食堂檔口租賃合同6篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的食堂檔口租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

食堂檔口租賃合同1

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：地區雪蓮工業(yè)貿易公司承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　本著(zhù)平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：

　　一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。

　　二、租賃期限：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

　　三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。

　　四、租金交付方式：乙方應按時(shí)交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類(lèi)推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。

　　五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的`安全。如因乙方為滿(mǎn)足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。

　　六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經(jīng)甲方同意。

　　七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規。若發(fā)生任何違紀違規事件或經(jīng)濟損失，全部由乙方自負。

　　八、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優(yōu)先權利。

　　九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。

　　十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

　　十一、本合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：地區雪蓮工業(yè)貿易公司總務(wù)政工人事部(章)代表：

　　乙方(簽字)：身份證號：

　　現住址：聯(lián)系電話(huà)：

　　合同簽訂時(shí)間：年月日

食堂檔口租賃合同2

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　本著(zhù)平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：

　　一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。

　　二、租賃期限：兩年，即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。

　　三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。

　　四、租金交付方式：乙方應按時(shí)交納租金，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類(lèi)推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。

　　五、乙方不得隨意改變房屋建筑的`原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿(mǎn)足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。

　　六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經(jīng)甲方同意。

　　七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規。若發(fā)生任何違紀違規事件或經(jīng)濟損失，全部由乙方自負。

　　八、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優(yōu)先權利。

　　九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。

　　十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

　　十一、本合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號：

　　現住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

食堂檔口租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：證件號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的合作思想，特定以下條款共同遵守。

　　一、委托期限：

　　甲乙雙方商定，本合同的有效期自____年__月__日至____年__月__日止。甲方將提供給乙方從事經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍按照甲乙雙方約定項目實(shí)施自主經(jīng)營(yíng)。不得超出經(jīng)營(yíng)范圍。經(jīng)營(yíng)品種：。如需更改經(jīng)經(jīng)營(yíng)項目必須經(jīng)甲方認可。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營(yíng)，甲方有權終止合作。

　　二、保證金

　　簽訂合同之日，乙方向甲方交納廚房設備保證金萬(wàn)元及食品安全質(zhì)量保證金萬(wàn)元，合計萬(wàn)元。合同期滿(mǎn)后，若不能續約，甲方無(wú)息退還乙方所剩廚房設備保證金及食品安全質(zhì)量保證金，合作關(guān)系自然終止。

　　三、費用結算

　　甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)流水費用為每月一結算周期，屆時(shí)甲方按期提取乙方經(jīng)營(yíng)流水的%作為甲方窗口場(chǎng)地及綜合資源利用費用。其中公司優(yōu)惠幫扶第一個(gè)月按————%。第二個(gè)月開(kāi)始按————%月銷(xiāo)售保底金額—————甲方不收取乙方水電氣費用，但乙方必須把三項費用控制在銷(xiāo)售額的4%以?xún)�，如果乙方不能自覺(jué)節水節電，甲方二次通告仍不改正的，甲方有權單獨裝表按表收費，裝表費用由乙方承擔。乙方所需米、面、油及副食調料等必須向甲方采購，采購費用按月從乙方營(yíng)業(yè)額中扣除。乙方不負責稅務(wù)，結賬時(shí)不開(kāi)發(fā)票。在甲乙雙方結算過(guò)程中，如遇甲方和甲方上級管理單位公關(guān)招待免單情況，乙方須按成本價(jià)與甲方結算。

　　四、乙方必須樹(shù)立為甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所服務(wù)的思想，體現甲方公司整體性、整潔性，堅持以服務(wù)為本；無(wú)條件遵守甲方的各項規章制度及統一管理；合法經(jīng)營(yíng)；愛(ài)護公共設施。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局，業(yè)態(tài)設計，為乙方的經(jīng)營(yíng)盈利提供條件。甲乙雙方每季度末相互協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的重大問(wèn)題或情況變化。

　　五、乙方責任

　　1、乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃項目經(jīng)營(yíng)及獨立經(jīng)營(yíng)管理能力。

　　2、乙方及所聘用人員要求身份明確、品行端正，達到甲方服務(wù)人員素質(zhì)標準，且要求身體健康，每年進(jìn)行一次健康檢查，上交健康證，經(jīng)過(guò)甲方審核后方可在乙方區域工作。乙方人員變動(dòng)時(shí)必須告知甲方。按實(shí)際上崗人數辦理相關(guān)的證件，主動(dòng)交齊負責人及聘用職工的身份證復印件，登記相片四張，以便存檔。禁止聘用不滿(mǎn)16周歲的童工或年齡過(guò)大員工。

　　3、乙方員工的健康證，未婚證，就業(yè)證。及社保五險和福利待遇等一切費用由乙方承擔。

　　4、乙方員工必須勤洗手、剪指甲、勤換勤洗工作服；不準留長(cháng)發(fā)、長(cháng)指甲，工作時(shí)必須穿戴工作衣帽和口罩，售餐服務(wù)時(shí)必須戴手套，衣服不整潔者不準上崗。每天檢查員工宿舍內務(wù)，確保干凈整潔。

　　5、乙方必須搞好團結，互諒互讓?zhuān)�杜絕吵架、打架等嚴重違紀事故的發(fā)生。

　　6、乙方要在甲方規定的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內，保證按規定籌備就緒，將所屬工作人員合理分班，保證經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。

　　7、乙方應為甲方提供高標準的產(chǎn)品質(zhì)量和配套管理及服務(wù)，服務(wù)于甲方及師生。

　　8、乙方人員應保證良好的服務(wù)態(tài)度，對客戶(hù)服務(wù)要做到高效、優(yōu)質(zhì)、禮貌、熱情、周到、規范。提倡文明服務(wù)，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不煩、不與消費者發(fā)生正面沖突。對經(jīng)營(yíng)期間出現的服務(wù)、質(zhì)量問(wèn)題及顧客投訴事件，乙方必須服從甲方管理人員的統一安排管理，必須尊重甲方管理人員的處理意見(jiàn)，對不利于甲方公司整體經(jīng)營(yíng)和管理的行為進(jìn)行及時(shí)的整改，維護甲方及公司的整體利益。

　　9、乙方應樹(shù)立良好的經(jīng)營(yíng)理念，遵守國家法令法規和甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的規章制度，必須保證服務(wù)質(zhì)量及食品質(zhì)量，服務(wù)質(zhì)量包括：工作態(tài)度、儀表儀容、禮貌禮節、工作規范、設備保養、勞動(dòng)紀律及清潔衛生等；食品質(zhì)量要保證食品新鮮、出產(chǎn)食品內不得出現異物或雜物。對檢查中出現的情況，甲方有權依照規定對乙方進(jìn)行相應處罰，在經(jīng)營(yíng)期間由于乙方所提供食品級服務(wù)問(wèn)題所引發(fā)的事件及后果，由乙方自行承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)，且甲方有權對其追究相關(guān)責任。接受衛生防疫、質(zhì)檢等相關(guān)部門(mén)的監督和檢查，若因衛生、質(zhì)量受到任何處罰由乙方承擔。

　　10、經(jīng)營(yíng)門(mén)點(diǎn)互相監督：不采購、不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食物，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)嚴格按照食品安全法。杜絕食物中毒等惡性事故發(fā)生。若放生食物中毒事件，法律責任、經(jīng)濟責任，由乙方完全承擔。

　　11、乙方在操作過(guò)程中需要添置設備，必須讓甲方簽字立檔，合同期滿(mǎn)之后自行處理。

　　12、乙方負責合作項目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的經(jīng)營(yíng)管理工作及衛生工作。并實(shí)行三包。

　　13、乙方責任人及職工把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒事件發(fā)生。如發(fā)生意外，一切經(jīng)濟損失及后果都由乙方自行負責。

　　15、乙方工作人員在工作期間應注意操作安全，正確使用水電氣，并做好閥門(mén)控制工作及炊具、器械的操作規程，養成良好的正確操作習慣。嚴禁隨帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入廚房和保管室。易燃易爆物品要嚴格按規定放置，杜絕意外事故的發(fā)生。不準在操作間吸煙或做與工作無(wú)關(guān)的事情。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的，乙方應承擔相關(guān)責任并賠償甲方相應經(jīng)濟損失。

　　16、乙方自行解決除甲方統一配置的廚房用具以外的其他經(jīng)營(yíng)所需的各種物品，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方自行處理。甲方配備給乙方使用的各類(lèi)不銹鋼廚具，留給乙方無(wú)償使用，如使用中損壞自行修理，合同終止時(shí)將所有廚具如數完好歸還于甲方。如有丟失照價(jià)賠償。甲方給乙方配備的`廚房設備，合同期內自行維護及修理，合同期滿(mǎn)后按國家規定計算折舊費；如有零部件老化、損壞，均有乙方負責購買(mǎi)更新。合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結構及配套設施等，乙方不得擅自改變、操作間結構，如因操作需要，必須書(shū)面提出申請并征得甲方書(shū)面同意方可后進(jìn)行。如因乙方使用不當或認為造成房屋結構及配套設施損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關(guān)損失。

　　17、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的所有債權、債務(wù)均由乙方自行承擔，與甲方和乙方公司無(wú)關(guān)。

　　18、為保持甲方公司對外統一形象，乙方必須按甲方統一設計要求裝飾布置其經(jīng)營(yíng)區域。

　　19、愛(ài)護公共設施，如有損壞、丟失、照價(jià)賠償給甲方。

　　20、合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得中途終止經(jīng)營(yíng)或轉讓該檔口經(jīng)營(yíng)權，否則押金不退并終止合同。

　　21、乙方若因特殊原因，須提前終止合同，應以書(shū)面方式提前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)公司協(xié)商后不屬違約。

　　22、乙方在合同期內，應嚴格執行《勞動(dòng)合同法》，負責所聘用人員的人身安全，并嚴格遵守各項安全規定，如發(fā)生人身傷害或人身傷亡事故，應由乙方負責全部責任，同時(shí)負責賠償全部經(jīng)濟損失。甲方不負任何責任。

　　23、乙方必須按照新出臺的《食品安全法》和甲方的各項衛生管理制度，按規操作，組織就業(yè)人員經(jīng)常學(xué)習《食品安全法》、及《食品衛生知識》，參加甲方組織的各類(lèi)對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有幫組的學(xué)習和培訓。

　　二、甲方責任

　　1、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　2、甲方負責窗口外公用區域的衛生及管理協(xié)調工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　3、甲方應遵循市場(chǎng)價(jià)格規律，負責制定乙方產(chǎn)品價(jià)格及分量標準，乙方制定所經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格及分量標準必須經(jīng)過(guò)甲方審核認可后方可執行，乙方應保證商品價(jià)格按標準執行，不能超過(guò)此標準，否則甲方有權按規定進(jìn)行經(jīng)濟處罰。

　　4、對乙方的相關(guān)經(jīng)濟處罰，甲方有權在結算時(shí)依據乙方所認可的罰款單直接從乙方營(yíng)業(yè)流水內扣除。

　　5、甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)所需貨源及物品進(jìn)行調查，若發(fā)現不合格的原材料甲方有權責令其銷(xiāo)毀，若不聽(tīng)勸阻，甲方有權單方面終止合同押金不退。

　　6、乙方不能按規定籌備，影響甲方正常開(kāi)業(yè)秩序的，甲方有權扣除乙方交納的保證金作為賠償。

　　7、甲方可根據以下幾種情況調整乙方流水提成比例：1、乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況；2、物價(jià)上漲；3、學(xué)校提高甲方流水提成比例。

　　8、甲方有權根據經(jīng)營(yíng)需要調整乙方窗口位置。

　　三、監督管理罰款條例

　　1、乙方必須向甲方采購主、輔食及調料等。如發(fā)現乙方私自采購，視采購數量處罰100—500元罰款。

　　2、甲方每半月對乙方庫存原材料進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查，如發(fā)現“三無(wú)”產(chǎn)品、過(guò)期和變質(zhì)原材料，發(fā)現一個(gè)品種，罰款200元，并當場(chǎng)銷(xiāo)毀。

　　3、為確保加工過(guò)程中的衛生，乙方應嚴格按照標準的操作程序加工，違反操作程序，甲方有權責令改進(jìn)，如乙方堅持不改，視情節給予50—100元罰款。

　　4、乙方盛用具按照生熟、葷素標識使用，檢查時(shí)發(fā)現混用，生熟混用發(fā)現一次罰款200元，葷素混用發(fā)現一次罰款100元。

　　5、餐具用后，乙方必須清洗消毒，保潔存放，發(fā)現使用不消毒餐具罰款500/次，餐具不保潔存放罰款200元/次。

　　6、甲方每周不定時(shí)檢查乙方后廚、售餐廳和員工宿舍衛生，發(fā)現有臟、亂、差現象，第一次警告，第二次發(fā)現臟亂差，后廚罰款500元，售餐廳罰款300元，宿舍罰款100元。

　　7、乙方應加強對員工的教育和管理，遵守學(xué)校的管理規定。在校內禁止吵架、打架，若員工在校內發(fā)生吵架、打架，甲方對乙方一次罰款500元；情節嚴重者終止合作。

　　8、嚴禁開(kāi)餐時(shí)與消費者發(fā)生爭吵，如發(fā)現開(kāi)餐時(shí)與消費者發(fā)生爭吵，不論什么原因，時(shí)影響程度罰款100—500元，情節嚴重者終止合作。

　　9、乙方不得出售變質(zhì)剩余飯菜，發(fā)現出售剩余變質(zhì)飯菜，一次罰款500元。

　　10、乙方擅自進(jìn)入教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍樓，發(fā)現一次罰款100元。

　　11、乙方在供餐中不許收取現金，一律刷卡就餐。發(fā)現一次罰款5000元，兩次解除合同。

　　12、如果乙方超范圍經(jīng)營(yíng)，將沒(méi)收所經(jīng)營(yíng)食品并罰款500元。

　　四、單方解除合同條件

　　1、乙方不遵守甲方各項規章制度，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的，甲方有權單方解除合同。

　　2、因乙方責任，導致甲方或甲方上級管理單位形象或利益受到嚴重損害的，甲方有權單方解除合同。

　　3、乙方將委托經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)所和設施對外抵押、轉讓、轉租、轉借、轉包，甲方有權單方解除合同。

　　4、乙方利用該合作項目從事與餐飲無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權單方解除合同。

　　5、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產(chǎn)生的費用的。甲方有權單方解除合同。

　　6、未向甲方采購主副食調料等等，自行采購“三無(wú)”及劣質(zhì)產(chǎn)品的，甲方有權單方解除合同。

　　7、甲方不能按時(shí)向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的，乙方有權單方解除合同。

　　8、甲方不遵守合同保密義務(wù)，導致合同不能履，乙方有權單方解除合同。乙方不遵守合同保密義務(wù)，導致合同不能履行，甲方有權單方解除合同。

　　9、甲方不能再正常情況下為乙方經(jīng)營(yíng)提供水、電、氣使用連續時(shí)間超過(guò)7天（不可抗拒因素除外），乙方有權單方解除合同，并由甲方退還乙方相關(guān)剩余保證金。上述條件，違約方還須向守約方支付違約金貳萬(wàn)元整，另守約方將保留向違約方追究其他責任的權利。

　　五、合同期滿(mǎn)后，合同自然終止。同等條件下，乙方可享有優(yōu)先續約權。如乙方有意續簽，可在本合同期滿(mǎn)前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的分配經(jīng)營(yíng)合同書(shū)。如合作期滿(mǎn)，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設備保證金及質(zhì)量保證金。如甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同到期，不能繼續經(jīng)營(yíng)，乙方合同自行終止，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設備保證金及質(zhì)量保證金。

　　六、本合同如有不盡之處，雙方協(xié)商解決。因不可抗拒的因素而不能繼續履行合同的，雙方均不屬違約。若校方因其他因素終止我公司的合同時(shí)本合同同時(shí)終止。若經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權方指示或違反經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權方的任何規定，甲方可以單方面終止合同。

　　七。甲方愿意支持乙方經(jīng)營(yíng)，進(jìn)場(chǎng)后的前二個(gè)月，完成銷(xiāo)售保底額的85%以上視為完成，連續二個(gè)月銷(xiāo)售達不到保底金額，甲方按保底金額計算提成。第三個(gè)月還達不到保底金額，甲方有權終止合同。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效，具有同等法律效力，甲乙雙方嚴格按合同執行。

　　甲方簽字乙方簽字

　　甲方蓋章乙方蓋章

　　簽字日期：____年__月__日簽字日期：____年__月__日

食堂檔口租賃合同4

　　甲方（出租方）：深圳市乙方（承租方）：市場(chǎng)身份證號碼：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　為確保本商場(chǎng)生意興隆，維護深圳市商品交易秩序，加強對商品市場(chǎng)的監督管理，促進(jìn)商品市場(chǎng)的發(fā)展，在維護雙方利益，尊重平等互利的.原則下，簽訂以下租賃合同。

　　一、甲方將市場(chǎng)首層號店（檔）租給乙方經(jīng)營(yíng)。租期從____年__月__日至____年__月__日止，為期年。

　　二、雙方簽訂合同時(shí)，乙方必須向甲方繳交合同押金元人民幣，乙方履行合同條款，合同期滿(mǎn)后，甲方憑乙方押金單如數歸還給乙方。

　　三、甲方租給乙方的店（檔）月租金總額人民幣元。并在每（月，季，半年）1～10號繳交（上述三種方式雙方應共同選擇一項，并在所選取項打√），逾期繳交按費用總額每天支付滯納金5%，超期30天者，甲方有權提前終止合同，押金不予退還。

　　四、自簽訂合同之日起（不含裝修期），乙方必須10天內到位經(jīng)營(yíng)（只準自己經(jīng)營(yíng)，不經(jīng)甲方同意，不準中途退店或檔），逾期者，甲方收回店（檔）另作安排。

　　五、甲乙雙方均遵守（深圳市經(jīng)濟特區商品市場(chǎng)條例）和遵守國家的政策、法規，尤其為安全防火的有關(guān)法律法規，做好防火工作，保障市場(chǎng)安全生產(chǎn)。同時(shí)乙方嚴禁在店（檔）內從事“黃、賭、毒”等違法行為。

　　六、乙方只準在店（檔）內經(jīng)營(yíng)（店鋪在建筑結構內經(jīng)營(yíng)，檔位在劃線(xiàn)內經(jīng)營(yíng)），服從監督部門(mén)和市場(chǎng)工作人員管理，如果不服從管理者，經(jīng)多次調解無(wú)效者，甲方有權收回店（檔）。

　　七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續出租店（檔），在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。中途轉讓店（檔）者必須經(jīng)甲方同意，并辦理轉讓手續，甲方收取手續費元。

　　八、市場(chǎng)店（檔）產(chǎn)權歸屬甲方所有，乙方不得損壞，如有損壞，應按價(jià)賠償，店（檔）內如要進(jìn)行裝修或改變經(jīng)營(yíng)項目和用途者，應書(shū)面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工，費用由乙方負責，合同期滿(mǎn)，甲方對該費用不予補償，所置裝修歸甲方所有。

　　九、乙方必須服從國家城市建設需要，如果政府需要拆遷店（檔）時(shí)，乙方應無(wú)件按時(shí)搬遷，不得以任何借口拖延時(shí)間，無(wú)理取鬧，本合同自動(dòng)終止，甲方不作任何補償。

　　十、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執照和經(jīng)營(yíng)手續，所需費用由乙方負責。

　　十一、甲乙雙方按市、區、街道辦計劃生育的政策規定，辦理有關(guān)手續，履行各自的責任和義務(wù)。

　　十二、甲方租給乙方的店（檔）如因不可抗力的原因導致?lián)p毀，從而造成雙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同壹式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執壹份，均具同等法律效力；合同解釋權屬甲方；本合同未盡事宜，依據相關(guān)法律法規，雙方協(xié)商解決或補充合同，并規定與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽名）：

　　經(jīng)辦人（簽名）：

　　日期：____年__月__日

食堂檔口租賃合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃食堂檔口場(chǎng)地從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方_______食堂_____號檔口，面積約______平方米。

　　第二條租賃期限

　　自xx年1月1日起至xx年12月31日止，共計壹年。

　　第三條經(jīng)營(yíng)范圍：___________________________________________________________

　　第四條分配方案：_____________________________________________________________？

　　第五條保證金

　　自本協(xié)議簽訂之日起____日內，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔保。協(xié)議到期后，質(zhì)保金無(wú)息返還。

　　第六條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。

　　乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。

　　第七條甲方權利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項管理規章制度作為本協(xié)議的附件，并負責監督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。

　　3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及水、電、汽及經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)基本配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。其它設備乙方自行配置。

　　4、應對食堂或餐廳進(jìn)行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規劃和控制、功能區域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、形象設計、公共關(guān)系協(xié)調、糾紛調解。

　　5、應對食堂或餐廳進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養、對乙方裝修的審查和監督、水、電、氣、空調等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理、保安管理、負責市場(chǎng)的公共安全消防，管理內外各種通道、道路管理等。

　　6、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價(jià)賠償。

　　7、為保證學(xué)校飲食衛生安全，甲方配送部統一為乙方配送經(jīng)營(yíng)所需的各種原材料。

　　8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統一的工作服裝、工作餐及食宿場(chǎng)所。

　　第八條乙方權利義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

　　2、應按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方允許，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應具備衛生許可證和工商執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格。在甲方規定的時(shí)間和地點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指定的品種，嚴格遵守《武大飲食服務(wù)中心檔口經(jīng)營(yíng)分配指導原則》及相關(guān)規定。

　　4、必須服從甲方管理人員的統一安排，窗口不準收取現金。否則，按甲方的相關(guān)規定進(jìn)行處罰。

　　5、應愛(ài)護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的.合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照，否則甲方有權解除本協(xié)議。

　　8、提倡文明服務(wù)，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。

　　9、誠信守法經(jīng)營(yíng)，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價(jià)格五十倍的罰款。

　　10、互相監督，不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食品，嚴格執行《食品安全法》。杜絕食物中毒等事件的發(fā)生。若發(fā)生食物中毒事件，乙方必須承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

　　11、乙方責任人及其職工要把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒等事件發(fā)生。如發(fā)生意外，乙方自行承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

　　12、乙方所聘用的人員上崗前必須按甲方的規定辦理相關(guān)的證件和手續。乙方不得違反《勞動(dòng)法》使用員工，乙方所聘員工的一切人事與經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)。乙方應與所聘員工簽訂協(xié)議并將原件上交甲方備案，并按《勞動(dòng)法》、《民法典》為其員工辦理相關(guān)社保關(guān)系，繳納法律規定的社保費用。乙方及其員工在工作期間，若出現任何重大身體疾病、突發(fā)性或意外人身傷亡等，與甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)，甲方不承擔任何責任，也不承擔由此產(chǎn)生的任何費用，一切責任由乙方自行負責。

　　13、乙方員工工作期間應嚴格遵守餐飲中心各項規章制度。統一著(zhù)裝，掛牌服務(wù)，工作服裝由食堂統一提供，費用由乙方負責承擔。

　　14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費，在食堂統一就餐按每人每月________元（包早、中、晚餐）扣除伙食費。

　　15、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費用按實(shí)際金額計入當月直接成本，公用的水、電、汽等費用與食堂協(xié)商分攤。

　　16、乙方不得私自購進(jìn)原材料，否則處以五十倍的罰款。

　　17、協(xié)議終止后，乙方投入的可移動(dòng)設備，乙方可以回收；乙方投入的不能移動(dòng)的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經(jīng)濟賠償。

　　第九條協(xié)議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用場(chǎng)地或變更經(jīng)營(yíng)品種，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。

　　3、利用檔口場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售不符合衛生條件的食品的。

　　4、進(jìn)行其他違反甲方管理規定的活動(dòng)累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　6、未按法律規定與其員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議；未及時(shí)為其員工發(fā)放工資及繳納社保費用的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續十日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關(guān)規定或不可抗拒的因素而不能繼續履行協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議，且不對乙方進(jìn)行任何形式的補償。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前15日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，退還保證金。

　　第十條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等經(jīng)營(yíng)設施，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導致甲方被行政管理機關(guān)或司法機關(guān)裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。

　　第十一條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。

　　如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十二條續租

　　租賃期滿(mǎn)乙方如果無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。

　　第十三條租賃檔口的交還

　　租賃期滿(mǎn)未能續約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后15日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。

　　第十四條爭議解決方式

　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十五條

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份交飲食中心存檔，本協(xié)議如有不盡之處，雙方協(xié)商解決

　　第十六條協(xié)議補充條款

　　雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方單方制定的規章制度也作為本協(xié)議的附件，規章制度的內容與協(xié)議約定相關(guān)沖突的，以本協(xié)議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　乙方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

食堂檔口租賃合同6

　　出租方(下稱(chēng)甲方)

　　承租方(下稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協(xié)議：

　　一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。

　　二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房?jì)葟氖路欠ń?jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶(hù)外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護房?jì)韧獾乃�電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價(jià)賠償或修復，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jì)鹊臒艄�、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協(xié)助更換。

　　五、乙方要愛(ài)護甲方的.一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。

　　六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jì)仍�有的結構。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓?zhuān)�甲方有權解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經(jīng)過(guò)甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。

　　七、甲方租房按月計算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿(mǎn)后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續租。

　　八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過(guò)三天未交租金，甲方有權停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據將自動(dòng)作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。

　　九、期滿(mǎn)后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。

　　十、租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現漏電或煤氣泄漏應立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)號碼：

　　電話(huà)號碼：

　　住址：

　　住址：

【食堂檔口租賃合同】相關(guān)文章：

食堂檔口租賃合同02-19

食堂檔口租賃合同8篇02-20

食堂檔口租賃合同（通用10篇）08-13

租賃檔口合同03-08

檔口租賃合同02-09

檔口租賃合同06-09

食堂檔口管理方案12-17

【熱門(mén)】檔口租賃合同03-08

【熱】檔口租賃合同03-09