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企業(yè)租賃合同匯編15篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的企業(yè)租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
企業(yè)租賃合同1
甲方：_________(出租方)
身份證號：_____________________
乙方：_________(承租方)
身份證號：_____________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執行：
第一條：本合同所出租房屋坐落在：
第二條：房屋內部的'裝修情況及主要設施：
第三條：房屋租賃的期限及用途
租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途為。租賃期限內，如甲方出租房屋，應提前三個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權。
第四條：租金及其交納方式
每年租金_____元，大寫(xiě)整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前繳清全年租金，合同簽訂后乙方應向甲方支付租金。水電費按月由乙方繳納。
第五條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第六條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第七條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。
出租方：_____
承租方：_____
電話(huà)：_____
電話(huà)：_____
地址：_____
地址：_____
20_____年_____月_____日
20_____年_____月_____日
企業(yè)租賃合同2
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
根據國家有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠(chǎng)房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區雙楊社區華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃期限自xxx到xx。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的`11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問(wèn)題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應按協(xié)議交付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、各類(lèi)稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠(chǎng)房轉租。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動(dòng)遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
3、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款（房屋維修合同）
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。（不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽約日期：xx年xx月xx日
企業(yè)租賃合同3
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、___市、__區__、街、__號）
2、出租房屋面積共_____________平方米（建筑面積）。
3、裝修簡(jiǎn)單描述……
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________使用。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為（大寫(xiě)___________萬(wàn)元整）小寫(xiě)：___________元。
2、房屋租金支付方式：半年付___________元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
2、甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的`損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第八條爭議解決
1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調解解決不成的，提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽（章）后生效。
甲方（簽字）___________
電話(huà)：___________
乙方（簽字）___________
電話(huà)：___________
簽約（代表）簽約（代表）：___________
簽約日期：___________年___________月___________日
企業(yè)租賃合同4
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")是中國法人
承租方：×××食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")
雙方根據有關(guān)法律和規定，本著(zhù)平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：
1.出租物業(yè)
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線(xiàn)圖中標明的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"場(chǎng)地")，由乙方改建并經(jīng)營(yíng)×××餐廳(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"餐廳")。米,沿街寬xx米，深度至少xx米(上述所有長(cháng)度均由建筑物內部或內墻起計)。
乙方有權根據本合同使用場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內容。場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設施在本合同中合稱(chēng)為"出租物業(yè)"。
2.租金
甲方同意給予乙方xx日免租期(自雙方移交場(chǎng)地之日起計)。如乙方在場(chǎng)地移交xx日內開(kāi)業(yè)，則自開(kāi)業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場(chǎng)地移交45日內開(kāi)業(yè)，則應自場(chǎng)地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"透視圖")中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門(mén)正式批準。(詳見(jiàn)本合同第12.3條)。
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租金"):在租期內，我司支付月租金(含管理費)人民幣xx元;該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場(chǎng)地移交書(shū)xx天內,乙方向甲方支付人民幣xx元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿(mǎn)前2個(gè)月作租金和管理費扣除(多除少補)。
乙方應于每月5日前(如遇節假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶(hù)上。
如果起租日并非在某個(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應按該整個(gè)月內所占的日數比例計算(適用的話(huà))。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業(yè)費用)結算應以稅務(wù)局制定的相應項目發(fā)票為收款憑據。甲方應于收款同時(shí)開(kāi)具發(fā)票。在下次支付租金時(shí)，甲方仍未開(kāi)具發(fā)票給乙方時(shí)，乙方有權延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。
乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規定應支付的公用事業(yè)應付項目外，乙方將無(wú)責任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費用或應付項目，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責。
3.租期，交付物業(yè)的`日期
本合同所訂租期為二十年，自餐廳開(kāi)業(yè)日開(kāi)始計算，至餐廳經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)二十年(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租期")。
甲方于完成本合同附件五"物業(yè)交接條件"中應由甲方完成的事項后，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的書(shū)面通知。乙方應于接到甲方的書(shū)面通知后7天內對場(chǎng)地進(jìn)行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進(jìn)駐場(chǎng)地進(jìn)行施工改造。雙方場(chǎng)地移交應簽定書(shū)面交接文件。如甲方未能按期交付場(chǎng)地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天xx元人民幣;如超過(guò)約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。
在正式交接場(chǎng)地前，甲方應結清出租物業(yè)內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負責。
甲方：
乙方：
日期：
企業(yè)租賃合同5
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
根據(中華人民共和國合同法)及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在xx市xx區xx路xx號 ，建筑面積為 平方米。
第二條 租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日(規定為1年以上20年以?xún)?。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________ (備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱(chēng))住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。
第四條 月租金為 元人民幣(大寫(xiě))，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行： ，帳號： )。
租金變動(dòng)條款： (如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。
第五條 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方支付 元人民幣(大寫(xiě))作為定金(或押金)。
第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶(hù)費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關(guān)部門(mén)規定執行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
4、查驗承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執照，發(fā)現承租方未辦理營(yíng)業(yè)執照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應及時(shí)向工商部門(mén)反映;
5、根據(中華人民共和國消防法)的規定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對消防條件的要求;
6、如需出賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應提前 個(gè)月通知乙方;
7、甲方負責對房屋及其附著(zhù)物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;
8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費);
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現狀;
10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;
11、其他約定： 。
第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商嘗集貿市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前，向當地公安消防機構申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè);
2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，但費用由乙方自理;
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期;
6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費);
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項管理規章制度;
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門(mén)辦結住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續;
11、其它約定： 。
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進(jìn)行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿(mǎn)，租賃房屋內可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;
4、不交付或者不按約定交付租金連續達 天或累計達 天以上的;
5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫(xiě)) 元以上;
6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的';
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或為他人的違法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無(wú)法繼續承租;
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責任：
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應當支付占所欠租金 %的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規定辦理住所變更登記或注銷(xiāo)登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前 天書(shū)面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。
第十六條 合同期滿(mǎn)，承租方應當在 天內返還租賃的房屋(場(chǎng)所)，租金應在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方要求繼續租賃，則須提前 天書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前 天內向乙方正式書(shū)面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時(shí)周?chē)瑱n次房屋的租金價(jià)格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條 合同期滿(mǎn)的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿(mǎn)后 天內，按以下約定條款交接：
1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況，或在期滿(mǎn)前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。
2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應將定金(或押金)無(wú)息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷(xiāo)登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營(yíng)，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷(xiāo)登記的證明。
5、其他約定： 。
第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
第十九條 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照(中華人民共和國合同法)及有關(guān)法律、法規和政策執行。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，送登記主管機關(guān)備案一份。
出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
企業(yè)租賃合同6
甲方（出租方）：
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一。房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權標識 __層 號房（實(shí)際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。
二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三。租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的 __ %.
四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫(xiě)：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫(xiě)：______________________）。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：
開(kāi)戶(hù)行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五。履約保證金5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應遵守國家有關(guān)法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七。甲方的權利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務(wù)糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，本合同繼續履行。
7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣(mài)、保管、賠償等責任。
�、谝笠曳交謴驮瓲�。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒�(shí)際發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八。乙方的權利及義務(wù)8.1按時(shí)足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
九。合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的.；
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
10.3租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十。違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一。爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二。通知本合同項下的全部通知應為書(shū)面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：（1）專(zhuān)人遞送；（2）通過(guò)掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：（1）專(zhuān)人遞送到對方約定的地址；（2）通過(guò)掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。
十三。其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十四。本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖） 2、產(chǎn)權人身份證復印件乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執照復印件 2、法人代表身份證復印件
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
證件號碼：
簽 字： 簽 字：
日 期： 日 期：
企業(yè)租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區**、街、**號)
2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)
3、裝修簡(jiǎn)單描述
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)*萬(wàn)元整)小寫(xiě)：00000.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的'使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。
第七條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
手機： 手機：
簽訂合同日期： 簽訂合同日期：
企業(yè)租賃合同8
承租方：(乙方) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面房
二、租賃用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面房使用(餐飲除外)。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有房屋結構。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自月日起至年月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為 383.02㎡╳135元╳12個(gè)月=620492.4元/年，按年支付，協(xié)議簽定后支付第一年租金;以后每年租金在當年基礎上遞增 6 %，每年租金提前二個(gè)月支付。
乙方向甲方交水、電、房屋結構及其他相關(guān)費用保證金：壹拾萬(wàn)元整 元( ￥100000元，合同解除時(shí)結清所有費用后押金甲方返還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內不得將乙方租用的門(mén)面轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價(jià)。
3、租賃期內，保證水電落戶(hù)。
4、租賃期內，房屋出現質(zhì)量問(wèn)題需要維修的由甲方承擔。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的'用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離，拆除時(shí)不得毀壞房屋，否則賠償甲方損失。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面房原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修;乙方不能故意人為破壞房屋結構;裝修時(shí)不能任意改動(dòng)消防設施。
3、在租賃期內，由租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方自行承擔。 4、按本合同約定支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月前向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、轉租、轉讓
在租賃期間，在不拖欠租金和其他費用的基礎上乙方有權再轉租該門(mén)面房。但需提前告知甲方，乙方有權再轉租該門(mén)面房。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)10天以上的。
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面10天以上的。
(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉讓給第三方的。
(3)乙方租用期間，因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的。
3、租賃期間終止合同乙方需提前六個(gè)月通知甲方。
4、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
因不可抗力的因素原因，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。
本合同一式肆份。甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà) ： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
企業(yè)租賃合同9
出租房：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，達成以下共識，特訂立本財產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。
第一條 財產(chǎn)租賃
1.1甲方出租的財產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟工業(yè)園區的飼料加工廠(chǎng)內的全部財產(chǎn)或其使用權，包括廠(chǎng)區內全部土地及地上建筑物。租賃財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量、用途、質(zhì)量等相見(jiàn)本合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”。
1.2租賃期限為_(kāi)_____年（即______年______月______日起______年______月______日止）。租賃期滿(mǎn)______年，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以延長(cháng)。
第二條 租金及其支付
2.1三年租金共計______萬(wàn)元，即年租金為_(kāi)_____萬(wàn)元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。
2.2第______年的租金自起租日起______個(gè)工作日內一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每______年支付一次。支付時(shí)間為每年的______月份和______月份各支付______%。
2.3甲方在收取乙方實(shí)際繳納的租金后，______個(gè)工作日內根據乙方實(shí)際繳付的租金額，向乙方開(kāi)具發(fā)票。
第三條 財產(chǎn)的交接及維護
3.1租賃期間租賃財產(chǎn)的維修與保養：租賃財產(chǎn)在租賃期內由乙方使用，乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。
3.2租賃期滿(mǎn)后，依合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”所載明的'財產(chǎn)，剔除乙方投資的財產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀(guān)、質(zhì)量等影響，均不構成甲方拒絕接收租賃財產(chǎn)的緣由。由于設備、設施原有質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，乙方不負責賠償。能正常運行視為無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。返還時(shí)保證能正常運行。
3.3乙方可負責更換和擴建不能使用和不能滿(mǎn)足生產(chǎn)需要的設施。
第四條 轉讓
4.1在租賃期內，乙方自籌資金所形成的資產(chǎn)所有權歸乙方。期滿(mǎn)后新增不可移動(dòng)類(lèi)固定資產(chǎn)可以根據賬面凈值或評估機構評估值出售，甲方購買(mǎi)。
4.2本項目資產(chǎn)如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五條 債權債務(wù)
5.1本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財產(chǎn)的原有債權債務(wù)，一律由甲方負責承擔，因前述債權債務(wù)而引起的事端由甲方負責解決。
5.2乙方在租賃期間形成的債權債務(wù)，一律由乙方承擔，由此債權債務(wù)而引起的事端，由乙方負責。
第六條 權力與義務(wù)
6.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項目的優(yōu)惠政策。
6.2甲方保證協(xié)助乙方處理好廠(chǎng)區周邊單位、居民、農民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
6.3甲方有權監督乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用。
6.4甲方出租的財產(chǎn)如已對任何單位、組織和個(gè)人抵押，應出具抵押權人同意出租的書(shū)面證明，并作為合同的附件。
6.5乙方不得將租賃財產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉讓?zhuān)唇?jīng)甲方同意，也不得擅自轉租。
6.6在租賃期間內，乙方根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要可以對承租的財產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等。
第七條 效力
7.1在租賃期間，因租賃財產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財產(chǎn)設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。
7.2非乙方責任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風(fēng)、戰爭等）而造成租賃財產(chǎn)的部分損失或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發(fā)生后四十八小時(shí)內通知甲方。
7.3若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產(chǎn)滅失和損失，乙方有權中止合同。
7.4在租賃期內，如租賃物出現非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質(zhì)變化、自然災害或其他人為因素造成的乙方無(wú)法正常使用該租賃物，在上述情況下乙方有權終止該合同并不承擔違約責任。
第八條 違約與爭議
8.1乙方逾期交納租賃費的違約，乙方應承擔違約金，違約金依據逾期租金數額及時(shí)間按日萬(wàn)分之三計算。
8.2甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約，違約方應賠償對方的相應損失。
8.3在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著(zhù)充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。
第九條 其他
9.1協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
9.2本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等的法律效力。
9.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同。
出租房：____________________ 承租人：____________________
代表人：____________________ 代表人：____________________
簽約時(shí)間：_____年____月____日 簽約時(shí)間：____年____月____日
企業(yè)租賃合同10
出租方： 合同編號： 承租方： 簽訂地點(diǎn)：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃設備及附件的名稱(chēng)、數量、期限、單價(jià)、押金如下表：
第二條 押金、租金交納期限和結算方法
1、乙方在提貨前應按第一條預交約定的押金，否則不得提貨。租賃期滿(mǎn)，交還租賃物后，扣除服務(wù)費、租金、維修費、賠償金等費用后，多退少補，及時(shí)結算。
2、租用時(shí)間超過(guò)30天的.應按月結算租金，不足月的應按 /每天結算。故乙方應在每月 日前支付當月租金。
3、合同履行期內，乙方推遲提貨或提前送回，按實(shí)際租用月份或天數結算租金。
4、預備機械進(jìn)退場(chǎng)費計人民幣 _______________ (包含事項：進(jìn)退場(chǎng)費、安裝費、拆卸費、運輸費、驗收費)于設備機械進(jìn)場(chǎng)之日付清。
第三條：租賃設備質(zhì)量標準和交貨地點(diǎn)、方法
1、乙方應到甲方指定地點(diǎn)或甲方倉庫交接租賃設備，交接時(shí)雙方應派員對設備及附件進(jìn)行驗收、簽字，以作為結算依據。乙方不派員參加驗收，視為承認甲方驗收依據。
2、退還時(shí)，乙方應將設備運送甲方指定地點(diǎn)堆放整齊，否則甲方有權拒收。
3、租賃設備及附件的往返運輸裝卸費用由乙方自理(該項無(wú)第二條第4項內容者執行)。
第四條：租賃合同的變更、解除、終止
1、甲方擁有租賃物的所有權，乙方只有使用權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉借、轉租、變賣(mài)、抵押租賃物。否則，甲方有權收回租賃物，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
2、租賃合同自簽訂之日起至租賃物返還、租金結清之日終止。如乙方在租賃期間屆滿(mǎn)前，需要繼續使用租賃物，應提前7日通知甲方，經(jīng)甲方同意并補交延期使用租賃物押金。雙方可在本合同第一條備注欄加注日期、押金、說(shuō)明、簽字視為延期履行本合同或雙方重新就延期簽訂合同，否則，甲方有權收回租賃物并解除合同。
3、乙方期滿(mǎn)不延期或隨延期不補交租金的，除承擔租金還應承擔違約責任。
第五條：乙方使用租賃設備損壞、丟失的賠償標準
1、乙方在租賃期內應愛(ài)護，妥善保管租賃設備，按設備機械性能進(jìn)行必要保養。
2、設備構件及附件如有損壞、缺少、丟失、保養不當，按下表標準賠償：
第六條
1、乙方違反本合同第四條1項規定行為的，除按第四條賠償外，還應按租賃物價(jià)值的20%賠償甲方經(jīng)營(yíng)損失。
2、乙方逾期未付租金，應按欠租金的20%承擔違約金。
3、乙方未按約定交納押金，按未交押金部分數額每日1%向甲方承付違約金，直到押金交齊為止，如拖欠不交，違約金算到租金物送來(lái)為止。
4、甲方經(jīng)結算后應將乙方多余押金及時(shí)退還，否則，按每日1%向乙方承付違約金。
5、合同訂立后，乙方要求解除合同，應按租金總額20%向甲方償付違約金。
第七條 其它約定事項
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意：
1、向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、向出租方所在地人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份，合同雙方各執 份，合同副本 份，送單位備案。
出租方：(章) 承租方(章)： 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 年 月 日 年 月 日
企業(yè)租賃合同11
甲方： 身份證號：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：
乙方： 身份證號：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：
根據《北京市汽車(chē)租賃管理辦法》和北京市《汽車(chē)服務(wù)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規范》甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，對乙方承租甲方車(chē)輛作為乙方班車(chē)事項簽訂如下合同：
第一條 承租期限
合同自簽訂之日起生效，合同有效期為三個(gè)月，自 至 。
第二條 承租車(chē)型
甲方將一輛 車(chē)牌號為 提供給乙方駕駛。
第三條 承租金額及付款方式
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意自合同開(kāi)始之日起，每月提供給乙方第二條款之車(chē)型，每輛車(chē)的月租為：人民幣 。
2.結算方式采用先結算后用車(chē)，乙方一次性支付甲方三個(gè)月租金。
第四條：甲方權利與義務(wù)
1.甲方按照乙方規定的日期為乙方提供車(chē)輛的齊全手續(交通強制險、車(chē)輛損失險、第三者責任險)。
2.甲方及時(shí)繳納車(chē)險(交通強制險、車(chē)輛損失險、第三者責任險)，和對車(chē)輛進(jìn)行年審，協(xié)助乙方處理車(chē)輛保險事故。
3.甲方由于自身原因不能準時(shí)或無(wú)法提供服務(wù)，而給乙方造成損失需承擔乙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任。
4.在下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，甲方有權解除合同，收回車(chē)輛;
(1)乙方利用甲方車(chē)輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;
(2)乙方不按合同約定使用(或轉租)甲方車(chē)輛。
第五條 乙方權利與義務(wù)
1.乙方在約定時(shí)間內向甲方繳納租金。
2.乙方負擔租車(chē)費用、合同期間維修和保養費用及其他乙方經(jīng)濟責任，而車(chē)輛保險、驗車(chē)費均有甲方承擔。
3.合同期內汽車(chē)所有權屬于甲方，乙方只有使用權，不得轉租、轉借、抵押和進(jìn)行客運以外的貨運行為或其它任何侵犯甲方車(chē)輛所有權的行為。
4.乙方應按合同約定正常使用車(chē)輛，因使用保管不妥當造成車(chē)輛損失的，由乙方承擔賠償責任。
5.車(chē)輛租賃期間的`油料費用、停車(chē)費、過(guò)路過(guò)橋費、高速公路費、違章罰款等費用，由乙方承擔，甲方提供相關(guān)單據發(fā)票，實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
6. 在乙方租賃車(chē)輛期間出現任何事故導致發(fā)生任何財產(chǎn)損失或人身傷亡時(shí)，乙方必須承擔一切損害賠償或向第三者方索賠的責任。甲方配合乙方處理事故，甲方提供相關(guān)單據發(fā)票，向乙方報銷(xiāo)。
7.乙方在按時(shí)交還車(chē)輛時(shí)要保持車(chē)輛完好，內飾整潔。
第六條 合同生效、變更和解除;
1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。
2.合同執行過(guò)程中，如某一方需修改合同文本之內容，須經(jīng)雙方協(xié)定一致后另行制定補充合同。
3.本合同執行過(guò)程中如遇到不可抗力的因素，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止或解除本合同。
第七條 違約責任
1.甲方未按本合同第四條履行責任，屬甲方違約，乙方有權單方面終止合同并拒付當月租金并要求甲方給予一個(gè)月租金的經(jīng)濟賠償。
2.乙方未按本合同第五條履行責任，屬于乙方違約，甲方有權單方面終止合同并要求乙方給予一個(gè)月租金的經(jīng)濟賠償。
第八條 其他
1.本合同履行中如發(fā)生爭議或有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
企業(yè)租賃合同12
訂立本合同各方：
出租房：新希望六和飼料股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：宣城六和飼料有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，達成以下共識，特訂立本財產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。
第一條財產(chǎn)租賃
1.1 甲方出租的財產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟工業(yè)園區的飼料加工廠(chǎng)內的全部財產(chǎn)或其使用權，包括廠(chǎng)區內全部土地及地上建筑物。租賃財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量、用途、質(zhì)量等相見(jiàn)本合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”。
1.2 租賃期限為3年（即2013年1月21日起2016年1月20日止）。租賃期滿(mǎn)一年，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以延長(cháng)。
第二條 租金及其支付
2.1 三年租金共計240萬(wàn)元，即年租金為80萬(wàn)元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。
2.2 第一年的租金自起租日起30個(gè)工作日內一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次。支付時(shí)間為每年的1月份和7月份各支付50%。
2.3 甲方在收取乙方實(shí)際繳納的租金后，10個(gè)工作日內根據乙方實(shí)際繳付的租金額，向乙方開(kāi)具發(fā)票。
第三條 財產(chǎn)的交接及維護
3.1 租賃期間租賃財產(chǎn)的'維修與保養：租賃財產(chǎn)在租賃期內由乙方使用，乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。
3.2 租賃期滿(mǎn)后，依合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”所載明的財產(chǎn)，剔除乙方投資的財產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀(guān)、質(zhì)量等影響，均不構成甲方拒絕接收租賃財產(chǎn)的緣由。由于設備、設施原有質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，乙方不負責賠償。能正常運行視為無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。返還時(shí)保證能正常運行。
3.3 乙方可負責更換和擴建不能使用和不能滿(mǎn)足生產(chǎn)需要的設施。
第四條 轉讓
4.1 在租賃期內，乙方自籌資金所形成的資產(chǎn)所有權歸乙方。期滿(mǎn)后新增不可移動(dòng)類(lèi)固定資產(chǎn)可以根據賬面凈值或評估機構評估值出售，甲方購買(mǎi)。
4.2 本項目資產(chǎn)如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五條 債權債務(wù)
5.1 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財產(chǎn)的原有債權債務(wù)，一律由甲方負責承擔，因前述債權債務(wù)而引起的事端由甲方負責解決。
5.2 乙方在租賃期間形成的債權債務(wù)，一律由乙方承擔，由此債權債務(wù)而引起的事端，由乙方負責。
第六條 權力與義務(wù)
6.1 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項目的優(yōu)惠政策。
6.2 甲方保證協(xié)助乙方處理好廠(chǎng)區周邊單位、居民、農民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
6.3 甲方有權監督乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用。
6.4 甲方出租的財產(chǎn)如已對任何單位、組織和個(gè)人抵押，應出具抵押權人同意出租的書(shū)面證明，并作為合同的附件。
6.5 乙方不得將租賃財產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉讓?zhuān)唇?jīng)甲方同意，也不得擅自轉租。
6.6 在租賃期間內，乙方根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要可以對承租的財產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等。
第七條 效力
7.1 在租賃期間，因租賃財產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財產(chǎn)設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。
7.2 非乙方責任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風(fēng)、戰爭等）而造成租賃財產(chǎn)的部分損失或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發(fā)生后四十八小時(shí)內通知甲方。
7.3 若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產(chǎn)滅失和損失，乙方有權中止合同。
7.4 在租賃期內，如租賃物出現非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質(zhì)變化、自然災害或其他人為因素造成的乙方無(wú)法正常使用該租賃物，在上述情況下乙方有權終止該合同并不承擔違約責任。
第八條 違約與爭議
8.1 乙方逾期交納租賃費的違約，乙方應承擔違約金，違約金依據逾期租金數額及時(shí)間按日萬(wàn)分之三計算。
8.2 甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約，違約方應賠償對方的相應損失。
8.3 在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著(zhù)充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。
第九條 其他
9.1 協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
9.2 本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等的法律效力。
9.3 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同。
雙方簽字蓋章：
出租房：新希望六和飼料股份有限公司
代表人：
承租人：宣城六和飼料有限公司
代表人：
簽訂地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
企業(yè)租賃合同13
出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________
承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________
根據國家有 關(guān)規定，甲 乙雙方在 自愿 平等 互利的基礎上就甲方將其合法擁有 的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有 關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 _________________ ，租賃建筑面積為_(kāi)______ 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_________，__________結構。
二 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1 廠(chǎng)房裝修日期_____ 個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2 廠(chǎng)房租賃自_______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。
3 租賃期滿(mǎn)，甲方有 權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三 租金及保證金支付方式
1 甲 乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為_(kāi)_______元。
2 第____年年租金不 變，第二年起遞增率為_(kāi)____%。
3 甲 乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月租金。租金應預付____個(gè)月，支付日期在 支付月____日前向甲方支付租金。
四 其他費用
1 租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水 電 煤氣 電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在 收到收據或發(fā)票時(shí)，應在 ____天內付款。
2 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
五 廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1 租賃期間，乙方發(fā)明該廠(chǎng)房及其附屬設施有 損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在 接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不 當或不 合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不 維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查 養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有 關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有 關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六 廠(chǎng)房轉租和歸還
1 乙方在 租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自 中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不 再退還租金和保證金。
2 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七 租賃期間其他有 關(guān)約定
1 租賃期間，甲 乙雙方都應遵守國家的`法律法規，不 得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2 租賃期間，甲方有 權催促并協(xié)助乙方做好消防 安全 衛生工作。
3 租賃期間，廠(chǎng)房因不 可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不 承擔責任。
4 租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不 得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不 再承擔，甲方也不 作任何補償。
5 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 _______ 門(mén)電話(huà)。如需 _______ 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6 租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不 付滿(mǎn)____個(gè)月，甲方有 權增收____%滯納金，并有 權終止租賃協(xié)議。
7 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有 優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不 再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八 其他條款
1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個(gè)月租金。
2 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任賦予賠償。
3 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有 關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不 變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九 本合同未盡事宜，甲 乙雙方必須依法共同商議解決
十 本合同_____式_____分，雙方各執_____分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
企業(yè)租賃合同14
出租人(甲方)：_____________________
承租人(乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期__年，自____年__月x日起至____年__月x日止。
第三條租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣__x元整(__元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個(gè)月交納下年房租。
2、押金__個(gè)月的房租，__元整(____元)。
第四條各項費用的繳納
1、租賃期間內的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛生費，電話(huà)費，上網(wǎng)費，燃氣費，車(chē)位費，有線(xiàn)電視費等相關(guān)費用由乙方交納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金__x元(x元)。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__元(____x元)。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同
a.不按照約定支付租金達15日的。
b.欠繳各項費用達1000元的。
c.擅自改變房屋用途的。
d.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的`。
e.擅自將房屋轉租給第三人的。
f.利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。
4.其它的法定的合同的解除情形。
第八條違約責任
1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準；給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2.在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__x份，雙方各執__份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____________________
乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________
20___年__月___日
20___年___月___日
企業(yè)租賃合同15
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用（經(jīng)營(yíng)項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為 ，土地證號為 .
二、租賃期限
租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫(xiě)： ）月租金總額為人民幣 元（大寫(xiě)： ），年租金總額為人民幣 元（大寫(xiě)： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：
年度 租賃單價(jià)（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）
2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣 元（大寫(xiě)： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續，建設相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續（包括報建、水電、消防、開(kāi)戶(hù)、營(yíng)業(yè)執照等），但所需的'一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責支付。同時(shí)，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。
六、合同期滿(mǎn)及終止的處理
1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線(xiàn)路及管道等電源線(xiàn)路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無(wú)償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）
甲方法定代表人簽名：
乙方（蓋章）
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期： 年 月 日
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