乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的1%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)2個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達_60__天以上，甲方有權收回場(chǎng)地并追究乙方違約責任。
7、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十一條 免責條款
因政府規劃等不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應退還乙方已收租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃場(chǎng)地內乙方自建專(zhuān)用設施的維護、保養。
2、乙方對租賃場(chǎng)地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當造成租賃場(chǎng)地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4、在租賃期限內如乙方須對租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場(chǎng)地主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十三條 租賃場(chǎng)地的交還
1、租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的`，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后___三十______日內將己方物品搬出租賃場(chǎng)地，乙方逾期___三十______日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。
3、乙方在租賃期限內對租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理。如雙方無(wú)法達成合議則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。
第十四條 聲明及保證
甲方：
�。�1）甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。（選擇適用）
�。�2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
�。�3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
�。�4）甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（選擇適用）
乙方：
�。�1）乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。（選擇適用）
�。�2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
�。�3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
�。�4）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（選擇適用）
第十五條 保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為十五年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十六條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在__三十_天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十七條 通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交烏魯木齊市仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向烏魯木齊市沙區人民法院起訴。
第十九條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。
第二十一條 其他約定事項
1、在租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2、在租賃期限內因場(chǎng)地本身問(wèn)題造成乙方或者第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方承擔侵權責任。
3、_________。
第二十二條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________ 月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存_________份。
甲方（章）：_________ 乙方（章）：_________
住所：_________ 住所：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
簽訂時(shí)間：_________
場(chǎng)地租賃合同 篇9
承租人(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于____市南匯航頭鎮下沙梅園村沙北XX的(花卉大棚花鳥(niǎo)市場(chǎng))
號場(chǎng)地，面積 平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(________年季)支付制，租金標準為：
第________年 元平方米天， 元月， 元年;
第________年 元平方米天， 元月， 元年;
第________年 元平方米天， 元月， 元年;
租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日;
第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日;
第三次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
第四條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓等。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。
第五條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉讓給
第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續。
7、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執照等。
8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的'廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給
第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
5、逾期____日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
2. 如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 稅收稅金
關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開(kāi)票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
第十條 續租
本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權;乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第________年的標準收齲
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前____日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續租。
第十一條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后____日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)
1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民起訴。
第十三條 其他約定事項
場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋X) 乙方(簽字蓋X)
證件號碼： 證件號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期
場(chǎng)地租賃合同 篇10
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方同意將位于_______市_________路____號___________的房屋出租給乙方使用。(見(jiàn)附一、平面圖)
第二條 甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)______平方米。
第三條 房屋承租期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月___日止。甲方給予乙方_____天裝修期，自____年___月____日至_____年____月____日止，免收租金。
第四條 房屋租金為元天/平方米，年租金為人民幣 元(小寫(xiě)：￥______元)。該租金含 費用
第五條 物業(yè)管理及其他服務(wù)：(注：水、電、暖氣、空調等應約定費用計算標準、水電表的提供、由誰(shuí)安裝等)
第六條 甲方應于本合同簽字蓋章之日起_____日內，將上述租賃房屋交付給乙方。
第七條 租金交納方式：年租金分兩次以支票形式支付。每次支付六個(gè)月的租金，先付后用。
1、首期租金在承租房屋交付后_____日內，乙方向甲方支付;
2、以后各期租金在每六個(gè)月后，甲方通知乙方的______日內支付;
3、甲方必須向乙方及時(shí)出具正規房屋租賃稅務(wù)專(zhuān)用發(fā)票或稅務(wù)部門(mén)認可的專(zhuān)用發(fā)票。
第八條 承租房屋的修繕管理：
1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責對房屋及其附著(zhù)設施、設備的定期檢查，承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或附著(zhù)設施、設備損壞的，乙方負責修復或予以賠償;
2、承租房屋如出現質(zhì)量或其他問(wèn)題影響乙方正常使用的，乙方可書(shū)面通知甲方，甲方應在接到通知時(shí)起24小時(shí)內給予維修，如甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用甲方負擔，由乙方從下期應繳納的房租中扣除;
3、甲方維修房屋及其附著(zhù)設施、設備，應提前2日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方無(wú)理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責;
4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結構及各種設備管線(xiàn)進(jìn)行改造時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門(mén)辦理手續。
第九條 在租賃期內，甲方提供______________________位臵。作為乙方廣告位臵，使用費每年人民幣__________元。
第十條 在租賃期內，甲方承擔下列義務(wù)：
1、依本合同約定將房屋及設備交付乙方使用;
2、及時(shí)提供水、電、空調、取暖、消防及其他公共設施供乙方使用，并保證所提供的設施、設備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規定的標準;
3、保證承租房屋公共地方的清潔衛生;
4、除本合同另有規定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用;
5、甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方協(xié)議解除本合同。
第十一條 在租賃期內，乙方承擔下列義務(wù)：
1、自覺(jué)遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規定，依法與物業(yè)管理部門(mén)簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度;
2、按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用;
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結構和用途，乙方不得將該承租房屋轉租、轉借給第三者使用;
4、乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方協(xié)議解除本合同。
第十二條 租賃期滿(mǎn)，乙方仍需繼續承租的，應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
第十三條 違約責任
1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權、出租權及其他債權債務(wù)糾紛的，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽(yù)等損失，由甲方負責賠償;
2、由于甲方原因至使本合同無(wú)法全部或部分履行，甲方應于_________日內返還乙方已交而未到期的`租金，并按照年租金的10%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進(jìn)行裝修的，應按實(shí)際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價(jià)值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規定超過(guò)5個(gè)工作日的，應按本條承擔違約責任，同時(shí)乙方有權解除合同;
3、乙方無(wú)故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項萬(wàn)分之五的滯納金;
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變承租房屋的結構和用途或將房屋轉租、轉借的，甲方有權要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。
第十四條 其他約定______________________
第十五條 本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。
第十七條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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