【必備】租賃合同模板錦集七篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的租賃合同7篇，希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
甲方：
乙方：
一、房屋情況：甲方將座落于集寧區恩和路 號門(mén)臉?lè )孔饨o乙方，該營(yíng)業(yè)房面積約300平方米。
二、租賃期限：
1、房屋的`租賃期限由20xx年1月15日至20xx年1月15日止。
2、租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方有權收回房屋，乙方應按時(shí)返還。乙方需要繼續承租時(shí)，應提前協(xié)商續租。
三、租金：
租期二年，租金：每年人民幣伍萬(wàn)元整(￥：50000元)(每年前一個(gè)月前交清房租)。
四、其它費用：租賃期間使用房屋所發(fā)生費用(水、電、暖、通信、物業(yè)費、工商、稅費等相關(guān)國家稅收費用)由乙方支付。甲方不負擔有關(guān)租賃房屋的任何部門(mén)的各種稅費，一切稅費均由乙方負擔。
五、房屋使用和維修：乙方在租期內不得破壞房屋主體結構并負責保護好屋內水、電、暖、鋁合金門(mén)窗、護窗等設施，如有損壞由乙方修復或賠償。
六、合同解除條件：
1、乙方造成房屋損壞，甲方有權解除合同，并有權向乙方要求索賠。
2、在租賃期間，乙方不得中途退租，如中途退租，租金概不退還。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方須提前一個(gè)月通知是否續租告知甲方。如不續租，須將房屋清理干凈，到期不搬，甲方有權采取任何措施，造成的后果由乙方負責。
4、合同期間，乙方不得私自轉租、轉借商業(yè)與他人。
七、租賃期間，如發(fā)生火災、爆炸等事故(自然災害除外)，乙方自行承擔。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇2
出租方(以下稱(chēng)甲方)：________身份證：____________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：________身份證：____________________
根據<中華人民共和國合同法>相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的`，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
租賃合同 篇3
甲方(出租方)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(承租方)：
身份證號：
甲乙雙方就車(chē)輛租賃事宜，達成如下協(xié)議以共同遵守。
一、車(chē)輛信息
車(chē)牌號：____________________
車(chē)輛類(lèi)型：____________________
第二條______租賃用途
1、租賃用途為：____日常工作、生活;非營(yíng)利性使用，______________________
2、轉租說(shuō)明：____乙方不得將車(chē)輛轉租給第三方。__________________________
3、乙方應按車(chē)輛操作手冊、法律法規，并以良好駕駛人的習慣使用車(chē)輛。
4、乙方不得將車(chē)輛進(jìn)行轉賣(mài)、抵押、質(zhì)押、典當等。
第三條____租期與交付
1、租期：自________年____月____日至________年____月____日。
2、車(chē)輛交付地點(diǎn)：__________________________________________
第四條______租金與押金
1、租金標準：______________________元/月。
租金標準的調整：________自________年____月____日起調整為_(kāi)_____________________元/(月/__季/__半年/________年)。
2、押金標準：____等于一個(gè)月租金。____________________________
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
3、支付時(shí)間：
________年____月____日前支付首期租金與押金共計________________元，對應租期為：________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日前支付第二期租金共計________________元，對應租期為：________年____月____日至________年____月____日。
以后依此類(lèi)推。
4、租金支付方式：現金或指定收款帳號
甲方指定帳號：________________________________________________________________________________________________
開(kāi)戶(hù)行：________________________________________________________________________________________________
戶(hù)名：________________________________________________________________________________________________
5、發(fā)票：采取下列第__________種方式：
1)甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：__租賃__，由此導致的稅費由甲方承擔__;
2)甲方不提供發(fā)票。
第五條__其他費用
1、租賃期內，乙方承擔下列費用：車(chē)輛租賃期間所產(chǎn)生的路、橋通行費、停車(chē)費、燃油費(或燃氣、電費)。
2、租賃期內，甲方承擔下列費用：__車(chē)輛本身的稅費、車(chē)險;
第六條__車(chē)輛保險
雙方同意，車(chē)險按如下第________種方式處理：
1)乙方已經(jīng)了解車(chē)輛現有保險情況，對此無(wú)異議。
車(chē)輛現有保險為：__交強險________________________________
如乙方自己承擔費用增加險種或額度，甲方應予配合。
2)甲方同意在租期開(kāi)始前，為車(chē)輛投保下列險種，費用由甲方承擔：
險種額度______備注______________________
交強險
車(chē)輛損失險
第三者責任險
全車(chē)盜搶險
第七條____維修與保養
1、租賃期間，除下列情形以外由乙方自行負責：
__因車(chē)輛質(zhì)量問(wèn)題導致的維修;如雙方對是否為質(zhì)量問(wèn)題存在爭議，則由乙方負責維修，乙方有權要求甲方與4s店或廠(chǎng)家進(jìn)行投訴，必要時(shí)通過(guò)法律渠道處理。如經(jīng)認定系質(zhì)量問(wèn)題，則乙方有權向甲方追償費用，甲方自行向4s店或廠(chǎng)家索賠。
2、租賃期間的保養，如不在免費保養范圍內，則由乙方負責辦理并承擔費用：
保養標準：要求必須到正規4s店進(jìn)行保養;
保養要求：乙方必須按車(chē)輛手冊要求的時(shí)間或里程內進(jìn)行保養，如每超出500公里里程或超出10天，則乙方應承擔500元一次的違約金(可分段、累計計算);如超出1000公里或超出20天，則甲方有權同時(shí)解除租賃合同。
保養記錄：以4s店記錄為準。
第八條____特殊情形下的處理
1、車(chē)輛年檢：租賃期間如需年檢，由乙方自行負責，如需甲方配合的，甲方應予配合。
2、車(chē)輛維修：
1)因車(chē)輛質(zhì)量問(wèn)題導致的維修，超過(guò)三天仍不能恢復正常使用的，從第四天開(kāi)始不再計算租金;
雙方對是否質(zhì)量問(wèn)題存在爭議的，乙方應正常支付租金，如最后認定屬于質(zhì)量問(wèn)題，可退回相應多交的租金。
2)其它情形下的維修時(shí)，乙方應正常計算并支付租金。
3)車(chē)輛維修應在下列地點(diǎn)進(jìn)行：
車(chē)輛所屬4s店;或甲方同意的其它地點(diǎn)。
3、車(chē)輛事故處理：
1)如發(fā)生車(chē)輛剮蹭以上(不含剮蹭)的事故，乙方應于事故發(fā)生24小時(shí)內告知甲方;
承租方不得隱瞞租賃期內車(chē)輛發(fā)生的任何異常及損壞情況，不得自行對車(chē)輛進(jìn)行維修或對車(chē)輛的部件進(jìn)行調整，否則由此造成的損失及責任由承租方承擔(包括但不限于因此造成的擴大損失等)。
2)任何車(chē)輛事故的，乙方應按保險公司的要求及時(shí)向保險公司與交警部門(mén)報案及理賠。因乙方未及時(shí)采取上述措施或操作不當導致保險公司拒賠或其它損失的，一切責任由乙方承擔。
保險理賠手續需要甲方配合的，甲方應予配合。
4、租賃期間，車(chē)輛導致的任何財產(chǎn)、人身?yè)p失、賠償、維修等，如保險公司不能賠償的，均由乙方自行承擔;本協(xié)議另有約定的除外。
5、租賃期間，車(chē)輛事故、損壞、盜搶、滅失，導致不能正常使用，且無(wú)法修復的，乙方有權選擇通知甲方解除合同。解除合同之后的租金不再支付;由此導致的賠償，按本協(xié)議約定處理。
第九條______解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：
1)逾期交付車(chē)輛超過(guò)____10____日的。
2)車(chē)輛因質(zhì)量問(wèn)題不能正常使用，連續超過(guò)7天的。
3)其他：________無(wú)________________。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：
1)不支付或者不按照約定支付租金達____15____日的。
2)擅自對車(chē)輛進(jìn)行改裝的。
3)其它違約事宜，經(jīng)甲方要求后仍不改正或再次發(fā)生的。
4)其他：________無(wú)______________。
4、甲方的任意解除權按如下第__________種方式處理：
1)甲方不得無(wú)故提前解除本合同;
2)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前1個(gè)月通知乙方，并向乙方承擔相當于__半個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。
5、乙方的'任意解除權按如下第__________種方式處理：
1)乙方不得無(wú)故提前解除本合同;
2)乙方如需要提前解除租賃，應至少提前1個(gè)月通知甲方，并向甲方承擔相當于半個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。
第十條____車(chē)輛的歸還
1、還車(chē)地點(diǎn)：__原車(chē)輛交付地點(diǎn)。
2、還車(chē)時(shí)間：租賃解除或終止之日。
3、燃油處理：燃油與還車(chē)時(shí)不一致的，參照還車(chē)時(shí)油價(jià)多退少補。
4、還車(chē)條件：車(chē)輛歸還時(shí)可正常使用，且符合以下條件的，甲方不得拒絕接收車(chē)輛;如甲方認為存在其它問(wèn)題，仍可根據合同向乙方進(jìn)行索賠。
還車(chē)條件補充：____無(wú)明顯可見(jiàn)的外面操作;無(wú)零部件、車(chē)內設備設施的丟失、明顯損壞(正常使用下的老化、退色除外)。
如不符合還車(chē)條件且甲方拒絕接收車(chē)輛的，乙方應負責修復，并繼續計算租金至還車(chē)之日;如甲方接收車(chē)輛的，仍可根據合同向乙方進(jìn)行索賠。
5、還車(chē)時(shí)的違章處理：租車(chē)期間有違章未處理的，乙方應負責處理，但甲方不得拒絕接收車(chē)輛;乙方拒絕處理的，甲方有權要求乙方承擔如下賠償：
違章罰款;按罰款金額的150%要求乙方賠償;
違章扣分：每一分乙方應賠償150元。
6、車(chē)輛歸還時(shí)有損壞，不能正常使用的，按如下方式處理：
1)__車(chē)輛可以修復至正常使用的，乙方應負責修復;
2)乙方負責賠償甲方車(chē)輛價(jià)值;可通過(guò)保險公司理賠的，乙方負責賠償保險公司不能理賠的差額部分。
3)如第三方應對車(chē)輛損壞、滅失負責的，乙方應先向甲方進(jìn)行賠償;甲方應按乙方要求，對第三方進(jìn)行索賠(或通過(guò)委托乙方索賠、將債權轉讓給乙方等方式實(shí)現)。
4)相關(guān)理賠手續中，需要甲方配合的，甲方應予配合。
5)乙方按車(chē)輛價(jià)值作出賠償之后，車(chē)輛殘值應歸乙方所有。
7、乙方如需要對甲方作出賠償的，應在還車(chē)之日前作出賠償;每逾期一日的，應按逾期金額的0.05%支付違約金。
8、雙方確定：車(chē)輛價(jià)值為_(kāi)_______________________________________元(大寫(xiě)：____________________圓整)。
第十一條__違約責任
1、一方有違約情形導致對方解除合同的，除正常計算租金外，違約方應向守約方支付違約金。違約金相當于月租金的____200________%。
2、租賃合同有效解除或終止，乙方可以還車(chē)而仍拒絕交還車(chē)輛的，乙方應承擔車(chē)輛占用費(但不再支付租金)。
車(chē)輛占用費的標準為：正常租金的150%，按日支付。
3、乙方未依約支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的0.1%向甲方支付違約金。
第十二條______聯(lián)系方式
甲方聯(lián)系人：
電話(huà)：
電子郵箱：
乙方聯(lián)系人：
電話(huà)：
電子郵箱：
本協(xié)議有關(guān)事項，可通過(guò)上述聯(lián)系方式之一通知對方，通知到達對方時(shí)視為有效送達。
第十三條____其它
1、本合同項下發(fā)生的爭議，協(xié)商或調解不成的，__應依法向____合同簽訂地(______________市____________區)人民法院起訴。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、補充約定事項：
______________無(wú)__________________________________________________________
4、本協(xié)議簽訂于________年____月____日
甲方(簽字或蓋章)：____
乙方(簽字或蓋章)：
附件一：車(chē)輛交接清單
交驗車(chē)日期：________年____月____日
車(chē)牌號：
車(chē)型：
年審到期時(shí)間：
交保險到期日期：
車(chē)輛里程數：______________________________燃油情況：
證件資料
1.車(chē)輛行駛證
有
2.車(chē)鑰匙(備用鑰匙)
一把
3、保險卡
有
4、年檢貼
有
5、機動(dòng)車(chē)登記證
無(wú)
6、車(chē)輛購置稅完稅證明
無(wú)車(chē)輛情況
車(chē)輛劃痕情況：
其它情況：
注：未特別注明的，視為車(chē)輛及其設備設施正常。
移交人簽字：
收車(chē)人簽字：
附件二：租金收款收條
本人現已收到____________________________支付的車(chē)輛租賃押金________________元以及租金____________________元(對應租期：________年____月____日至________年____月____日)。
收款人簽字：______________________
________年____月____日
租賃合同 篇4
甲方：吉首市矮寨景區吉斗寨游客服務(wù)中心項目經(jīng)理部
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)作的關(guān)系，就租用灑水車(chē)一事共同協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、租用時(shí)間及數量：
甲方租用乙方汽車(chē)式灑水車(chē) 1 臺，租用時(shí)間從 20xx年 9 月 1日至年月視工程需要情況，由甲方調整租用時(shí)間。
二、工作內容：
乙方機械需完成甲方指定的各項工作內容，如因乙方原因影響施工，給甲方造成了經(jīng)濟損失，視情節輕重對乙方進(jìn)行處罰。
具體工作由甲方視工程需要在施工中確定，乙方不得以任何理由拒絕。
三、乙方責任及義務(wù)：
1、乙方負責安排司機，每臺派名司機操作機械，以滿(mǎn)足全天工作能力。
2、自行負責支付機械操作手的工資并負責安排其食宿，發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
3、乙方所雇用的司機，工作中必須聽(tīng)從甲方人員的'工作調動(dòng)和安排，否則通知乙方負責人立刻更換司機并將對乙方予以處罰。
4、乙方必須與所雇用的司機簽訂勞動(dòng)合同及安全協(xié)議，不得違反
勞動(dòng)法，并嚴格遵守甲方的安全管理。租賃期內，乙方人員如出現任何傷亡等安全事故，甲方不負任何責任。
5、乙方負責機械的維修及日常保養，并負責除燃油以外的全部相關(guān)費用。
6、乙方機械必須保證完成每天的工作任務(wù)，具體工作時(shí)間由甲方確定，乙方不得以任何理由拒絕，否則按違約處理。
7、乙方的設備檢修工作應在雨休日或空閑時(shí)間進(jìn)行，如果一個(gè)月內因設備出現故障而影響兩天以上工作時(shí)，扣除檢修時(shí)間按實(shí)際工作天數結算。
8、因乙方操作問(wèn)題發(fā)生的事故，由乙方承擔賠償責任。
9、乙方機械必須具備噴霧灑水裝置，如不滿(mǎn)足要求，乙方必須無(wú)條件進(jìn)行改裝，直至滿(mǎn)足甲方要求為止。
10、乙方自行解決取水問(wèn)題。
四、甲方責任和義務(wù)：
1、甲方視需要情況安排乙方機械工作，并負責管理具體工作。
2、甲方按合同規定，合理支付乙方的租賃費用。
3、甲方在租金外只負責機械的燃油費用，甲方的租金應視為包括除燃油費用以外所有相關(guān)費用。
4、如乙方出現機械操作及管理上的問(wèn)題，并對甲方的工作產(chǎn)生不良影響，甲方有權利單方面解除合同。
5、租用期內，乙方機械出現的任何安全事故及機械故障，甲方不承擔任何責任。
五、租賃單價(jià)及結算方式：
1、從機械使用之日起，開(kāi)始進(jìn)行結算。執行月結算制度，如果不足一個(gè)月，按實(shí)際時(shí)間折算成月數進(jìn)行結算。
2、結算價(jià)格為：月租12000元/臺·月
上述租金中包括合同中規定的甲方應支付的一切費用。
3、甲方視自身經(jīng)濟情況，定期對乙方進(jìn)行結算。
六、守約及違約：
本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。經(jīng)雙方友好協(xié)商共同遵守，對雙方具有共同的約束力。如出現單方面違約情況，所發(fā)生的經(jīng)濟損失由違約方負責。其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
租賃合同 篇5
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
租用方：
使用地點(diǎn)：
根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、租賃內容及價(jià)格:
1.甲方出租給乙方塔吊機臺、型號安裝高度為(需要增加標準節節、附著(zhù)，標塔為40米(標準節15節)。
2.塔吊租金單機，按中冶建工設備租賃指導價(jià)格執行330/天。
3.超高標準節每節按/天計費，附著(zhù)按目前焊接式每道按元/天計費，附著(zhù)為鉸接式每道按22元/天計費。
4.塔機由甲方負責運輸安、拆取證，費用由乙方承擔，塔機(標塔)一次性進(jìn)、出場(chǎng)和地腳螺栓及辦理取證等費用為壹萬(wàn)捌仟元整(18000)元/臺。
5.塔吊超高標準節及附著(zhù)一次性進(jìn)、退場(chǎng)按節進(jìn)、退場(chǎng)運輸費，安裝、拆出人工費)。
6.建筑物附著(zhù)預埋件由乙方負責制作安裝，如因乙方所埋預埋件出現問(wèn)題乙方負責，需要甲方重新加工制作，所產(chǎn)生的費用由乙方負責。附著(zhù)桿件斜長(cháng)
7.本合同暫估價(jià)為：萬(wàn)元(標塔部分)，最終以雙方認可的實(shí)際結算金額為準。
二、租金的結算和收�。�
1.租金的支付方式為現金或現金轉賬或支票或銀行轉賬支票。
2.租金計取時(shí)間的確定：塔機從安裝完畢驗收合格后、現場(chǎng)啟用之日開(kāi)始計算租金，按天(日歷天數)計算租金(手續的完善由甲方辦理項目部配合)。租金的收取不能因使用現場(chǎng)停電、停水、停工、節假日等各種原因終止。塔機使用結束報停，乙方做好塔機拆除的準備工作并書(shū)面通知甲方，甲方應派人及時(shí)核實(shí)(若甲方延遲核實(shí)，以乙方書(shū)面通知時(shí)間為準)，經(jīng)雙方簽字認可確定最終的塔機租賃費。
3.甲方配備滿(mǎn)足標塔使用的新鋼絲繩一付和電纜線(xiàn)，鋼絲繩保證使用3個(gè)月，3個(gè)月內出現正常使用磨損報廢由甲方負責更換并承擔費用;超過(guò)3個(gè)月以后鋼絲繩出現問(wèn)題由乙方負責購買(mǎi)甲方更換。超高塔吊只保證標塔部分鋼絲繩和電纜線(xiàn)的.使用，超高部分的長(cháng)鋼絲繩和電纜線(xiàn)由乙方自行解決，中途更換乙方購買(mǎi)的鋼絲繩因質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的一切事故由乙方負責。
4.甲方每月日前對上月臺班進(jìn)行結算，乙方并于次月30日前支付上月塔機租金80%。
5.塔吊在春節期間扣除停止臺班10天
三、甲、乙雙方責任和義務(wù)：
1.乙方在收到基礎圖紙后，必須按甲方提供的塔機基礎技術(shù)資料自行負責
2.甲方安、拆塔機應編寫(xiě)施工方案，安、拆人員必須持證上崗，安、拆前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底�，F場(chǎng)提供電源到塔機下，配置專(zhuān)用塔機配電箱，并確保電壓380V±5%且三相平衡，否則因用電問(wèn)題或電壓過(guò)低造成的設備損壞由乙方負責賠償。塔機的基礎定位和安裝方向由乙方負責，塔機在安、拆(維修)過(guò)程中，乙方應在現場(chǎng)派人員配合甲方協(xié)調處理相關(guān)事宜，甲方負責設置地面安全警戒線(xiàn)，并負責安全警戒，禁止與塔機安、拆(維修)工作無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入。
3.若因現場(chǎng)場(chǎng)地局限、現場(chǎng)塔機定點(diǎn)失誤、塔機安裝方向指定錯誤、或塔機安裝在建筑物結構中而造成不能按照正常要求，安裝或拆出塔吊所造成的損失按臺班50%計費，增加的費用由乙方負責并承擔全部責任，因乙方原因造成塔吊不能拆出注：(常規安、拆是指吊車(chē)能一次性到位，并限用25t汽車(chē)吊安、拆，工作時(shí)間為兩天，超出25t汽車(chē)吊才能安、拆為增加的費用)。
4.塔機安裝完畢后，由甲、乙雙方有關(guān)人員在現場(chǎng)進(jìn)行安裝驗收并填寫(xiě)安裝驗收表，驗收合格后方可使用，在現場(chǎng)使用時(shí)，相關(guān)手續由甲方負責辦理，未經(jīng)驗收(檢測)合格，乙方擅自使用造成的一切損失由乙方負責。
5.塔機操作指揮人員：為便于乙方現場(chǎng)管理，由乙方委派持證專(zhuān)業(yè)人員擔任操作工和指揮工，乙方承擔操作工和指揮工管理責任。操作工和指揮工的工作安排、安全管理、薪金報酬均由乙方負責。
6.塔機在施工現場(chǎng)使用過(guò)程中，因現場(chǎng)施工原因或其他方面與甲方無(wú)關(guān)的原因，造成塔機不能使用或停機，收取塔機臺班50%費用，現場(chǎng)每月塔機處于零星使用狀態(tài)，應收取正常臺辦費用。
7.安全責任：甲方負責因塔機自身質(zhì)量問(wèn)題引起的安全責任，并負責每月組織專(zhuān)業(yè)人員對塔機進(jìn)行一次安全及維修檢查。乙方負責塔機使用過(guò)程中的安全管理工作，嚴格按塔機安全技術(shù)操作規程作業(yè)，不得隨意調整各安全限位裝置，如發(fā)現安全隱患應立即整改(或通知甲方處理)，現場(chǎng)與塔吊無(wú)關(guān)的人員不得攀爬塔吊，嚴禁無(wú)證操作、指揮和違章作業(yè)，因乙方操作、指揮不當和違章作業(yè)所發(fā)生的安全事故和經(jīng)濟損失由乙方負責。
8.維修保養：塔機在使用期間塔吊標準節螺栓、基礎螺栓及設備運行記錄由乙方負責，乙方應組織、監督操作工對螺栓進(jìn)行日常檢查、緊固和設備運行記錄的填寫(xiě)。塔吊在使用過(guò)程中如發(fā)生簡(jiǎn)單故障操作工應及時(shí)進(jìn)行處理，現場(chǎng)無(wú)法處理的甲方應及時(shí)到場(chǎng)修復，甲方應負責機械結構部分的維修保養，因現場(chǎng)操作失誤造成設備、配件的損壞，由乙方負責賠償并收取人工費，自然磨損件由甲方負責。
9.乙方應保證塔吊基礎周?chē)麧崯o(wú)雜物、無(wú)積水，便于雙方對基礎螺栓的檢查和緊固。
四、合同糾紛解決
1、經(jīng)濟糾紛首先協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)由中冶建工集團相關(guān)部門(mén)
2.執行合同條款的其他爭議，雙方協(xié)商解決。
五、此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方同意任何一方不得中途變更或解除合同，如有違反按《中華人民共和國合同法》中有關(guān)條款處理執行，并賠償壹萬(wàn)元/臺的違約金。
六、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。塔機租賃期滿(mǎn)，結清一切手續后合同自行作廢。
七、其他：
1.塔機在使用期間，結構部分及三大機構若因設備自身的問(wèn)題由甲方負責，如因乙方使用不當所造成的一切損失由乙方負責。
2.塔機在使用過(guò)程中，因發(fā)生機械故障造成停機，在8：00—18：00時(shí)間范圍內，超過(guò)3小時(shí)，扣除半個(gè)臺班，超過(guò)6小時(shí)扣除當日臺班。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇6
簽訂廠(chǎng)房租賃合同是常見(jiàn)的一項法律活動(dòng)，為了盡可能保護企業(yè)承租廠(chǎng)房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
1、 審查承租方與出租方的基本情況
對出租方主要應了解內容：
�、� 租賃場(chǎng)所相關(guān)手續是否齊全。② 租賃物基本情況。
對承租方主要應了解的內容有：
�、俜傻匚�； ②經(jīng)營(yíng)范圍； ③ 社會(huì )信譽(yù)； ④ 財務(wù)情況；⑤履約能力即資金問(wèn)題。
2、 租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款
�。�1）明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票；實(shí)行按季支付制。
�。�2）明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒(méi)有按時(shí)支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
�。�3）約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
3、 租賃合同之維修責任條款
出租方應負責租賃場(chǎng)所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時(shí)間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
4、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規劃原因導致的`拆遷經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進(jìn)行詳細約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補助、搬遷補助等。
5、 租賃合同之押金條款
在廠(chǎng)房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內決定押金的數額。
合同范本
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____，__________結構。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為_(kāi)_________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。
租賃合同 篇7
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定鋪位租期為_(kāi)_ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、 租金和租金交納期及條件
1、每月租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 。 乙方以現金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月 日前交至出租方。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金（不計息）。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、 水電費：電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費（含損耗）；乙方于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。（水表底數為_(kāi)_____度，電表底數為_(kāi)____ 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))；
2、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)、機構交納；
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責；
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
四、 租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
五、 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不
必乙方同意。但甲方應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
六、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的`商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
七、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整）。
八、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽名)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(簽名)： ＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話(huà)： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿ ＿＿
日 期：年 月 日日 期：年 月 日
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