套房租賃協(xié)議

　　在現在社會(huì )，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編收集整理的套房租賃協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

套房租賃協(xié)議1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號：

　　甲方將位于上派鎮水晶城5號樓403室兩室一廳精裝套房出租給乙方作為租賃住房使用，房?jì)燃揖�、家電齊全完好、墻面清潔，水、電、有線(xiàn)電視、天然氣均已開(kāi)通�，F自愿達成如下協(xié)議：

　　一、租期兩年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金一年一付，第二年房租乙方須在第二年開(kāi)始前一個(gè)月內付清。

　　二、年租金為人民幣_______ ___元（作為甲方凈收入），乙方需現金支付一年租金（計大寫(xiě)____ ______元整）物業(yè)費由甲方支付。

　　三、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣xxx元整（大寫(xiě)：xxx元人民幣），要保持房屋墻面、門(mén)窗、玻璃、家具、家電完好，如有損失、損壞按價(jià)從保證金中扣除。如乙方按合同要求履行規定義務(wù)，合同期滿(mǎn)后，甲方將保證金返還乙方，如果乙方未按規定期限租賃房屋，押金不予退回。如有特殊情況，雙方可協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管。

　　四、乙方義務(wù)

　　1、乙方應加強用電用水安全，如乙方不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

　　2、此套房只能容許乙方一家三口人居住，分別為xxx，xxx，和xxx.乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外（違約金從押金中扣除），甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　3、電、水、有線(xiàn)電視、天然氣及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。水費因暫時(shí)不能交納，雙方將水表數抄下，租賃到期時(shí)，按市場(chǎng)價(jià)從押金里扣除。如因乙方不按時(shí)交納上述費用，所產(chǎn)生的滯納金和一切后果由乙方承擔。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數；水表底數；有線(xiàn)電視費天然氣數.

　　以上數據由甲乙雙方自簽訂本協(xié)議時(shí)抄數、填寫(xiě)。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。

　　5、乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對自己在租賃房屋內的所有行為承擔相應的法律責任。

　　6、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。

　　五、有關(guān)退租、轉讓的條款

　　1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

　　3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃�用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　另附家具、家電價(jià)值：

　　電視機一臺：xxx元空調一臺：xxx元

　　沙發(fā)、茶幾一套：xxx元床兩張：xxx元

　　餐桌（一套、四個(gè)椅子）xxx元冰箱一臺：xxx元

　　油煙機、煤氣灶一套：xxx元燃氣熱水器一臺：xxx元陽(yáng)臺自動(dòng)晾衣架：xxx元

　　六、有關(guān)續租的事項

　　1、原租房者在遵守前期協(xié)議的`情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金另議。

　　2、在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　八、本協(xié)議壹式份，甲乙各方各執壹份。另附有雙方身份證復印件。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

　　甲方：簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　本協(xié)議簽訂于：20xx年xx月xx日即日生效

套房租賃協(xié)議2

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備(寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從________年____月____日中午12時(shí)零分起至________年____月____日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫(xiě)_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

　　第五條：押金押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的.;

　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金____月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　承租方：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　地址：

　　地址：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

套房租賃協(xié)議3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　證件號碼：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　證件號碼：

　　一、建物地址

　　甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：

　　出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線(xiàn)、電、電話(huà)、部分辦公家具。

　　三、租賃期限：

　　租賃期于20xx年11月20日至20xx年11月20日止，總共為期1年0個(gè)月。

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每年人民幣(大寫(xiě))圓整，5000xxx元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于xx年11月20日付清，以后每期租金提前1月繳納，甲方收到租金后應予以書(shū)面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

　　五、租房押金：

　　1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫(xiě))圓整，1560xxx元整。乙方同意于xx年11月20日一次支付給甲方。

　　2、甲方應于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將押租保證金無(wú)息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　六、甲方的義務(wù)

　　1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五天內通知乙方，并保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　3、如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話(huà)等雜費，由甲方負責監督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權終止本協(xié)議。

　　七、乙方的'義務(wù)：

　　1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jì)冗M(jìn)行裝修及添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方可將添置的可拆運的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。

　　4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔一切責任。

　　6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話(huà)費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

　　八、合同終止及解除規定：

　　1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿(mǎn)延長(cháng)合同。均應提前一個(gè)月通知對方，乙方如需繼續承租上述業(yè)務(wù)，應與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約處理：

　　1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過(guò)錯方又未征得對方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：

　　1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

　　2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行約定。

　　3、合同期限內，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十xxx元計算。

　　甲方簽字：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　20xx年xx月xx日

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　20xx年xx月xx日

套房租賃協(xié)議4

　　合同編號：__________

　　出租方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址：

　　第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)

　　第三條租賃期限（本合同有效期）：自_____年____月____日

　　至_____年____月____日

　　為期_____年____個(gè)月

　　第四條費用及交納

　　一.租房押金

　　1.租房押金交納標準為50xxx元×租賃房屋總面積。

　　2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應交納租房押金_______xxx元。

　　3.租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》（編號：______________）各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類(lèi)推。

　　5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二.租金

　　1.租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標準見(jiàn)附頁(yè)。

　　2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個(gè)月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內，乙方應完全履行義務(wù)，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的'一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2.甲方負責房屋自身的'維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

　　4.合同期內，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出現其他違約情況時(shí)，依法承擔責任。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1.按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5.不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

　　6.承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8.在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實(shí)承擔。

　　9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費。

　　10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

　　11.乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目。

　　第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應的權力。

　　第八條合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復，須重新協(xié)商。

　　第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》（編號：______________）一起生效。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）

　　20xx年xx月xx日

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）

　　20xx年xx月xx日

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