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肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)，希望對大家有所幫助。
肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)1
出租方（下稱(chēng)甲方）： 身份證號： 電話(huà)：
承租方（下稱(chēng)乙方）： 身份證號： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
�。ㄒ唬� 甲方出租位于的'攤位給乙方。
�。ǘ� 租賃期限：從年月日止（合計年）
�。ㄈ� 租金及支付方式：
1、 第一年租金為： 元整（ /年）。于合同簽訂之日起一次性支付清。
2、 第二年租金根據西門(mén)市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪，于日前以現金形式支付清；乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0、5%的違約金。
�。ㄋ模� 乙方應合理使用其所承租的攤位及其附屬設施，承租期間由乙方維修并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
�。ㄎ澹� 承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
�。� 在租賃期內，因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)費及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用，稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
�。ㄆ撸� 攤位租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租轉借攤位。甲方權解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
�。ò耍� 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
�。ň牛� 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對方。待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
�。ㄊ� 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
�。ㄊ唬� 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)2
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____________身份證號：_______________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____________
身份證號：根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現就________縣________鎮百貨市場(chǎng)攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將民和縣滿(mǎn)坪鎮百貨市場(chǎng)號攤位出租給乙方使用。
第二條租賃期限
自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個(gè)月；
第三條租金
租金共_____________元，大寫(xiě)：_______________元。乙方需將租金已現金的.方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
第四條解除協(xié)議
乙方在租賃期內不得擅自轉租，如若乙方擅自轉租攤位，甲方有權單方解除合同；乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若發(fā)現存在非法經(jīng)營(yíng)現象甲方有權單方解除合同，并移交司法機關(guān)進(jìn)行處理。
第五條不可抗力
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件（如城鎮規化及政府行為的占用市場(chǎng)等不可抵抗因素）乙方應無(wú)條件搬遷。
第六條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____________年，自________年________月________日至________年________月________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）________________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
日期：________年________月________日 日期：________年________月________日
肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)3
出租方：____________
承租方：____________
甲方通過(guò)租賃形式取得商貿城房屋的使用權，乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，共同繁榮西寧義烏商貿城，根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將的第_____層_____號市場(chǎng)攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售，經(jīng)營(yíng)類(lèi)別是_______________。
三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)____平方米。每平方米月租金_____元，壹年租金總額_______元，包括水、電、暖相關(guān)費用。
四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的___月__日前交清租金_____元。
六、乙方須按時(shí)交納國家規定的各種費用，經(jīng)營(yíng)的商品必須符合
《商貿城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類(lèi)表》中規定的經(jīng)營(yíng)類(lèi)制。遵守商貿城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規章制度，維護市場(chǎng)統一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災隱患，確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿城對商城實(shí)行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，損失由乙方自行承擔。
八、商貿城對市場(chǎng)攤位進(jìn)行統一維護，并提供經(jīng)營(yíng)所需的公用設施和其他約定的自用設施，乙方不得擅自對現有裝修及設施進(jìn)行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時(shí)，必須向義烏商貿城提出書(shū)面申請，義烏商貿城書(shū)面許可后，乙方嚴格按許可的內容和范圍變更現有裝修設施，所需費用由乙方自行承擔。合同期滿(mǎn)后，乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除，但必須恢復原狀。
九、凡在義烏商貿城經(jīng)營(yíng)的商戶(hù)，不得在商場(chǎng)附近其他商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)同類(lèi)的項目，違反約定者甲方有權解除合同。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè)，對售出商品應開(kāi)具信譽(yù)卡，嚴格做到質(zhì)量“三包”。
十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位，更不允許擅自轉讓等行為發(fā)生，若確需轉讓、轉租時(shí)，必須提出書(shū)面申請，報義烏商貿城市場(chǎng)部，由市場(chǎng)部根據新來(lái)租戶(hù)的申請要求，結合商場(chǎng)運行情況決定，同意后以書(shū)面方式通知乙方，乙方方可辦理轉讓、轉租手續。
十二、乙方已辦理攤位轉租手續的，應向甲方交納每月元的.攤位管理費用。
十三、乙方須于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面續租申請，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。
十四、違約責任
合同約定的租賃期限內，非甲方原因未能給乙方提供本合同規定的市場(chǎng)攤位或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設施和約定設施的，甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。
乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別經(jīng)營(yíng)商品的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。
乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的，除及時(shí)繳納欠付租金外，尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過(guò)15天的，甲方有權單方解除合同。
乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。
乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的，應立即糾正，并根據停業(yè)天數每日向甲方繳納100元的違約金。
乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場(chǎng)攤位的，應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。
乙方違反本合同約定辦理轉租沒(méi)有及時(shí)向甲方交納100元轉租管理費的，應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。
甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
乙方違反本合同第十三條規定，租期屆滿(mǎn)無(wú)意續租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決
本合同如發(fā)生爭議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規定。
二、店面的'坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于。
2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該店面時(shí)的驗收依據。
三、甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為（大寫(xiě)圓整），租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元（大寫(xiě)圓整）租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。
3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交（先交租金后使用）
六、租賃期間相關(guān)費用及稅金
在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免病不能克服的客觀(guān)情況"。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。
2、在有效合同期內不得轉讓?zhuān)缰型静蛔�，把攤位還給甲方（房主），押金不予歸還。
九、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）；
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽（章）后生效。
十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)5
出租方：__________________
承租方：__________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，為明確甲方、乙方的權利義務(wù)關(guān)系，規范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護雙方的合法權益，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)攤位的有關(guān)事項簽訂本合同。
第一章攤位概況
第一條乙方承租的攤位位于甲方市場(chǎng)樓區第號至第號攤位。
第二條乙方承租的攤位計租面積為_(kāi)______㎡。
第三條乙方承租的攤位只能用于經(jīng)營(yíng)品牌產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得經(jīng)營(yíng)其他品牌產(chǎn)品，或以其他方式變更本條約定的攤位用途。
第四條乙方經(jīng)營(yíng)的品牌應當符合甲方市場(chǎng)的總體規劃要求。
第二章攤位租賃期限
第五條乙方承租攤位的租賃期限為_(kāi)______________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三章租金繳納方式與期限
第六條攤位租金標準為_(kāi)______________元/月·㎡，合計
第七條上述攤位租金乙方分次付清，按照下列時(shí)間與金額支付：
第八條電費按實(shí)際使用量按月支付。
第九條乙方營(yíng)業(yè)員服裝費按實(shí)支付。
第四章履約保證金制度
第十條甲方市場(chǎng)實(shí)行保證金制度，乙方應當于簽訂本合同之日向甲方另行繳納保證金，作為乙方履行本合同以及銷(xiāo)售商品等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的履約擔保。
第十一條保證金交納標準為：__________________攤位面積100㎡以下的________元/戶(hù)100㎡以上的________元/戶(hù)。
第十二條保證金用以保證對本合同、市場(chǎng)管理規定的執行及現行賠付制度的實(shí)施，甲方有權從保證金中扣收乙方因違約應支付的違約金、賠償金和甲方依據先行賠付制度代乙方支出的款項保證金不足以支付違約金、賠償金和甲方代為先行賠付支出的款項的，甲方有權向乙方追償。
第十三條甲方扣收保證金后以書(shū)面方式通知乙方扣款的事實(shí)和理由，乙方應當于收到通知后七日內補交與甲方扣收金額相等的保證金否則，甲方有權停止供電。
第十四條一般情形下合同期滿(mǎn)或被解除之日起延后一年，甲方將剩余的保證金退還乙方，但不計利息。
第十五條乙方向消費者承諾的保修期限超過(guò)本合同租賃期限的，保證金返還時(shí)間以乙方承諾的最長(cháng)保修期限延后一年返還，但不計利息。
第十六條乙方承租數個(gè)攤位并且租賃合同的期限不一致的，全部保證金按照最遲到期的期限延后一年返還，但不計利息。
第十七條乙方承租攤位的面積或者期限變更的，保證金的金額或者期限應當做出相應的調整。
第五章攤位的交接
第十八條乙方按合同付清保證金和首筆租金之日，甲方向乙方交付攤位。
第十九條甲方將攤位交付乙方時(shí)，雙方應當對該攤位進(jìn)行檢查交接，交接清單一式兩份，雙方簽章后各執一份。
第二十條乙方交還攤位時(shí)甲方以交付攤位時(shí)的交接記錄作為依據檢查驗收。
第六章攤位裝修規定
第二十一條乙方如需對所承租的攤位進(jìn)行裝修或者翻新裝修，最遲應當提前七日向甲方提交裝修方案、設計圖紙以及電器線(xiàn)路圖、電器設備安裝清單、施工時(shí)間與工期計劃，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。
第二十二條乙方應當在市場(chǎng)的非營(yíng)業(yè)時(shí)間裝修，以免影響他人的正常營(yíng)業(yè)。特殊情況下乙方必須征得甲方同意并采取適當的防護措施，方可在市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間裝修。
第二十三條乙方在裝修過(guò)程中應當保證攤位設施設備完好，保證消防及市場(chǎng)其他公共安全設施的正常使用。
第二十四條乙方違反規定擅自進(jìn)行裝修施工的，甲方有權要求乙方停止施工，并采取阻止施工以及施工材料與設備進(jìn)入市場(chǎng)、切斷施工用電等措施乙方不聽(tīng)勸阻強行施工的，甲方有權解除合同，并要求恢復原狀、賠償損失。
第二十五條乙方裝修所使用的工具、設備與材料應當符合安全、消防、環(huán)保和其他相關(guān)規定。
第二十六條除本章規定外，乙方還應當遵守市場(chǎng)管理規定中有關(guān)裝修的其他規定。
第七章先行賠付制度
第二十七條乙方應當依照法律法規的規定對其經(jīng)營(yíng)的商品和提供的服務(wù)做出明確的三包承諾，并按照產(chǎn)品質(zhì)量法、消費者權益保護法以及其他相關(guān)法律法規的規定，做好銷(xiāo)售服務(wù)工作。
第二十八條甲方在市場(chǎng)內實(shí)行先行賠付制度，即乙方因出售的商品或者提供的服務(wù)出現質(zhì)量問(wèn)題與消費者發(fā)生爭議時(shí)，先由乙方依照有關(guān)法律規定自行處理。乙方應當向消費者承擔責任，但拒絕、逃避或者無(wú)力承擔的，甲方可以根據有關(guān)法律法規和市場(chǎng)管理規定先行代為承擔責任。
地二十九條甲方代為承擔責任后，有權從乙方繳納的保證金中扣除因代乙方承擔責任而發(fā)生的費用，保證金不足部分甲方有權向乙方依法追償。
第三十條先行賠付的條件、程序、方式與范圍等具體規定按照甲方的市場(chǎng)管理規定執行，該項規定乙方已經(jīng)了解并且沒(méi)有異議。
第八章甲方的權利和義務(wù)
第三十一條甲方有權根據市場(chǎng)管理規定對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統一管理、監督、檢查，有權配合政府有關(guān)部門(mén)對乙方違法法律法規和市場(chǎng)管理規定的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、罰款、查封貨物等措施。
地三十二條甲方有權對乙方違反法律法規、本合同以及市場(chǎng)管理規定的行為提出整改意見(jiàn)，在市場(chǎng)范圍內予以口頭或者書(shū)面公開(kāi)通報批評。
地三十三條甲方負責對乙方租賃的攤位提供日常的維護服務(wù)，保證設施完好，有償提供水、電及配套設施的服務(wù)。
第三十四條甲方負責市場(chǎng)內的公共衛生，配合公安、工商機關(guān)維護市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序。
第三十五條甲方可以對乙方的營(yíng)業(yè)員提供有償培訓，實(shí)施日常營(yíng)業(yè)行為規范監督與管理。
第九章乙方的權利和義務(wù)
第三十六條乙方有權在法律法規和本合同規定的經(jīng)營(yíng)范圍內獨立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第三十七條乙方有權根據自己的經(jīng)營(yíng)狀況招聘或者辭退營(yíng)業(yè)人員，但是乙方營(yíng)業(yè)人員進(jìn)入市場(chǎng)工作時(shí)應當向甲方辦理登記手續，并服從甲方的統一管理。
第三十八條乙方及乙方的營(yíng)業(yè)人員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應當嚴格遵守國家的有關(guān)法律法規何甲方的市場(chǎng)管理規定，乙方在銷(xiāo)售時(shí)必須開(kāi)具本市場(chǎng)專(zhuān)用票據。
第三十九條乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動(dòng)。
第四十條乙方應當愛(ài)護攤位設施以及市場(chǎng)的公共設施、設備、不得擅自變更、增減和挪用。
第四十一條乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將攤位出租、部分出租、轉讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。
第四十二條乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。
第四十三條乙方經(jīng)營(yíng)的商品應當符合國家環(huán)保標準，在市場(chǎng)內展示的樣品的有害物質(zhì)不得超過(guò)室內環(huán)境保護的國家標準。
第四十四條乙方租賃期滿(mǎn)后，有權在同等條件下優(yōu)先繼續承租原經(jīng)營(yíng)攤位。但甲方按市場(chǎng)發(fā)展需要，要求乙方調整經(jīng)營(yíng)品牌，乙方應當予以調整，否則不再享有優(yōu)先繼續承租權。
第十章合同的變更與續訂
第四十五條甲方為適應服裝消費市場(chǎng)發(fā)展需要，對本市場(chǎng)的規劃、攤位的布局、裝修的設計以及其他方面進(jìn)行更新、改造、調整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。
第四十六條甲方按照第四十五條的規定變更本合同時(shí)，應當至少提前30天書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失，甲方應當給予適當補償。
第四十七條乙方在租賃期滿(mǎn)后續租原攤位的，最遲應在合同到期前一個(gè)月，就續租的期限、攤位的用途、攤位的租金標準書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方確認后，辦理續租手續。否則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權，甲方有權向他人出租。
第四十八條乙方不續租的，應當在租賃期滿(mǎn)之日前5日內與甲方辦理結算、檢查、驗收、交接等退出市場(chǎng)的相關(guān)手續。
第十一章合同的解除
第四十九條甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：__________________
________市場(chǎng)因甲方的'過(guò)錯不能正常供應水電，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)15日
甲方按照本合同第四十五條的規定提出的合同變更方案乙方不能接受。
第五十條乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：__________________
違反法律法規被依法吊銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)資格
出售假冒偽劣產(chǎn)品或欺詐、坑害消費者
嚴重違反市場(chǎng)管理規定，經(jīng)甲方書(shū)面勸告限期糾正而拒絕糾正
私自出租、轉讓、出借、交換、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為
拖欠攤位租金、水電費或者保證金任何一項超過(guò)15日
故意或者因過(guò)失給甲方造成較大經(jīng)濟損失或者使甲方聲譽(yù)受到嚴重損害。
第五十一條任何乙方在沒(méi)有合同解除權的情形下單方面要求解除合同的，最遲應當提前30日書(shū)面通知對方，并應按照本合同第十三章的規定承擔違約責任。
第十二章合同的終止和清理
第五十二條合同期滿(mǎn)辦理結算、攤位交接手續后，甲乙雙方的權利義務(wù)終止，但乙方在合同期間所售商品的售后服務(wù)義務(wù)仍需繼續履約。
第五十三條甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，剩余的攤位租金和保證金由雙方協(xié)商處理。
第五十四條合同期滿(mǎn)之日或者提前終止后3日內，乙方應當完全搬離承租的攤位，將攤位按現狀交還甲方，甲方對乙方的裝修不予補償。
第五十五條乙方裝修攤位時(shí)經(jīng)甲方同意增設的物品除吊頂、地面以外，在不損壞攤位結構的前提下可以拆除，其它按照正常使用后的現狀無(wú)償交還甲方。
第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設物品不當造成損壞的，應當負責修復或者賠償損失。
第五十七條乙方逾期占有攤位的，應當依照本合同第六條約定的攤位租金標準，按日雙倍支付逾期占有攤位的租金，或者由甲方在應當退還的保證金中予以扣除。
第五十八條乙方逾期占有攤位超過(guò)7日的，甲方有權對乙方所占攤位內的物品進(jìn)行清理、封存、由此造成的損失由乙方承擔。
第五十九條乙方實(shí)際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書(shū)面交接手續的日期為準，雙方另有約定的除外。
第十三章違約責任
第六十條乙方未按時(shí)足額支付攤位租金、電費或未按時(shí)補足保證金的，應當按照拖欠費用金額每日萬(wàn)分之五承擔違約金。
第六十一條乙方員工違反市場(chǎng)管理規定的，甲方有權按照該規定的標準從保證標準向乙方支付違約金。
第六十二條甲方未按約定交付攤位的，應當按照已收攤位租金每日萬(wàn)分之五的標準向乙方支付違約金。
第六十三條甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權解除合同的，甲方應當按照乙方實(shí)際租賃天數計收攤位租金，剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還，并按剩余攤位租金的百分之五承擔違約金。
第六十四條乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權解除合同的，乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金，甲方不予退還。
第六十五條違約方承擔的違約金不足以彌補對方損失的，應當承擔賠償責任。
第六十六條因自然災害、政府行為、罷工、戰爭、火災以及市場(chǎng)設備設施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的，可以免除違約責任，但應及時(shí)通知對方。
第十四章________市場(chǎng)管理規定
第六十七條甲方為了規范管理市場(chǎng)，制定《____________服裝市場(chǎng)管理規定》作為本合同的補充文件，對雙方均有約束力。
第六十八條本合同簽訂之前甲方應向乙方出示市場(chǎng)管理規定，提示乙方仔細、認真閱讀本合同以及市場(chǎng)管理規定的內容。乙方在已經(jīng)完全了解并同意接受上述全部?jì)热莸幕A上與甲方簽訂本合同。
第六十九條甲方于本合同簽訂時(shí)將市場(chǎng)管理文本一份交付乙方，供乙方及其員工隨時(shí)閱讀了解。
第七十條甲方可以根據市場(chǎng)的實(shí)際情況或者法律法規的有關(guān)規定，對市場(chǎng)管理規定進(jìn)行適當修改和完善，但是應當及時(shí)通知乙方，并及時(shí)在市場(chǎng)內公示。
第十五章?tīng)幾h的解決
第七十一條因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，應依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六章其他事項
第七十二條本合同未涉及的事項，按照市場(chǎng)管理規定執行。
第七十三條乙方為法人或者其他經(jīng)濟組織的，應當提交營(yíng)業(yè)執照副本和企業(yè)機構代碼證的復印件并加蓋乙方公章乙方為自然人的，應當提交身份證復印件。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查。
第七十四條乙方委托代理人代為簽約的，應當在簽訂本合同同時(shí)向甲方提交授權委托書(shū)和代理人身份證復印件。
第七十五條甲乙雙方應當保證本合同記載的雙方地址、電話(huà)、傳真、郵編的真實(shí)性與準確性。任何乙方變更地址、電話(huà)、傳真、郵編的，應當及時(shí)書(shū)面通知對方，否則乙方按照本合同記載的對方地址、電話(huà)、傳真或者郵編發(fā)出的通知不能送達的，由對方承擔責任。
第七十六條本合同正本一式兩份，雙方各執一份副本兩份，送工商行政管理機關(guān)、市場(chǎng)存檔各一份。
第七十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第七十八條特別約定：__________________
出租方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
賬號：__________________
電話(huà)：__________________
傳真：__________________
簽約地址：__________________
簽約時(shí)間：__________________
合同審核：__________________
出租方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
賬號：__________________
電話(huà)：__________________
傳真：__________________
簽約地址：__________________
簽約時(shí)間：__________________
肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)6
甲方（甲方）：
乙方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農貿市場(chǎng)攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條 攤位基本情況
本合同所指攤位位于嵊州濱江農貿市場(chǎng)交易區319號 攤位，具體位置以商戶(hù)與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準，面積 ㎡，市場(chǎng)規劃要求經(jīng)營(yíng)范圍 。
第二條 租賃期限
雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日交付至 年 月 日期滿(mǎn)。
第三條 租金及交付時(shí)間、方式
該攤位租金為人民幣 （小寫(xiě)： ）元整，以現金方式支付租金；并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。
第四條 攤位的轉租
乙方轉租攤位，應事先征得甲方書(shū)面同意，如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時(shí)由第三方向甲方繳納轉租剩余總租金10%的轉讓費以及攤位保證金。甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同（必須經(jīng)甲方簽章方為有效），轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人。
第五條 攤位的調整 在市場(chǎng)運營(yíng)過(guò)程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營(yíng)以及嚴格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾，甲方有權根據市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調整，乙方不得無(wú)理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對攤位進(jìn)行調整，甲方應提前10日書(shū)面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無(wú)需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無(wú)權過(guò)問(wèn)。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金。
第六條 廣告宣傳
市場(chǎng)內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統一策劃進(jìn)行制作，進(jìn)行區域內經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。
第七條 物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負責，物業(yè)管理費用（包括水、電、暖、衛生等費用）的承擔方式為：
1、 電：市場(chǎng)內有分支電表的商戶(hù)，電費按照每月電表實(shí)際用電度數*1元計算由甲方管理人員收��；沒(méi)有分支電表的商戶(hù)按照每月甲乙雙方均認可的用電
2、 水、暖、衛生費、治安費： 一次性繳清。
第八條 管理保證金
攤位交付之日，乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營(yíng)業(yè)期間乙方繳納的`保證金或者訂金轉成此合同保證金。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及早市規章制度和早市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設施和設備的保障。
下列情況下，甲方可有權自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰：
1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；
3、違反早市制定的各項規章制度或者損壞早市設施以及早市設備的。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。
第九條 甲方的權利義務(wù)
1、甲方權利
�。�1）制定市場(chǎng)管理規章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；
�。�2）設立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調解，配合消費者協(xié)會(huì )和有關(guān)行政管理部門(mén)對場(chǎng)內發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調查與處理；
�。�3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；
�。�4）制止場(chǎng)內占道、搭建、擴攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規劃區范圍內的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；
�。�5）制止乙方銷(xiāo)售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。
�。�6）開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。
2、甲方義務(wù)：
�。�1）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門(mén)規定的衛生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
�。�2）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按約定承擔維修責任。
�。�3）保證場(chǎng)內通道暢通、通道衛生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；
�。�4）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；
�。�5）履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實(shí)專(zhuān)人負責市場(chǎng)商品準入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責任，定期對入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)部門(mén)。
第十條 乙方的權利義務(wù)
1、乙方權利
�。�1）在甲方核準的經(jīng)營(yíng)范圍內自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�。�2）有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映；
�。�3）有權了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費用的收娶支出等情況；
2、乙方義務(wù)
�。�1）依法經(jīng)營(yíng)，誠信經(jīng)營(yíng)，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習，遵守市場(chǎng)的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費）；
�。�2）不得銷(xiāo)售《食品安全法》第28條規定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，"三無(wú)"商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的其他商品；
�。�3）愛(ài)護市場(chǎng)設施，配合、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護市場(chǎng)的秩序和安全；乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規定。
�。�4）乙方購進(jìn)商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類(lèi)等按規定應當檢驗檢疫的農產(chǎn)品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。
�。�5）乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應按照國家有關(guān)規定向購貨者出具銷(xiāo)售票據和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。
�。�6）乙方要及時(shí)記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。
�。�7）自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關(guān)管理部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理；
�。�8）不銷(xiāo)售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。
�。�9）乙方應服從管理方對商品劃行歸類(lèi)的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。
�。�10）乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》
第27條要求。
第十一條 責任的劃分
1、因供電部門(mén)檢修或者調度造成市場(chǎng)停電所導致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失，甲方不承擔責任。
2、經(jīng)營(yíng)者亂拉電線(xiàn)造成人員傷亡的甲方不承擔責任。
3、因經(jīng)營(yíng)者忘記關(guān)水龍頭而導致自己或者其他商戶(hù)受損失甲方不承擔責任。
4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場(chǎng)管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場(chǎng)，攤位另行安排，所有后果乙方自擔。
5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、采暖費、治安費超過(guò)規定期限半個(gè)月的，甲方有權終止合同沒(méi)收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市常
6甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任。
7攤位交付后__1__個(gè)月內，乙方未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內無(wú)正當理由累計停業(yè)___1__個(gè)月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償；
8乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，甲方有權解除合同；
9乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方并應向甲方支付年租金___10__%的違約金；因過(guò)錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；
10乙方不服從甲方對市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛生的統一管理，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。
11承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷(xiāo)售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現三次以上的，甲方有權解除合同。
12乙方未按相關(guān)規定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理；經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現三次以上的，甲方有權解除合同。
13對嚴重失信經(jīng)營(yíng)者或者信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。乙方被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，甲方有權將其清退出市常
第十二條 其他
�。�1）賣(mài)熟食或者直接入口食品的商戶(hù)如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。
�。�2）甲方制定并且張貼明示的各項市場(chǎng)規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。
�。�3）以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門(mén)申請調解。協(xié)商、調解不成的，按以下第__2__種方式解決：
1、提交__嵊州市__仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。
本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方___1___份，乙方____1__份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)7
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： ____________________________
承租人（身份證號）：_________________________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現就財富商廈農貿市場(chǎng)攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的財富商廈農貿市場(chǎng)__________號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營(yíng)_____________商品。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年；
第三條 租金
租金共_________元，大寫(xiě)： __________________元。實(shí)行年支付制，以現金為租金支付方式，每季度最后三十天付下一年租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金___________元，大寫(xiě)： __________________元。
第五條 其它費用
�。�1） 工商、稅費按國家政策法規規定繳納的，由乙方自行承擔；
�。�2） 水電費自理。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為一年，乙方在租賃期內不得擅自轉租。如一年內乙方提出解除協(xié)議，甲方有權不退還乙方保證金；一年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿(mǎn)15日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的`，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第六條 不可抗力
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件（如市政規化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應無(wú)條件搬遷。
第七條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第八條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
電話(huà)：____________ 電話(huà)：____________
日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日
肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)8
甲方：___花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)
乙方：
為了貫徹落實(shí)市區領(lǐng)導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場(chǎng)其中的`1200平米大廳及市場(chǎng)內房屋以?xún)?yōu)惠的價(jià)格，低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議：
1、乙方自愿承租甲方攤位__個(gè)或房屋__間，面積__平米，租金每年__元，攤位租賃費每年__元。租金預交五年，一次交清。
2、租賃期間，水費每月__元、電費每度__元、清潔費每月__元、大廳冬季取暖費三個(gè)月__元。乙方按要求定期向甲方交納；預期遲交各項費用按__%收取滯納金。
3、工商、稅務(wù)自理。
4、租賃期間乙方必須嚴格執行各項管理規定，做好防火、防盜防人身事故工作。
5、市場(chǎng)內不準隨意接電、改電，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施。嚴禁使用電爐燒水煮飯。
6、保持本攤位衛生整潔，做到商品擺放有序，垃圾隨時(shí)清理，保持防火通道暢通。
7、本著(zhù)熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，避免與顧客發(fā)生沖突，遇事協(xié)商解決。
8、甲方給乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及方便條件并落實(shí)安保措施，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。
9、乙方應嚴格執行以上各項條款，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時(shí)甲方有權終止或解除合同。
10、如果發(fā)生不可預料的地震、洪水等天災，甲方無(wú)責賠付發(fā)生各項損失。
11、如本協(xié)議未想到或未預見(jiàn)到的事情發(fā)生時(shí)，由甲、乙雙方本著(zhù)和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
名稱(chēng)：___花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)名稱(chēng)：
負責人簽字：負責人簽字：
________年____月____日________年____月____日
肉菜市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)9
出租人（甲方）：朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)管理辦公室
承租人（乙方）：
根據、等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米，門(mén)、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無(wú)損，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿(mǎn)后退回。
二、雙方的權利、義務(wù)
第五條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
第六條：甲方應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。市場(chǎng)攤位租賃合同。
第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第八條：甲方應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃攤位）的管理及維修保養；水、電、氣、等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理等。
第九條：乙方應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
第十條：乙方應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，不允許隨意改動(dòng)墻、隔斷、門(mén)、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓?zhuān)徊辉试S超范圍經(jīng)營(yíng)及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照；不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價(jià)，擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。
第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時(shí)解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失；如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。市場(chǎng)攤位租賃合同。
1、不再具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的；
2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的；
3、違反本合同第十一條之規定的；
4、逾期30日未支付租金的；
第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用；合同到期乙方不再租用時(shí)應該及時(shí)將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無(wú)法繼續履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的.，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第二十條：本合同履行期內種子市場(chǎng)所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過(guò)程中，甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)管理辦公室
甲方代表（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
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