土地租賃協(xié)議15篇
在日常生活和工作中，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的土地租賃協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地租賃協(xié)議1
出租方
承租方
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用，該土地總面積為平方米，土地的性質(zhì)為，土地證號為.
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_______年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第________年每月每平方米租金為人民幣元月租金總額為人民幣___元，年租金總額為人民幣___元
從第________年起每年租金在上________年的基礎上遞增%各年租金詳見(jiàn)下表：
________年度租賃單價(jià)____月租金________年租金
2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣___元給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的'，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當月____日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續，建設相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。
在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費由乙方負責支付。同時(shí)，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收之日。
六、合同期滿(mǎn)及終止的處理
1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等全部無(wú)償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向____市人民起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方__________________乙方_______________
法定代表人簽名：_________法定代表人簽名：____________
簽訂日期：________年____月____日
土地租賃協(xié)議2
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營(yíng)的需要，經(jīng)征詢(xún)甲方及所在村委會(huì )領(lǐng)導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來(lái)發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過(guò)乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。
第一條：面積和租金
1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。
2、租金：根據土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20__元，王登華3500元，王正才2800元，元、元。
第二條：付款方式與合同期限
1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當面點(diǎn)清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。
2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。
第三條：雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)：甲方有權向乙方按合同規定索要租金，有權監督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作，提供給乙方一個(gè)安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔當任何責任風(fēng)險。
2、乙方的權利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營(yíng)，有土地使用權，根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時(shí)住房等硬件設施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意，或者甲方有權收回土地。
第四條：合同延期或更改
1、本合同為期三年，期滿(mǎn)后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價(jià)格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿(mǎn)足乙方的要求為優(yōu)先。
2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協(xié)商后決定。
第五條：意外情況的處理
本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見(jiàn)的.因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí)，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹(shù)苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、�？�、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。
第六條：合同時(shí)效及違約責任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。
未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶(hù)一份，乙方一份，自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃協(xié)議3
甲方【出租方】
乙方【轉租方】
丙方【承租方】
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地，農村土地租賃協(xié)議書(shū)。為明確雙方的權力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；
第一條；租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。
第二條；租賃用途。
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條；租賃期限。
自年月日至年月日止。共計年。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續合同，合同范本《農村土地租賃協(xié)議書(shū)》。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權。
第四條；租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的'補貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條；乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng )造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條；合同終止。
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著(zhù)物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條；合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年月日
土地租賃協(xié)議4
甲方：_________________
乙方：_________________
本著(zhù)公平合理，互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除乙方租賃甲方_________土地使用權事宜，雙方達成以下協(xié)議。
一、解除土地使用權的土地位于：_________村，302省道北側，該土地面積約為5畝。
二、該土地為甲方所有，甲方于_________年將該土地租賃給乙方用于動(dòng)物養殖使用，租賃期限為3年，租賃截止期限為_(kāi)_______年____月____日。
三、因養殖市場(chǎng)不景氣，經(jīng)雙方協(xié)商后一致同意提前解除原雙方簽訂的'土地使用權租賃協(xié)議，甲方考慮乙方本次投資較為虧損，同意采用現金方式收購乙方在該土地上的部分固定投資。
四、經(jīng)雙方協(xié)商，最終敲定甲方以現金15000元的價(jià)格收購乙方在該土地上的部分投資
五、乙方同意在簽訂本協(xié)議后
日內拆除、搬運該場(chǎng)地內除甲方收購的物品，將該場(chǎng)地交付甲方使用，如未按時(shí)交付場(chǎng)地，相關(guān)損失由乙方負責。
六、甲方同意在乙方簽訂該協(xié)議后支付乙方收購款項5000元，剩余款項甲方將在乙方交付該土地后日內一次性支付乙方。
七、該協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，協(xié)議一式三份，甲方保存貳份，乙方保存壹份。
甲方：_________________日期：_________________
乙方：_________________日期：_________________
土地租賃協(xié)議5
甲方：_____________________有限職責公司
乙方：_______________集團控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著(zhù)自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________________土地轉承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將__________________土地面積畝(甲方《林權證》面積，含__________________公司租賃的土地______畝，具體面積以實(shí)際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至____________，南至____________，西至____________，北至____________，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)____________號《林權證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2、____________。承包期間，______土地面積減少達總面積的______%以上時(shí)，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限年。
自______年______月______日起至______年______月______日止，其中______公司租賃的______畝土地承包期限為_(kāi)_____年______月______日起至__________年______月______日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每____________元/畝計算，土地總承包金為_(kāi)_____元，其中;
(1)年至______年，四年的承包金額為_(kāi)_____元(______元/畝.年)
(2)年至______年，每年的承包金額為_(kāi)___________元(______元/畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
(1)甲方同意將新洲上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為萬(wàn)元，其中，中熟暫按m3計算，作價(jià)萬(wàn)元(元/m3)，中幼林按株計算，作價(jià)萬(wàn)元(元/株)。中熟實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見(jiàn)財產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉讓給乙方，轉讓價(jià)萬(wàn)元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計萬(wàn)元，該款乙方于甲方負責將____________的《林權證》變更并交給乙方的同時(shí)付款萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權證》之日起30個(gè)工作日內一次性付清。
(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應于當年的月日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費;
2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3、甲方負責為乙方辦理____________土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;
4、承包期間，甲方不得將____________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價(jià)入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔;
6、甲方務(wù)必確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內享有持續、有效的承包經(jīng)營(yíng)權;
7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理;
8、甲方應在______年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在______年____月____日前辦理過(guò)戶(hù)。
五、乙方的.權利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險;
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營(yíng)，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費;
6、承包期間，乙方有權將依法取得的'林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關(guān)部門(mén)申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方能夠在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農作物，但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區內進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個(gè)月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調整，導致乙方難以繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方有權終止合同，且雙方無(wú)需承擔違約職責;
4、合同期滿(mǎn)，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;
5、合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時(shí)的評估價(jià)收購;
七、違約職責
1、乙方應按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計超過(guò)20天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時(shí)乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續行使土地承包經(jīng)營(yíng)權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。
八、湖北XX公司所租賃的土地到期后(年月底)，甲方于______年____月____日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，______市林業(yè)局、______區林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方：____________________
乙方：_______________
簽訂日期：_________
土地租賃協(xié)議6
甲方：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
鄧x、徐xx、漆x、龍xx，共同出資租賃xx鎮xx村xx村土地163.6畝，土地租賃租賃時(shí)間30年；投資從事苗木種植、水產(chǎn)養殖等項目。鄧鋼收購徐xx、漆xx、龍xx的投資及股份�，F甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、由甲方出資230萬(wàn)元(大寫(xiě)貳佰叁拾萬(wàn)元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的'土地租賃合同中承擔的權益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責任與經(jīng)濟責任由甲方承擔。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬(wàn)元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶(hù)簽字、更名，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付210萬(wàn)元給乙方。
六、違約責任：違約方需向對方支付20萬(wàn)元違約金，并承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。
七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費用由甲方承擔，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執三份。
甲方法人代表簽字(蓋章)：___________
乙方簽字(蓋手印)：___________
日期：___________
土地租賃協(xié)議7
甲方：_________
乙方：_________
根據國家有關(guān)法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權。
為明確雙方的權利與義務(wù)，訂立本合同。
第1條土地使用權租賃范圍
1.1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個(gè)省市，面積_________平方米。
1.2甲方保證其已通過(guò)授權經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權經(jīng)營(yíng)書(shū)，文件號為國土資函_________號。
1.3對于乙方的_________個(gè)加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營(yíng)業(yè)執照簽發(fā)之日起________年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門(mén)的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無(wú)償使用該等土地。
1.4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。
第2條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起算。
2.2如果乙方要求延長(cháng)租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿(mǎn)之前至少_________個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(cháng)租賃期通知后，應同意該等延長(cháng)，并應同乙方在前述租賃期滿(mǎn)前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿(mǎn)前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關(guān)的政府部門(mén)審批及手續。續租的租金標準依國家的有關(guān)規定標準或依當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執行。
2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿(mǎn)前的任何時(shí)候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。
第3條租賃用途
3.1乙方應在甲方與土地管理部門(mén)簽署的土地授權經(jīng)營(yíng)書(shū)所限定的用途范圍內使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應書(shū)面通知甲方。甲方應在接到乙方書(shū)面通知之日起____日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關(guān)部門(mén)辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。
第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經(jīng)營(yíng)書(shū)規定的土地用途實(shí)施相應的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為。
第5條租金及稅費
5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_(kāi)________元人民幣的租金。對于本通用版合同.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金_________集體土地面積。在本合同有效期內，甲乙雙方每________年可以對前述租金協(xié)商調整。
5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的`總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。
5.3本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、之前交付甲方。無(wú)論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數。
5.4甲方負責交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日結算該等費用前________年度的增加部分。
第6條雙方的權利和義務(wù)
6.1甲方的權利和義務(wù)：
(1)依據本合同約定向乙方收取租金。
(2)監督乙方依據本合同約定使用土地。
(3)乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關(guān)土地的土地使用權。
(4)本合同期滿(mǎn)不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
(5)甲方需根據本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
(6)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構筑物。
(7)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(8)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線(xiàn)穿越該租賃土地的綠化地區和____區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無(wú)需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。
(9)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著(zhù)物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
(10)在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規定者除外。
6.2乙方的權利和義務(wù)：
(1)乙方有權依據本合同的約定使用土地。
(2)乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。
(3)乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。
(4)租賃期滿(mǎn)不再續租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
(5)乙方不得將租賃的土地使用權進(jìn)行轉讓、轉租、抵押。
(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)行緊急救險或執行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。
(7)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
(8)第7條合同的變更和終止
7.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(cháng)租期或終止租賃，應按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
7.2本合同按下列方式終止：
(1)本合同期限后滿(mǎn)，本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議，
(2)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，
(3)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第8條違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補償經(jīng)濟損失。
第9條雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證：
(1)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營(yíng)業(yè)執照。
(2)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
(3)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(4)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
9.2乙方的陳述和保證：
(1)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營(yíng)業(yè)執照。
(2)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
(3)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(4)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第10條不可抗力
10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件以及政府部門(mén)的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
10.2聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據。
第11條其他規定
11.1除本合同另有規定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務(wù)。
11.2本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
第12條通訊一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書(shū)面形式并以中文書(shū)寫(xiě)，并可經(jīng)專(zhuān)人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：經(jīng)專(zhuān)人交付的通知應在專(zhuān)人交付之日被視為有效。
第13條適用法律和爭議的解決
13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì )有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第14條附則
14.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)。
14.2本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方：_________
乙方：_________
授權代表：_________
授權代表：__________
_______年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
土地租賃協(xié)議8
出租方：___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定地址：___
法定代表人：___
承租方：___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定地址：___
法定代表人：___
根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見(jiàn)》《民法典》等和省、市相關(guān)法規、規章規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原-則，經(jīng)-過(guò)協(xié)-商一致，訂立本合同。
第一條甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會(huì )公眾利益所必需的權益。地下礦產(chǎn)資源、無(wú)主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。
第二條甲方出租給乙方的土地
位于____街道村，面積為_(kāi)__平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認。
第三條本合同項下的宗地，土地用途為_(kāi)__用地，乙方利用該地塊。
在租賃期限內，乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規定的土地用途，須取得甲方和規劃行政主管部門(mén)同意，依照有關(guān)規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，并辦理土地使用權變更登記手續。
第四條該幅土地
在簽訂本合同之前已經(jīng)-村在的建筑物、構造物及建筑附著(zhù)物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見(jiàn)附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)-確認無(wú)誤。
第五條租賃期限
本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。
第六條續租
6.1租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6.2本合同規定的租賃年限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方提交續期申請書(shū)。
6.3除根據國家因社會(huì )公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準。
6.4經(jīng)-批準準予續期的，雙方應當在獲得批準之日起3個(gè)月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。
6.5如甲方在乙方提交續期申請書(shū)之日起3個(gè)月內未做出是否續期的決定，則本合同自動(dòng)續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協(xié)-議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規的條文。
6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時(shí)的土地權屬狀況。甲方按的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續，交還土地證書(shū)。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著(zhù)物的實(shí)物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條租金標準及支付
7.1乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關(guān)的土地費(稅)。
7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為元，按規定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權租金每平方米以元收取，占評估價(jià)格的%，租金總額為人民幣元。
7.3租金按年支付。乙方應于每年________年____月____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶(hù)上。第一年的租金，乙方應在本合同簽訂生效后天內，將合同要求支付的款項匯入專(zhuān)戶(hù)內，開(kāi)戶(hù)銀行，賬號：_________________.
7.4租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無(wú)國家政策調整，則雙方約定每隔年重新調整租金。雙方對此協(xié)-商不一致，則根據法律、法規、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的`有關(guān)條款執行。
第八條租賃土地使用權的分割
租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著(zhù)物轉讓時(shí)，其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓;租賃土地使用權發(fā)生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著(zhù)物的比例，取得相應的租賃土地使用權，并承擔租賃合同約定的權利、義務(wù)。
租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關(guān)資料、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。
第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押
在本合同租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原-來(lái)依法建成的建筑物、構筑物和其他附著(zhù)物(詳見(jiàn)附件二)抵押。
抵押物處理后，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。
第十條租賃地塊上原-有房產(chǎn)的出租
在本合同租賃期限內，租賃地塊上原-有依法建成的建筑物、構筑物和其他附著(zhù)物可以出租，但出租年限不得超過(guò)本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。
第十一條甲方提前收回與補償
11.1提前收回
本合同村續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權：___
11.1.1因國家能源、AAA、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的;
11.1.2因國家國防的建設需要征用該幅土地的;
11.1.3政府批準的道路、管線(xiàn)工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的;
11.1.4國務(wù)院批準的建設項目需要占用該幅土地的;
11.1.5為實(shí)施城市規劃進(jìn)行舊城區改建或因興建經(jīng)-省政府批準的開(kāi)發(fā)區的需要收回該幅土地的;
11.1.6依照法律、行政法規需要占用該幅土地的;
11.2補償
11.2.1依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金;
11.2.3依照前款各項使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續有效;
11.2.3依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協(xié)-商確定。協(xié)-商不一致，則甲方應按的規定和乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況予以相應的補償。
11.2.4依照前款各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著(zhù)物的實(shí)物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第十二條提前收回租賃土地使用權的程序
甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回3個(gè)月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書(shū)面通知承租人，并在租賃地塊的范圍內公告。
第十三條甲方的權利與義務(wù)
13.1甲方有權按本合同約定向乙方收取租金;
13.2在合同履行期間，甲方有權對該幅土地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監督;
13.3甲方有義務(wù)協(xié)-助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續;
13.4甲方不得隨意收回土地使用權;
13.5如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，并可視情節的嚴重程度依法給予行政處罰;
13.6甲方保證該幅土地在本合同村續期間不設立任何抵押權。
第十四條乙方的權利與義務(wù)
14.1乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金;
14.2乙方有義務(wù)按批準的用途使用土地;
14.3乙方未經(jīng)-甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構筑物;
14.4乙方出于生產(chǎn)經(jīng)-營(yíng)的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造臨時(shí)性建筑物、構筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿(mǎn)未能獲得續租情況下，由乙方自行處置;
14.5乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯(lián)營(yíng)的條件;
14.6乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構筑物、其他附著(zhù)物的權利。
第十五條乙方在租賃用地
報經(jīng)政府批準之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十六條合同的解除
16.1甲乙雙方均可以解除的情形：___
16.1.1雙方協(xié)-商一致同意解除的;
16.1.2因不可抗力，本合同無(wú)法履行或履行已經(jīng)-沒(méi)有意義的;
16.1.3非任何一方原-因，該幅土地滅失的;
16.1.4法律、行政法規另有規定的。
16.2甲方有權解除的情形：___
16.2.1由于本合同生效后國家立法的變動(dòng)，甲方必須提前解除本合同的;
16.2.2由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的;
16.2.3乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金，逾期90天以上的;
16.2.4本合同另有約定的。
16.3乙方有權解除的情形：___
16.3.1由于本合同生效后國家立法的變動(dòng)，乙方必須提前解除本合同的;
16.3.2由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方必須提前解除本合同的;
16.3.3因乙方撤銷(xiāo)、遷移、破產(chǎn)等原-因，停止使用該幅土地的。
第十七條違約責任
17.1如乙方未能按時(shí)支付本合同規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的
‰繳納滯納金。
17.2如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應在乙方收到解除通知書(shū)之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)-營(yíng)經(jīng)-濟損失向甲方索取賠償損失的權利。
17.3任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實(shí)際損失和可預見(jiàn)的損失。如雙方都有過(guò)錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)-濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。
第十八條通知
18.1依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應以中文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯栃偶�，或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：___
18.1.1專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達;
18.1.2以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達。
18.2任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在15天內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在15天內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。
第十九條爭議解決
雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)-商解決，協(xié)-商不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁期間，無(wú)爭議部分的條款應繼續履行。
第二十條附則
20.1本合同如有未盡事宜，可經(jīng)-雙方協(xié)-商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。
20.2本合同中的“法律”指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制定頒布的條文：___“法規”是指行政法規和地方性法規：___“規章”是指部門(mén)規章和地方政府制定的規章。
20.3本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
20.4本合同經(jīng)-雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式份，雙方各執份。
20.5本合同于________年____月____日在簽訂。
甲方：___乙方：___
法定代表人：___法定代表人：___
____年____月____日
土地租賃協(xié)議9
甲方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
郵編：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
乙方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
郵編：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
本農村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。
鑒于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用，本著(zhù)互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下
第一條 租用地點(diǎn)、面積與用途
乙方租用甲方租來(lái)的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。
第二條 租用時(shí)間與補償金額
1.租用時(shí)間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。
2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚(yú)損失費_________元。
第三條 補償金額與付款方式
1.乙方每年付給甲方補償金_________元。
2.乙方于_____年____月 ____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補償金_______元和_____年補償金______元(共______元整)，余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前將余款_______元全部付清
3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。
第四條 甲乙雙方的權利與責任
1.乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。
2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內進(jìn)行養殖，但乙方再不負責塘內養殖后果責任。
3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。
4.甲方在_________年至_________年的`3年內，每年無(wú)償提供_________給乙方。
5._________年乙方無(wú)償派出鉤機幫助甲方一周的時(shí)間挖深魚(yú)塘。
第五條 協(xié)議變更與不可抗拒因素
1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。
2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個(gè)月通知甲方協(xié)商解決。
3.乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。
第六條 陳述和保證
1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立并有效存續的養殖場(chǎng);
(2)其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立并有效存續的工業(yè)總公司;
(2)其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第七條 違約責任
除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_________的違約金。
任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第八條 補充與變更
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第九條 合同附件
本合同附件包括但不限于：
各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;
各方的營(yíng)業(yè)執照復印件、及相關(guān)的各種法律文件;
任何一方違反本合同附件的有關(guān)規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
土地租賃協(xié)議10
甲方：（承租方）
乙方： (租賃方) 為進(jìn)一步發(fā)展農村經(jīng)濟，加快 鎮農業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同：
1、乙方自愿將位于 地塊 的'土地的承包經(jīng)營(yíng)權在承包期內租賃給甲方使用；
2、經(jīng)甲乙雙方約定，土地租賃期為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日至；
3、租金支付方式：甲方以每年每畝 公斤小麥，按照當年 月 日本地市場(chǎng)平均價(jià)格折成現金，在當 年 月 日前全部支付乙方；
4、乙方應于 年 月 日前將土地交于甲方，并將 地面附屬物清理干凈，在租賃期限內不得干涉甲方土地使用權。
5、租賃期限結束后，甲方將土地復耕，恢復原狀后交還乙方；
6、如任何一方擅自毀約，必須賠償對方損失；
7、本合同一式三份，甲乙雙方各支一份，鎮政府備案一份，每份都具有同等的法律效力。
8、本合同經(jīng)雙方簽字 蓋章（或手�。┖笊�。
9、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以附件形式另從約定，經(jīng)甲乙雙方簽定后與本合同具有同等效力。
年 月 日
土地租賃協(xié)議11
甲方：
乙方：
甲方為加強新農村建設，根據村兩委會(huì )和村民代表大會(huì )決定，收回集體土地使用權，進(jìn)行村莊布點(diǎn)規劃建設，根據國家相關(guān)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立如下如下協(xié)議：
一、收回使用權土地的面積及位置：
被收回土地共 畝，位于大路口自然村西，314省道南，東起 ，西到 ，南起 ，北到 。詳見(jiàn)測量示意圖。
二、收回使用權補償費及安置：
1、根據省、市和___Z政府相關(guān)政策及雙方當事人協(xié)商，甲方按照元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫(xiě))：萬(wàn)仟佰拾元，(￥： )。
2、甲方負責給予乙方 ， (共兩位)按照 元標準辦理新型農村養老保險。
三、協(xié)議簽訂后
乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時(shí)使用，乙方必須無(wú)條件讓出。
四、違約責任：
甲乙雙方本著(zhù)誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協(xié)議金額的20%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：
協(xié)議補償款支付方式由雙方協(xié)商支付。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、見(jiàn)證方和鎮農經(jīng)站各執一份，每份具備同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
土地租賃協(xié)議12
出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據《民法典》及相關(guān)法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本地皮租賃合同。
一、甲方的權利和義務(wù)
第一條：甲方自愿將_________畝建設地皮的使用權（見(jiàn)附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權歸甲方。
第二條：地皮內_________間磚混結構房屋以每間______元的價(jià)格一次性出售給乙方使用。
第三條：原計生站債務(wù)由甲方負責一次性?xún)斶�。
第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務(wù)償還清后由甲方負責依據計生站清單核實(shí)賬目如數收回。
二、乙方的'權利和義務(wù)
第五條：乙方愿意承租甲方_________畝地皮的使用權。
第六條：乙方愿意一次性購買(mǎi)甲方_________間磚混結構房屋。
第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉租和改變地皮用途。
第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。
三、租賃期限及付款方式
第九條：本地皮使用權租賃期限為_(kāi)_____年，自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。
第十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮______年租金為_(kāi)________元，合計_________元，房屋出售價(jià)_________，共計：_________元。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽，訂之日一次性全額交財務(wù)核算中心賬戶(hù)。
四、違約責任
第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經(jīng)濟損失均由違約方承擔。
1、利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉租的。
3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。
4、不服從當地政府統一領(lǐng)導，不遵守當地區域內各項規章制度的。
第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。
第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。
第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
附：一份平面圖。
甲方（簽字）：_________甲方代表：_________
乙方（簽字）：_________乙方代表：_________
鑒證機關(guān)（簽字蓋章）：_________
簽約日期：_________年______月______日
土地租賃協(xié)議13
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米,壹年總金額____________元。
3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過(guò)______個(gè)月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，______天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開(kāi)發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負賠償損失的.責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿(mǎn)乙方有意續包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿(mǎn)，乙方要在一個(gè)月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：____________乙方：____________
甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________
二零______年______月______日
土地租賃協(xié)議14
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地，其中長(cháng)米，寬米，面積平方米，用以。
第二條：租賃土地期限租賃開(kāi)始時(shí)間為年月日，結束時(shí)間為年月日。若土地租賃期限已滿(mǎn)，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長(cháng)租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿(mǎn)之前至少______天以書(shū)面形式通知甲方，甲方接到通知后，應同意延長(cháng)租賃期限；租賃費按承租費用的月均算，不足15天的（含15天）按半月計算，超過(guò)15天的按整月計算。
第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金總額（大寫(xiě)）。（幣種：______），（小寫(xiě)）_______；租金支付方式為（現金/支票）；第一次租金的支付時(shí)間為年月日，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日
第四條：甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內提供場(chǎng)地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、施工結束后負責地表附著(zhù)物體清理，圍墻拆除，硬化路面拆除清運、復耕，所發(fā)生的有關(guān)費用全部由負擔。
5、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場(chǎng)。
6、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶(hù)口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的`權利和義務(wù)
1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進(jìn)行轉讓、轉租、抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規定報批后，重新協(xié)商。
第六條：協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿(mǎn)后。
2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協(xié)議的能力。
4、乙方將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，甲方有權終止協(xié)議。
第七條：其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失�；蛑率挂曳较鄳膿p失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此對乙方造成的所有經(jīng)濟損失。
第八條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權發(fā)生變化了，甲方應協(xié)調解決，滿(mǎn)足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第九條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后5日內將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或報經(jīng)興隆縣張唐鐵路征拆辦及半壁山鎮政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調解決。
第十一條：附則本協(xié)議一式五份，乙方三份，甲方一份，見(jiàn)證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
見(jiàn)證人（簽章）：
委托代理人：
委托代理人：
委托代理人：
年月日
年月日
年月日
土地租賃協(xié)議15
甲方：劉如彪
乙方：王占付
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將烏鎮一牧場(chǎng)的600畝左右個(gè)人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限：承包期限5年，即從x年1月1日至x年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
三、付款方式：即從x年至x年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的.承包費用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經(jīng)營(yíng)權，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金x0元(貳萬(wàn)元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十、本合同自甲乙雙方簽之日生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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