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【實(shí)用】房屋租賃合同模板錦集10篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的房屋租賃合同10篇，歡迎大家分享。
房屋租賃合同 篇1
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方與乙方根據_________________________ ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1.資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________
固定資產(chǎn)凈值：______________
無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________
其他資產(chǎn)：__________________
2.負債總額：
其中：流動(dòng)負債：__________________
長(cháng)期負債：__________________
3.所有者權益：
其中：實(shí)收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤：________________
4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續
為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計（會(huì )計）事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進(jìn)行清交結算，審計查證報告及清交（結算）表作為本合同附件。
四、經(jīng)營(yíng)目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；_ ______年________ 元。
2.實(shí)現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
五、租金
1.租金數額：________________________________________
2.租金計算辦法：____________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無(wú)權支配。承租期滿(mǎn)時(shí)結清承租方所得。具體方法為_(kāi)_______________.
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_(kāi)________，預支辦法為_(kāi)____________.
4.________________________________________________.
七、企業(yè)租賃前債權債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________
八、擔保
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現金________________元；_______________、_______________、折舊________元�？傤~計為_(kāi)_______元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________________總額為_(kāi)_______元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_______________________，總額為_(kāi)___ __元。
九、雙方的權利和義務(wù)
出租方有權：
1.出租人有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
2.出租人有權監督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3.出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。
承租方有權：
1.承租人對本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權利
�。�1）機構設置權；
�。�2）人事任免權；
�。�3）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的`聘任權；
�。�4）獎懲、招用和辭退職工權；
�。�5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務(wù)：
1.出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
承租方有義務(wù)：
1.承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
2.承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備的管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3.承租人應當有價(jià)值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除
1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。
2.由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任
1.租賃雙方應全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)政策規定執行。
2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。
3.承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值________%的違約金。
5.出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償實(shí)際損失，并支付當年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的退還和驗收
______________________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
附件：
1.企業(yè)概況材料________________份；
2.________________________________
3.________________________________
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房屋租賃合同 篇2
甲方(出租方)：身份證： 房屋地址： 乙方(承租方)： 房屋地址： 經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，有好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。
三、租期：自20xx年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月 元RMB。
五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)，租房終止后，憑甲方所開(kāi)具的押金收據，將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)退還乙方，不計利息。
六、付款方式：1、乙方每 個(gè)月支付一次，共支付RMB。
七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結構和施舍均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的`部分或全部轉租給他人
;3、本合同終止時(shí)，甲方需對提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)。
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足抵過(guò)甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，應按一個(gè)月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金;
4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，需按一個(gè)月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒(méi)收剩余房租及保證金。
5、如乙方租期已超過(guò)，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條約與之前一致。
十一、 本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、 如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。
十三、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。
甲方簽名： 乙方簽名： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 簽約時(shí)間：
房屋租賃合同 篇3
甲方（出租人）_________________
住址：________________________
身份證：______________________
乙方（承租人）_________________
住址：________________________
身份證：______________________
丙方 （中介方） ： ______________
根據國家、省有關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市________區______房屋，使用面積______平方米，房產(chǎn)證號____________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額（大寫(xiě)）____________________，￥__________元。
四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為_(kāi)_______.
五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式________.
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)_____房使用。
七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設施，應提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定向有關(guān)部門(mén)辦理申報手續后，方可進(jìn)行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正并修復的；
3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
4.拖欠租金累計一個(gè)月以上的；
十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無(wú)正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的.三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn)，按 有關(guān)規定辦理登記手續，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動(dòng)向另一方提出，應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續。
二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）
1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁；
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規定。
二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費______元。
二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話(huà)費用由乙方承擔。
二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿(mǎn)后退回押金，押金期間不計利息。
二十六、雙方約定的其他事項：______________________________________二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執____份。
二十八、房屋內具體設施清單請見(jiàn)附件。
甲方（簽章）___________ 乙方（簽章）___________ 丙方（簽章）___________地 址：______________ 地 址：_______________ 地 址：_______________聯(lián)系電話(huà)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：______________委托代理人：________ 委托代理人：_________ 委托代理人：____________________年_______月_______日
房屋租賃合同 篇4
合同編號：_____
甲 方：________________
乙 方：________________
合約細則
第一條 合約限期：
本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_(kāi)____.
第二條 租貸范圍及租金：
房 型 __________________
住房姓名________________
租金(天租)____________
以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;
以上房間僅以純住房形式租貸;
以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算;
以上房?jì)r(jià)僅限于在本合約有效期內保證連續入住滿(mǎn)一個(gè)月方可享受以上房?jì)r(jià)，否則按照違約處理，不滿(mǎn)一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計算。
在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來(lái)訪(fǎng)，需入住我店，享受門(mén)市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠。
第三條 付款方式：
3.1 乙方先預交￥________元訂金作為押金;
3.2 乙方以信用卡或現金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費;
3.3 乙方每星期一結清上個(gè)星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。
第四條 甲方責任和義務(wù)：
4.1 甲方負責提供清潔服務(wù);
4.2 甲方提供標準的客房日用品;
4.3 甲方需保障客房設備設施的良好運作。
第五條 乙方責任和義務(wù)：
5.1 乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的.一切規定;
5.2 乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進(jìn)入房間;
5.3 乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動(dòng);
5.4 乙方有義務(wù)愛(ài)惜甲方財物，不得隨意移動(dòng)、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任;
5.5 因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
第六條 長(cháng)住房?jì)?yōu)惠：
6.1 每天免費提供西式自助早餐一份;
6.2 洗衣服務(wù)：洗衣_____折優(yōu)惠;
6.3 提供飲水機一臺;
6.4 每周贈送果籃一個(gè);
6.5 每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預定權);
6.6 每天贈送報紙一份(___________);
6.7 酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外);卡拉OK、的士高可享受____折優(yōu)惠
6.8 酒店車(chē)隊服務(wù)(本田雅閣出租車(chē)、旅游包車(chē))__________折優(yōu)惠。
第七條 違約責任：
在協(xié)議有效期內，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿(mǎn)半個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥5000元;乙方如住滿(mǎn)半個(gè)月但未滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥10000元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰爭、自然災害等)
第八條 其它
以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁(yè)，雙方各執一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。
甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
地址：_______________ 地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號：_______________ 賬號：________________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：__________
_____年_____月_____日 ______年______月____日
房屋租賃合同 篇5
出租方：____________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________________
承租方：____________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條 出租方將座落于北京市海淀區中關(guān)村大廈 室房屋出租承租方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 承租方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。承租方向出租方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費)，承租方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話(huà)費、停車(chē)費。
第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
第四條 出租方給承租方結算費時(shí)，應當出具憑證。
第五條 出租方將房屋出租給承租方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。承租方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的`報批手續。
第六條 出租方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定，并為承租方出具產(chǎn)權作用證明(承租方辦理工商執照用)
第七條 承租方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章制度的規定，出租方應于 年 月 日前將出租房屋交付承租方使用。
第八條 出租方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。承租方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，承租方應當按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 承租方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知出租方并采取有效措施：出租方應接到承租方通知后叁日內進(jìn)行維修;承租方無(wú)法通知出租方或出租方拒絕不維修的，承租方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費用由出租方承擔(從房租中扣除)。
第十條 因承租方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，承租方應負責及時(shí)維修或賠償。承租方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由出租方代為維修，維修費由承租方承擔。
第十一條 本合同有效期內，出租方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)承租方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行，雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內，經(jīng)出租方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，承租方可對出租房屋進(jìn)行裝修。雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十二條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)承租方提前三個(gè)月通知出租方解除合同。
解除合同時(shí)，承租方預交款有結余的，應當將余款退還承租方。
(四)出租方提前三個(gè)月通知承租方解除合同，解除合同時(shí)應結清房租，多余部分退承租方。
第十三條 因下列情形之一，出租方有權解除本合同，由此造成出租方損失的，承租方應向出租方賠償：
(一)未經(jīng)出租方同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租方擅自改變出租房屋用途的;
(二)承租方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經(jīng)出租方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租方將出租房屋進(jìn)行裝修;
第十四條 因下列情形之一，承租方有權解除本合同，由此造成承租方損失的，出租方應向乙賠償：
(一)出租方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)出租方違反本合同第六條規定，使承租方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)出租方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使承租方無(wú)法繼續租用的;
(四)未經(jīng)承租方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，出租方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。
承租方因上述理由單方解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知出租方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權要求出租方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě))。
第十五條 本合同終止后，承租方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還出租方。承租方預期不遷離或不返還出租房屋的，出租方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿(mǎn)，承租方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向出租方提出續租要求;出租方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，承租方對出租房屋有優(yōu)先承租權。雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份，出租方執貳份、承租方執貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
出租方(簽章)： 承租方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
銀行賬號： 銀行賬號：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)
年月日 年月日
房屋租賃合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了維護雙方的合法權益，本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方對門(mén)面房租賃達成以下協(xié)議：
一、甲方將商務(wù)樓門(mén)面房(每間上下為一套)第套出租給乙方，共間。門(mén)面房排列順序為自南向北，最南邊為第一套，依次類(lèi)推。
二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
三、交款方式為每間每年元，共間，每年共計元。在簽訂正式合同當日一次性交納一年的租金，并交納門(mén)面房押金每間元。
四、乙方如續租，必須按時(shí)交納房屋租金，如逾期未交納租金的，限五日內搬除屋內所有物品，甲方有權收回房屋并重新發(fā)包。
五、合同期內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及工商稅務(wù)、衛生管理等一切租賃期間產(chǎn)生的費用。
六、甲方的責任
甲方按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃門(mén)面房，甲方享有房屋的所有權、管理權。
七、乙方的責任
1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期內的使用權。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方如需要裝修墻窗，須事先征得甲方同意。乙方負責對所租門(mén)面房的門(mén)、窗、水電等設施的修繕和維護，甲方不再負擔維修。
3、乙方在租用門(mén)面房期間必須進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從市場(chǎng)的正常管理。
4、租賃期間，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經(jīng)甲方同意后方可使用，按實(shí)際丈量平方計算，每平方每年向甲方交20元。如有建筑物的`，合同期滿(mǎn)后自行拆除。
5、租賃期間，如乙方確實(shí)因特殊情況需要退房，必須提前書(shū)面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退還。租賃費用按實(shí)際使用天數結算，以房屋東西搬完日期為準。如需轉讓?zhuān)杓追酵夂蠓娇赊D讓。未經(jīng)甲方同意私自轉讓的，甲方有權收回房屋，押金不再退還。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物品。如逾期不搬出，乙方應按雙倍的合同價(jià)賠償甲方。
八、合同期滿(mǎn)后，如甲方的租賃房屋繼續出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權。如乙方不再使用，乙方必須確保房屋內門(mén)窗及各項設施的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應按原價(jià)賠償。乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)所裝修的不可搬走的設施，如惡意損壞，將不退還押金。
九、房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。
本合同共計貳頁(yè)，一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
房屋租賃合同 篇7
甲方(出租方)身份證號碼
乙方(承租方)身份證號碼
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。 四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的.房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方：
(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方)： 身份證號： 住所： 手機號： 傳真： 電子郵箱：
乙方(承租方)： 身份證號： 住所： 手機號： 傳真： 電子郵箱：
一、總則
(一)根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，就甲方將房屋租賃于乙方，用于 一事，訂立本合同。
(二)乙方應按約定用途使用甲方房屋，如需變更房屋用途，應提前一個(gè)月通知甲方并取得甲方同意。
(三)乙方可根據用途需要裝修房屋，但不得毀壞房屋設施，涉及房屋結構改造的，需經(jīng)甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利益，在租賃期限屆滿(mǎn)后由甲方享有，甲方不對乙方提供任何補償。
二、租賃房屋的基本狀況
(一)房屋所有權人及土地使用權人： ，身份證號： 。
(二)房屋坐落： 。
(三)房屋面積： 。
(四)房屋租賃于乙方前未發(fā)生任何欠費。
三、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權立即收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月通知甲方，且應取得甲方同意并重新訂立租賃合同。
四、租金及其支付
(一)該房屋租金為： 元/年，大寫(xiě)： 。以大寫(xiě)為準。
(二)該房屋租金支付方式：
1.由乙方按年度支付;
2.第一年度租金應自本合同生效后三日內支付，此后年度租金應自每年 月 日前支付。
(三)甲方收到租金之時(shí)，應向乙方出具收款憑據。
五、押金及其他費用
(一)乙方應在支付第一年度房屋租金的同時(shí)向甲方支付押金。押金為 元(大寫(xiě)： )。以大寫(xiě)為準。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑據。
(二)租賃期間，因該房屋所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。包括但不限于設施維修費用、水電氣費、物管費、侵權費用、稅費等。
(三)甲方可將押金用于填補乙方未按期繳納的租金、違約金，以及應由乙方承擔但未按時(shí)承擔的其他費用。
(四)押金在填補上述費用后，乙方應在接到甲方通知后三日內按甲方要求補齊。
(五)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應退還乙方剩余押金。
六、房屋轉租與出售
(一)乙方不得將房屋轉租、轉借他人，除非經(jīng)甲方同意。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的，應在出售前一個(gè)月內通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方應在接到通知后三日內向甲方作出是否購買(mǎi)的表示，未作出的，視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
七、交房
(一)甲方應于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)日前，或在合同解除后二十日內將租賃房屋按約定條件交付給甲方。
(二)《房屋裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方簽字、按捺指印，并移交房門(mén)鑰匙后視為交房完成。
八、違約責任及其他合同解除事項
(一)乙方違約責任
1.乙方不得違背本合同的約定和法律的規定使用該房屋。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金 元;
2.乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳所欠租金，并承擔違約金 元;
3.甲方代乙方承擔應由乙方承擔的費用后，乙方未主動(dòng)向甲方繳納的，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳費用，并承擔違約金 元;
4.乙方未按甲方要求支付或補繳押金的，甲方在通知乙方補繳后五日內，乙方仍不補繳的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳押金，并承擔違約金 元;
5.乙方毀壞房屋設施設備，或未經(jīng)甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金 元;
6.乙方未經(jīng)甲方同意轉租、出借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金 元;
7.乙方未按本合同約定交房的，甲方有權將押金作為乙方的違約金，不予退還。
(二)甲方違約責任
1.甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除本合同，并承擔違約金 元;
2.在本合同約定租房期間內，甲方房屋如存在第三人權利，導致乙方不能按約定使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約金 元;
3.甲方房屋租賃于乙方前存在欠費，乙方通知甲方補繳后甲方十日內未補繳的.，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關(guān)費用，并承擔違約金 元;
4.甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優(yōu)先購買(mǎi)權的，乙方可要求甲方承擔違約金 元;
5.甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方退還，并承擔違約金 元。
(三)合同解除
1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同;
2.甲乙雙方可按照本條第(一)、(二)項約定通知對方解除合同;
3.如遇拆遷、征收等事項，自有關(guān)拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷、征收決定公布之日止，甲方有權通知乙方解除本合同;
4.合同解除后，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金，乙方的搬遷、安臵等其他費用由其自理，乙方無(wú)權向甲方主張其他要求。
(四)本條關(guān)于違約責任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規中關(guān)于違約及解除合同的規定。
九、爭議解決
甲、乙雙方發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。
十、附則
(一)甲乙雙方保證本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱可接收對方傳遞的所有文件材料。傳遞與本合同有關(guān)的文件材料時(shí)，向對方發(fā)出或接收短信、傳真的號碼，以及發(fā)出或接收電子郵件的郵箱應與本合同所列一致。
(二)從本合同所列的號碼、電子郵箱中發(fā)出的信息，視為合同當事人自己的真實(shí)意思表示。發(fā)送到本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱的文件材料，視為當事人本人接收。
(三)本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應為書(shū)面方式。其作出時(shí)間僅以快遞公司接單時(shí)間，短信、傳真或電子郵件發(fā)出時(shí)間為準。其收到時(shí)間僅以快遞公司網(wǎng)站顯示送達時(shí)間，短信、電子郵件到達對方服務(wù)器時(shí)間，傳真發(fā)出時(shí)間為準。
(四)雙方身份證復印件作為本合同的附件。
(五)本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，本合同簽字后立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇9
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋情況
房屋坐落于哈爾濱市___________________________________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共 個(gè)月，出租方從 ___ 年 月 _ 日起將出租房屋交付承租方使用，至 __ 年 月 _ 日收回。
第三條 租金及抵押金的交納方式
每月租金為_(kāi)____________,承租方第一次付_______個(gè)月,租金合計____________,第二次付款應在前次租期滿(mǎn)前一個(gè)月_________年________月_______日支付.
承租方繳納_____________元抵押金,用于房屋內水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用,房屋租賃到期后,如無(wú)拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償的超出部分需要承租方承擔.承租方在合同規定的承租期限內主動(dòng)終止合同，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.
第四條 違約責任
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。
4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的`違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第五條 其他約定事項
1.承租方租賃期滿(mǎn)后不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;
2.水電費、有線(xiàn)電視費、煤氣費,衛生費，物業(yè)費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據給出租方查驗 ,如繳費單據丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障, 出租方承擔包燒費,.
3.承租方在租賃期間不得擅自在室內外進(jìn)行房屋格局改動(dòng) ,如發(fā)生結構變動(dòng),造成門(mén)窗、
4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時(shí),由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失.
5. 房屋內設施: ______________________________________________________
第六條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇10
合同簽訂時(shí)間：20xx年xx月xx日合同簽訂地：省市甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地、廠(chǎng)房、機器設備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條、租賃物位置、面積、數量及功能
甲方將位于xx市xx的場(chǎng)地（約30畝）、廠(chǎng)房、機器設備包括球磨機3臺、變壓器一臺、磁選機6套、裝載機2臺、機井一口及其附屬設施等（詳見(jiàn)附件租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采用包租的方式供乙方使用。
第二條、租賃期限
租賃期限為五年，即從20xx年3月23日起至20xx年3月22日止，租賃期限屆滿(mǎn)前50日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。如果乙方不續租，在合同屆滿(mǎn)前20日甲方有權對租賃物按清單進(jìn)行清查核對，按期收回。
第三條、租金及各種款項支付
1、乙方須向甲方支付人民幣________萬(wàn)/年（_______萬(wàn)元/年）的租賃費，年共計人民幣_______萬(wàn)元整（_______萬(wàn)元整），乙方在合同簽字之日預付一年半租金_______萬(wàn)元（_______萬(wàn)元整），第二年剩余半年租金在20xx年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付，且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。
2、在合法經(jīng)營(yíng)的情況下，因甲方責任造成停產(chǎn)所耽誤的時(shí)間，甲方應在合同期限外補償給乙方耽誤的時(shí)間或退還停產(chǎn)期間的租金。
3、鋼渣原材料協(xié)調工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬(wàn)五千噸以上，那么當月的轉讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結算，次月2日之前將上月轉讓費一次性支付給甲方。在協(xié)調中所產(chǎn)生的協(xié)調費由乙方自行承擔。
4、場(chǎng)地上現有鋼渣原材料的處理：乙方購買(mǎi)。場(chǎng)地上現有新渣共計_______噸，每噸27元，總價(jià)_______元（大寫(xiě)），須在20xx年5月1日之前一次性付清；老渣共計_______噸，每噸27元，總價(jià)_______元（大寫(xiě)_______），須在20xx年6月30日之前一次性付清；水渣款共計10萬(wàn)元（拾萬(wàn)元整），也須在20xx年6月30日之前一次性付清。
5、每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關(guān)部門(mén)預付，一個(gè)月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。渣款按照……、通知時(shí)間提前預付。
第四條、租賃期間的相關(guān)注意事項
1、在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的使用權。
3、乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)設施以可運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權、索賠權。
4、乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現的'故障和危險應及時(shí)清除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。裝載機及廠(chǎng)內所有設備必須在租賃場(chǎng)地內從事鋼渣洗選輔助專(zhuān)項工作，不得開(kāi)出場(chǎng)地外從事經(jīng)營(yíng)或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權收回相關(guān)設備。
5、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。
6、在租賃期間，乙方自負盈虧，所產(chǎn)生的一切債務(wù)與收益均與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)甲方在租賃前的債務(wù)也與乙方無(wú)關(guān)。
7、廠(chǎng)內的主要設施（房屋、堡坎、設備）等不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)須取得甲方的同意。
第五條、甲方權利與義務(wù)
1、應按約定為乙方提供場(chǎng)地、相關(guān)配套設施、各種證照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件。各種證照（營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、環(huán)保、組織機構代碼證）有關(guān)合法生產(chǎn)的手續，在國家政策允許的范圍內由甲方負責。如遇到國家政策性變動(dòng)，一切按照國家政策執行。
2、監督乙方對租賃物，場(chǎng)內附著(zhù)物的正確使用，負責協(xié)調周邊關(guān)系，所產(chǎn)生費用由乙方負責。
第六條、乙方權利和義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項費用。
3、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)內的各種設備，同時(shí)應定期對通往場(chǎng)內的道路進(jìn)行維修，如需改動(dòng)各種設備應先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的應承擔修復和賠償責任。
4、遵守甲方要求，場(chǎng)地設備均不得轉租、轉讓、變賣(mài)。
5、在租賃期內，該廠(chǎng)的一切責任事故（生產(chǎn)用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等）及相關(guān)責任由乙方全權承擔。包括廠(chǎng)外五百米十千伏輸電線(xiàn)路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。
6、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共同和國消防條例》有關(guān)制度，積極配合有關(guān)部門(mén)做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠(chǎng)內及廠(chǎng)周?chē)S便用火，一旦造成火災等事故，責任由乙方全權承擔。
7、在租賃期間乙方不得擅自終止現有業(yè)務(wù)（二基地鋼渣洗選），如需終止須與甲方協(xié)調一致后方可終止，否則按乙方違約處理。
8、如乙方需拓展業(yè)務(wù)范圍，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且不能造成環(huán)境污染，同時(shí)在政策允許且不影響場(chǎng)地功能的前提下，乙方可在場(chǎng)內增加設備。如因拓展業(yè)務(wù)或增加設備而需辦理相關(guān)手續的，全部手續由乙方按有關(guān)規定申報辦理，由此而所應交納的全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關(guān)責任也由乙方承擔。
第七條、租賃場(chǎng)地、設備交還
合同期滿(mǎn)后，在合同期內乙方新增設備由乙方從租賃場(chǎng)地拆除并自行處理，租賃甲方的設備歸還甲方。乙方應于租賃期滿(mǎn)之日前將租賃場(chǎng)地以租賃前原貌，返還甲方。同時(shí)租賃的設備也要以能正常生產(chǎn)的良好狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第八條、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。
1、未按約定使用場(chǎng)地、設備、經(jīng)甲方3次書(shū)面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、制造違禁物品的。
3、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它人交換場(chǎng)地。對設備設施隨意拆卸、轉借、轉租。
4、逾期3日未支付合同中規定的任何款項。
5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。
在合同期內如有征用土地的情況出現，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設備由乙方受益，本合同自動(dòng)終止
第九條、爭議解決方式。
本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴。
第十條、違約責任
1、甲乙雙方自愿達成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內容。如有違反須承擔相應的法律責任并向守約方支付違約金30萬(wàn)元，且守約方有權終止合同。
2、任何一方不履行或遲緩履行本合同規定的義務(wù)是源于不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。
3、本合同所指的不可抗力事由包括：
�。�1）地震、天災、火災等不可抗力事由。
�。�2）戰爭及政治。
�。�3）不可抗力事由發(fā)生后，不履行或遲緩履行本合同的一方應當在15個(gè)工作日內將有關(guān)情況及時(shí)書(shū)面通知對方，凡違反此義務(wù)而給他方造成損失的，則應當承擔賠償責任。
第十一條、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。以下無(wú)正文
甲方（簽章）：甲方身份證號：日期：
乙方（簽章）：乙方身份證號：日期：
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