活動(dòng)房租賃協(xié)議樣本

　　合同編號：

　　甲方：XX項目部

　　乙方：XX設備(材料)租賃公司

　　為了提高工程局施工現場(chǎng)辦公，生活臨建設施的利用率，規范項目部的行為，提升企業(yè)形象，項目部的活動(dòng)板房由工程局統一出資采購，局租賃公司進(jìn)行實(shí)物管理，項目部實(shí)行有償租賃使用。

　　為了約束租賃雙方的責任與義務(wù)，特制定以下條款：

　　一、單價(jià)：

　　1、租賃單價(jià)12元/月。㎡.不包括土建和水電安裝項目的費用。

　　2、安裝，拆除費：合計45元/ ㎡ .次。租賃期限實(shí)際超過(guò)六個(gè)月時(shí)，該項費用由乙方承擔。

　　3、①運輸費：5元/ ㎡ .次(除西藏，新疆，青海，內蒙古，黑龍江等省)租賃期限實(shí)際超過(guò)六個(gè)月時(shí)，該項費用由乙方承擔。

　�、跇说奈镄璋惭b至西藏，新疆，青海，內蒙古，黑龍江等省時(shí)，運輸費以實(shí)際發(fā)生為準，由甲方承擔。

　　二、租賃期限：

　　預計租賃期限 月。安裝驗收完畢自甲乙雙方簽訂《活動(dòng)板房驗收交付單》之日起算租期，活動(dòng)板房在項目施工合同工期內不得報停。租期不足半個(gè)月部分，按半個(gè)月計算;超過(guò)半個(gè)月部分，按一個(gè)月計算。

　　項目部活動(dòng)板房具備拆除條件后，應提前十五天書(shū)面乙方;因甲方原因造成不能按時(shí)拆除，以實(shí)際開(kāi)始拆除日為租賃期限終止日。

　　三、租賃面積：

　　按《活動(dòng)板房驗收交付單》實(shí)際尺寸為準�！痘顒�(dòng)板房驗收交付單》作為本合同有效附件。面積計算規則如下：

　　1、主體面積=外墻外邊長(cháng)×寬×層次

　　2、室外樓梯，走道面積=自然層水平投影面積

　　3、雨棚面積=雨棚水平投影面積一半

　　4、總面積=1+2+3

　　四、服務(wù)承諾：乙方保證優(yōu)質(zhì)，周到，快捷的服務(wù)質(zhì)量。乙方在接到甲方需安裝(拆遷)通知之日起，7個(gè)工作日內到達現場(chǎng)，負責督促廠(chǎng)家在現場(chǎng)具備安裝條件下20個(gè)工作日內安裝完畢，并按約定內容監督，檢查廠(chǎng)家的施工過(guò)程。

　　五、安裝準備：甲方應在安裝前二天按批準審定的計劃方案做好基礎地面施工工作，并做好板房安裝前的各種準備工作(包括進(jìn)場(chǎng)道路，材料堆放場(chǎng)地，施工用水，電等)乙方及廠(chǎng)家人員進(jìn)場(chǎng)，甲方應提供必要的食宿幫助。

　　六、安裝工期及工期順延：

　　項目的具體工期由雙方在項目部進(jìn)場(chǎng)前協(xié)商確定，但由于下列原因造成安裝工期延誤，工期相應順延：

　　1、甲方提出設計變更或工程量增加;

　　2、甲方不能按約定期限做好安裝前的各種準備工作;

　　3、甲方代表借故不予簽證，影響下一工序的進(jìn)度;

　　4、不可抗力的自然災害或事件影響施工。

　　七、驗收：

　　活動(dòng)板房安裝完畢兩天內，甲乙雙方聯(lián)合廠(chǎng)家按規范要求進(jìn)行驗收，并填寫(xiě)《活動(dòng)板房驗收交付單》。

　　如甲方未按時(shí)組織驗收或未經(jīng)驗收而自行啟用活動(dòng)板房，則視為對本活動(dòng)板房符合技術(shù)要求，確認和驗收手續的完成。

　　如因甲方原因不能及時(shí)簽訂《活動(dòng)板房驗收交付單》，從安裝完成第三日起計算租賃費，同時(shí)視為甲方已認可安裝質(zhì)量符合技術(shù)要求。

　　八、拆除：

　　甲方需要拆除活動(dòng)板房時(shí)，提前十五天書(shū)面通知乙方�；顒�(dòng)板房拆除前，乙方應組織廠(chǎng)家和甲方一起對板房構件的損耗情況進(jìn)行檢查并簽署材料損耗確認單。

　　九、損耗計算原則：

　　1、甲方按廠(chǎng)家標準要求開(kāi)設的空調孔，衛生間排氣扇洞不作為損壞，甲方因工作需要產(chǎn)生的物體固定用釘孔不作為構件損壞。

　　2、因構件損壞需要更換構件的'，費用由甲方承擔。

　　3、不符合雙方約定的破損，則按原價(jià)計算賠償費。

　　十、聯(lián)系與結算

　　1、甲乙雙方均指定專(zhuān)人負責項目信息，結算對帳等商務(wù)溝通及業(yè)務(wù)管理工作。

　　2、具體工期進(jìn)度，平面布置，規格面積，拆裝等業(yè)務(wù)所涉及的材料損耗確認等技術(shù)事宜由雙方現場(chǎng)項目負責人現場(chǎng)確定。

　　3、按合同約定的租賃單價(jià)和《活動(dòng)板房驗收交付單》所確定的租賃面積，按月結算支付。甲乙雙方的租賃費結算程序，按工程局已有的操作模式執行。

　　十一、其他責任

　　1、乙方應不定期對活動(dòng)板房使用情況進(jìn)行檢查。

　　2、因乙方安裝產(chǎn)品質(zhì)量不合格，造成甲方不能正常使用，由乙方承擔維護費用。

　　3、驗收及交付手續完成后，活動(dòng)板房在使用期間歸甲方負責，因盜竊，意外撞擊，火災以及不可抗力的自然災害及甲方使用不當等事故造成活動(dòng)板房的損壞，均由損壞方按原價(jià)賠償，并自行承擔修復費用。

　　4、拆裝等服務(wù)項目，必須由乙方負責完成，甲方不得自行或委托第三方完成。如甲方自行或委托第三方從事服務(wù)項目，由此造成的一切違約后果由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十三、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方，乙方，設備管理部各執一份。

　　甲 方： 　　 乙 方：

　　(蓋章) 　　 (蓋章)

　　代 表 人： 　　代 表 人：

　　聯(lián) 系 人：　　 聯(lián) 系 人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 　 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

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