標準房屋租賃協(xié)議
在現實(shí)社會(huì )中，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的標準房屋租賃協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
標準房屋租賃協(xié)議1
出租方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫(xiě)) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設施時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的.，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
住 址：_______________ 住 址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫(xiě)說(shuō)明：
1、項目應填寫(xiě)齊全。如發(fā)生空項，應用斜線(xiàn)劃去。
2、"系__________結構"，指房屋屬"鋼混"、"磚混"、"磚木"、"木"、"其它"結構。
3、第三條中，指"營(yíng)業(yè)"、"生產(chǎn)"、"辦公"、"倉儲"、"其它"等用途。
標準房屋租賃協(xié)議2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 房屋面積為 ；第 層 共 層；出租包含附屬建筑物 .
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)） 整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應在已付租金到期前 日支付。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的`費用：
由甲方支付的費用：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲芬�(jiàn)附件
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為： 度；（2）電表現為： 度；
�。�3）煤氣表現為： 度。
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第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____
乙方（簽章）：_____
身份證號：_____
身份證號碼：_____
電話(huà)：_____
電話(huà)：_____
賬號：_____
___年___月___日
___年___月___日
標準房屋租賃協(xié)議3
甲方：_________房管所
乙方：_________
_________房管所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）管理的房屋（房屋情況見(jiàn)本合同附件一）租給_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1．本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的.義務(wù)。
2．房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。
3．甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由出租方負責賠償。
4．出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，承租方應按期遷出。
5．承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時(shí)，承租方負責修復或賠償。
6．承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時(shí)，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應負責恢復原狀。
7．承租方退租房屋時(shí)，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續：
�。�1）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；
�。�2）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；
�。�3）撤銷(xiāo)租約。
8．承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：
�。�1）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；
�。�2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；
�。�3）無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
9．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10．本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方（蓋章）：_________ 承租方（簽字）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準房屋租賃協(xié)議4
甲方（出租方）： 乙方：（承租方）
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在 區 路 號 號樓 單元 戶(hù)的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的'房屋作了充分了解，愿意承租該房。
二、雙方議定的上述房屋租金為.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日 時(shí)止。租金一次性結算，由承租方在簽定租房協(xié)議時(shí)交付給出租方。
三、出租方保證上述房屋權屬清楚并無(wú)債權債務(wù)糾紛。濾布若由此發(fā)生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失。租賃期內出現承租方如須收回此房，必須提前壹個(gè)月通知承租方。
四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用，因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的，承租方負責賠償或給以修復。承租方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交還給出租方。如需繼續承租上述房屋，就提前3天與出租方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作為違約補償。
五、要愛(ài)惜使用房?jì)仍O施及物品，如有損毀，請按下列約定賠償價(jià)格：
物品名稱(chēng)規格型號數量折價(jià)物品名稱(chēng)規格型號數量折價(jià)
電視
冰箱
空調
洗衣機
油煙機
熱水器
飲水機
沙發(fā)
茶幾
六、承租方在租賃期間，水、電、煤制（天然）氣按實(shí)際使用量自付。衛生費、治安費、有線(xiàn)電視收視費、物業(yè)管理費等費用包含在房租里。水2.0元/噸，工業(yè)濾布電0.6元/度，煤制（天然）氣1.2元/m3,水表數：噸 電表數：度 煤制氣： m3 其他：
押金，在扣除水、電、煤制（液化）氣費用后退回。
七、承租方要注意用電、用氣、用水安全，防火防盜。使用電熱水器時(shí)一定要拔掉插頭。離開(kāi)房間時(shí)，要注意關(guān)閉電器開(kāi)關(guān)、煤氣灶，鎖閉房門(mén)。貴重物品請隨身攜帶，或者交由出租方代為保管。
八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得影響鄰里生活、休息。
九、違約責任 任何一方未能履行本協(xié)議規定，另一方有權解除本協(xié)議，所造成的損失有責任一方承擔。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十一、本協(xié)議一式 份，雙方各執 份。
出租方（簽章）： 承租方（簽章）：
現住址： 現住址：
年 月 日
標準房屋租賃協(xié)議5
出租方（甲方）_________
承租方（乙方）_________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一租憑地址：xx縣xx鎮的一處門(mén)市房
二租用期限及其約定：
1租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日止：租期_____年。
2房屋租金；每年_____元。乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣。其余________元作為乙方維修資金由乙方使用。
3合同期滿(mǎn)后，同等價(jià)格的租金[按照周邊門(mén)市出租價(jià)格]乙方有優(yōu)先承租權。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償（由搬遷規劃所造成乙方損失，甲方只負責補償乙方相應時(shí)間房費）
4、租賃期內的水，電，電話(huà)，有線(xiàn)電視，取暖費等各項費用均由乙方支付，甲方概不支付，租賃結束時(shí)乙方須交清欠費。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的`甲方可終止合同，收回乙方房屋使用權，乙方需承擔全部責任。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的：
�。�2）乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的：
�。�3）乙方拖欠房屋租金達30天：
三雙方責任及義務(wù)：
1租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用應提前1個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先：
2在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議：
3乙方入住應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應負全部責任：
4乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復，
四其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲。乙雙方各執一份簽字后生效。
出租方（甲方）__________承租方（乙方）________
簽約日期______年____月____日
標準房屋租賃協(xié)議6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋坐落地址_____.
第二條 房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
第三條 租賃期限。
租期為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點(diǎn)在_____.
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的`規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
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