實(shí)用的房租租賃合同模板集合十篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的房租租賃合同10篇，希望能夠幫助到大家。
房租租賃合同 篇1
出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx
承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如次協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合約。劃一前提下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前xx個(gè)月書(shū)面報信對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書(shū)。若一方強制進(jìn)行中止合約，須向另外一方付出違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合約連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
xxxx年xx月xx日
房租租賃合同 篇2
出租人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，身份證號：
承租人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，身份證號：
雙方在自愿協(xié)商的基礎上訂立本合同，內容如下：
一、出租房屋名稱(chēng)及坐落地址：
二、租賃期限：
租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
三、租金和租金交納期限
租金每年 ，半年交一次，甲方應出具收據，租金在當月頭 天內交清，交租金地點(diǎn)在 。出租人不得任意提高租金。
四、出租人和承租人的變更
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意，取代使用權的第三方即成為本合同的當然乙方享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
五、甲方的責任
1、甲方如未按合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方租金的. %計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，如房屋確需維修，甲方應出面幫助乙方與物業(yè)公司協(xié)調此事。如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞或傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自用，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以租金的 %計算，并賠付裝修費用。
六、乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。
2、租賃期間房屋的取暖費、水、電費、物業(yè)費、治安費、衛生費等費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，需提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，應給付甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 計算。
4、租賃期間，房屋用作開(kāi)服裝專(zhuān)賣(mài)店，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應當負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
七、出租房屋由乙方自愿出資做簡(jiǎn)單裝修，雙方解除合同時(shí)，乙方不得拆除裝修部分，甲方也不承擔裝修費用。
八、為使本合同能順利執行，乙方應付甲方抵押金貳仟元整。
九、合同期滿(mǎn)如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)乙方有優(yōu)先權。
十、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。
十一、合同爭議的解決方式：
雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成提交鶴崗仲裁委裁決。
十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，與本合同具有同等效力。
十三、合同生效日期為雙方簽字之日。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同 篇3
編號：
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋他項權利有
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人： ，身份證號碼： ；
2、房屋所有權證書(shū)編號： ；
3、土地使用權證書(shū)編號： ；
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的.房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租累計個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
房租租賃合同 篇4
庫房租賃協(xié)議
出租方（甲方）：承租方（甲方）：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：
一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米；本租賃物的功能為_(kāi)____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限為_(kāi)___年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。
五、倉庫租賃合同的.解除 在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)___天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。
六、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遭受不可抗力的一方由此而免責。
七、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
出租方（簽字）：__________承租方（簽字）：___________年月日 年月日
房租租賃合同 篇5
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
甲乙上方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等協(xié)商簽訂本合同，內容如下：
第一條甲方將其所有的位于____________________房屋租賃給乙方做住宅使用。
第二條甲乙雙方約定租賃期為壹年，自______年___月___日起至______年___月___日止。期滿(mǎn)如果甲方繼續出租，乙方有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前30日書(shū)面通知，如逾期通知即視為棄權。
第三條甲方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門(mén)鑰匙片，水電卡各一張)
第四條租賃期限內，房屋租金為每月_____元，此費用不包含租賃稅，如需開(kāi)稅票則另需加租賃稅點(diǎn)。
第五條自______年___月___日起，每半年支付一次房租金，乙方應提前30天支付下一期房屋租金。
第六條乙方應另付甲方租賃押金壹萬(wàn)元整，甲方收到該款后應向乙方開(kāi)具收據，租賃期間乙方不能將押金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，在乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋及所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電卡)并結清有關(guān)費用后甲方無(wú)息退還乙方押金。
第七條甲乙雙方經(jīng)現場(chǎng)踏勘確認，甲方交付的房屋系全新精裝修房，門(mén)，窗，水，電設施齊全，無(wú)任何安全隱患。
第八條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家具電器有：
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
以上家具家電均完好無(wú)損。
第九條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理費以及水電費，電視收視費，網(wǎng)絡(luò )費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的`費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的繳費憑證與乙方進(jìn)行核算。
第十條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修，改造。
第十一條租賃期間，租賃房屋及其設施和家具家電等均由乙方負責維修。
第十二條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對自己在租賃房屋內所實(shí)施的所有行為承擔相應的法律責任。
第十三條租賃關(guān)系終止時(shí)乙方應將租賃房屋及配套的家具家電(包含房屋鑰匙，水電卡)返還給甲方，返還的房屋及配套的家具家電應當符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài)，并在返還時(shí)還能正常使用。
第十四條甲乙雙方任何一方方如需提前解除本合同，應提前30日書(shū)面通知對方，并在支付______元的違約今后方可解除。
第十五條乙方如果不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應按預期付款金額的每日_____%向甲方支付預期的違約金，如果預期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方面終止合同，甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金________元整，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處理。
第十六條如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
第十七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，每份效力同等。
甲方：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
日期：____________________
房租租賃合同 篇6
出租方(甲方)：________________________________
承租方(乙方)：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區(縣)________________________街_______號門(mén)面房，該門(mén)面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________ % 的.違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______% 支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方： 乙方：
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
房租租賃合同 篇7
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據國家、省有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在營(yíng)業(yè)房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自20 年月 日至20 年月 日止。
三、該房屋年租金為（大寫(xiě)） 元整，小寫(xiě)： 元。 四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。
五、該房押金為 元 ，小寫(xiě)： 元。
六、乙方保證所租賃的房屋權為經(jīng)營(yíng) 使用。
七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的同意，未按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定向有關(guān)部門(mén)辦理申報手續后，方可進(jìn)行。
十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十一、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的`，乙方應予以賠償。
1、利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋的，且經(jīng)甲方通知在限定時(shí)間內，仍未糾正并修復的；
3、拖欠租金累計個(gè)月以上的；
十二、租賃期內，甲方無(wú)正當理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經(jīng)乙
方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按年租金的30%向甲方支付違約金。
十三、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用，應提前叁個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十四、租賃期間，乙方如將房屋轉租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂第三方協(xié)議，第三方無(wú)條件遵守本合同有效期內的條款。
十五、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應向甲方支付原日租金的 倍的違約金。
十六、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、有線(xiàn)電視費、暖氣費、稅費等由乙方使用造成的由乙方承擔。
十七、甲方租賃的房屋需繼續出租或出買(mǎi)房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先權。
十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規定。
十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。正文與附件具有同等法律效應。
二十、補充協(xié)議：
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號：身份證號：
年月 日
房租租賃合同 篇8
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對有關(guān)合同事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋位于 出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。
二、月租金為 ，每個(gè)月 號為收租金日，如乙方每月 日未能按時(shí)付租金，甲方有權責令乙方停止使用。如10天之內扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權，屋內設施由甲方全權處理。
三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門(mén)窗、水電完好，房權歸甲方所有，乙方只有使用權，無(wú)權轉讓和抵押。房屋內的'設施因乙方的過(guò)錯造成的損壞，由乙方負責修復或賠償，后果乙方自負，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋結構布局。
四、乙方在租期內應承擔水、電、衛生、治安及物業(yè)費等，每月自動(dòng)向小區交納相關(guān)費用，不得拖欠。甲方有權查驗繳費單據。
五、乙方應合法使用，如有違法，甲方概不承擔責任。
六、乙方在合同到期前半個(gè)月內，通知甲方，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，優(yōu)先乙方。
七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時(shí)間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時(shí)，也應保持設施完整，室內清潔。
八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整。乙方停止使用時(shí)，如房?jì)仍O施完好無(wú)損，甲方應退還乙方押金。
九、本合同協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
房租租賃合同 篇9
甲方：
乙方：
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限及續租
2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2乙方如需續租，必須在租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃物的交付
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫(xiě)：_______）。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣1元，按季交付。
4.4 第 年有關(guān)費用標準屆時(shí)根據市場(chǎng)行情另行商定。
4.5 裝修保證金
為確保乙方廠(chǎng)房裝修符合甲方要求，本合同裝修保證金為人民幣10000元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。乙方裝修完畢開(kāi)工后1個(gè)月內，經(jīng)甲方驗收合格將向乙方無(wú)條件退還裝修保證金
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每季度頭一個(gè)月1號或該日以前向甲方支付當季租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行： 帳號：
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之三。
5.3 乙方應于每季度頭一個(gè)月1日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付當季度物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的千分之三。
5.4 本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 水電管理
7.1 乙方在租賃期內，必須自費單獨安裝水電表，水電費用按月繳納，即每月按水電部門(mén)有關(guān)要求向水電部門(mén)或其委托機構支付水、電費。逾期半個(gè)月不交，水電部門(mén)有權斷水斷電或加收合同規定免除的廠(chǎng)房、宿舍租金或中止合同。
7.2 租賃期間，乙方廠(chǎng)房?jì)仍O的配電房及設備由甲方負責管理。
第八條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
8.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
8.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第九條 合理使用面積管理
乙方租賃期內必須合理利用廠(chǎng)房及宿舍面積，若出現大量閑置面積，甲方有權收回調整。
第十條 防火安全
10.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及防火有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
10.2 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
10.3 租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準。
10.4 乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第十一條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十二條 物業(yè)管理
12.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
12.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十三條 裝修條款
13.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意，并將裝修有關(guān)圖紙交一份甲方備案。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
租賃合同到期后，乙方若不續租，則乙方廠(chǎng)房裝修不能拆除部門(mén)產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不能拆除，且拆除裝修后，乙方應將廠(chǎng)房大體恢復租賃前原樣交還甲方。
13.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十四條 環(huán)保條款
14.1 乙方生產(chǎn)項目必須符合國家有關(guān)環(huán)保政策，在經(jīng)過(guò)環(huán)評合格后方可正式開(kāi)工。
第十五條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
5、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十六條 提前終止合同
16.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)1個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的`一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失）由乙方全部承擔。
16.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.租賃最短期限為15個(gè)月（從第一年算起），若租賃期未滿(mǎn)15個(gè)月，應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于12個(gè)月租金、物業(yè)管理費（廠(chǎng)房及宿舍之和）的25%（即每月每平方米50元標準）的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十七條 免責條款
17.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或其它不可抗力因素導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
17.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十八條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十九條 廣告
19.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
19.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
19.3 廣告牌的尺寸規格等其他規范條件應服從政府有關(guān)規定和綜合工業(yè)園的整體規范要求。
第二十條 有關(guān)稅費
按國家及市有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第二十一條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第二十二條 適用法律
22.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)甲方所在地法院訴訟解決。
第二十三條 其它條款
23.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
23.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十四條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（印章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
乙方（印章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
房租租賃合同 篇10
甲方(出租方)： 電話(huà)： 身份證：
乙方(承租方)： 電話(huà)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于富寧縣城南開(kāi)發(fā)區金虎小區，甲方同意將本房屋的二、(三)樓( )號房屋租給乙方使用。
第二條、房屋用途。
該房屋用途為：居住。(除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途)
第三條、租賃期限： 。時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條、租金(月人民幣) 元整。(租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。)
第五條、付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方一次性付清 個(gè)月的全部租金和一個(gè)月的押金。金額為人民幣 元(￥ 元)。并以甲方出具的票據為交款憑證。(備注：若是季度或半年交房租的，往后，乙方必須每次提前一個(gè)星期交清租金。
第六條、甲方的責任：
1、修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對房屋及其設備應認真檢查、修繕以保障乙方居住安全和使用。
2、租賃期內如發(fā)生不可抗拒的自然災害，租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險應甲方修繕，乙方可以退租或終止合同。
3、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕，因此造成乙方人身傷害或財產(chǎn)受損，甲方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋繼續出租，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先權。
5、甲方為乙方提供大門(mén)鑰匙 把，二樓鐵門(mén)鑰匙 把，臥室鑰匙 把，每把鑰匙交押金10.00元，共計 元整。
6、房屋內有( )在租賃期間由乙方使用。但乙方必須愛(ài)護以上物件，若有損壞或遺失的必須照價(jià)賠償。
第七條、乙方責任。
1、租賃期間，乙方因正常生活之需要的水(月每人10.00元;煮飯月每人15.00元)電費(按電表收每度 元)、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔。
2、租賃期間不得損害房屋間一切設備，如果故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。
3、租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物件。搬遷后二日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
5、租賃期內，乙方無(wú)權將房屋租賃給丙方使用。
6、不準在房屋內進(jìn)行黃、賭、毒不法行為，如出現黃、賭、毒不法行為，乙方承擔所有責任。
7、租賃期間，乙方負責承擔范圍之內的衛生和消防安全責任。四個(gè)房間輪流值日，每間一個(gè)月，若不愿意做衛生可交每月10.00元衛生費請人代掃。
8、乙方要隨時(shí)做好防盜工作，出入要隨手關(guān)好鐵門(mén)。若不關(guān)好門(mén)造成經(jīng)濟損失的'由乙方負責賠償。
9、乙方在租賃期間要注意衛生，不得往下水道、便盆內亂丟廢棄物，防止堵塞。違反者，一切維修費用由乙方承擔。
10、乙方不能在房間內燒菜做飯，若違反該約定，甲方有權終止合同。并不退所交的押金和房租。(注：若在公用廚房做飯月收10.00元)
第八條、合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同。
�、偶追讲荒芴峁┓课莼蛩峁┓课莶环霞s定條件，嚴重影響居住;
�、萍追轿幢M房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的。甲方有權解除合同，收回出租房屋。 ⑴未經(jīng)甲方同意，轉租、轉借承租房屋。
�、莆唇�(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
�、菗p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�、任唇�(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋用途。
�、衫贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�、视馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第九條、租賃期未滿(mǎn)，乙方提前要求終止租賃合同的，甲方可以不退還乙方所交的( 元)押金及租金。
第十條、房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、收回時(shí)雙方共同參與，甲方對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
4、租賃期滿(mǎn)時(shí)由乙方交還所提供(或乙方自配)的所有鑰匙后，甲方退回押金。
5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條、免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條、本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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