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展覽場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間:2024-06-28 02:12:33 租賃合同 我要投稿

展覽場(chǎng)地租賃合同

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,很多場(chǎng)合都離不了合同,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的展覽場(chǎng)地租賃合同,歡迎大家分享。

展覽場(chǎng)地租賃合同

展覽場(chǎng)地租賃合同1

  甲方:

  乙方:

  甲方現有空閑土地一宗,對外招商,乙方愿意租賃,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂本合同,具體條款列下:

  一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內,南北長(cháng)米,東西寬米共計畝。(四至平面圖附后)

  二、租賃期限:年自20__年月日至二0年月日止。

  三、租賃費及繳納方式乙方租賃費按每年每畝400元計算,每年共向甲方交納租賃費貳萬(wàn)捌仟元,第一年的租賃費乙方于20__年月日前一次性交給甲方,第二年的租賃費乙方于20__年月日前一次性交給甲方,今后租賃費以此類(lèi)推。

  四、乙方需向翟鎮黃泥莊村民補償該場(chǎng)地內栽植的`桑樹(shù)款元,該款乙方于20__年月日前一次性交給甲方。

  五、乙方在場(chǎng)地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔,如需要辦理相關(guān)審批手續時(shí),乙方自行辦理,并承擔費用,甲方應積極協(xié)助辦理。

  六、合同期內,乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件,由乙方自己辦理,并承擔費用。

  七、乙方應繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費由乙方承擔。

  八、合同期內,因國家政策調整,本合同與政策相抵觸時(shí),按國家政策執行。

  九、如因土地使用權出現糾紛時(shí)由甲方負責出面協(xié)調辦理。

  十、青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付,合同簽訂后青苗補償費如增加時(shí),從變動(dòng)之年,租賃費按變動(dòng)金額進(jìn)行相應增長(cháng)。

  十一、合同期內,因國家規劃需征用該處場(chǎng)地時(shí),甲乙雙方無(wú)條件服從,按合同期滿(mǎn)交接,互不追究違約責任,租賃費按實(shí)際使用日期計算,剩余的退還乙方,乙方自建設施的補償歸乙方。

  十二、合同期內,乙方不得將自建設施轉租。

  十三、合同期滿(mǎn),甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權。

  十四、合同期滿(mǎn),甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場(chǎng),乙方自建設施經(jīng)評估部門(mén)評估后,可按評估價(jià)賣(mài)給甲方,或者乙方自行拆除,拆遷費自理。十五、違約責任

  1、單方隨意解除合同,視為違約,應向對方支付違約金10000元,并繼續執行本合同。

  2、乙方應按時(shí)上交租賃費,逾期不交,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,連續拖欠三十天交不清時(shí),甲方有權解除合同。

  十六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂補充條款與本合同有同等效力。

  十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

展覽場(chǎng)地租賃合同2

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。

  一、甲方將富強路二分廠(chǎng)西路旁一百多米左右的一塊長(cháng)約35炒房、寬約9米的場(chǎng)地租人乙方使用(銷(xiāo)售鋼材),實(shí)際范圍以測繪詳圖為準。

  二、租期為三年,時(shí)間從20__年8月16日至20__年8月15日,每年租金為定額15000元,若乙方欲中途縮短租金,則乙方當年所付租金不予退還。

  三、付款方式:本合同簽字后,乙方一次性付給甲方一年的'租金,以后乙方在每年租期滿(mǎn)之前一個(gè)月向甲方支付15000元,以此類(lèi)推。

  四、在乙方租用場(chǎng)地期間,乙方所發(fā)生的一切意外事故,由乙方自已負責,甲方不負任何經(jīng)濟和法律損失。

  五、本合同期內若遇不可抗拒的政府統一征收,則合同中止,且租金按實(shí)院租用時(shí)間來(lái)計算,除此外若違約,則由違約方賠償對方一切經(jīng)濟損失。

  六、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。

  七、本合同經(jīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,望雙方共同遵守。

  甲方:

  乙方:

  年月日

展覽場(chǎng)地租賃合同3

  展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱(chēng)“甲方”):_________

  地址:_________

  電話(huà):_________

  傳真:_________

  承租展場(chǎng)單位(下稱(chēng)“乙方”):_________

  注冊地址:_________

  辦公地址:_________

  電話(huà):_________

  傳真:_________

  根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 合同主體

  1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權的法人。

  1.2 乙方系本合同約定的展會(huì )的主辦單位。

  第二條 生效條件

  本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì ),本合同應自展會(huì )取得政府部門(mén)審查批準后生效。

  第三條 租賃場(chǎng)地

  甲方同意乙方租用位于_________,總面積為_(kāi)________平方米的場(chǎng)地(下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”),用于乙方舉辦_________(展會(huì )全稱(chēng))。

  第四條 租賃期限

  4.1 租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

  其中:進(jìn)場(chǎng)日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

  展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

  撤離場(chǎng)地日期:_________年_________月_________日。

  4.2 乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內進(jìn)入展館,在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內撤離展館。

  4.3 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,應提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,應向甲方支付超時(shí)使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定,并作為合同附件。

  第五條 展覽服務(wù)

  5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務(wù):

  1)照明服務(wù):_________

  2)清潔服務(wù):_________

  3)驗證檢票:_________

  4)安保服務(wù):_________

  5)監控服務(wù):_________

  6)咨詢(xún)服務(wù):_________

  7)其他服務(wù):_________。

  5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設備,應與甲方協(xié)商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。

  第六條 租賃費用

  6.1 租金的計算如下:

  ┌──────┬─────────┬───────┬──┬───┐

  │場(chǎng)地類(lèi)型 │租金/平方米/天 │面積(平方米)│天數│共計│

  ├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

  │展覽室內場(chǎng)地│人民幣/平方米/天 │ │ │人民幣│

  │ │或 │ │ │或 │

  │ │美元/平方米/天 │ │ │美元 │

  ├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

  │展覽室外場(chǎng)地│人民幣/平方米/天 │ │ │人民幣│

  │ │或 │ │ │或 │

  │ │美元/平方米/天 │ │ │美元 │「 5」 「 6」

  ├──────┼─────────┴───────┴──┴───┤

  │總計 │人民幣 │

  │ │或 │

  │ │美元 │

  └──────┴────────────────────────┘

  6.2 如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,則租金根據實(shí)際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

  6.3 乙方按如下方式支付租金:

  ┌──────┬───────┬────────┬────────┐

  │支付日期 │簽定本合同之日│年月日 │年月日 │

  │ │起天內 │(進(jìn)場(chǎng)日期前天)│(進(jìn)場(chǎng)日期前天)│

  ├──────┼───────┼────────┼────────┤

  │展場(chǎng)租費比例│ │ │ │

  ├──────┼───────┼────────┼────────┤

  │應付款 │人民幣 │人民幣 │人民幣 │

  │人民幣或美元│或 │或 │或 │

  │ │美元 │美元 │美元 │

  └──────┴───────┴────────┴────────┘

  6.4 所有支付款項匯至如下帳戶(hù):

  以人民幣支付:

  銀行帳號:_________

  銀行名稱(chēng):_________

  銀行地址:_________

  開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):_________

  以美元支付:(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

  銀行帳號:_________

  銀行名稱(chēng):_________

  銀行地址:_________

  開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):_________

  swiftcod:_________

  6.5 對依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì )因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準導致本合同無(wú)法生效的,乙方應通知甲方解除本合同,并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,應返還乙方。

  ┌────────────────┬─────────┐

  │ 解除合同時(shí)間 │ 補償金 │

  ├────────────────┼─────────┤

  │租賃期限前 個(gè)月以上 │已付租金的 % │

  ├────────────────┼─────────┤

  │租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

  ├────────────────┼─────────┤

  │租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

  ├────────────────┼─────────┤

  │租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

  └──────────────────────────┘

  第七條 場(chǎng)地、設施使用

  7.1 乙方應在租賃期開(kāi)始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件:

  1)一式_________份的設計平面圖,該平面圖至少應包括下列內容:

  a.電力及照明的用量,每個(gè)區域容量的布置圖及分布供應點(diǎn)位置;

  b.電話(huà)位置分布圖;

  c.用水區域或用水點(diǎn);

  d.壓縮空氣的要求和位置;

  e.衛星電視/internet設置圖;

  f.甲方展館內部及其周?chē)t線(xiàn)范圍內的其他布置設計。

  2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表,包括展覽會(huì )、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運以及設備使用等的時(shí)間。

  3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數,并請注明國內和國外參展商。

  4)一份使用公共設施的內容,包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務(wù)。

  5)貨運單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執照復印件。

  6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關(guān)大型設備、大電流操作的展品及會(huì )產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。

  7)_________

  7.2 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動(dòng)。

  7.3 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施,或對其他影響上述事項的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方書(shū)面許可。

  7.4 租賃期間,雙方應保持租賃場(chǎng)地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。

  7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地,但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

  7.6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場(chǎng)地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

  7.7 如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關(guān)各方根據實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。

  第八條 保證與承諾

  8.1 甲方保證與承諾:

  1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場(chǎng)地。

  2)按本合同約定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)。

  3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí),保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現行有效證件,并在進(jìn)入前向乙方出示。

  4)協(xié)調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

  5)配合乙方或有關(guān)部門(mén)維護展會(huì )秩序。

  6)_________

  8.2 乙方保證與承諾:

  1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì )所需的工商、消防、治安等政府部門(mén)的批準文件并交甲方備案。

  2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

  3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。

  4)租賃期限屆滿(mǎn),在撤離場(chǎng)地日期內將租賃場(chǎng)地恢復原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

  5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不在甲方建筑物內進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準的,則負責申請辦理相關(guān)審批并承擔相關(guān)費用。若不能獲得政府部門(mén)批準而導致展覽無(wú)法如期舉辦,則承擔相應的法律后果。

  6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實(shí)施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

  7)_________ 3456

  第九條 責任保證

  9.1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議,且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí),爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調解。甲方無(wú)正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解,甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經(jīng)程序。調解不成的,調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實(shí)的證據。在調解中,甲方應維護展會(huì )秩序,乙方應配合甲方維護展會(huì )秩序。

  9.2 乙方應于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會(huì )展行業(yè)協(xié)會(huì )支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現下列情況時(shí)承擔相應責任:

  1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

  2)經(jīng)審判或仲裁機關(guān)調解,爭議雙方達成調解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

  3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。

  9.3 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

  第十條 知識產(chǎn)權

  乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對甲方名稱(chēng)、商標和標識的使用,須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

  第十一條 保險

  11.1 乙方應在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復印件。

  11.2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進(jìn)行追償。

  第十二條 違約責任

  12.1 甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向甲方主張違約金:

  1)未按本合同的規定向乙方提供租賃場(chǎng)地,經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;

  2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù),經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;

  3)未按本合同8.1(5)條維護展會(huì )秩序,致使展會(huì )因秩序混亂而無(wú)法繼續進(jìn)行的;

  4)_________

  12.2 乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金,付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

  12.3 乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向乙方主張違約金:

  1)未按本合同規定支付場(chǎng)地租金、設備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項應付費用,經(jīng)甲方催告后_________天內仍未支付的;

  2)國際性展會(huì )違反本合同規定,擅自變更展題,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

  3)未按8.2(1)條規定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門(mén)的批準文件,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

  4)違反本合同規定,擅自使用甲方的名稱(chēng)、商標或標識,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的.;

  5)未按本合同9.2條支付責任保證金,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

  6)_________

  12.4 本合同12.1、12.3條規定的違約金列明如下:

  ┌────────────────┬─────────┐

  │ 違約行為發(fā)生時(shí)間 │ 違約金 │

  ├────────────────┼─────────┤

 。1)(2)(3)(4)(5)(6)

  │租賃期限前 個(gè)月以上 │已付租金的 % │

  ├────────────────┼─────────┤

  │租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

  ├────────────────┼─────────┤

  │租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

  ├────────────────┼─────────┤

  │租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

  ├────────────────┼─────────┤

  │租賃期限前 個(gè)月至租賃期屆滿(mǎn)│已付租金的 % │

  └────────────────┴─────────┘

  以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

  12.5 守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同,應在違約行為發(fā)生后_________天內書(shū)面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權,但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

  12.6 甲方違約的,應在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

  12.7 除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應當承擔賠償責任。

  第十三條 變更與解除

  13.1 除本合同另有約定外,本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

  13.2 國際性展會(huì )變更展題,須取得政府審批機關(guān)的批準,并向甲方提供。

  13.3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前_________天以書(shū)面形式通知相對方,相對方應于收到通知后_________天內以書(shū)面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協(xié)商變更或解除的,相對方有權拒絕。

  第十四條 爭議解決

  因執行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應于一方向另一方書(shū)面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決,雙方可選擇下列第_________種方式解決:

  1)向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

  2)依法向_________人民法院提起訴訟。

  第十五條 不可抗力

  15.1 本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法預防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

  15.2 本合同15.1條規定的不可抗力事件包括以下范圍:

  1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風(fēng)雨等;

  2)社會(huì )原因引起的事件,如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

  3)_________

  15.3 發(fā)生不可抗力的一方,應于不可抗力發(fā)生后_________天內以書(shū)面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書(shū)面形式回復不可抗力發(fā)生方,逾期不回復的,視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見(jiàn)。

  15.4 在展會(huì )尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

  15.5 展會(huì )進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當按_________返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

  15.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應對遲延履行另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。若雙方對遲延履行無(wú)法達成一致,應按15.4、15.5條規定解決。

  第十六條 適用法律

  本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

  第十七條 附件及效力

  雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。

  第十八條 信息披露

  甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對外公布本合同約定的展覽會(huì )名稱(chēng)、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調整展會(huì )名稱(chēng)、展覽日期等內容,應及時(shí)書(shū)面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會(huì )名稱(chēng)、展覽日期與乙方調整后的不一致,甲方不承擔相關(guān)責任。

  第十九條 保密

  雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶(hù)資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書(shū)面同意,或法律強制性規定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

  第二十條 通知

  本合同規定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò )均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò )如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交),則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出,則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖,但必須有收件人隨后的書(shū)面確認為證;如通過(guò)預付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。

  第二十一條 其他

  本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

展覽場(chǎng)地租賃合同4

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2—5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

  第五條保險

  甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

  乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁

  第六條甲方權利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁。。

  6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第七條乙方權利義務(wù)

  1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

  4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的.還應承擔修復或賠償責任。

  6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。

  8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

  6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

  ▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應減收相應的租金。

  如果場(chǎng)地無(wú)法復原的,本合同自動(dòng)解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  第十一條續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的,應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權,如乙方無(wú)意續租的,應在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;

  2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項

  1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  ▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

  甲方(簽字蓋章)

  簽約日期:

  乙方(簽字蓋章)

  簽約日期:

展覽場(chǎng)地租賃合同5

  簽約雙方:

  展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱(chēng)“甲方”):

  地址:

  電話(huà):

  傳真:

  承租展場(chǎng)單位(下稱(chēng)“乙方”):

  注冊地址:

  辦公地址:

  電話(huà):

  傳真:

  根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守,展覽場(chǎng)地租賃合同。

  第一條

  合同主體

 。保 甲方系依法取得座落于 展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權的法人。

 。保 乙方系本合同約定的展會(huì )的主辦單位。

  第二條 生效條件

  本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì ),本合同應自展會(huì )取得政府部門(mén)審查批準后生效。

  第三條 租賃場(chǎng)地

  甲方同意乙方租用位于 ,總面積為 平方米的場(chǎng)地(下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”),用于乙方舉辦 (展會(huì )全稱(chēng))。

  第四條 租賃期限

 。矗 租賃期限為 年 月 日至 年 月 日,共 天。 其中:進(jìn)場(chǎng)日期:自 年 月 日至 年 月 日; 展覽日期:自 年 月 日至 年 月 日; 撤離場(chǎng)地日期: 年 月 日。

 。矗 乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午 至下午 。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前 小時(shí)內進(jìn)入展館,在前述時(shí)間之后 小時(shí)內撤離展館。

 。矗 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,應提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,應向甲方支付超時(shí)使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定,并作為合同附件。

  第五條 展覽服務(wù)

 。担 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務(wù):

 。保┱彰鞣⻊(wù):

 。玻┣鍧嵎⻊(wù):

 。常炞C檢票:

 。矗┌脖7⻊(wù):

 。担┍O控服務(wù):

 。叮┳稍(xún)服務(wù):

 。罚┢渌⻊(wù): 。

 。担 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設備,應與甲方協(xié)商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。

  第六條 租賃費用

 。叮 租金的計算如下:

  場(chǎng)地類(lèi)型 租金/平方米/天 面 積

 。ㄆ椒矫祝 天數 共 計

  展覽室內場(chǎng)地 人民幣 /平方米/天

  或

  美 元 /平方米/天 人民幣

  或

  美 元

  展覽室外場(chǎng)地 人民幣 /平方米/天

  或

  美 元 /平方米/天 人民幣

  或

  美 元

  總 計 人民幣

  或

  美 元

  簽定本合同之日 年 月 日 年 月 日

  支付日期

  人民幣 人民幣 人民幣

  應付款

  或 或 或

  人民幣或美元

 。叮 如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,則租金根據實(shí)際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

 。叮 乙方按如下方式支付租金:

  6 . 3. 1 簽定本合同之日起 天內,展場(chǎng)租費比例為 ,應付款為 人民幣或美元;

  6 . 3 . 2 月 日(進(jìn)場(chǎng)日起前 天),展場(chǎng)租費比例為 ,應付款為 人民幣或美元;

  6 . 3 . 3 月 日(進(jìn)場(chǎng)日起前 天),展場(chǎng)租費比例為 ,應付款為 人民幣或美元;

 。叮 所有支付款項匯至如下帳戶(hù):

  以人民幣支付:

  銀行帳號:

  銀行名稱(chēng):

  銀行地址:

  開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):

  以美元支付:(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

  銀行帳號:

  銀行名稱(chēng):

  銀行地址:

  開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):

 。樱鳎椋妫 Cod:

 。叮 對依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì )因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準導致本合同無(wú)法生效的,乙方應通知甲方解除本合同,并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,應返還乙方。

  解除合同時(shí)間 補償金

  租賃期限前 個(gè)月以上 已付租金的 %

  租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 已付租金的 %

  租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 已付租金的 %

  租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 已付租金的 %

  第七條 場(chǎng)地、設施使用

 。罚 乙方應在租賃期開(kāi)始前 天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列 文件:

 。保┮皇 份的設計平面圖,該平面圖至少應包括下列內容:

 。幔娏罢彰鞯挠昧,每個(gè)區域容量的布置圖及分布供應點(diǎn)位置;

 。猓娫(huà)位置分布圖;

 。悖盟畢^域或用水點(diǎn);

 。洌畨嚎s空氣的要求和位置;

 。澹l星電視/INTERNET 設置圖;

 。妫追秸桂^內部及其周?chē)t線(xiàn)范圍內的其他布置設計。

 。玻┮环菖c展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表,包括展覽會(huì )、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運以及設備使用等的時(shí)間,合同范本《展覽場(chǎng)地租賃合同》。

 。常┮环輩⒄蛊髽I(yè)名錄和工作人員數,并請注明國內和國外參展商。

 。矗┮环菔褂霉苍O施的內容,包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務(wù)。

 。担┴涍\單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執照復印件。

 。叮┧袇⒄沟恼蛊非鍐,特別需要注明的是有關(guān)大型設備、大電流操作的展品及會(huì )產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。

 。罚

 。罚 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動(dòng)。

 。罚 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施,或對其他影響上述事項的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方書(shū)面許可。

 。罚 租賃期間,雙方應保持租賃場(chǎng)地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。

 。罚 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地,但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

 。罚 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場(chǎng)地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

 。罚 如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關(guān)各方根據實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。

  第八條 保證與承諾

 。福 甲方保證與承諾:

 。保┐_保乙方在租賃期內正常使用租賃場(chǎng)地。

 。玻┌幢竞贤s定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)。

 。常┰诩追饺藛T因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí),保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現行有效證件,并在進(jìn)入前向乙方出示。

 。矗﹨f(xié)調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

 。担┡浜弦曳交蛴嘘P(guān)部門(mén)維護展會(huì )秩序。

 。叮

 。福 乙方保證與承諾:

 。保┰谧赓U期前 天取得舉辦展會(huì )所需的工商、消防、治安等政府部門(mén)的批準文件并交甲方備案。

 。玻┰谶M(jìn)場(chǎng)日期前 天向甲方提供 份展位平面圖。

 。常┎蛔璧K甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。

 。矗┳赓U期限屆滿(mǎn),在撤離場(chǎng)地日期內將租賃場(chǎng)地恢復原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

 。担┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意,不在甲方建筑物內進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準的,則負責申請辦理相關(guān)審批并承擔相關(guān)費用。若不能獲得政府部門(mén)批準而導致展覽無(wú)法如期舉辦,則承擔相應的法律后果。

 。叮⿲σ曳焦蛦T或其參展者在租賃期內對甲方實(shí)施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

 。罚

  第九條 責任保證

 。梗 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議,且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí),爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調解。甲方無(wú)正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解,甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經(jīng)程序。調解不成的,調解中任何一方的'承諾與保證均不作為確認爭議事實(shí)的證據。在調解中,甲方應維護展會(huì )秩序,乙方應配合甲方維護展會(huì )秩序。

 。梗 乙方應于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規定的租金總額的 30%向 市會(huì )展行業(yè)協(xié)會(huì )支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現下列情況時(shí)承擔相應責任:

 。保幾h雙方經(jīng)和解達成協(xié)議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

 。玻┙(jīng)審判或仲裁機關(guān)調解,爭議雙方達成調解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

 。常⿲徟谢蛑俨脵C關(guān)對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。

 。梗 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

  第十條 知識產(chǎn)權

  乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對甲方名稱(chēng)、商標和標識的使用,須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

  第十一條 保險

 。保保 乙方應在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復印件。

 。保保 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的, 甲方有權對乙方進(jìn)行追償。

  第十二條 違約責任

 。保玻 甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同 12.4 條向甲方主張違約金:

 。保┪窗幢竞贤囊幎ㄏ蛞曳教峁┳赓U場(chǎng)地,經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;

 。玻┪窗幢竞贤 5.1 條提供基本服務(wù),經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;

 。常┪窗幢竞贤 8.1(5)條維護展會(huì )秩序,致使展會(huì )因秩序混亂而無(wú)法繼續進(jìn)行的;

 。矗

 。保玻 乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之 的違約金,付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

 。保玻 乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同 12.4 條向乙方主張違約金:

 。保┪

展覽場(chǎng)地租賃合同6

  展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱(chēng)甲方):_________

  地址:_________________________________

  電話(huà):_________________________________

  傳真:_________________________________

  承租展場(chǎng)單位(下稱(chēng)乙方):_________

  注冊地址:_____________________________

  辦公地址:_____________________________

  電話(huà):_________________________________

  傳真:_________________________________

  根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 合同主體

  1.甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權的法人。

  2.乙方系本合同約定的展會(huì )的主辦單位。

  第二條 生效條件

  本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì ),本合同應自展會(huì )取得政府部門(mén)審查批準后生效。

  第三條 租賃場(chǎng)地

  甲方同意乙方租用位于________,總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地(下稱(chēng)租賃場(chǎng)地),用于乙方舉辦________(展會(huì )全稱(chēng))。

  第四條 租賃期限

  4. 租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

  其中:進(jìn)場(chǎng)日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

  展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

  撤離場(chǎng)地日期:_________年_________月_________日。

  4.2 乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內進(jìn)入展館,在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內撤離展館。

  4.3 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,應提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,應向甲方支付超時(shí)使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定,并作為合同附件。

  第五條 展覽服務(wù)

  5. 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務(wù):

  1)照明服務(wù):_________________________

  2)清潔服務(wù):_________________________

  3)驗證檢票:_________________________

  4)安保服務(wù):_________________________

  5)監控服務(wù):_________________________

  6)咨詢(xún)服務(wù):_________________________

  7)其他服務(wù):_________________________。

  5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設備,應與甲方協(xié)商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。

  第六條 租賃費用

  6. 租金的計算如下:

  場(chǎng)地類(lèi)型

  租金平方米天

  面積(平方米)天數共計

  展覽室內場(chǎng)地

  人民幣平方米天或美元平方米天

  人民幣或美元

  展覽室外場(chǎng)地

  人民幣平方米天或美元平方米天

  人民幣或美元總計

  人民幣或美元

  6.2 如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,則租金根據實(shí)際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

  6.3 乙方按如下方式支付租金:

  支付日期

  簽定本合同之日起天內

  年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

  年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

  展場(chǎng)租費比例

  應付款人民幣或美元

  人民幣或美元

  人民幣或美元

  人民幣或美元

  6.4 所有支付款項匯至如下帳戶(hù):

  以人民幣支付:

  銀行帳號:_________________________

  銀行名稱(chēng):_________________________

  銀行地址:_________________________

  開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):_________________________

  以美元支付:(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

  銀行帳號:_________________________

  銀行名稱(chēng):_________________________

  銀行地址:_________________________

  開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):_________________________

  swiftcod:_________________________

  6.5 對依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì )因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準導致本合同無(wú)法生效的,乙方應通知甲方解除本合同,并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,應返還乙方。

  解除合同時(shí)間

  補償金

  租賃期限前 個(gè)月以上

  已付租金的 %

  租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月

  已付租金的 %

  租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月

  已付租金的 %

  租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月

  已付租金的 %

  第七條 場(chǎng)地、設施使用

  7. 乙方應在租賃期開(kāi)始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件:

  )一式_________份的設計平面圖,該平面圖至少應包括下列內容:

  a.電力及照明的用量,每個(gè)區域容量的布置圖及分布供應點(diǎn)位置;

  b.電話(huà)位置分布圖;

  c.用水區域或用水點(diǎn);

  d.壓縮空氣的要求和位置;

  e.衛星電視internet設置圖;

  f.甲方展館內部及其周?chē)t線(xiàn)范圍內的其他布置設計。

  2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表,包括展覽會(huì )、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運以及設備使用等的時(shí)間。

  3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數,并請注明國內和國外參展商。

  4)一份使用公共設施的內容,包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務(wù)。

  5)貨運單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執照復印件。

  6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關(guān)大型設備、大電流操作的展品及會(huì )產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。

  7)_________________________________________________________________________

  7.2 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動(dòng)。

  7.3 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施,或對其他影響上述事項的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方書(shū)面許可。

  7.4 租賃期間,雙方應保持租賃場(chǎng)地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。

  7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地,但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

  7.6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場(chǎng)地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

  7.7 如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關(guān)各方根據實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。

  第八條 保證與承諾

  8. 甲方保證與承諾:

  )確保乙方在租賃期內正常使用租賃場(chǎng)地。

  2)按本合同約定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)。

  3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí),保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現行有效證件,并在進(jìn)入前向乙方出示。

  4)協(xié)調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

  5)配合乙方或有關(guān)部門(mén)維護展會(huì )秩序。

  6)_________________________________________

  8.2 乙方保證與承諾:

  )在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì )所需的工商、消防、治安等政府部門(mén)的批準文件并交甲方備案。

  2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

  3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。

  4)租賃期限屆滿(mǎn),在撤離場(chǎng)地日期內將租賃場(chǎng)地恢復原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

  5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不在甲方建筑物內進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準的,則負責申請辦理相關(guān)審批并承擔相關(guān)費用。若不能獲得政府部門(mén)批準而導致展覽無(wú)法如期舉辦,則承擔相應的法律后果。

  6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實(shí)施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

  7)_________________________________________

  第九條 責任保證

  9. 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議,且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí),爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調解。甲方無(wú)正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解,甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經(jīng)程序。調解不成的,調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實(shí)的證據。在調解中,甲方應維護展會(huì )秩序,乙方應配合甲方維護展會(huì )秩序。

  9.2 乙方應于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會(huì )展行業(yè)協(xié)會(huì )支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現下列情況時(shí)承擔相應責任:

  )爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

  2)經(jīng)審判或仲裁機關(guān)調解,爭議雙方達成調解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

  3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。

  9.3 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

  第十條 知識產(chǎn)權

  乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對甲方名稱(chēng)、商標和標識的.使用,須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

  第十一條 保險

  1. 乙方應在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復印件。

  2.保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進(jìn)行追償。

  第十二條 違約責任

  1. 甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同 2.4條向甲方主張違約金:

  )未按本合同的規定向乙方提供租賃場(chǎng)地,經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;

  2)未按本合同第5. 條提供基本服務(wù),經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;

  3)未按本合同8. (5)條維護展會(huì )秩序,致使展會(huì )因秩序混亂而無(wú)法繼續進(jìn)行的;

  4)_________________________________________________

  2.2 乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金,付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

  2.3 乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同 2.4條向乙方主張違約金:

  )未按本合同規定支付場(chǎng)地租金、設備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項應付費用,經(jīng)甲方催告后______天內仍未支付的;

  2)國際性展會(huì )違反本合同規定,擅自變更展題,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

  3)未按8.2( )條規定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門(mén)的批準文件,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

  4)違反本合同規定,擅自使用甲方的名稱(chēng)、商標或標識,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

  5)未按本合同9.2條支付責任保證金,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

  6)_________________________________________

  2.4 本合同 2. 、 2.3條規定的違約金列明如下:

  違約行為發(fā)生時(shí)間

  違約金

  租賃期限前 個(gè)月以上

  已付租金的 %

  租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月

  已付租金的 %

  租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月

  已付租金的 %

  租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月

  已付租金的 %

  租賃期限前 個(gè)月至租賃期屆滿(mǎn)

  已付租金的 %

  以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

  2.5 守約方根據 2. 、 2.3條單方面解除本合同,應在違約行為發(fā)生后_________天內書(shū)面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權,但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

  2.6 甲方違約的,應在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

  2.7 除本合同 2. 、 2.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應當承擔賠償責任。

  第十三條 變更與解除

  3. 除本合同另有約定外,本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

  3.2 國際性展會(huì )變更展題,須取得政府審批機關(guān)的批準,并向甲方提供。

  3.3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前_______天以書(shū)面形式通知相對方,相對方應于收到通知后_______天內以書(shū)面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協(xié)商變更或解除的,相對方有權拒絕。

  第十四條 爭議解決

  因執行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應于一方向另一方書(shū)面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決,雙方可選擇下列第_________種方式解決:

  )向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

  2)依法向_________人民法院提起訴訟。

  第十五條 不可抗力

  5. 本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法預防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

  5.2 本合同 5. 條規定的不可抗力事件包括以下范圍:

  )自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風(fēng)雨等;

  2)社會(huì )原因引起的事件,如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

  3)_________________________________________________________

  5.3 發(fā)生不可抗力的一方,應于不可抗力發(fā)生后_________天內以書(shū)面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書(shū)面形式回復不可抗力發(fā)生方,逾期不回復的,視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見(jiàn)。

  5.4 在展會(huì )尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

  5.5 展會(huì )進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當按_________返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

  5.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應對遲延履行另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。若雙方對遲延履行無(wú)法達成一致,應按 5.4、 5.5條規定解決。

  第十六條 適用法律

  本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

  第十七條 附件及效力

  雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。

  第十八條 信息披露

  甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對外公布本合同約定的展覽會(huì )名稱(chēng)、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調整展會(huì )名稱(chēng)、展覽日期等內容,應及時(shí)書(shū)面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會(huì )名稱(chēng)、展覽日期與乙方調整后的不一致,甲方不承擔相關(guān)責任。

  第十九條 保密

  雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶(hù)資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書(shū)面同意,或法律強制性規定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

  第二十條 通知

  本合同規定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò )均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò )如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交),則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出,則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖,但必須有收件人隨后的書(shū)面確認為證;如通過(guò)預付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。

  第二十一條 其他

  本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

展覽場(chǎng)地租賃合同7

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及《樂(lè )清市房屋租賃條例》等有關(guān)規定,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地,為明確甲乙雙方的權利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

  一、房屋座落,場(chǎng)地面積及其附屬設施:(北面通道乙方不得使用),房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

  二、租賃期限:

  租賃期暫定叁年,自乙方要續簽,經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權。

  三、租金和租金的交付期限:

  1

  2、租金按年度先付后用,每次提前一個(gè)月付訖,退租或協(xié)議終止時(shí),須將房屋、場(chǎng)地及其附屬設施完好交還甲方。

  四、租賃期間房屋修繕:

  1、出租方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備,保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下,如因檢查不周和維修不及時(shí),使承租方遭受經(jīng)濟損失時(shí),由出租方負責賠償。

  2、乙方租期內損壞的門(mén)、窗、磚墻及場(chǎng)地等均由乙方維修并承擔費用。

  3、租賃期內,乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所損壞的水管、電線(xiàn)等設備由乙方自己負責。如需甲方修繕,費用由乙方負責。

  五、違約責任:

  1、因一方原因提前終止合同的,應承擔違約責任,違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金。

  2、乙方逾期支付租金的,應按每日萬(wàn)分之一支付滯納金,逾期支付租金15天以上的,甲方有權單方面對乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施,無(wú)故拖欠房租20天以上的`,甲方有權單方面中止本合同。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規,如有違法行為乙方自行負責。

  六、爭議的解決方式:

  本合同如在履行中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),合同任何一方可向樂(lè )清市人民法院起訴。

  七、雙方約定的其他事項:

  1、由于出租的房屋集資房,是由20戶(hù)房東共同所有的房屋,經(jīng)全體房東協(xié)商一負責同乙方對接和日常房屋事項問(wèn)題處理。

  2、由于出租的房屋是由20戶(hù)房東共同所有的房屋,所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,附全體房東同意租賃承諾書(shū)一份,如果乙方租賃房屋后在承租期內出現有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調解決,如甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調無(wú)效,并給乙方日常經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟損失的,甲方應賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟損失。

  3、如承租期內我司在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當中與周?chē)従、村民或村委?huì )發(fā)生矛盾或糾紛,甲方可協(xié)助乙方調解。

  4、由于甲方當地風(fēng)俗習慣的原因,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí),打開(kāi)一樓二扇大門(mén)配合甲方,但甲方應提前一至二天通知乙方。

  5、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的水,由乙方按本村統一規定的價(jià)格支付給甲方,由甲方統一支付給水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時(shí)繳付造成乙方停水,致使乙方停產(chǎn),則由甲方承擔賠償損失。

  6、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的電費,由甲方代收交付給電力公司。

  7、租賃期內乙方應全面負責消防,安全(包括器材配備)和治安等各項工作。

  8、出租方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時(shí),承租方應按期遷出,使承租方遭受經(jīng)濟損失的,由出租方負責賠償。

  9、如遇政府建設性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,雙方均無(wú)條件服從,互不承擔違約責任和經(jīng)濟賠償責任,合同自然終止。乙方應在接到征地批準書(shū)或通知后三個(gè)月內搬離租賃場(chǎng)所。

  10、由于乙方的各種原因,租賃期內要提前終止合同的,乙方須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,在終止合同的過(guò)程中甲方不承擔乙方任何經(jīng)濟補償。

  11、租賃期內,經(jīng)營(yíng)、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔清運及費用,甲方協(xié)助解決。

  12、租賃區域外公共通道,乙方不得隨意占用和停車(chē)。如需臨時(shí)占道,則不得影響交通。

  13、若乙方需對房屋進(jìn)行裝修,須事先將裝修方案報甲方,征得甲方同意后方可施工,以確保房屋結構安全和外觀(guān)統一,裝修費用由乙方承擔。

  14、乙方所裝修的功能設施,合同到期后乙方不得拆除,無(wú)償留給甲方。

  15、本合同未盡事宜,按照國家法律法規協(xié)商解決。經(jīng)過(guò)雙方確認的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。

  16、本合同三頁(yè),一式份,各方各執一份。

  出租方:施金桂承租方:

  法定代表人:法定代表人:

  地址:地址:

  電話(huà):_電話(huà):

  郵編:郵編:

  本合同訂立日期:年月日本合同訂立地點(diǎn):樂(lè )清市

展覽場(chǎng)地租賃合同8

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  一、 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將其位于該場(chǎng)地圍墻內自有廠(chǎng)房及場(chǎng)地。

  二、 乙方租用該場(chǎng)地圍墻內南邊30米寬空地,西邊7間生產(chǎn)廠(chǎng)房,1間生活用房,2間空房。

  三、 時(shí)間:20__年 月 日至20 年 月 日,為期 年,租賃期間租金每年 元整,并交場(chǎng)地押金 元整。

  四、 場(chǎng)地租賃費用每三年按現租賃價(jià)格上浮10%,到租期結束。

  五、 場(chǎng)地租賃后,乙方一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān),甲方不得無(wú)故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),租金每年提前五日交清下一年租金。

  六、 場(chǎng)地圍墻內設施,乙方可根據使用需要更改。

  七、 場(chǎng)地內自有井水,乙方可無(wú)償使用。

  八、 場(chǎng)地內用電,甲方需按時(shí)交清電費保證乙方用電正常,電費乙方每季度按國家電價(jià)提前五日交清給甲方,甲方不得再將現有電提供給第三方使用。

  九、 如因客觀(guān)原因,國家行政決策需要征收土地,本場(chǎng)場(chǎng)內廠(chǎng)房設施賠償歸甲方所有,乙方不干涉。但甲方需將乙方全部押金退還,租金按實(shí)際時(shí)間使用除外后一次性退還給乙方。

  十、 甲、乙雙方在租賃期間應誠信使用,除客觀(guān)原因,國家行政決策,地方政府規劃建設外,乙方不得違約,如有違約將因違約的賠償對方,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

  十一、 本合同一式兩份,雙方各執一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,供雙方遵守履行。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

展覽場(chǎng)地租賃合同9

  展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱(chēng)“甲方”):_________

  地址:_________________________________

  電話(huà):_________________________________

  承租展場(chǎng)單位(下稱(chēng)“乙方”):_________

  注冊地址:_____________________________

  辦公地址:_____________________________

  電話(huà):_________________________________

  根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以共同遵守。

  第一條 租賃場(chǎng)地

  甲方同意乙方租用位于泌水院街142號厚德樓“嘉峨煙云”展廳,總面積約300平方米的場(chǎng)地(下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”),用于乙方舉辦________ (展會(huì )全稱(chēng))。

  第二條 租賃期限

  1、租賃期限為20xx年 5月 16日中午至 20xx月18日,共2.5 天。其中:進(jìn)場(chǎng)日期:20xx年5月16日下午為布置時(shí)間;撤離場(chǎng)地日期:20xx年5月18日晚20:00撤完。

  2、乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,應提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,應向甲方支付超時(shí)使用費用。雙方應就具體使用與收費標準另行協(xié)商約定,并作為合同附件。

  第三條 場(chǎng)地租賃費用及相關(guān)費用

  1、場(chǎng)地租金: 元/天,天數:2.5 天,共計租金 2500元人民幣(含水電費)。租金支付方式:簽定本合同之日交付現金人民幣200元,大寫(xiě):貳佰元整。余款在布展日即5月16日一次性交清。

  2、在租賃期間所售商品自行銷(xiāo)售自行收費,所產(chǎn)生的發(fā)票稅費由乙方繳納,乙方需保證所售商品合理合法,若產(chǎn)生法律糾紛,乙方自行解決。

  第三條 雙方權利和義務(wù)

  (一)展覽服務(wù)

  1、租賃期間甲方向乙方提供如下服務(wù),如:水電照明服務(wù)、安保服務(wù)、監控服務(wù)。

  2、甲方保證與承諾,確保乙方在租賃期內正常使用租賃場(chǎng)地;按本合同約定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)。

  (二)場(chǎng)地、設施使用

  1、乙方應在正式開(kāi)展前 天向甲方提供相關(guān)宣傳資料,便于甲方了解。

  2、在展覽期間,乙方應每天安排人員與甲方工作人員共同組成值班人員。值班時(shí)間為上午8:00—下午6:00。

  3、為展覽進(jìn)行運輸、拆卸及善后工作所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

  4、乙方不得變動(dòng)或修改甲方展館的布局、建筑結構和基礎設施。在租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方許可。

  乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場(chǎng)地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

  第四條 違約責任

  乙方擅自變更展題或取消展覽的、未按本合同規定支付場(chǎng)地租金及因展覽產(chǎn)生的臨時(shí)費用的,經(jīng)甲方催告后仍未支付的,甲方有權單方面解除本合同,并按照總租賃金額的20%作為違約金:

  第五條 變更與解除

  除本合同另有約定外,本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

  雙方協(xié)商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前3天以書(shū)面形式通知相對方,相對方應于收到通知后3天內以書(shū)面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協(xié)商變更或解除的,相對方有權拒絕。

  第六條 爭議解決

  因執行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的'爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決,應向樂(lè )山市仲裁委員會(huì )申請仲裁或依法樂(lè )山市人民法院提起訴訟。

  第七條 不可抗力

  1、本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法預防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。發(fā)生不可抗力的一方,應于不可抗力發(fā)生后3天內以書(shū)面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況。

  2、在展會(huì )尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。若需遲延履行合作,需另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

  第八條 其他

  本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

展覽場(chǎng)地租賃合同10

  根據《網(wǎng)絡(luò )游戲管理暫行規定》(文化部令第49號),文化部制定《網(wǎng)絡(luò )游戲服務(wù)格式化協(xié)議必備條款》。甲方為網(wǎng)絡(luò )游戲運營(yíng)企業(yè),乙方為網(wǎng)絡(luò )游戲用戶(hù)。

  一、賬號注冊

  1、乙方承諾以其真實(shí)身份注冊成為甲方的用戶(hù),并保證所提供的個(gè)人身份資料信息真實(shí)、完整、有效,依據法律規定和必備條款約定對所提供的信息承擔相應的法律責任。

  2、乙方以其真實(shí)身份注冊成為甲方用戶(hù)后,需要修改所提供的個(gè)人身份資料信息的,甲方應當及時(shí)、有效地為其提供該項服務(wù)。

  二、用戶(hù)賬號使用與保管

  1、根據必備條款的約定,甲方有權審查乙方注冊所提供的身份信息是否真實(shí)、有效,并應積極地采取技術(shù)與管理等合理措施保障用戶(hù)賬號的安全、有效;乙方有義務(wù)妥善保管其賬號及密碼,并正確、安全地使用其賬號及密碼。任何一方未盡上述義務(wù)導致賬號密碼遺失、賬號被盜等情形而給乙方和他人的民事權利造成損害的,應當承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

  2、乙方對登錄后所持賬號產(chǎn)生的行為依法享有權利和承擔責任。

  3、乙方發(fā)現其賬號或密碼被他人非法使用或有使用異常的情況的,應及時(shí)根據甲方公布的處理方式通知甲方,并有權通知甲方采取措施暫停該賬號的登錄和使用。

  4、甲方根據乙方的通知采取措施暫停乙方賬號的登錄和使用的`,甲方應當要求乙方提供并核實(shí)與其注冊身份信息相一致的個(gè)人有效身份信息。

  (1)甲方核實(shí)乙方所提供的個(gè)人有效身份信息與所注冊的身份信息相一致的,應當及時(shí)采取措施暫停乙方賬號的登錄和使用。

  (2)甲方違反上述款項的約定,未及時(shí)采取措施暫停乙方賬號的登錄和使用,因此而給乙方造成損失的,應當承擔其相應的法律責任。

  (3)乙方?jīng)]有提供其個(gè)人有效身份證件或者乙方提供的個(gè)人有效身份證件與所注冊的身份信息不一致的,甲方有權拒絕乙方上述請求。

  5、乙方為了維護其合法權益,向甲方提供與所注冊的身份信息相一致的個(gè)人有效身份信息時(shí),甲方應當為乙方提供賬號注冊人證明、原始注冊信息等必要的協(xié)助和支持,并根據需要向有關(guān)行政機關(guān)和司法機關(guān)提供相關(guān)證據信息資料。

  三、服務(wù)的中止與終止

  1、乙方有發(fā)布違法信息、嚴重違背社會(huì )公德、以及其他違反法律禁止性規定的行為,甲方應當立即終止對乙方提供服務(wù)。

  2、乙方在接受甲方服務(wù)時(shí)實(shí)施不正當行為的,甲方有權終止對乙方提供服務(wù)。該不正當行為的具體情形應當在本協(xié)議中有明確約定或屬于甲方事先明確告知的應被終止服務(wù)的禁止性行為,否則,甲方不得終止對乙方提供服務(wù)。

  3、乙方提供虛假注冊身份信息,或實(shí)施違反本協(xié)議的行為,甲方有權中止對乙方提供全部或部分服務(wù);甲方采取中止措施應當通知乙方并告知中止期間,中止期間應該是合理的,中止期間屆滿(mǎn)甲方應當及時(shí)恢復對乙方的服務(wù)。

  4、甲方根據本條約定中止或終止對乙方提供部分或全部服務(wù)的,甲方應負舉證責任。

  四、用戶(hù)信息保護

  1、甲方要求乙方提供與其個(gè)人身份有關(guān)的信息資料時(shí),應當事先以明確而易見(jiàn)的方式向乙方公開(kāi)其隱私權保護政策和個(gè)人信息利用政策,并采取必要措施保護乙方的個(gè)人信息資料的安全。

  2、未經(jīng)乙方許可甲方不得向任何第三方提供、公開(kāi)或共享乙方注冊資料中的姓名、個(gè)人有效身份證件號碼、聯(lián)系方式、家庭住址等個(gè)人身份信息,但下列情況除外:

  (1)乙方或乙方監護人授權甲方披露的;

  (2)有關(guān)法律要求甲方披露的;

  (3)司法機關(guān)或行政機關(guān)基于法定程序要求甲方提供的;

  (4)甲方為了維護自己合法權益而向乙方提起訴訟或者仲裁時(shí);

  (5)應乙方監護人的合法要求而提供乙方個(gè)人身份信息時(shí)。

展覽場(chǎng)地租賃合同11

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)

  甲方將其所有的坐落在杏賓路旁邊的.場(chǎng)地(加油站對面,面積約20__0m2)出租給乙方作為堆放石頭場(chǎng)地。

  第二條 租賃期限

  出租期自 20__ 年 9 月 5 日起至 20__ 年 3 月 5 日止。期滿(mǎn)后若乙方需要續租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

  第三條 租金及租金的交納期限

  租金每月計人民幣元),本協(xié)議生效后先付一個(gè)月的租金,每月25日前支付下一個(gè)月的租金,以此類(lèi)推。

  第四條 在租賃期間,如堆放場(chǎng)受到各種因素影響不能正常使用,甲方負責協(xié)調解決,并不得無(wú)故阻攔乙方石頭進(jìn)場(chǎng)堆放。堆放在場(chǎng)地的石頭歸乙方所有,甲方無(wú)權進(jìn)行處理。乙方租賃甲方場(chǎng)地作為堆放石頭場(chǎng)所,不得私自擴張面積或轉租。

  第五條 爭議的解決方式

  本合同執行過(guò)程中若發(fā)生爭議事項,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向集美區人民法院提起訴訟解決。

  第六條 租賃期滿(mǎn),甲乙雙方結清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。

  第七條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(章):

  授權代表(簽字):

  電話(huà):

  簽訂日期: 年 月 日

  乙方(章): 授權代表(簽字): 電話(huà): 簽訂日期: 年 月 日

展覽場(chǎng)地租賃合同12

  甲方(出租方):黃xx

  乙方(承租方):xx市xx汽車(chē)有限公司

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于人民橋加油站對面的空場(chǎng)地租給乙方使用,具體事項協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)

  租賃地點(diǎn):陽(yáng)春市春城鎮新高公路邊,面積約xxx多平方米,具體見(jiàn)附件草圖,紅線(xiàn)范圍內(復印件附后)。

  二、租賃期限:

  租賃期限為20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

  三、免租期

  免租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月底止,此期間甲方不計收租金。

  四、起租日期

  本合同租金從20xx年xx月xx日起計。

  五、合同租金。

  5、1乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫(xiě):4800.00元)在20xx年xx月份至20xx年xx月底租金為每月6800元,不含稅收。

  5、2上述租金不含稅。乙方需要開(kāi)發(fā)票,或稅務(wù)部門(mén)要收租金稅,一切稅費均由乙方負責。

  5、3租金匯入甲方如下指定帳戶(hù),甲方銀行帳戶(hù)資料為(或收現金):收款單位名稱(chēng):黃業(yè)有

  開(kāi)戶(hù)行:中行、陽(yáng)江分行陽(yáng)春支行

  帳號:xxxxx

  六、押金

  6、1乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥10000。00元整)。

  6、2合同期滿(mǎn)或合同終止后三個(gè)工作日內甲方將押金一次性退還給乙方。

  七、支付租金的方式和時(shí)間:

  7、1乙方支付的租金按月計算,在每月的15日前支付(如遇周六、日及節假日則日期順延);

  7、2甲方須提前3天向乙方提交等額票據,否則,繳交租金日期順延;

  八、租賃物的合法性、安全性

  8、1甲方應保證對乙方所出租的場(chǎng)地享有合法有效的所有權或出租權。

  8、2簽署本合同時(shí),甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權或出租權、房地產(chǎn)權證明或其他有效證明以及紅線(xiàn)圖、合法政府批準文件、身份證等的`復印件作為本合同附件。

  8、3甲方應保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地有合法手續,并取得該場(chǎng)地的工程,批準文件齊全,場(chǎng)地使用合法,否則如造成乙方的損失由甲方承擔責任。

  九、租賃物的使用與修繕:

  9、1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地營(yíng)業(yè)所需證照,如涉及工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的,甲方應提供協(xié)助,甲方協(xié)助乙方辦事的所有費用由乙方負責。

  9、2乙方應合理使用其所承租的場(chǎng)地,不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當造成損壞的,乙方應負責經(jīng)濟賠償。

  9、3甲方同意乙方在該場(chǎng)地設立其他新公司或將該場(chǎng)地交由下屬分公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)使用;

  9、4合同期內,若甲方將該場(chǎng)地轉讓、抵押予第三方,應提前30天書(shū)面通知乙方,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  十、電供應及相關(guān)稅費的繳納

  10、1租賃期間,甲方協(xié)助乙方安裝電路、獨立的電表,乙方電表每月的讀數及國家電部門(mén)公布的收費標準直接向供電部門(mén)繳交,乙方負責電路一切費用。

  10、2乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生并直接導致的稅費由乙方負責繳納,與甲方無(wú)關(guān)。

  10、3除上述第10、1條、第10、2條之外的其他所有稅費均由甲方自行負責繳納,與乙方無(wú)關(guān)。

  10、4如本地稅局要求乙方繳納上述第10。3條所指的稅費,乙方應通知甲方及時(shí)繳交,如甲方在一個(gè)月內未及時(shí)繳交,乙方有權自行代甲方繳交上述稅費,代繳納的稅費從乙方應交納的租金中扣除。

  十一、債權債務(wù)

  11、1甲方在未簽置本合同及將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之前,所產(chǎn)生的與該場(chǎng)地有關(guān)的任何債權債務(wù)由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān);

  11、2甲方在簽署本合同并將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之后及經(jīng)營(yíng)使用期間所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān);

  十二、租賃期屆滿(mǎn)或合同解除、終止的規定:

  12、1租約期滿(mǎn)后,乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權。

  12、2租賃期屆滿(mǎn)甲乙雙方未續訂合同且甲方要求收回物業(yè),或合同解除、終止、乙方退出時(shí),甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設備。

  12、3乙方退出時(shí),乙方所有設備、設施、物品、由乙方自行搬走。十三、合同的解除與違約責任。

  13、1因不可抗力或政府行為導致本合同不能履行,雙方解除租賃合同,但須免除乙方當月租金,甲方于三個(gè)工作日內將保證金一次性退回乙方,雙方不承擔違約責任,損失各自承擔。

  13、2乙方如連續拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月,甲方有權終止合同。

  13、3乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同,或乙方對以上條款有違約的,甲方有權沒(méi)收押金。

  13、4如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同,或甲方對以上條款有違約的,或因甲方其他原因或責任致使乙方無(wú)法繼續使用以上場(chǎng)地而造成乙方或第三方經(jīng)濟損失,甲方須向乙方賠償相當于押金兩倍的違約金、賠償乙方投資、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場(chǎng)地除外)。

  十四、爭議解決辦法:

  本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向乙方所在地人民法院起訴。

  十五、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,有同等效力。

  十六、合同生效日期:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):黃xx乙方(簽章):xx市xx汽車(chē)有限公司地址:地址:

  授權代表人(簽名):授權代表人(簽名):李xx聯(lián)系人:黃xx聯(lián)系人:李xx

  電話(huà):電話(huà):

  傳真:xxxx傳真:xxxx

  20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

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