羽毛球場(chǎng)租賃合同書(shū)

　　出租人(甲方) ：

　　承租人(乙方) ：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠 實(shí)的原則，雙方就羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方位于 套場(chǎng)地的改造、建設與經(jīng)營(yíng)，其中，面積套場(chǎng)地 平方米。 的倉庫作為羽毛球場(chǎng)及配 平方米，其中羽毛球場(chǎng) 平方米。

　　第二條 租賃期限 自 至 年 年 月 月 日起至 年 月 日止，共計 年;其中自 年 月 日起至 日止作為乙方對場(chǎng)地建設改造期。

　　第三條 租金 本合同租金按年支付，租金標準為： 租金于 元/年;租金每 年支付一次，首次租 支付，建設改造期內免收租金。

　　第四條 甲方權利義務(wù)

　　1、甲方需協(xié)助乙方完成對場(chǎng)地的修繕工作，對乙方因履行本協(xié)議進(jìn)行的修繕、改造， 甲方不得干涉。

　　2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，包括第三人通過(guò)甲方大門(mén)自 由進(jìn)出場(chǎng)館內打球等，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、甲方有權要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施交 還甲方。

　　第五條 乙方權利義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

　　3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用，包括水、電等生活費用。

　　4、有權對場(chǎng)地進(jìn)行適當的必要的修繕、改造，作為履行本協(xié)議的前提。

　　5、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸乙方所用，乙方 可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除 (一)甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同。 (二)有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1、逾期三十日未支付租金的。

　　2、因政府或甲方對球場(chǎng)及周邊實(shí)施整體搬遷的。任意一方擅自違約的，除賠償對方一切損失外，還需按年租金的 30%向守約方支付違約金。

　　第七條 其他違約責任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、 用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的'，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解不成的，按下列第 2 種方式解決(只能選擇一種) ：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條 雙方對合同內容的變更或補

　　充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附 件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章) 證件號碼： 電話(huà)： 簽約日期：

　　乙方(簽字蓋章) 證件號碼： 電話(huà)： 簽約日期：

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