資產(chǎn)租賃協(xié)議
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編精心整理的資產(chǎn)租賃協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
資產(chǎn)租賃協(xié)議1
甲方（出租人）
乙方（承租人）
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話(huà)： （固話(huà)） （手機）
鑒于甲方根據寧辦發(fā)[20xx]42號文具有對縣直單位經(jīng)營(yíng)性國有資產(chǎn)統一管理的權利和職責，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規和《廣寧縣國有資產(chǎn)出租管理暫行規定》，本著(zhù)平等、自愿和有償的原則，訂立本合同如下，以資共同遵守。
第一條 租賃物
甲方將位于 （包括 設施，地面狀況 ，墻壁質(zhì)量 ）出租給乙方使用，總面積 平方米。
乙方可將上述租賃物用于商業(yè)、居住、辦公、倉儲之用，但由于改變使用性質(zhì)所產(chǎn)生的全部費用和手續辦理均由乙方自己負責。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 交付
在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
第四條 租金
本租賃物第一、二年租金按中標成交價(jià) 元/月。從第三年起租金遞增 %，即第三年租金 元/月，第四年租金 元/月，第五年租金 元/月。
第五條 租金支付方式和期限
本租賃物的租金按月收取，由乙方在每月第 日前將租金存入甲方賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：***********，開(kāi)戶(hù)行：******，賬號：*****************）
甲方收到租金后憑銀行現金繳款單或銀行轉賬匯款憑證開(kāi)具正式發(fā)票給乙方。乙方在三個(gè)工作日內憑銀行現金繳款單或銀行轉賬匯款憑證，向甲方開(kāi)取正式發(fā)票。
乙方若逾期繳納租金超過(guò)一個(gè)月，則甲方有權向乙方每天加收應繳金額的5‰滯納金。
第六條 租賃保證金
簽訂本合同前，甲方直接將乙方參加公開(kāi)競價(jià)所交納的競投保證金 元（人民幣 萬(wàn)元正）轉為履約保證金。租賃期間由于乙方原因致使租賃物損毀、滅失的，由乙方承擔賠償責任，乙方的賠償金首先從履約保證金中支付，不足部分由乙方另行補足。
合同期滿(mǎn)后，乙方依約履行合同約定，沒(méi)有任何違約行為的，甲方如數無(wú)息退還合同保證金給乙方。
第七條 維修保養
1、乙方確認，甲方已將維修完好的租賃物移交給乙方使用。
2、由于乙方或乙方許可的其他使用人使用不當、保管不善或蓄意破壞，致使租賃物損壞、滅失的，乙方必須承擔所有維修費用和損失賠償責任；在租賃物損壞、滅失時(shí)還導致侵害第三人合法權益的，全部損害賠償責任由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)甲方有權解除租賃合同。
3、由于常態(tài)使用需要維護租賃的，乙方向甲方提出正式書(shū)面申請，經(jīng)甲方核實(shí)，由甲方組織維修或委托乙方維修，維修費用由甲方負責。
4、乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對租賃物進(jìn)行改善或增設他物。乙方如需拆墻體裝修的，必須取得甲方書(shū)面同意并以交納裝修 元保證金的形式保證不影響建筑物質(zhì)量安全。裝修期滿(mǎn)，經(jīng)甲方核實(shí)建筑物質(zhì)量無(wú)誤的，由甲方無(wú)息返還給乙方。
合同期滿(mǎn)后，乙方用于裝修形成的天花、地板、墻體、線(xiàn)路、供水和門(mén)窗等不得拆除并須無(wú)償移交給甲方。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失，同時(shí)甲方有權解除合同。
第八條 防火安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規規定，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準。
第九條 保險責任
在租賃期限內，乙方負責購買(mǎi)租賃物的.保險，并負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）若乙方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方承擔。
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條 轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物全部或部分轉租，但轉租行為相關(guān)管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘若乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
3、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的三日內交甲方存檔。
4、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理并承擔全部責任。
5、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方自行負責。
如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意單方轉租的或者未遵守上列條款轉租的，乙方與轉租戶(hù)所簽訂的合同無(wú)效，因此所造成的全部責任由乙方自行承擔。同時(shí)甲方有權解除與乙方的合同，并追究乙方違約責任（賠償甲方三個(gè)月租金）
第十一條 合同解除
除本合同第七條、第十條約定之外，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物：
1、乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或者允許他人使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；
2、乙方欠交租金一個(gè)月，經(jīng)甲方催告后15天內仍不支付租金。甲方行使上述解除權時(shí)，以傳真或信函等書(shū)面方式按照本合同約
定的乙方地址通知乙方（包括轉租戶(hù)）之日起，解除行為即發(fā)生法律效力，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)（包括轉租戶(hù)的財產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
�、�、向甲方交回租賃物；
�、�、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
�、�、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后5日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
�、�、 若甲方提前終止合同，應提前一個(gè)月通知乙方，并得到乙方同意，如甲方未取得乙方同意而提前終止合同，甲方應當向乙方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。
第十二條 免責條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第二款執行。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十四條 廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十五條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十六條 爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第十七條 其它條款
1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間因乙方原因發(fā)生經(jīng)營(yíng)糾紛或責任事故（如疾病、生命健康受損、貨物損失損壞等）的，由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
雙方簽約時(shí)間： 年 月 日
資產(chǎn)租賃協(xié)議2
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲方于________年____月____日召開(kāi)董事會(huì )議，同意將甲方所有的資產(chǎn)租賃給乙方；乙方于________年____月____日召開(kāi)董事會(huì )會(huì )議，同意租賃甲方的資產(chǎn)；
因此，為充分發(fā)揮甲方生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力，實(shí)現甲、乙雙方經(jīng)濟利益的最大化，達成雙贏(yíng)局面，根據《民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達成本資產(chǎn)租賃協(xié)議如下，以資共同遵照執行：
1.租賃資產(chǎn)
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方把如下資產(chǎn)有償租賃給乙方使用：
11.生產(chǎn)及辦公，生活用地：
包括生產(chǎn)車(chē)間，倉儲用地等可使用土地面積平方米。辦公室___間。職工宿舍套。
1.2生產(chǎn)設備
租賃車(chē)間內現有甲方可使用的生產(chǎn)設備、倉庫及附屬設施。
1.3配套設施（水、電）
乙方承租范圍內現有供水供電設施，包括630KVA變壓器一臺。
2.租賃期限
2.1甲、乙雙方同意，上述租賃資產(chǎn)的租賃期限為年，自_______年____月____日起________年____月____日止。
2.2如乙方同意在租賃期限屆滿(mǎn)后繼續租賃上述租賃資產(chǎn)，應提前個(gè)月內書(shū)面通知甲方；甲方應在收到上述書(shū)面通知后日內書(shū)面告之乙方其是否同意繼續租賃，否則，視同甲方同意乙方按本協(xié)議的約定繼續租賃上述資產(chǎn)。
3.租金及其支付期限、方式
3.1租金計算標準為：以經(jīng)審計、評估租賃資產(chǎn)價(jià)值萬(wàn)元，乙方租賃甲方資產(chǎn)每年應支付租金計_______________萬(wàn)元人民幣。
3.2租金每半年以現金方式支付一次，即租賃期限內，每年的____月____日之前和____月____日之前各支付租金___________萬(wàn)元人民幣；但第一期租金應在本協(xié)議生效后的第六個(gè)月月底之前支付。
4.租賃資產(chǎn)的交付
4.1在本協(xié)議生效之日起日，甲方向乙方交接租賃資產(chǎn)。如該日期與租賃期限的起始日期不一致，則應以該日期作為租賃期限的起始日期，租賃期限的.終止日期應作相應調整。
4.2在交接租賃資產(chǎn)時(shí)，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認。
5.甲方的權利與義務(wù)
5.1甲方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；
5.2甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取租金；
5.3甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協(xié)議的租賃期限內，將不在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保權或者其他權利限制；
5.4甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；
5.5甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。
5.6、甲方有權監督乙方所租賃資產(chǎn)的使用，若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞，甲方有權利索要賠償。
6.乙方的權利和義務(wù)
6.1乙方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；
6.2乙方應按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金；如第三人對租賃資產(chǎn)主張權利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；
6.3乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)；
6.4乙方負責維護、檢修、保養租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進(jìn)行改善或者增設他物，以及進(jìn)行技術(shù)改造或工藝路線(xiàn)調整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；
6.5乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；
7.違約責任
7.1如果甲方未能按本協(xié)議約定期限將租賃資產(chǎn)交付給乙方，每遲延一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；
7.2如乙方未能按本協(xié)議約定期限向甲方支付租金，每遲延支付一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；
7.3如甲、乙雙方任何一方違反其在本協(xié)議項下的承諾、保證或者義務(wù)，應承擔違約責任，并應賠償另一方因此而遭受的損失。
8.爭議的解決
8.1在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，通過(guò)訴訟解決。
9.其他約定
9.1本協(xié)議簽訂后不得任何一方不得擅自變更或解除，如果需要變更或解除的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。
9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
9.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。
9.4本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
________年____月____日_______年____月____日
資產(chǎn)租賃協(xié)議3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實(shí)地勘察同意我場(chǎng)《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農場(chǎng)現代農業(yè)發(fā)展資金項目的請示》（墾據秘〔〕1號），該項目的主要建設工程已于________年____月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續，按照《企業(yè)會(huì )計準則第4號——固定資產(chǎn)》……已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應當按照估計價(jià)值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。
一、租賃物本合同項目下的租賃物為_(kāi)_______年____月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠(chǎng)房及設備等，租賃固定資產(chǎn)價(jià)值暫按竣工估計價(jià)格，具體見(jiàn)租賃固定資產(chǎn)明細表。
二、租賃期限所列固定資產(chǎn)的'租賃期限為自________年____月____日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續止。
三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來(lái)計算，當年的租金____月____日前結清。
四、租賃物的使用及維修租賃期內，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養、檢修等并承擔所需費用。
五、本租賃合同自項目批復后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續終止。
六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。
附件：租賃固定資產(chǎn)明細表
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
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