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租賃田地合同(集錦15篇)
在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的租賃田地合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
租賃田地合同1
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。
一、甲方將位于__________________一帶田地租賃給乙方使用,四至范圍以實(shí)際界限為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗田地進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn),租金形式按年度按時(shí)支付。
三、租賃期______年,即:自______年___月___日起至______年___月___日止。
四、租金及兌付方法:
本合同項下的田地租金為每年每畝40元人民幣,本合同簽字后,乙方一次性交清十年租金,以后乙方應于每個(gè)十年度___月___日按時(shí)繳納十年租金。如逾期半年未繳付承包款,為乙方自動(dòng)放棄承包權。
五、租用面積約______畝,具體面積以大眉村第9組各戶(hù)實(shí)際畝數為準。每戶(hù)應簽字蓋手印為據。
六、雙方的權利和義務(wù)
1、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權,則押金歸附甲方所有,如甲方提前收回土地,應賠償乙方的所有損失。
2、在合同期內乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他項目需轉租這塊土地,乙方有權自行轉讓?zhuān)惺找婵铐棜w乙方所有。
3、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。
4、本合同下的`土地使用權如因社會(huì )公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。農作物及設施補償款歸乙方所有。土地補償款歸甲方所有。
5、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
6、租賃期限內甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
七、土地租賃期限屆滿(mǎn),乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續。如到期不再繼續使用的,乙方應到期將土地使用權無(wú)償交付甲方。
八、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。
九、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:______(蓋章)
乙方:______(蓋章)
______年______月______日
租賃田地合同2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。
一、甲方將位于__________________片田地租賃給乙方使用,四至范圍東___________南至_________西至_________北至_________。經(jīng)測量實(shí)際面積為_(kāi)______________。
二、乙方租賃使用甲方該宗田地進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn),租金形式按年度按時(shí)支付。
三、租賃期5年,即:______年___月___日起至______年___月___日止。
四、租金及兌付方法:
本合同項下的田地租金為每年_________元人民幣,本合同簽字后,乙方一次性交清_____年租金,剩余2年租金至合同到期之日后付清。如逾期未繳付承包款,為乙方自動(dòng)放棄承包權。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、在合同期內乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他項目需轉租這塊土地,乙方有權自行轉讓?zhuān)惺找婵铐棜w乙方所有。
2、本合同下的土地使用權如因社會(huì )公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。農作物及設施補償款歸乙方所有。土地補償款歸甲方所有。
3、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。
4、租賃期限內甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的.土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
5、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
六、土地租賃期限屆滿(mǎn),乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續。如到期不再繼續使用的,乙方應到期將土地使用權無(wú)償交付甲方。
七、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。
八、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃田地合同3
出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:___________
承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:___________
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,甲方將個(gè)人經(jīng)營(yíng)的農用耕地租給乙方,用于農作物耕種。甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:
第一條農田基本情況及經(jīng)營(yíng)用途
1、農田基本情況
甲方將其合法擁有的位于的農田出租給乙方使用,面積共畝。
2、經(jīng)營(yíng)用途
乙方租賃甲方農田用于。
第二條租賃期
租賃期為,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的`承租金。
第四條甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
第五條違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。
3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
第六條此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日生效,具有相同法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
見(jiàn)證人:
年 月 日
租賃田地合同4
承租方: (以上簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方: (以上簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
因甲方擴大花木種植需要,特向乙方租賃 。糧田種植花木,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下條款。
一、租賃時(shí)間:
從 年 月 號至 年 月 號止,共計壹拾伍年,(根據政府責任制到戶(hù)叁拾年不變年限的基礎上約定從1995年至20xx年)。
二、地點(diǎn)和面積
具體位置于 , 區,面積為 畝,具體田塊形狀及尺寸見(jiàn)附圖。
三、租賃費用及支付方式
租金按每畝每年壹佰元人民幣計算,支付方式為分兩次支付租金,具體付款時(shí)間為第一次,甲乙雙方簽訂合同后,甲方向乙方支付頭拾年租金。(從 年 月 號至 年 月 號時(shí)間內的租金。)第二次 年 月 號付清至 年 月 號止的伍年租金。(此伍年的'租金標準,根據社會(huì )經(jīng)濟的趨勢,雙方再作適當調整,但調整的幅度不能和橋邊糧田租金標準相符,因為地域偏遠,只能稍做調整。)甲方應按時(shí)按量支付乙方租金否則乙方有權收回使用權。
四、雙方約定
在租賃期內,雙方不能隨意變更承租人或中止合同,不能隨意提高或減少及拖欠租賃費用,從 年 月 號— 年 月 號兩年時(shí)間內乙方可在本人出租糧田內種植豆類(lèi)作物,但不能影響甲方樹(shù)木生長(cháng)。按甲方提供種植方式種植。不能種植藤類(lèi)及高桿作物。損壞樹(shù)木照價(jià)賠償。如遇不可抗拒的政策性的征收。糧田土地補償為乙方所得,青苗和樹(shù)木移植賠償費用歸甲方所得。每年政府發(fā)放的糧田補償歸乙方所得,糧田應上繳款項歸甲方負責。不論經(jīng)濟增長(cháng)和衰退,此租賃價(jià)格為鎖定價(jià)格。雙方認真遵守執行,否則以總租賃價(jià)的十倍賠付對方。
五、租賃期滿(mǎn)后,如甲方繼續租賃此糧田種植,乙方應優(yōu)先出租給甲方再種植,續訂合同。甲方退出租賃糧田應平整糧田交還乙方。
六、此合同一式肆份,甲、乙方,村委會(huì ),組委會(huì ),各持一份,恐口無(wú)憑,以字為據。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃田地合同5
出租方:_______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為搞好農業(yè)綜合開(kāi)發(fā),提高土地使用率,促進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將_______水田_______丘_______畝水田租給乙方養殖使用,租賃時(shí)間_______年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金數額及給付方法
以現金(人民幣)結算給付租金,按每年每畝_______斤干谷計算,按當年的市場(chǎng)價(jià)付款。乙方應于_______月底一次性付清給甲方當年租金,乙方付給甲方租金后,不承擔國家規定的應繳公購糧及其它稅費。如國家種植補償歸乙方,種田補償歸甲方。
三、本合同有效期內,乙方對租賃田具有獨立經(jīng)營(yíng)、管理、管護和規范化使用自主權。乙方可用磚、鐵絲網(wǎng)、木欄將租用的`水田圍起來(lái)。
四、乙方無(wú)償使用甲方基地范圍內的設施,包括旱源、旱溝、道路等。由甲方協(xié)調租用范圍外工作。乙方在使用期間,甲方不得以任何理由干涉。
五、在本合同有效期內,不可抗拒的自然災害等而造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),互不追究違約責任,甲、乙雙方自行放棄終止合同。
六、租賃期滿(mǎn)后如乙方愿意繼續租用,應優(yōu)先乙方,甲、乙雙方協(xié)議重新簽訂租賃合同。若乙方不愿繼續租用,應將土地退還給甲方,地上附作物及其財產(chǎn)甲方愿意接受根據時(shí)價(jià)(可由有關(guān)部門(mén)評估)變賣(mài)給甲方,甲方以現金付給乙方。甲方不要時(shí),乙方無(wú)條件拆走地上附著(zhù)物。租用期滿(mǎn),乙方恢復耕地退還給甲方。
七、如甲方違約應承擔乙方所有經(jīng)濟損失雙倍,如乙方違約應承擔甲方租金的2倍。
八、在本合同有效期間,由于政策性而造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),除政策性補償外(征地補償歸甲方所有,附著(zhù)物補償歸乙方所有),甲、乙雙方自行終止合同,互不追究違約責任。
九、違約責任:若一方違約,必須賠償對方的全部經(jīng)濟損失(以有關(guān)部門(mén)的評估文書(shū)為依據)。
十、本合同雙方當事人簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議與合同合并履行。
十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字):_______方(簽字):_______
_______年_______月_______日
租賃田地合同6
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜,雙方達成以下合同。
一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線(xiàn)
東以_____為界,南以____為界,西以_____為界,北______為界。具體坐標見(jiàn)附圖。
三、面積
本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線(xiàn)為界。
四、租期
自____年____月___日起至____年____月____日止。
五、租金
1、租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:
(1)自__年8月30日起至__年2月28日為免租期。
(2)自__年3月1日起至__年8月30日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_(kāi)____元/年。
(3)自__年9月1日起,每畝租金基礎為_(kāi)_____元/年,按每5年遞增10%.
2、租金實(shí)行一年一付,先交后用制,每年于7月1日前交納下一年度的租金,以現金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場(chǎng)地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權利和義務(wù)
1、制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。這些規章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、對園區進(jìn)行管理,維護并改善園區的整體形象,包括:對經(jīng)營(yíng)品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
6、對園區進(jìn)行物業(yè)管理,并負責園區內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。
7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、履行合同約定的各項義務(wù)。
2、具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),做到自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、自擔風(fēng)險和責任。
3、按照約定的用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷(xiāo)安排。
4、按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛(ài)護并合理使用園區內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方書(shū)面同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉租給第三人或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個(gè)園區內外及所有建筑物外部(除乙方承租場(chǎng)地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過(guò)甲方審核批準后方能建設)。
11、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規劃調整(以不超過(guò)乙方租賃面積的10%為限),甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無(wú)條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13、如違反規章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場(chǎng)地內財物及產(chǎn)品的保管責任。
15、每月7日和21日,乙方親自到園區辦公室(南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內)領(lǐng)取園區發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。
八、其他條款
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝600元,乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),并滿(mǎn)足下列協(xié)議條款后,于免租期滿(mǎn)之日起抵充乙方的租金,若不按要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續后,由甲方以現金或支票方式無(wú)息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進(jìn)行規劃,報經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后20天內,乙方必須進(jìn)場(chǎng)建設。
4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場(chǎng)地達到承租土地的80%以上。
5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃80%的`,甲方有權收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設保證金,其余部分不退,用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規劃的20%的,甲方有權終止土地租賃合同,已經(jīng)交納的保證金全額不退,用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場(chǎng)價(jià)執行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規另行制定,雙方共同遵守。
九、合同中止
1、如因國家征用該土地,征地補償按國家有關(guān)規定執行。乙方租賃土地上附著(zhù)物的補償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉租地塊的,必須向甲方申請辦理過(guò)戶(hù)手續,并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動(dòng)退租,甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,沒(méi)收保證金,乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設,經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方累計100天未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前90日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續,并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應退回預收的未實(shí)際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3、本合同到期或提前終止,乙方應在甲方規定的30天內清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著(zhù)物的,乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許),使場(chǎng)地不能使用時(shí),本合同自動(dòng)解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方:________乙方:_________
法定代表人:______法定代表人:_______
___年___月___日____年___月___日
租賃田地合同7
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地 畝。每畝 元。共計 元,租賃給乙方 .
二、租賃時(shí)間為 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四、田地上楊樹(shù) 棵,每棵 元,共計 元。合同簽訂之日,一次交清。
五、田地上的鴨棚 間,每間多少元 共計 元。合同簽訂之日,一次交清。
六、田地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的.費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因田地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章或簽字)
簽約日期
租賃田地合同8
甲方:梅州市平遠縣農豐實(shí)業(yè)有限公司
乙方:羅建軍 身份證號碼:
第一條、租賃標的`及價(jià)款
水田位于梅州市平遠縣石正鎮先鋒村小地名為黃路子(詳見(jiàn)附圖),面積2.12畝,租金每畝¥250元/年,租期20xx年, 20xx年租金共計人民幣伍仟叁佰元整(¥5300元)。
第二條、租賃期限
由20xx年2月1日至20xx年1月31日止,租期20xx年。
第三第、付款方式
合同簽訂后一周內,甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責任
1、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無(wú)權屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現權屬糾紛,責任由乙方承擔,造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方負責賠償。
2、 甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對水田進(jìn)行改造或用于工程建設,否則乙方有權收回土地,不退回租金,甲方必須恢復水田原樣,不能恢復的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
第五條:違約責任
若甲方違約,乙方無(wú)需退回租金,負責將水田恢復原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟損失。
第六條:合同效力
1、出租人身份證復印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠縣石正鎮先鋒村委各執壹份,具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方:梅州市平遠縣農豐實(shí)業(yè)有限公司 乙方:
日期: 日期:
租賃田地合同9
甲方:
乙方:
為科學(xué)發(fā)展我縣的農林事業(yè),經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,甲方自愿將本人的責任田發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,雙方簽訂本合同,條款如下:
一、田地租賃方法:
1、田地承包費的金額及支付方法:田地承包費按雙方共同丈量的實(shí)際田畝為準,以每畝每年 元人民幣價(jià)格支付甲方田地承包租賃金,按每年自合同簽訂日前支付,甲方田地為: ,共畝×元合計人民幣。
2、承包年限:租期為年日起至 年 月 日止。承包期滿(mǎn)后,甲方田地繼續出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。
二、甲方責任:
1、負責把生產(chǎn)小組畝田地權屬以自愿方式承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、甲方出租的田地必須權屬清楚、無(wú)爭議。若甲方發(fā)包的田地發(fā)生異議,甲方應無(wú)條件解決,所產(chǎn)生的費用及造成乙方的損失由甲方負責。
3、甲方發(fā)包田地后,應當做好當地群眾工作,教育群眾,不得隨意放牧及干涉乙方的正常生產(chǎn),造成經(jīng)濟損失的,甲方要協(xié)助乙方對造成損失者進(jìn)行要求賠償處理。
4、如遇國家建設需要,征、占乙方承包的田地,甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續,以便盡快領(lǐng)得補償金。田地補償金歸甲方所有,地上附著(zhù)物和乙方所建的固定設施補償金歸乙方所有。補征、占的田地以實(shí)際面積算,甲方相應的減免乙方的承包費。甲方收到乙方交付的田地承包費時(shí),必須給乙方等額有效票據。
5、甲方發(fā)包出田地后,應全面履行本合同,不得擅自提高田租,造成乙方的經(jīng)濟損失。
6、甲、乙雙方口頭協(xié)議未租賃好的田地,乙方要求追加多租田地時(shí),甲方應同等的條件下租賃給乙方,若違約,按《合同法》違約條例追求其責任。
7、甲方現在的水電設施應無(wú)條件的提供給乙方接拉和使用,其中產(chǎn)生的各項費用由乙方自己負責。若乙方用電量大,變壓器增容,產(chǎn)生的費用由乙方負責。
三、乙方責任:
1、乙方承包期間,該田地只用于農林業(yè)生產(chǎn),不作它用。
2、在承包期間,乙方所產(chǎn)生的一切的債權債務(wù)由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
3、承包期間,乙方可在田地搭房,鋪設管道,開(kāi)設通道,挖水井等,以利于乙方的生產(chǎn)需要,合同期滿(mǎn),大致幫助甲方恢復田地原貌。
4、乙方自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧,一切費用由乙方負責,生產(chǎn)活動(dòng)中所應繳納的各種稅費由乙方負責。
5、在承包期間,乙方會(huì )有少部分的'黃泥撒落在田,應當作田土改良,合同期滿(mǎn),乙方不負責清理。
6、乙方在承包年限內,視生產(chǎn)情況需要,若承包的田地過(guò)多時(shí),乙方提前一個(gè)生產(chǎn)季節告知甲方,每退還多于部分的田地,同時(shí)甲方應相應的減免乙方退田地實(shí)際畝數的租金,退還的田地由低往高退(即由東往西退),以一片水平田的田基埂為準;若乙方要多承包田地面積,甲方應無(wú)條件的協(xié)助好乙方要求多租田地面積的工作,乙方相應的按原定合同價(jià)格標準追加多租賃田地實(shí)際畝數的租金給甲方。
四、違約責任:
1、甲方不得單方隨意終止合同或減少出租面積,縮短租期和提高田地租金,否則要賠償乙方苗木和母樹(shù)的搬遷費用。
2、乙方不按時(shí)支付租金,甲方有權終止合同。
五、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):
身份證號碼: 身份證號碼:
年 月 日 年 月 日
租賃田地合同10
發(fā)包方:
承包方:
根據中華人民共和國土地管理法,為明確雙方的.權利和義務(wù),本著(zhù)互惠互利、平等的原則,簽訂以下合同。
一、甲方將南支條田畝土地承包給乙方,承包期為年,雙方簽字生效。
二、乙方在承包期內每年每畝向甲方交 公斤棉花,每年增加 公斤, 公斤封頂,每年在 月 日前交清。剩余產(chǎn)品由乙方自行銷(xiāo)售,甲方不負責。
三、乙方在簽字時(shí)一次性向甲方每畝交 元保證金。待合同期滿(mǎn)一次性返還,但不計利息,如合同到期要繼續承包,須向甲方提前申請續簽合同書(shū),乙方有優(yōu)先權。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,要遵守農場(chǎng)的管理,合同每20畝一個(gè)義務(wù)工,用種樹(shù)、修路、修渠。如不服從,按一個(gè)工200元支付給甲方。
五、乙方按時(shí)交納水、電費,原則上先交費后放水,先交電費后用電,如不按時(shí)交納,甲方有權收取滯納金,每天3%違約金。
以上雙方共同遵守,不得違約,乙方如違約,不退保證金,并承擔當年投資的違約及損失。
本合同一式兩份,簽字后生效。
甲方簽字: 身份證號:
乙方簽字: 身份證號:
簽訂日期: 年 月 日
租賃田地合同11
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方本著(zhù)互利的前提,在國家的法規政策指引下,經(jīng)過(guò)雙方平等友好協(xié)商,現簽訂如下合同。
一、地址和租金
甲方將中新鎮福和五聯(lián)村溫大田現有農田畝,租給乙方作農作物耕種使用,租期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共年。每年每畝租金為人民幣元整。
二、付款方式:乙方在簽訂本合同后,年度的`田租元,以后每年田租在當年新歷1月20日交清,逾期20天不繳納當年田租,乙方作自動(dòng)退場(chǎng),場(chǎng)內所有農作物歸甲方所有______除乙方可拆遷的材料和物質(zhì)外______。
三、乙方在承包期內,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方場(chǎng)內水電使用,但建設費用和其他費有全部由乙方承擔。
四、乙方在承包期內,若該土地被征用甲方按乙方實(shí)際占用時(shí)間計算田租,土地征用款和場(chǎng)內青苗補償歸甲方所有,場(chǎng)內設備蔬菜大棚拆遷補償歸乙方所有。
五、乙方在承包期內,甲方無(wú)權干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),乙方屬于自負盈虧經(jīng)營(yíng),與甲方無(wú)關(guān)。
六、違約責任:在承包期內甲方如有違約,甲方要賠償乙方所有經(jīng)營(yíng)管理成本,如乙方違約,甲方有權取消合同。
七、乙方在承包期滿(mǎn)后,若有意續租,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先權,若乙方不續租,乙方有權把自己的蔬菜大棚材料和物資搬走。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,見(jiàn)證方檔案一份,本合同從簽字之日起生效。
甲方代表人簽名:_________乙方代表人簽名:_________
_________年_________月_________日
租賃田地合同12
出租方:___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式,甲方將集體承包土地租給乙方,用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于功果橋鎮下塢村____________村民小組面積_________畝,農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至 _______________。附《土地承包合同》復印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農業(yè)開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農業(yè)種植和養殖。
2、承租形式:集體承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為壹年,自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,承租金每年共計人民幣______元。
2、合同簽訂后3日內乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定,保證溝渠暢通,保證有效灌溉。
6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。
7.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權。
3.享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的.使用權。
5.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7、合同結束后,乙方必須將農作物收割至不高于10公分,地膜由甲方自行處理。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內,乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時(shí)要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來(lái)承租合同的內容。
3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上附著(zhù)物費用,并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
5.本合同期滿(mǎn),如繼續承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿(mǎn)前十日內簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方向當地人民法院請求裁決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
出租方(甲方):(簽字)_____________
承租方(乙方):(蓋章)云龍龍騰養殖專(zhuān)業(yè)合作社
乙方項目責任人:(簽字)_________
簽約日期:20xx年 月 日
簽約地點(diǎn):下塢村民委員會(huì )
租賃田地合同13
甲方:梅州市________有限公司
乙方:_________ 身份證號碼:__________
第一條、租賃標的及價(jià)款
水田位于梅州市平遠縣石正鎮先鋒村小地名為黃路子(詳見(jiàn)附圖),面積2、12畝,租金每畝¥250元/年,租期20_年,20_年租金共計人民幣伍仟叁佰元整(¥5300元)。
第二條、租賃期限
由20_年2月1日至20_年1月31日止,租期20_年。
第三條、付款方式
合同簽訂后一周內,甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責任
1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無(wú)權屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現權屬糾紛,責任由乙方承擔,造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方負責賠償。
2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對水田進(jìn)行改造或用于工程建設,否則乙方有權收回土地,不退回租金,甲方必須恢復水田原樣,不能恢復的.甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
第五條:違約責任
若甲方違約,乙方無(wú)需退回租金,負責將水田恢復原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟損失。
第六條:合同效力
1、出租人身份證復印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠縣石正鎮先鋒村委各執壹份,具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方:梅州市_________有限公司_乙方:_______
日期:_______日期:_________
租賃田地合同14
出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國田地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、田地的面積、位置
甲方自愿將位于 ,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。田地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)
二、田地用途及承租形式
1.田地用途為_(kāi)__________________ 。
2.承租形式:家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、田地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付:
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年,自 年至 年。每年租金為 元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.對田地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證田地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的田地。
2.享有承租田地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用田地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內,乙方有權將承租的田地全部或部分轉包給第三人,無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該田地,本田地租賃合同自行解除。甲方應按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應支付乙方在承租田地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿(mǎn),如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的.約定,視為違約。違約方應按照田地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
租賃田地合同15
租方(甲方):__________身份證號碼:__________
承租方(乙方):__________身份證號碼:__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,本著(zhù)雙方自愿平等的原則,為了明確甲、乙雙方的責任和義務(wù),本著(zhù)平等、自愿、互利的'原則,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同:
一、乙方租賃甲方田地作為生態(tài)苗圃綜合種養基地,投資規模、范圍由乙方自定。
二、甲方自愿將位于__________市__________區__________鎮__________村__________組焦坑口上到上板沖的農田60、4畝租賃給乙方使用,租賃期限為壹拾伍年(__________年__________月__________日至__________年__________月__________日)。租金每年每畝按旱田190元/畝(含稅金),共計:壹拾柒萬(wàn)貳仟壹佰肆拾元整(172140元)。
三、在租賃期間甲方應確保乙方道路暢通及正常的用水用電等各方面的需求,乙方不承擔任何的附加費用(正常使用所產(chǎn)生的費用除外,如:水、電等),同時(shí)甲方應提供合適場(chǎng)地為乙方建設簡(jiǎn)易工作用房。
四、甲方有義務(wù)為乙方協(xié)調周邊關(guān)系,保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng),為乙方提供良好的工作條件,乙方不得污染農田用水,并基本保持原有地形。
五、租金支付方式:乙方在簽訂合同當年一次性付清。
六、在租用期間,甲方不得以任何理由阻止乙方的使用權,如單方違約,由違約方承擔全部經(jīng)濟損失。
七、在租用期間,乙方應遵紀守法,如造成后果或經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
八、在租用期間,如遇國家政策改變或征用導致合同終止而造成的損失,國家給予的賠償應由乙方領(lǐng)取,如未造成任何損失,國家的補償應給予甲方領(lǐng)取。
九、租賃合同到期時(shí),如乙方需繼續租賃,另行協(xié)商,在同等條件下,乙方有租賃的優(yōu)先權。
十、此合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
。ㄉw章)(蓋章)
簽字日期:__________年__________月__________日
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