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如何起草租賃合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的如何起草租賃合同，希望能夠幫助到大家。
如何起草租賃合同1
甲方(出租方):______乙方(承租方):______
身份證號碼:______身份證號碼:______
地址:__________
電話(huà):______電話(huà):______
乙方本著(zhù)自愿、平等、合法的原則，充分了解該房屋的情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。
一、出租人自愿將其位于______市____區____街的房屋(室內建筑面積____平方米)出租給承租人。
二、租賃期限:兩年。 租金支付方式:根據承租人實(shí)際入住時(shí)間，租金按月以現金支付。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
(一)擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人互換；
(二)利用出租屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
(三)惡意拖欠租金超過(guò)半個(gè)月的。
四、合同期滿(mǎn)后，出租人繼續出租房屋的，承租人有優(yōu)先租賃權租賃合同到期終止時(shí)，承租人找不到房屋的，可以與出租人協(xié)商適當延長(cháng)租賃期限。
五、租金及租金支付期限、稅金及納稅方式
雙方約定的月租金為_(kāi)___元，實(shí)際入住后由承租人交給出租人。出租人收取租金時(shí)，必須出具由稅務(wù)機關(guān)或者縣級以上財政部門(mén)監督的租金收取憑證。承租人沒(méi)有合法的租金收繳憑證可以拒付。
租賃期內的房屋裝修：
(1)修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人應定期對租賃物及其設備進(jìn)行檢查，及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內給排水、照明、用電)、門(mén)窗完好，以保證承租人安全正常使用。出租人修繕?lè )课輹r(shí)，承租人應當積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃房屋的維修由出租人根據雙方約定的維修范圍出資組織。
(2)承租方因使用需要可對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不影響房屋結構，但規模、范圍、工藝、材料等應事先征得出租方同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，雙方應重新協(xié)商裝飾工料費和所有權處理。
七、租賃雙方的變更
(1)出租人按照法定程序將該房屋所有權轉讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權人繼續有效，無(wú)需另行約定；
(2)出租人應當在房屋出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權；
(3)承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應支持承租人的合理要求。
八、違約責任
(1)如果雙方中有一方未能履行約定的條款，違約方應承擔賠償責任。
(2)出租人向承租人收取約定租金以外的費用的，承租人有權拒絕支付。
(3)承租人擅自將租賃物轉讓給他人使用的.，出租人有權責令其停止轉讓?zhuān)獬赓U合同。
九、豁免條件
(一)因不可抗力造成房屋損壞的，雙方互不承擔責任。
(二)因市政建設需要，租賃房屋被拆除或改造，給雙方造成損失，互不承擔責任的。因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
十、爭議解決的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解，調解不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，雙方各執一份，一份交行政部門(mén)備案。
甲方:______ 乙方:____________
______年______月______日 ______年______月______日
如何起草租賃合同2
承租單位(甲方)：_________
出租單位(乙方)：_________
一、綠化布置地址、范圍
1.甲方所需綠化布置的地址及范圍為：_________市_________路_________號_________室。
2.乙方按上述地址提供全程式綠化租賃布置服務(wù)，包括設計，運輸，搬運，擺放，更換，日常養護等。
二、租賃期限及租金、付款方式
1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.綠化租金為每月(不含鮮花) _________元;鮮花費用按照實(shí)際插花盆數計算，每盆為_(kāi)________元。
3.甲方按(注：□內打√)□月度(當月付清)□季度(季度首月付清)付款， 以支票或現金的付款方式在收到乙方發(fā)票后付款(先付后租)。
4.甲方付押金_________元，于本合同生效日至乙方植物進(jìn)場(chǎng)之日前支付，乙方在合同期滿(mǎn)歸還給甲方。
三、工作要求與承諾
1.乙方所提供的`各類(lèi)花卉植物，插花均應保質(zhì)保量，具體品種，數量詳見(jiàn)附表<綠化租賃擺放清單>。
2.乙方必須委派專(zhuān)職人員定期負責植物養護，包括澆水，修剪，清潔，更換等工作。
3.乙方應根據不同季節及植物生長(cháng)情況及時(shí)進(jìn)行更換，在原基礎上，向更高檔的品種，更適合的規格，更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)努力。
四、雙方責任
1.合同期內除不可抗拒的原因任何一方不得無(wú)故終止合同。
2.甲方增加任務(wù)，請提前三天通知乙方，特殊規格要求提前一月通知。如超出租金，價(jià)格另再協(xié)商。
3.甲方對所有植物應珍惜愛(ài)護，如有短缺或人為損壞需按價(jià)賠償。
4.甲方應為乙方提供人員進(jìn)出，車(chē)輛停放，用水，電梯等方便，配合乙方及時(shí)順利工作。
5.乙方養護人員應認真工作，嚴格遵守甲方的規章制度。甲方如對乙方養護人員的工作不滿(mǎn)，有權要求更換人員。
五、其他事項
1.合同期滿(mǎn)，雙方如愿延長(cháng)租期，需另簽合同。
2.本合同若有其他未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)
代表：________(簽字)代表：________(簽字)
________年____月____日________年____月____日
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