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湖南房屋租賃合同
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的湖南房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
湖南房屋租賃合同 篇1
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
丙方（居間方）：湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀連鎖有限公司
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，通過(guò)丙方提供居間服務(wù)，三方協(xié)商一致，訂立該房屋租賃合同（注：本協(xié)議中要選擇的在“□”內劃“√”為準）。
一、房屋產(chǎn)權證（房屋買(mǎi)賣(mài)合同）編號：710122652，建筑面積約為：192.8平方米，甲方已取得合法出租權，承擔簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責任并保證該房屋的出租不違反國家法律、法規的相關(guān)規定�，F同意將該房屋出租給乙方使用，用途為（乙方告知詳細用途后，甲方應根據用途要求解決、協(xié)調、處理使用用途的相關(guān)問(wèn)題）。
二、該房屋租賃期限：至。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方有優(yōu)先承租權，但必須在租賃期滿(mǎn)提前壹個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續租，則視為本合同到期終止。
三、房屋租金每月人民幣（大寫(xiě)）_________元整（小寫(xiě)￥______），含使用家電、家具、設備、設施（詳情見(jiàn)交房確認書(shū)）。支付方式，簽訂合同天內支付首次租金和押金，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，后期支付時(shí)間提前天交付下期租金。為保證乙方合理使用該房屋及其配套
設施，乙方向甲方交納押金人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)￥______）。房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話(huà)費、寬帶費、水費、電費、燃氣費，物業(yè)管理費、衛生費和電梯費及有線(xiàn)電視收費等費用由方支付，其余由方承擔。租賃期內乙方逾期交納上述有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí)，甲方有權向乙方追收上述有關(guān)費用，乙方必須承擔因此造成的一切后果。合同期滿(mǎn)乙方結清所有費用后甲方將押金無(wú)息全部退還。四、甲、乙、丙三方一經(jīng)簽訂本合同，丙方即為甲、乙雙方提供并完成了全部居間服務(wù)。在本合同簽訂當日甲方支付丙方居間服務(wù)費人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)：￥______）。乙方應支付丙方居間服務(wù)費人民幣（大寫(xiě)）_________元整（小寫(xiě)：￥______）。本合同簽訂后，甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導致本合同不能履行的，甲、乙雙方應支付丙方的居間服務(wù)費由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務(wù)費用不退。丙方有依據本合同約定收取甲、乙雙方應付居間服務(wù)費的權利。
五、租賃合同期內，甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的，甲方應雙倍退還乙方押金、已交剩余租金以及賠償其它經(jīng)濟損失；甲方未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數每天租金的.雙倍計算，向乙方支付違約金，超過(guò)10天乙方有權解除合同，且甲方應雙倍退還乙方押金、已交剩余租金以及賠償其它經(jīng)濟損失。
六、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金，乙方應按拖欠租金天數每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過(guò)10天甲方有權解除合同，收回該出租房屋終止合約，甲方有權不退回押金，作為違約金賠償給甲方。房屋內留置的一切物品乙方在2日內自行處置，否則視為棄物。
七、租賃期間，房屋由于不可抗力（自然災害、戰爭）及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用，若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產(chǎn)生的實(shí)際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用（備注：設備、設施正常老化造成乙方不能使用的，單次小型維修、維護在100元以上的由甲方負責修繕或更換。）；租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進(jìn)行改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品，如若對物品有人為損害的，甲方有權在合同解除時(shí)從押金內扣除其損壞費用并有權終止合同；租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應予積極配合，不得阻撓施工；甲方有權督促乙方做好防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任。
八、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律、法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。租賃期間乙方因單位、個(gè)人作為商業(yè)、辦公用途所產(chǎn)生的相關(guān)費用及債務(wù)由乙方全權負責。乙方不得將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人，若擅自轉租、轉借，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
九、租賃期滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止，乙方必須在兩日內交房，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內留置的一切物品均視為棄物，甲方有權自行處置，乙方絕無(wú)異議。甲、乙雙方簽訂合同后，雙方自行根據國家相關(guān)政策到相關(guān)部門(mén)辦理相對應的登記手續。
十、丙方鄭重聲明：甲、乙雙方交易中的資金（□是□否）一致同意經(jīng)丙方托管。如需丙方托管，在甲、乙雙方確認合同正常履行的前提下，必須將托管資金打入丙方唯一指定賬戶(hù)：
戶(hù)名：袁李；開(kāi)戶(hù)行：中*國建設銀行
長(cháng)沙東塘支行；帳號：6217 0029 20xx 0034 141 。否則，丙方不對該交易中的任何資金安全負責。
十一、備注（以下內容手寫(xiě)或與“新環(huán)境房屋網(wǎng)”上查詢(xún)不一致均屬無(wú)效）
十二、本合同一式三份，合同版本及相關(guān)內容，甲、乙、丙三方充分了解并認同且無(wú)異議。本合同唯一條形二維碼必須能在“新環(huán)境房屋網(wǎng)”上查詢(xún)屬實(shí)，且經(jīng)簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執一份，合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力，如需丙方見(jiàn)證，須經(jīng)丙方蓋章后生效。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
丙方：（蓋章）_________甲方：_________乙方：_________
置業(yè)顧問(wèn)：_________（出租方）（承租方）
簽訂日期：___年___月___日
湖南房屋租賃合同 篇2
出租人(甲方)：
承租人及單位(乙方)：
見(jiàn)證方：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》和___省___市政府有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況
1.甲方將其擁有的位于 市 區(縣) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。
除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。
乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費)，簽訂本合同時(shí)，乙方應同時(shí)交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按
(季度/半年/年) 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、租賃條件
1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。
3.乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內電話(huà)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實(shí)際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。
由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。
7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。
合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的`結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。五、產(chǎn)權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、關(guān)于押金
1.為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元做為押金。
待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。
房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
八、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規定的時(shí)間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應據實(shí)賠償。
(2)租賃期內若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達一個(gè)月時(shí)，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。 九、免責條款
1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
十、特別約定：
十一、其他
1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方一份。
2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
附件：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)：
承租人：(乙方)：
代理人： 代理人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
見(jiàn)證方簽字：簽約日期：
附件
該房屋的附屬設施清單：
4.鑰匙:( )套
甲方確認：
乙方確認：
簽訂日期：
湖南房屋租賃合同 篇3
出租方房東: 聯(lián)系電話(huà):
承租方房客: 聯(lián)系電話(huà):
茲有甲方房房屋一套,位于 自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止，租期內房租每月人民幣 元整，年租金: 由乙方按年一次付給甲方.
二.租房時(shí)甲方將于 年 月 日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結清.租期內、水.電等一切費用由乙方自付,按時(shí)交納.
三.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的`所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.
四.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前10天通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權.
五.乙方不得損壞房屋結構，登記好房?jì)任锲?電視： 臺，沙發(fā)： 套，空調： 臺，洗衣機： 臺，熱水器： 臺，燃氣灶： 臺，床： 張，寫(xiě)字臺： 張，衣柜：組)
六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.
水表底數: 噸 ，電表底數: 度，天然氣底數： 甲方身份證：
乙方身份證：
年 月 日
湖南房屋租賃合同 篇4
甲方(出租方)：____________身份證號：__________________地址：____________________
乙方(承租方)：____________身份證號：__________________地址：____________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_(kāi)_______使用。不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。
三、租期：
自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月__________元人民幣，租房保證金_________元人民幣，相當于___個(gè)月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規定的'付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用：水費□電費□電話(huà)費□網(wǎng)絡(luò )費□煤氣費□有線(xiàn)電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見(jiàn)補充各項)
六、租房保證金：
租房保證金存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用。
2、室內外正常維修由甲方負責。
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。
3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費_________元)。
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應予以賠償。
2、如甲方違反本合同第七條，應按照_________向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。
3、如甲方擅自提前終止合同，應按_________向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。
4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按_________向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：
(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________。
2、_________________________________________________________。
3、_________________________________________________________。
4、_________________________________________________________。
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。
十三、本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
_______年_____月_____日
湖南房屋租賃合同 篇5
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________ (身份證)：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式：___押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話(huà)費、網(wǎng)費;4.其他________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔。
第十條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達____個(gè)月;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條 補充協(xié)議
第十五條 合同份數
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
20_年___月___日 20_年___月___日
湖南房屋租賃合同 篇6
出租方：
身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：
電話(huà)：
地址：
承租方：湖南七想文化傳媒有限公司
身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：
代理人：
身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：
電話(huà)：
地址：（本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專(zhuān)遞或掛號信箱寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，仍視為送達。）合同雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則，平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃雙方出租及承租長(cháng)沙市天心區勞動(dòng)西路245號凱瑞大廈1908、1909物業(yè)（下稱(chēng)房屋），建筑面積約為：168平方米，購房合同號碼20xx02931908、20xx02931909，承租該房地產(chǎn)僅限于作辦公用途。
出租人保證如實(shí)陳述該房產(chǎn)權屬狀況、坐落、裝修等情況，承租人已對上述具體情況做了充分了解，雙方在此基礎上自愿簽訂本合同。
二、租期自20xx年5月16日起至20xx年6月9日止。出租方應于20xx年5月16日前將該房屋交付給承租方使用，自交付之日起25日內為免租期，用于承租方進(jìn)行裝修，期間不計租金。
三、租金、押金及其他費用
�。ㄒ唬�、在租賃期內，租金為每月人民幣壹萬(wàn)肆仟壹佰壹拾貳元（小寫(xiě)：￥ 14112元）整。季租金額為肆萬(wàn)貳仟叁佰叁拾陸元整（小寫(xiě)￥ 42336元）整。
�。ǘ�、租金按季度結算，承租方應于每次租金到期前壹拾伍天支付租金給出租方。支付方式為[ × ]現金支付/[ √ ]轉賬支付（承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬戶(hù)，視為出租方收款有效。開(kāi)戶(hù)銀行：長(cháng)沙雨花農村合作銀行戶(hù)名：魯藝賬號：62298016）。
�。ㄈ�、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃稅費。
�。ㄋ模�、租賃期間，每月的物業(yè)管理費、電話(huà)費、煤氣費、電視收視費、水電費、衛生費等雜費，均由承租方支付。（20xx年度的物業(yè)管理費已交）
四、出租方義務(wù)
�。ㄒ唬�、出租方應按照本合同約定的期限交房，并辦理相關(guān)移交手續。如出租方延期交房，則承租方無(wú)需支付遲延期間的租金，每逾期一日，出租方需賠償拖欠部分1%的滯納金給承租方。
�。ǘ�、在租賃期間，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關(guān)設施損毀，出租方應在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，履行維修義務(wù)，所需費用由出租方承擔。
�。ㄈ�、出租方在租賃期間，不得出售或轉租該房產(chǎn)。如果不得已的情況需要出售，需提前三個(gè)月通知承租方，承租方在同等條件下，享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
�。ㄋ模�、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用途，該房屋及有關(guān)設施處于良好的可正常使用狀態(tài)。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。
�。ㄎ澹�、若因出租方原因，導致承租方無(wú)法按合同約定用途正常使用該房地產(chǎn)的'，則承租方有權單方解除合同，并向出租方進(jìn)一步追究責任。
五、承租方義務(wù)
�。ㄒ唬�、承租方應妥善使用該房屋及有關(guān)設施，如故意或過(guò)失損毀，應負責修繕和回復
原狀或向出租方賠償經(jīng)濟損失，所需費用自行承擔。
�。ǘ┏凶夥绞褂迷摲课輹r(shí)，不得儲存任何違禁品，不得從事任何違法活動(dòng)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得改變房屋結構和用途。承租方有前述行為之一的，出租方有權立即單方解除合同，沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責任。
�。ㄈ�、承租方應及時(shí)足額交納租金、物業(yè)管理費等雜費，每逾期一日，出租方有權加收拖欠部分1%的滯納金。如若欠租金超過(guò)7天，出租方有權立即單位解除合同，沒(méi)收押金并有權向承租方進(jìn)一步追究責任。
�。ㄋ模�、承租方如不按時(shí)支付租金，出租房有權單方解除合同。合同簽訂之日起房屋所產(chǎn)生的費用，包括裝修期水電，物業(yè)等費用及糾紛有承租方負責。出租方有權立即單方面解除合同，沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責任。
六、轉租、分租按下列第a種方式約定
a：租賃期內，承租方無(wú)權將該房屋轉租、分租給他人，否則按違約處理。
b：租賃期內，承租方有權將該房屋轉租、分租給他人。
c：租賃期內，承租方在征得甲方同意前提下，可以將該房屋轉租、分租給他人。
七、提前終止合同
�。ㄒ唬�、租賃期內，出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同，需提前2個(gè)月通知承租方，承租方有權要求出租方退回多繳納的租金并賠償因出租方提前終止合同給承租
方造成的損失。
�。ǘ�、租賃期內，承租方若因非出租方的原因提出提前終止合同，需提前2個(gè)月通知出租方，出租方有權沒(méi)收租金，并賠償對出租方造成的經(jīng)濟損失，承租方需承擔賠償責任。
�。ㄈ┮蛘鞯夭疬w等不可抗力原因導致合同不能繼續履行的，租賃合同自行終止，雙方互補承擔責任。
�。ㄋ模�、違反第六條關(guān)于轉租、分租約定的條款。出租方有權沒(méi)收押金，并賠償對出租方造成的經(jīng)濟損失。
八、物業(yè)及設施的交回
�。ㄒ唬�、租賃期滿(mǎn)，如需續租，承租方應在租賃期屆滿(mǎn)前2個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權。
�。ǘ�、如因承租方違約而導致出租方單方面解除合同，或合同租賃期滿(mǎn)而又不續租，承租方應在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿(mǎn)之日起三日內無(wú)條件搬出該房屋，同時(shí)結清費用。
�。ㄈ�、承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權進(jìn)入該房屋內，將承租方物品清點(diǎn)處理，用于抵償拖欠的租金和雜費，承租方無(wú)法聯(lián)絡(luò )的，出租方有權自行相互
之間。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施，絕不會(huì )提出任何異議或賠償要求。
�。ㄋ模�、承租方在租賃期間對該房屋的裝修，在交回該房地產(chǎn)給出租方時(shí)，可以搬走搬移不會(huì )損壞室內結構及裝修部分，其它部分秉持來(lái)裝去留的原則處理。
九、代表人/代理人承諾并聲明：在簽署本合同時(shí)，已獲得委托人的委托授權（包括書(shū)面委托和口頭委托），否則自愿承擔因委托人違約所造成的法律及經(jīng)濟賠償責任。
十、本合同一式肆份，內容必須一致，任何私自修改部分均視為無(wú)效，自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。
十一、備注（備注條款內容與前述條款簽署內容不一致的，以備注條款為準）
第一、如承租方需開(kāi)具租賃發(fā)票，租賃稅費由承租方承擔
第二、承租方在裝修和使用過(guò)程中如果毀壞消防設施，由此所造成的一切后果由承租方承擔。
第三、雙方簽訂合同之后，乙方支付甲方一個(gè)月租金即人民幣：壹萬(wàn)肆仟壹佰壹拾貳元整（￥14112元整），免租期結束后，乙方裝修完畢之后，再付給甲方兩個(gè)月租金即人民幣：貳萬(wàn)捌仟貳佰貳拾肆元整（￥28224元整），作為第一季度的使用租金。從第二季度開(kāi)始按合同條款三執行。
出租方：
簽訂日期：
___年___月___日
承租方（代理人簽字蓋章）：
簽訂時(shí)間：___年___月___日
湖南房屋租賃合同 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的`坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省永州市零陵區前進(jìn)街105號
2、出租房屋面積共125.4平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共36個(gè)月。自20xx年8 月21日起至20xx 年8月20日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_(kāi)800__元(大寫(xiě)：捌佰元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：半年一付
甲方： 乙方：
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