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學(xué)校餐廳租賃合同
隨著(zhù)法律知識的普及，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的學(xué)校餐廳租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
學(xué)校餐廳租賃合同1
出租方(甲方)：________________
身份證號碼：________________
承租方(乙方)：________________
身份證號碼：________________
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：________________
二、室內附屬設施：________________
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自________年________月________日起至________年________月________日;
2.檔口租金：每月________元人民幣;
3.付款方式：按________支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計________元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，衛生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達×天;
(4)連續3個(gè)月不付所有費用的`。
四、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前1個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六：其它說(shuō)明
1、入住時(shí)的電表度數：________________
2、水表度數：________________
出租方：________________承租方：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽約日期：________________簽約日期：________________
學(xué)校餐廳租賃合同2
出租方：_______________管理有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，將_____________學(xué)院_____________號窗口，甲乙雙方就_____________的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：餐廳位于_____________院_____________號窗口。
第二條：租賃期_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
第三條：租金按營(yíng)業(yè)額的_____________%。
第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關(guān)稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務(wù)。
第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。
第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。
經(jīng)營(yíng)品種：所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。
第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風(fēng)險也由乙方承擔。
第八條：乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過(guò)錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。(押金不退)
1、乙方改變租賃用途的。
2、乙方轉租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方連續3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的(放假除外)。
5、乙方違反合同第八條規定的。
6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的`。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。
第十條：租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標的物的時(shí)間是_____________年_____________月_____________日。乙方返還租賃物時(shí)應做到相關(guān)設備、設施能正常運行。
第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十二條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。
第十三條：開(kāi)餐前由乙方先支付甲方押金_____________萬(wàn)元整，甲方收到押金后應給乙方開(kāi)具收據作為憑證，合同到期后，甲方無(wú)息退還給乙方，具同等效力。
第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書(shū)面形式為據，否則為越權行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執行。
甲方：_______________甲方電話(huà)：_______________
乙方：_______________乙方電話(huà)：_______________
_____________年_____________月_____________日
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