雙方租賃協(xié)議

　　現如今，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的雙方租賃協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

雙方租賃協(xié)議1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方 年 月 日簽訂的房屋租賃合同 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同），為進(jìn)一步明確雙方的權利義務(wù)，雙方達成如下補充協(xié)議：

　　1、甲方收到房屋款后應該開(kāi)具合法有效的收據憑證。

　　2、在履行租賃合同過(guò)程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知3日內仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前__個(gè)月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時(shí)告知受讓人繼續履行本協(xié)議。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：

　　1） 甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的；

　　2） 甲方未盡修繕義務(wù)，嚴重影響居住的；

　　3） 法律法規 規定的其它影響房屋居住情形的.。

　　5、因甲方原因導致乙方在租賃期內無(wú)法正常使用該物業(yè)的，乙方有權單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金；不足彌補乙方損失的，甲方須另行補償，補償金額以乙方實(shí)際損失金額與租賃保證金之差額為準；

　　6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權的人民法 院提起訴訟。

　　7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1式2份，雙方各執1份，具備同等法律 效力。

　　甲方：

　　簽約代表：

　　年 月 日

　　甲方：

　　簽約代表：

　　年 月 日

雙方租賃協(xié)議2

　　簽訂日期：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　根據《合同法》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條：租賃機械的名稱(chēng)：

　　規格：_____________________

　　型號：_____________________

　　數量：_____________________

　　使用地點(diǎn)：______________________________________________

　　第二條：甲方為租賃機械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負責承擔，并負責安排操作手的食宿，其食宿費用也由___________方負責承擔。

　　第三條：租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續租用，應在本合同期滿(mǎn)前五日內，重新簽訂合同。

　　第四條：租賃機械的所有權

　　1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒(méi)有所有權。

　　2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進(jìn)行改善或者增設他物，必須征得甲方的書(shū)面同意。

　　3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得甲方書(shū)面同意。

　　第五條：租金的計算和支付

　　1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿(mǎn)，乙方將設備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿(mǎn)前五日內重新簽定續租合同。

　　2、租賃期間原則上每xx均工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)（折合1個(gè)臺班），每月累計不得超過(guò)_____小時(shí)（甲方免收租金天數對應的臺班時(shí)間不計入累計時(shí)間），確因工作所需超出______小時(shí)部分應視為加班，按超出工作小時(shí)數計收加班租賃費。設備租賃費按月租結算________元/月，______元/小時(shí)，如設備租賃期不足一個(gè)月，租賃費按實(shí)際天數乘以8小時(shí)結算，超出工作小時(shí)加班部分，另計收加班費。

　　第六條：保證金

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿(mǎn)，扣除應付租賃機械的缺損賠償金后，保證金余額應退還乙方。

　　第七條：租賃機械的交貨和驗收

　　1、租賃機械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方（或其代理人）交貨。因不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況造成租賃機械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔責任。

　　2、乙方應自收貨時(shí)起24小時(shí)內在交貨地點(diǎn)檢查驗收租賃機械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據交給甲方。

　　3、如果乙方未按前款規定的時(shí)間辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機械的驗收收據交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃機械的型號、規格、數量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時(shí)，乙方應在交貨當天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。

　　第八條：租賃機械的使用、維修、保養和費用

　　1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。

　　2、在工作過(guò)程中乙方若不能對設備故障進(jìn)行排除，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應免收乙方相應天數乘以8小時(shí)租金。

　　3、租賃機械在安裝、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔全部責任。

　　4、租賃機械在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。

　　第九條：租賃機械運費的承擔

　　租賃機械的進(jìn)退場(chǎng)的費用、運費由甲、乙雙方各承擔一半。進(jìn)場(chǎng)費由乙方承擔，退場(chǎng)費用由甲方承擔。

　　第十條：租賃機械的毀損和滅失

　　1、乙方承擔在租賃期內發(fā)生的'租賃機械的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險。

　　2、在租賃機械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　�。�1）將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

　�。�2）更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用；

　�。�3）當租賃機械毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應賠償甲方。

　　第十一條：違約責任

　　1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當日停機，如付款后繼續租（使）用，造成的損失均由乙方負責。

　　2、未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。

　　3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權采取下列措施：

　�。�1）要求乙方及時(shí)付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失；

　�。�2）終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

　　第十二條：爭議的解決

　　凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應提交________仲裁委員會(huì )，根據仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

　　承租方（乙方）：

　　出租方（甲方）：

　　日期：

雙方租賃協(xié)議3

　　甲方名稱(chēng)：___________________

　　乙方名稱(chēng)：___________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方根據甲方要求將本合同約定的機械設備出租給甲方，用于甲

　　方的工程施工。雙方根據《中華人民共和國合同法》、國家及省地方政府部門(mén)有關(guān)法律、法規，本著(zhù)誠實(shí)守信平等互助的原則，達成如下合同條款。

　　1、定義與解釋

　　1.1工程是指：__________________

　　1.2合同表示甲方與乙方之間簽署的表示雙方合同關(guān)系的法律文件。

　　1.3甲方是指：__________________

　　1.4乙方是報價(jià)已被甲方接受的服務(wù)單位，是出租機械設備和提供相關(guān)服務(wù)的公司或其他實(shí)體、個(gè)人。

　　1.5服務(wù)指合同規定的供應商必須承擔的合同約定條款的義務(wù)。

　　1.6工地是指：_________________

　　1.7天是指日歷天數。

　　1.8書(shū)面是指任何手寫(xiě)、打印或印刷的函件，包括信紙、文件和傳真。

　　2、甲方工作

　　2.1甲方應在機械進(jìn)場(chǎng)前12個(gè)小時(shí)內以書(shū)面（或口頭）通知乙方詳細的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)和其他具體細節。

　　2.2負責為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿（飯費自理）條件的工具房。 2、3負責現場(chǎng)安全管理和機械操作人員的安全教育和任務(wù)交底，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。

　　3、乙方工作

　　3.1按照甲方的要求如期完成所需機械的進(jìn)場(chǎng)、保養等工作。

　　3.2根據甲方要求提供足夠的合格的維修、操作人員，保證持證上崗，操作人員的薪酬、獎金由乙方自行支付。

　　3.3乙方駐甲方現場(chǎng)的工作人員需遵守現場(chǎng)的各項規章制度，聽(tīng)從甲方的指揮和安排，對于嚴重失職和違章操作，甲方有權通知乙方換人，乙方應立即派合格的工作人員到現場(chǎng)工作。

　　3.4乙方在甲方現場(chǎng)的企業(yè)形象宣傳，必須遵守甲方的有關(guān)規定。

　　3.5保證機械政黨運轉，保證甲方的施工生產(chǎn)。

　　3.6向甲方提供有關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件和特種作業(yè)操作人員的操作證。

　　3.7乙方應為機械做財產(chǎn)保險。

　　3.8乙方按甲方要求做好機械設備發(fā)生故障時(shí)的所有應采取的措施，以確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

　　3.9非甲方原因發(fā)生傷亡事故，責任完全由乙方負責。

　　4、租賃機械名稱(chēng)、規格、數量

　　序號____________

　　設備名稱(chēng)____________

　　規格型號____________

　　數量____________

　　5、租賃期限

　　5.1租賃期____________

　　序號____________

　　設備名稱(chēng)____________

　　規格型號____________

　　租賃期____________

　　數量____________

　　注：在租賃期內每壹個(gè)月必須工作一個(gè)臺班以上，未達到時(shí)按以下方式結算： 實(shí)際工作臺班×80天×日租金結算金額。

　　5.2甲方未使用設備而需退場(chǎng)，應在計劃終止使用2日前通知乙方，否則乙方可按合同規定租金標準收取租金。

　　5.3甲方因需要延長(cháng)租期，應在合同租期滿(mǎn)前3日向乙方提出不定期續租；如無(wú)特殊情況，乙方應同意甲方續租，且設備租金價(jià)格不變。

　　6、機械設備保養

　　6.1乙方應編制在機械設備租賃期間的維修保養計劃，按計劃進(jìn)行設備的保養，以保證甲方的工程需要。

　　6.2租賃期間，乙方負責機械設備的保養，并承擔相應的費用。

　　6.3乙方應及時(shí)進(jìn)行機械設備的保養，乙方如需要保養機械，須提前通知甲方，且盡量安排在休息日或施工空閑時(shí)間。

　　6.4甲方同意按照機械設備的保養規程給乙方安排保養時(shí)間。

　　7、機械設備維修

　　7.1乙方應保證有足夠的機械設備配件庫存，以便及時(shí)修復或更換不合格的配件，保證機械能夠正常運轉。

　　7.2施工過(guò)程中，機械設備發(fā)生重大事故時(shí)，停機時(shí)間不得超過(guò)12小時(shí)，且每月不得超過(guò)1次，發(fā)生一般故障時(shí)，停機時(shí)間不得超過(guò)2小時(shí)，否則臺班費用按以下方式扣除并以罰款：

　　障礙時(shí)間____________

　　扣款____________

　　罰款____________

　　7.3如果發(fā)生故障，停機時(shí)間超過(guò)2小時(shí)，給甲方造成經(jīng)濟損失或工期延誤，甲方在采取緊急措施的同時(shí)將向乙方提出索賠，并可從租費或其他途徑獲得補償。

　　8、費用計取方式

　　租金單價(jià)____________

　　序號____________

　　設備名稱(chēng)____________

　　規格型號____________

　　租金____________

　　9、支付方式

　　租金支付：機械租費按實(shí)際使用臺班結算，從乙方的機械正式投入使用之日起至機械退場(chǎng)止，乙方的機械每運轉達足夠臺班數，甲方向乙方支付一次租金，工作量按機械使用記錄表計算。

　　10、違約責任

　　10.1甲方雙方任何一方違反本合同的規定，均應承擔因違約引起的一切責任的損失。

　　10.2甲乙雙方任何一方違反本合同的規定，應自行承擔費用并及時(shí)采取措施進(jìn)行補救，直至另一方滿(mǎn)意。

　　11、不可抗力

　　11.1由于受不可抗力事故的影響導致任何一方不能履行合同時(shí)，履行合同的期限應予以延長(cháng)，延長(cháng)期限應相當于事故影響的時(shí)間。不可抗力事故指合同雙方有締結合同時(shí)不能預見(jiàn)的，并且對其發(fā)生及后果是無(wú)法避免和無(wú)法克服的事故，如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)和地震等。

　　11.2受陰一方應在不可抗力事故發(fā)生應盡快用書(shū)面形式通知對方，并于事故發(fā)生后7天內將有關(guān)當局出具的證明文件呈送給對方審閱確認。同時(shí)，受阻方應盡可能繼續履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的`其他事項。

　　11.3一旦不可抗力事故的影響持續30天以上，雙方應通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內達成進(jìn)一步履行合同協(xié)議。

　　12、爭端的解決

　　12.1如果甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先采取友好的協(xié)商方法解決。如從協(xié)商開(kāi)始在二十八天（28天）內不能達成協(xié)議時(shí)，應提交仲裁。

　　12.2提交正式仲裁爭端，均應在當地的仲裁委員會(huì )，根據該委員會(huì )的仲裁程序或規則予以最終裁決。

　　12.3仲裁裁決應為最終裁決，并對雙方具有約束力。

　　12.4除另有裁決外，仲裁費應由敗訴方負擔。

　　12.5在仲裁期間，除正在進(jìn)行促裁部分外，合同其他部分繼續執行。

　　13、違約終止合同

　　雙方中任何一方向違約方發(fā)出違約通知后2天內，違約方未采取有效措施糾正其違約行為，可書(shū)面通知違約終止全部或部分合同。

　　14、破產(chǎn)終止合同

　　當合同雙方中的任何一方破產(chǎn)或無(wú)債務(wù)清償能力時(shí)，另一方在任何時(shí)候書(shū)面通知對方終止合同。該終止合同不損害或影響另一方已采取或將采取的任何行動(dòng)或補救措施的權力。

　　15、不可抗力事故終止合同

　　15.1若不可抗力事故影響持續30天以上，且雙方在合理的時(shí)間內未能達成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議，雙方均可書(shū)面通知對方終止合同。

　　15.2供應商應書(shū)面通知總包商本合同項下所授予的所有分包合同，但該通知不解除供應商承擔的合同項下的任何責任或義務(wù)。

　　16、其他

　　16.1本合同應按中華人民共和國的法律解釋。

　　16.2任何對合同變更和補充均應以書(shū)面形式為準，并必須得到另一方的同意才構成對合同的修改和補充。

　　16.3乙方應配合支持甲方或和以甲方為名義的第三方的工作。

　　16.4甲乙雙方之間的聯(lián)絡(luò )應以書(shū)面方式為準。

　　16.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即開(kāi)始生效。

　　16.6本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

　　甲方：_______________________

　　甲方代表：___________________

　　乙方：_______________________

　　乙方代表：___________________

　　日期：

雙方租賃協(xié)議4

　　出租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　承租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積_________M2，_________（房廳或間）出租給乙方，作_________使用。

　　二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月（季）初_________天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的.正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

　　出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

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