商鋪租賃簡(jiǎn)單合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的商鋪租賃簡(jiǎn)單合同，歡迎大家分享。
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
商鋪坐落地址：_________________，商鋪建筑面積_________平方米。
第二條租賃用途：
__________________________________。
第三條租賃期限
1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
第四條租金和支付方式：
1、租賃金額：年租金為押金為_(kāi)_______________。
2、各年度租金交付日期。
3、付款方式：半年付，房租款憑證以收據形式支付給乙方，無(wú)發(fā)票。
付款賬戶(hù)名：________________
賬號：________________
開(kāi)戶(hù)行地址：________________
電話(huà)：________________
4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。
5、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金，乙方應按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動(dòng)終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。
第五條房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費，電費，取暖費。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)生產(chǎn)的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)，寬帶，有線(xiàn)電視，水費，電費，取暖費等費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條租賃期間房屋修繕
1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門(mén)臉時(shí)，不得破壞門(mén)臉主體鋼架結構。
2、乙方裝修房屋時(shí)，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任。甲方有權提前終止合同，并賠償損失。
3、租憑期間內，乙方負責該房屋及其附屬設施的.維修、保管。
4、乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應確保安全，杜絕一切不安全隱患。
第七條甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。
5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按時(shí)交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
第九條租賃雙方的變更
1、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。
第十條違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應該保證產(chǎn)品質(zhì)量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)。
第十一條爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十三條補充協(xié)議
甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續。
第十四條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章：_________
承租方(乙方)簽章：_________
簽訂日期：____________
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同2
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲乙雙方根據有關(guān)法律法規經(jīng)好友協(xié)商，就商鋪租賃事宜簽訂協(xié)議如下：
一、租賃標準
甲方同意將位于“中國？**國際商貿城” ____________號商鋪（以下該物業(yè)）租給乙方作為經(jīng)營(yíng)___________使用，本商鋪建筑面積為_(kāi)____________平方米（含公共分攤面積）。
二、 租賃期限
租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。
三、 租金、其它費用及支付方式
1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元（大寫(xiě)______________元整），押金_____________元。
2、下年房租根據臨街行情增加，其它費用自理。
3、房租按每個(gè)季度交。
四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣____________元（相當于三個(gè)月租金）作為押金，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計算利息。
五、租賃期內，該商鋪的水、電費，垃圾清理費，物業(yè)管理等由乙方承擔。租賃期內未經(jīng)甲方允許，乙方無(wú)權轉讓店面。
六、違約責任，合同生效終止
租賃期間乙方所有的`人身安全、財產(chǎn)、債務(wù)糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。
1、如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則應向甲方支付一個(gè)月租金作為罰金。
2、合同租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方有意延長(cháng)期限，應租賃期滿(mǎn)前四個(gè)月內向另一方發(fā)出申請，經(jīng)協(xié)商同意后，另行簽訂后續合同，乙方有優(yōu)先租賃權。
3、如雙方不延長(cháng)租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內清場(chǎng)退出，并需按該商鋪的原設計進(jìn)行恢復，否則沒(méi)收押金。
七、其它事項
本協(xié)議執行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應協(xié)商解決，如果解決未果，可向租賃物所在地法院起訴。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
八、備注（本備注條款與上述條款不一致可以本備注條款為準）________________________________________________
出租方：_____________________ 承租方：________________________
日 期：_____________________ 日 期：________________________
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同3
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
鑒于甲、乙雙方 年 月 日就乙方承租方大美博城 號商鋪簽訂《 方大美博城商鋪租賃合同》(以下稱(chēng)“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用�，F乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續約權及承租權。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：
(一)《租賃合同》自 年 月 日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時(shí)解除。
(二)本協(xié)議生效后乙方于 年 月 日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。
(三)乙方承擔商鋪實(shí)際退還之日前的'所有費用，包括租金、水電費、物業(yè)費、通訊費、廣告費等一切費用。
(四)乙方退還商鋪時(shí)應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。
(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見(jiàn)附件。
(六)退費時(shí)間為合同解除后滿(mǎn)兩個(gè)月，退費方式為網(wǎng)銀轉賬。
1、乙方收款信息
2、收款人全稱(chēng)
3、 開(kāi)戶(hù)行帳號
4、開(kāi)戶(hù)行全稱(chēng)
(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進(jìn)行二次招商，并可隨時(shí)與意向經(jīng)營(yíng)戶(hù)實(shí)地參觀(guān)該商鋪直至簽訂《租賃合同》。
(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字頁(yè)
甲方：授權代表：
乙方：
法定代表人(授權代表)：
簽訂日期： 年 月 日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同4
出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：__________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、商鋪地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積__________平方米。
二、租賃期限雙方商定商鋪租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪：
1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣__________，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于__________年__________月__________日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的__________%加收滯納金。
五、租賃期間商鋪修繕出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)商鋪，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將商鋪轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同5
甲方(出租方)：______________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
乙方(承租方)：______________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
一、甲方將：_________________________的商鋪出租給乙方作為門(mén)面房使用，房租為每月人民幣__________元整及租期內甲、乙雙方過(guò)使用的水電費兩部分組成(水電費按實(shí)際使用由乙方自行收費部門(mén)上交)。
二、商鋪租期暫定______年，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金，水電費按實(shí)際使用費用由乙方自行到收費部門(mén)上交，退租時(shí)，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。
三、商鋪租金分為租費人民幣陸佰元整及商鋪出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實(shí)際使用費用由乙方自行到收貨部門(mén)上交)。
四、商鋪使用保證金
1.交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)：________元人民幣)。
2.本協(xié)議作為保證金收據，請妥善保管;當本期房租期滿(mǎn)后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項
1.乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續，承擔相關(guān)責任。
2.乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內，不得改變商鋪結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復商鋪原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1.協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回商鋪(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回商鋪給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金________元給甲方。
3.協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回商鋪的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃性O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。
5.甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6.乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行甲方不予承認。
7.乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回商鋪的同時(shí)續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關(guān)費用。
8.有效轉讓租期為合同內租期。
9.續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的'租房協(xié)議。
10.轉讓交接，水、電及商鋪內設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。
2.在原期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回商鋪，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回商鋪并且乙方根據協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方執壹份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同6
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
乙方自愿承租甲方產(chǎn)權商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業(yè)合法經(jīng)營(yíng)，雙方在相關(guān)法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制訂如下協(xié)議：
一、商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落于 室;建筑面積： 平方米。
二、租賃期限
店鋪租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方給予乙方 月的裝修期，即自 年 月 日至 年 月 日為裝修期，裝修期間免收租金， 裝修期滿(mǎn)，無(wú)論乙方是否裝修完畢都應按時(shí)交納租金。
三、租金及交納方式(現金或轉賬)
1、第一年每月租金為人民幣元/月，(每個(gè)月支付一次租金)共計人民幣 元;第二年租金在第一年租金基礎上遞增 %，每月租金為人民幣 元/月，(每 個(gè)月支付一次租金)共計人民幣 元;***********等等。起租日前 天內，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此類(lèi)推。上述租金不包含店鋪出租稅，如涉及繳納店鋪出租稅，該費用由乙方承擔。
2、甲、乙雙方在合同簽訂后，乙方支付甲方 個(gè)月租金作為押金(共計人民幣 元)，甲方收到押金后乙方方可辦理進(jìn)場(chǎng)裝修。
3、押金在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費用及違約費用后，將剩余押金無(wú)息歸還給乙方。
4、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
四、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)的;
3、乙方拖欠租金累計達
五、租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，保證在正常使用狀態(tài)下交還給甲方。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納承租期間的物業(yè)管理費用。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為0度，電表底數為0 度，此度數以后經(jīng)營(yíng)期間的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的`內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項稅費均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。甲方出售房屋，須提前 個(gè)月通知承租人，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、乙方必須遵守國家的法律、法規合法經(jīng)營(yíng)，如違紀違法造成的一切后果，由乙方自行承擔。在乙方經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生偷盜、火災由乙方負責。
九、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金，違約金按押金 倍收取。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金按押金 倍收取。
十、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
十一、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向當地人民法院起訴。
十二、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十三、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式4份，甲、乙雙方各執1份，紅谷灘金街租賃服務(wù)部和萬(wàn)達物業(yè)部各執1份備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同7
甲方(出租方)：__________________
地址：__________________
乙方(承租方)：__________________
身份證號碼：__________________
地址：__________________
甲、乙雙方于_______年(下稱(chēng)“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于_______號商鋪(下稱(chēng)“該商鋪”)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止�，F因乙方于____年____月____日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于____年____月____日起解除，合同中雙方的權利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說(shuō)明如下：
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的'可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應在____年____月____日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在____年____月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書(shū)面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付____元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務(wù)費￥____。
繳納____年____月____日前的租金、管理費、水電費。
甲方：__________________
代表人簽名：________________
_________年____月____日
乙方：__________________
代表人簽名：________________
_________年____月____日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同8
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的.，并賠償違約金 元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第二期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第四期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
………
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
______年______ 月 ______日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同9
甲方(出租方)：xx身份證號碼：xx
乙方(承租方)：xx身份證號碼：xx
甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
一、租賃期限
xx年xx月xx日起至年xx月xx日止，租期xx年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣xx元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣xx元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的`一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛(ài)護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場(chǎng)價(jià)賠償或負責修復。乙方如需對門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從有關(guān)部門(mén)的監督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書(shū)面報告甲方，甲方在接到報告后xx天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風(fēng)災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿(mǎn)規定
1、乙方應在期滿(mǎn)前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿(mǎn)，店鋪的用水電設施無(wú)償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣xx元并承擔相關(guān)的法律責任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途
商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的.設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條
本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條
本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同11
出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________________身份證號碼：___________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：__________________身份證號碼：___________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__________________街__________________號，建筑面積_________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達_________天的，并賠償違約金_________元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_________，大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于___________年___________月___________日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的___________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前_________個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金___________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金___________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的'自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效
本合同_________式_________份，甲、乙雙方各執_________份。
出租方(蓋章)：____________________x承租方(蓋章)：______________________
日期：_____________________________x日期：_____________________________
簡(jiǎn)單的商鋪租賃合同熱8
出租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè)，達成協(xié)議如下：
一、租金：共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對甲方的財產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經(jīng)營(yíng)內容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè )及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同12
甲方：________________，住所地：________________________法人代表：________________，公司總經(jīng)理：____________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方：________，身份證號：________________，聯(lián)系電話(huà)：________________
甲、乙雙方于20__年__月16日簽訂了一份________房地產(chǎn)租賃合同書(shū)，由乙方承租甲方所有的________________作為茶餐廳，面積為_(kāi)__平方米，承租期限自20__年__月31日起至20__年__月31日止。乙方于20__年__月1日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過(guò)數月的努力，生意逐步走上正軌。20__年__月27日，甲方在沒(méi)有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20__年__月1日開(kāi)始全面裝修，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟損失巨大。今雙方本著(zhù)平等、自愿、公平原則就上述問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并達成如下協(xié)議，以資共同遵照執行：
1、甲方無(wú)條件退回乙方交納的__萬(wàn)元押金，此外再補償乙方__萬(wàn)元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、無(wú)論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書(shū)繼續有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20__年__月甲方開(kāi)始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營(yíng)業(yè)之日止。如果因甲方的原因導致乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，則甲方應承擔賠償乙方__萬(wàn)元的違約責任。
3、乙方在拿到甲方退還的__萬(wàn)元押金和__萬(wàn)元補償金后，應即開(kāi)始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的.困擾，因此發(fā)生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。
4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，并繼續由乙方承包經(jīng)營(yíng)。如甲方確實(shí)對該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續對外經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開(kāi)業(yè)后的第二個(gè)月開(kāi)始按照每月3。5萬(wàn)元計，直到合同期滿(mǎn)。合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先承租權。
5、甲方承諾，將于20__年__月1日正式開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統將安裝齊全并正常運轉，家具家私、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于20__年__月1日正式開(kāi)業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個(gè)月到達，及時(shí)做好人員招聘、菜系出品、貨物購買(mǎi)、廣告單制作等前期準備工作。
6、本協(xié)議作為原租賃合同書(shū)的補充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：_________________
乙方（簽字）：_________________
代表人（簽字）：_________________
簽訂日期：___年___月___日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同13
怎么制作方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一合同模板怎么制作條：出租地址
甲方將 __合同模板__________
，建筑面積為_(kāi)___的商鋪，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定合同模板簡(jiǎn)單的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年合同模板 月____合同模板大全日起至____勞動(dòng)合同模板 年____月____日止，共計____年____個(gè)____月。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙合同模板格式規范圖片方需要續租，須提前 60
天向甲方提出合同模板續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙租房合同模板雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元(人民幣大寫(xiě)：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對合同模板格式規范商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租租房合同模板金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面合同模板格式規范圖片積計)____元(大寫(xiě)：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的`商鋪修繕和裝合同模板格式規范圖片修
1、乙方應合同模板圖片按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室合同模板簡(jiǎn)單內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)合同模板圖片
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀(guān)的前提下，可以勞動(dòng)合同模板對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理合同模板簡(jiǎn)單方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙勞動(dòng)合同模板方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，合同模板格式乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
(2)租合同模板格式規范圖片賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應勞動(dòng)合同模板將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(3)租賃合同模板期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使合同模板用權時(shí)，需經(jīng)甲方同合同模板怎么制作意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙租房合同模板雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允租房合同模板許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《合同模板格式規范圖片前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包合同模板下載括物業(yè)管理費、水電合同模板怎么制作氣費、合同模板格式規范圖片公共區域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本合同模板圖片協(xié)議生效7日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法租房合同模板定程序將房產(chǎn)所有權轉讓租房合同模板給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為合同模板圖片本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應合同模板格式規范圖片賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損合同模板格式害公共利益和甲方利勞動(dòng)合同模板益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向勞動(dòng)合同模板乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月合同模板簡(jiǎn)單以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)贤０甯袷郊蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不合同模板格式規范承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人合同模板格式規范民法院訴訟解決。
第合同模板格式規范圖片十條：本合同未盡事宜
1合同模板簡(jiǎn)單、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：合同模板大全補充條款
甲方： 合同模板圖片 乙方：
代表人： 代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期：X年X月X日 簽約日期：X年X月X日
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同14
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1 甲方將 商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。
1.2 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng) ，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時(shí)，雙方應依該商鋪及相關(guān)配套設施的清單(附件3)進(jìn)行交接，并對其核對后簽字確認。
3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費用
4.1 甲方給予乙方 個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應交納管理費及使
用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計付租金(下稱(chēng)計租日)。
4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 4.2.1 年 月 日至 年 月 日，租金單價(jià)為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大 寫(xiě)) 元整 ( ￥： 元)。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金單價(jià)
4.3 租金按 份(指公歷 )計算，乙方須于每 前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶(hù)：
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：
戶(hù) 名：
帳 號：
4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書(shū)面方式通知乙方，并由甲方簽字。
4.5 乙方于簽署本合同時(shí)預付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。
4.6 物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計算，單價(jià)為 元/月/平方米，合計為(大寫(xiě)) 元整;管理費自 年 月 日起開(kāi)始計收，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。
4.7 額乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò )報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月 日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費單位要求時(shí)間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付壹個(gè)月租金總額合計人民幣(大寫(xiě))： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。
5.2 在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無(wú)息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒(méi)收保證金。
第六條 物業(yè)管理
6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務(wù)。
6.2 該商鋪原有設施設備(含與其他物業(yè)共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進(jìn)行日常檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進(jìn)行維修維護與保養。
6.3 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。
6.4 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱(chēng)裝修)，相關(guān)費用由乙方承擔。
7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。
7.3 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費用由乙方承擔。
7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。
7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。
7.6 裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的.廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
7.8 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第八條 轉租、分租或出借
8.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。
8.2 經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。
第九條 牌匾標識及廣告
9.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。
9.2 乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門(mén)報批的，所有手續及費用由乙方承擔。
第十條 雙方權利義務(wù)
10.1 甲方權利義務(wù)
10.1.1 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。
10.1.2 合同期滿(mǎn)前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。 10.1.3 甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準的水、電設施。
10.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。
10.1.5 若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。
10.2 乙方權利義務(wù)
10.2.1 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動(dòng)。
10.2.2 乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證)。
10.2.3 乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。
10.2.4 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。 10.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十一條 合同終止與續期
11.1 本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線(xiàn)、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無(wú)法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過(guò)10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
11.2 若乙方欲于合同期滿(mǎn)后續租，應提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，同等條
件下乙方享有優(yōu)先承租權。
11.3 本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。
11.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。
第十二條 違約責任
12.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過(guò)15日的，甲方有權解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實(shí)際給付日)。
12.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補償。
12.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。
12.4 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。
第十三條 送達
13.1根據本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;送達方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等，簡(jiǎn)單的非重要通知可以電話(huà)方式進(jìn)行。送達文件時(shí)，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執。
13.2本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應及時(shí)通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。
第十四條 其它
14.1 本合同條款劃分為方便書(shū)寫(xiě)、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
14.2 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 兩 份，具有同等法律效力。
第十五條 未盡事宜
甲方(出租方)簽字：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
日 期：
乙方(承租方)簽字： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 日 期：
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同15
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__省__市__區__街__號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi) ㎡。
第二條 租賃期限為_(kāi)_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_(kāi)_元/平米/月。每月租金為人民幣__元（大寫(xiě)： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當月__日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）__（__元）作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿(mǎn)后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的__違約金，并賠償其他的`一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請宜春仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條 送達地址條款：
本合同簽訂人所填寫(xiě)的地址信息，將作為通知、信件、法律文書(shū)等一切書(shū)面文件的送達地址。若按該地址送達的相關(guān)文件無(wú)人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日。
雙方確認的送達地址如下：
甲方地址：
郵政編碼：
收件人：
手機號碼：
電子郵箱：
乙方地址：
郵政編碼：
收件人：
手機號碼：
電子郵箱：
在不限制前款規定效力的前提下，本合同項下任何一方以預留之手機號碼/電子郵件地址向另一方預留之手機號碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件、法律文書(shū)之日即視為已送達。
任何一方于本合同項下預留之送達地址、接受通知之手機號碼/電子郵件地址變更，應在變更后3日內書(shū)面通知對方，否則，相關(guān)文件通過(guò)上述地址/電話(huà)/電子郵箱送達后視為送達，由此產(chǎn)生的法律后果由被送達方承擔。
第十三條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
【商鋪租賃簡(jiǎn)單合同】相關(guān)文章：
簡(jiǎn)單商鋪租賃合同02-17
簡(jiǎn)單的商鋪租賃合同02-11
簡(jiǎn)單版租賃商鋪合同08-05
簡(jiǎn)單的商鋪租賃合同(15篇)02-11
商鋪租賃簡(jiǎn)單合同15篇03-30
簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪租賃合同02-04