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商場(chǎng)商鋪租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的商場(chǎng)商鋪租賃合同，希望對大家有所幫助。
商場(chǎng)商鋪租賃合同1
甲方(租賃方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1甲方將(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。
1.2該商鋪建筑面積合計為8.57㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。
1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
1.4該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng)_______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項目。
第二條 租賃期限
2.1該商鋪租賃期限共壹年，自_______年___月____日起至_______年___月____日止。
第三條 交付
3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于_______年___月____日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。
3.2該商鋪交付使用時(shí)，雙方應依該商鋪及相關(guān)配套設施進(jìn)行交接，并對其核對后簽字確認。
3.3乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費用
租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：租金合計為人民幣(大寫(xiě))____________________元整(￥____________________元)。以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開(kāi)具收據。乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò )報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。
第五條 租賃保證金
5.1保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣(大寫(xiě))___________________元整(￥______________元)給甲方作為租賃保證金。
5.2在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無(wú)息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒(méi)收保證金。
第六條 物業(yè)管理
6.1乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務(wù)。
6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業(yè)共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進(jìn)行日常檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進(jìn)行維修維護與保養。
6.3乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
7.1乙方可根據實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱(chēng)裝修)，相關(guān)費用由乙方承擔。
7.2乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費用由乙方承擔。
7.3乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責任乙方獨立承擔。
7.4乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。
7.5裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的'共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
7.6乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
7.7乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第八條 轉租、分租或出借
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。
第九條 雙方權利義務(wù)
9.1甲方權利義務(wù)
甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。合同期滿(mǎn)前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準的水、電設施。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。
9.2乙方權利義務(wù)
乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動(dòng)。
乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證)。
乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。
因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十條 合同終止與續期
10.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線(xiàn)、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無(wú)法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過(guò)10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
10.2若乙方欲于合同期滿(mǎn)后續租，應提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
10.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。
10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。
第十一條 違約責任
11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過(guò)15日的，甲方有權解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實(shí)際給付日)。
11.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補償。
11.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。
11.4乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10。3款承擔違約責任。
第十二條 管轄法院
本合同產(chǎn)生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。
第十三條 其它
13.1本合同條款劃分為方便書(shū)寫(xiě)、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
13.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：____________________
身份證號碼：____________________
電話(huà)：____________________
_________年_____月______日
乙方：____________________
身份證號碼：____________________
電話(huà)：____________________
_________年_____月______日
商場(chǎng)商鋪租賃合同2
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)，建筑面積約______平方米 。
第二條 租用的期限為_(kāi)_____年，租期從______年____月____日至______年____月____日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月);第二年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月);第三年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月)。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。
1、租金交付期限：每月______日前交清當月租金。
2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個(gè)月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須于______年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。
3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪無(wú)設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規規定及物業(yè)管理規定，愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的.保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線(xiàn)，不準使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門(mén)申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個(gè)月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)：____________ 乙 方(蓋章)
�。篲___________
代 表(簽名)：____________ 代 表(簽名)：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
______年____月___日
商場(chǎng)商鋪租賃合同3
甲方(出租人)：______身份證號：______
乙方(承租人)：______身份證號：______
甲乙雙方通過(guò)平等友好協(xié)商，就房屋租賃事達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在_________商鋪，商業(yè)使用，第一年房租_________元(伍仟元整)，為一次性付清。第二年房租隨行就市。
二、_________年租期未滿(mǎn)，而乙方提出退房時(shí)，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續租用或不需繼續租用，都應提前_________個(gè)月向甲方提出，乙方若不繼續租用，則需在租期滿(mǎn)后_________日內搬出，協(xié)商租期滿(mǎn)后，要續租則房租漲價(jià)不超過(guò)_________%。
四、租房期內乙方要愛(ài)護房屋及室內設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進(jìn)行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內乙方若發(fā)現房屋存在安全隱患應及時(shí)通知甲方。
五、租期內屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向_________公司和_________公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔。有關(guān)物業(yè)費、衛生治安費、稅費等由乙方承擔。
六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時(shí)，必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。
七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環(huán)境整潔，注意安全，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身?yè)p失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。
八、租賃期內，乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的`行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時(shí)乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。
九、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。
十、租期內在不涉及更改原合同單價(jià)內容及傷害甲方利益的情況下，經(jīng)甲方同意之后，可以轉租或轉讓(_________年之內不得隨意轉讓?zhuān)琠________年以后可轉讓)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)商鋪租賃合同4
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，適應消費者對名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟效益，規范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條場(chǎng)地設施的名稱(chēng)、位置及用途
1、甲方將位于________樓________位__________平方米的展位出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)。
2、乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷(xiāo)的商品,在第一條第一項規定的展位內銷(xiāo)售,還
須向甲方提交下列資料以供甲方進(jìn)行備案：
乙方的營(yíng)業(yè)執照、法定代表人或負責人身份證復印件
乙方的法人代碼證、稅務(wù)登記證
本合同約定品牌廠(chǎng)家授權經(jīng)營(yíng)文件
乙方合法銷(xiāo)售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標注冊證明書(shū)及其他相關(guān)
的法律證明文件
本合同約定的品牌廠(chǎng)家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告
乙方展位內標示的、需經(jīng)相關(guān)正規認證部門(mén)出具的證明材料，如國
際認證、獲獎證書(shū)、環(huán)保認證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、級產(chǎn)品等
乙方如經(jīng)營(yíng)進(jìn)口商品，還需向甲方提供海關(guān)稅單等法律文件
其他：
3、乙方提供的商品范圍如下：
若需要變更以上經(jīng)營(yíng)商品品種，乙方須書(shū)面向甲方申報，并按本條第二項的規定向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準后，方可上柜銷(xiāo)售。乙方如擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，且未經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，視為乙方違約，甲方有權解除合同。
第二條租賃期限
租賃期從______________年___________月_____日起至______________年___________月______日
止。
第三條展位等設施使用費及交納期限
1、展位設施使用費：_____乙方租用甲方經(jīng)營(yíng)展位及設施的費用按每天每平方米__________元,租賃期內共計人民幣________________元,大寫(xiě)：___________萬(wàn)______仟_______佰_______拾____________元_______角________分。
支付方式：_________
水電費及支付方式
水電費按乙方實(shí)用量計收乙方需增加水電及其他設施，甲方另行收取使用費乙方應于每月______日主動(dòng)將應繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應向甲方支付每日______%的滯納金。
其他設施費用及支付方式
空調使用費：_____共計人民幣_____________元。
公共設施使用費：_____共計人民幣_________元。
廣告、營(yíng)銷(xiāo)費用：_____共計人民幣__________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
乙方應在簽約時(shí)一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權向乙方收取本交款時(shí)段總額的_______%作為滯納金。
第四條擔保金
1、為了維護消費者的合法權益和乙方的良好信譽(yù)及確保本合同的全面履行，乙方應于合同簽訂之日向甲方交納______________元擔保金
2、擔保金使用范圍
確保乙方向消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發(fā)現質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。
確保乙方經(jīng)營(yíng)期間及時(shí)履行納稅義務(wù)。如不及時(shí)履行義務(wù)，甲方有權從其擔保金中代繳代扣。
乙方若擅自停業(yè)、帶走證照，在市場(chǎng)規定時(shí)間內不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場(chǎng)管理規定的行為時(shí)，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。
發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除后一周內補齊，逾期補齊的，乙方應向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。
3、擔保金的退還
在雙方權利義務(wù)終止，且乙方辦理相關(guān)核準手續離場(chǎng)后，扣除按約定乙方應承擔的賠償費用后不計息予以退還。乙方應妥善保管收據，甲方
憑收據原件退款。
乙方存在提前解除合同等違約情形時(shí)，甲方所收擔保金不再退還給乙方。
甲方在退還擔保金時(shí)，應一并將擔保金使用情況提供給乙方。
第五條押金
1、電表押金
使用范圍
甲方統一安裝預付磁卡電表，乙方按照規定預付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。
交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個(gè)電表向甲方支付_____________元的.電卡押金，于退場(chǎng)時(shí)將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認后，憑收據原件退款。
2、營(yíng)業(yè)員管理押金
使用范圍
規范市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)行為、配合業(yè)主對營(yíng)業(yè)員的管理。營(yíng)業(yè)員應當遵守市場(chǎng)相關(guān)管理規定，文明守法經(jīng)營(yíng)。營(yíng)業(yè)員如有違反市場(chǎng)相關(guān)管理規定的，或有其他不當行為造成他人人身?yè)p害、財產(chǎn)損失的，甲方有權從其押金中扣除相關(guān)費用。
交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個(gè)展位向甲方支付___________元的營(yíng)業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應于一周內補齊押金，于退場(chǎng)時(shí)憑收據原件到甲方辦理退款，如有應扣款項，則差額退款。
3、裝修押金
為確保甲方及他人財產(chǎn)物資的安全，乙方新進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)，應向甲方提供完整押金。
甲方：________________
乙方：________________
商場(chǎng)商鋪租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權利、義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于 的6畝旱地的使用權出租給乙方使用。
二、租期
租賃期限為20__年，自20__年11月1日 至20__年11月1日止，租金為每年每畝750元(大寫(xiě)：柒百五拾元整)。
三、甲方的.義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來(lái)種植苗木)，如有違反，甲方應將賠償乙方因對該塊土地的投資金額并產(chǎn)生經(jīng)濟效益的損失。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)(用來(lái)種植苗木)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任。
六、租賃期限界滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先的承租權。如乙方不再續約或雙方協(xié)商一致解除合同后30日內，乙方應向甲方辦理交接手續。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。
九、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 年 月 日
乙方(簽章) 年 月 日
商場(chǎng)商鋪租賃合同6
出租方(以下稱(chēng)甲方)：________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：________________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一條 房屋坐落地址
甲方將其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：______________________________ ，建筑面積__________________平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權證明)
第二條 租賃期限
租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自轉讓甲方房產(chǎn)的;
2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;
合同期滿(mǎn)后，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權，租金由雙方協(xié)商，無(wú)法協(xié)商時(shí)可按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金作適當調整。
第叁條 租金、和租金交納期限
1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金為人民幣______元。
上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由乙方支付.
2、租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付____________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿(mǎn)后，甲方應不計息煺還押金給乙方。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進(jìn)行適當的`裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協(xié)商并報相關(guān)規劃部門(mén)。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線(xiàn)、開(kāi)關(guān)等，但乙方可拆除(電線(xiàn)、空調等可移動(dòng)之設備)。
第五條 乙方的義務(wù)
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)_____度，電表底數______度，此度數以后的費用由乙方承擔。)
2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故，債權、債務(wù)和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負責。
第六條 甲方的義務(wù)
1、甲方應于______年______月______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應當及時(shí)修理。
3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權清楚。
第七條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第叁方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第叁方使用，應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書(shū)面同意。
第八條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個(gè)月之押金。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個(gè)月之押金。
第九條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,同時(shí)甲方應將剩余之月租金及押金煺還乙方。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條 附則
1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共______頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼：______ 身份證號碼：______
商場(chǎng)商鋪租賃合同7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將潛山影劇院及周邊場(chǎng)地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)數字電影業(yè)務(wù)，簽訂合同如下：
一、 出租場(chǎng)所情況
甲方租賃給乙方的場(chǎng)所地址為： 潛山影劇院及周邊場(chǎng)地, (不包括電玩城、移動(dòng)配電房、樓頂移動(dòng)，電信設備。) 三樓辦公室甲方留二間做為辦公室，乙方負責裝璜。
二、 起付日期和租賃期限
房屋租賃自 20____ 年 1月 1日起，至 20____ 年6 月 30日止，租賃期限 20____年。(甲方給于乙方六個(gè)月的'裝修改造期，裝修改造期向后延期，改造期不計租金。) 租金每三年上浮百分之五。
三、 租金及保證金支付方式
租金按季支付，租金為每年35萬(wàn) 元，保證金為10萬(wàn) 元整。租金為每季的1號支付給甲方，支付租金比例為(9萬(wàn) 元、9萬(wàn) 元、9萬(wàn) 元、8萬(wàn) 元、)因乙方原因不能開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)而拖久甲方租金，甲方有權終止合同收回房屋，乙方不得以任何理由阻止甲方收回房屋。
四、使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。
2、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施無(wú)產(chǎn)權糾紛，甲方租賃給其他人的房屋裝修時(shí)不得破壞乙方整體形象。
3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得破壞房屋主體，在裝修或者增設附屬設施和設備時(shí)安全責任乙方負全責。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、甲方負責于20____年1月31前交付房屋給乙方。
3、 房屋租賃期間，因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 房屋租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
5、乙方承租甲方房屋后必須實(shí)施外部亮化裝飾工程，亮化工程所需費用由乙方承擔。
6、乙方承租甲方房屋主要開(kāi)展星級影城業(yè)務(wù)，承租期內乙方不得轉讓。
7、由于乙方投資巨大，合同期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先權。合同期滿(mǎn)后乙方不再租賃時(shí)，乙方有權拆除乙方投資的增設附屬設施和設備。甲方有權要求乙方恢復租賃時(shí)原樣。
六：違約責任
1、 如甲乙雙方任一方在中途違約需賠償對方損失500萬(wàn) 元本合同一式二份，自雙方簽字生效
甲方(公章)：_________
____年____月____日
乙方(公章)：_________
____年____月____日
商場(chǎng)商鋪租賃合同8
出租方(以下稱(chēng)甲方)： 承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第二期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第四期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
………
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的`變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______ 身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
______年______ 月 ______日
商場(chǎng)商鋪租賃合同9
甲方：________________________________________
身份證：__________________
乙方：________________________________________
注冊地址：_________________________________/（身份證：__________________）
甲方是位于 市 區 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租，商場(chǎng)商鋪租賃合同�，F甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)（“商場(chǎng)”） 座首層 號鋪（見(jiàn)本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時(shí)實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)（商品種類(lèi)） 。
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）書(shū)面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類(lèi)的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時(shí)制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自 年 月 日（如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日）起至 年 月 日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統一開(kāi)業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應在統一開(kāi)業(yè)日前正式對外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1％的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對外營(yíng)業(yè)。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年整）租金標準為：
每月每平方米（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
年 月（第一個(gè)月如果不是整月時(shí)）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.1.2 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.1.3 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)起屆滿(mǎn)兩年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期（即租期開(kāi)始之日至 月月底）租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的`款項均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項之日為付款日，合同范本《商場(chǎng)商鋪租賃合同》。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條物業(yè)管理費
4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)） 元。前述物業(yè)管理費包含商場(chǎng)共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場(chǎng)所有區域的中央空調費等。物業(yè)管理公司可能會(huì )根據推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2物業(yè)管理費支付方式
4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開(kāi)始之日由乙方承擔。 乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開(kāi)始之日至____月月底）。
4.2.3支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條能源費
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶(hù)計量，乙方應當自行承擔，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分攤。租賃期內前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話(huà)/傳真＿＿部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)＿＿條。
6.2乙方向相關(guān)部門(mén)支付前述通訊設施租金為電話(huà)/傳真每月人民幣＿＿＿＿元/部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)每月人民幣＿＿＿＿元/條。
6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話(huà)/傳真人民幣＿＿＿＿元，共計人民幣＿＿＿＿元；每條上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)人民幣＿＿＿＿元/條，共計人民幣＿＿＿＿元。
6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關(guān)部門(mén)支付租金。
6.5 電話(huà)費、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費、手續費等），由乙方自行向電信部門(mén)支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次***付相當于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次***付相當于兩個(gè)月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。
7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第八條進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統一經(jīng)營(yíng)管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě) 元，（大寫(xiě)） 作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。乙方違反統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權沒(méi)收全部或部分統一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時(shí)間遇節假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實(shí)付全部清償之日止。
第十條續租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿(mǎn)后繼續承租商鋪，可向甲方提出書(shū)面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿(mǎn)前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶(hù)查看商鋪場(chǎng)地，乙方應予配合。
10.2 如乙方續租，甲方有權根據市場(chǎng)情況
商場(chǎng)商鋪租賃合同10
甲方(出租人)：______身份證號：______
乙方(承租人)：______身份證號：______
甲乙雙方通過(guò)平等友好協(xié)商，就房屋租賃事達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在金塔水鄉北岸4-15號商鋪，商業(yè)使用，第一年房租5000元(伍仟元整)，為一次性付清。第二年房租隨行就市。
二、一年租期未滿(mǎn)，而乙方提出退房時(shí)，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續租用或不需繼續租用，都應提前一個(gè)月向甲方提出，乙方若不繼續租用，則需在租期滿(mǎn)后一日內搬出，協(xié)商租期滿(mǎn)后，要續租則房租漲價(jià)不超過(guò)20%。
四、租房期內乙方要愛(ài)護房屋及室內設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進(jìn)行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內乙方若發(fā)現房屋存在安全隱患應及時(shí)通知甲方。
五、租期內屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向自來(lái)水公司和電力公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔。有關(guān)物業(yè)費、衛生治安費、稅費等由乙方承擔。
六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時(shí)，必須保證易損品、墻面、地面及管道的`完好。
七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環(huán)境整潔，注意安全，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身?yè)p失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。
八、租賃期內，乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時(shí)乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。
九、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。
十、租期內在不涉及更改原合同單價(jià)內容及傷害甲方利益的情況下，經(jīng)甲方同意之后，可以轉租或轉讓(半年之內不得隨意轉讓?zhuān)荒暌院罂赊D讓)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)商鋪租賃合同11
出租方：
承租方：
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方依法將成都 地下商場(chǎng)商鋪 門(mén)面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。
第二條 商鋪權屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應承擔違約責任。
第三條 商鋪用途
該商鋪用途為： 。
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條 租賃期限
商鋪租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 個(gè)月。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪。
乙方有意繼續承租的，應提前三十日日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第五條 租金
租金標準： 元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。
如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。
租金支付時(shí)間：租金從商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。
租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應當出具收條。
第六條 合同保證金
甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金 元，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉為商鋪租賃保證金。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內，與該商鋪有關(guān)各項費用的承擔方式為：乙方承擔等費用。
乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條 商鋪的交付及返還
交付：合同期滿(mǎn)乙方未續租的，應向甲方交付所承租商鋪。
返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。
甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第九條 轉租
甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過(guò)程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
乙方轉租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉租方重新訂立書(shū)面轉租合同，但不得收取費用。
第十條 合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：
1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。
2、擅自改變該商鋪用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結構的。
4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。
第十一條 違約責任
租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬(wàn)元。
租賃期內，乙方擅自解除合同的.，甲方有權沒(méi)收乙方交納的4000元租賃保證金。
租賃期內，乙方應當按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。
乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用。
其他：______________________________。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;
協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章： 承租方簽章：
證照號碼：證照號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
商場(chǎng)商鋪租賃合同12
出租方（甲方）：寧夏***實(shí)業(yè)有限公司
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規定，甲、
乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方*****會(huì )所部分房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋的情況
1-1甲方出租座落于本縣城**子花園會(huì )所# 房（1-2層）
給乙方。建筑面積平方米。
1-2甲方作為該房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、
設備狀況維持現狀。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃*****會(huì )所 # 作為 使用。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期
3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期返還，乙方繼續承租，則應于租期屆滿(mǎn)前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應于合同簽訂后一次性交清租金。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由乙方承租的費用外，剩余部分無(wú)息退還乙方。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費用均由乙方承擔。
5-3每層樓消防安全通道應保持暢通，不允許占道經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的一切火災事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿(mǎn)后的. 日內應返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應按年租金的，向甲方支付占用使用費。
6-2乙方返還承租房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
七、解除本合同的條件
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔責任：
�。ㄒ唬�*****會(huì )所占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
�。ǘ�*****會(huì )所因社會(huì )公共利益被依法征用的；
7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一個(gè)解除合同；
�。ㄒ唬┘追浇桓兜某鲎夥课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現租賃目的；
�。ǘ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兂凶夥课萦猛�，致使損壞的；
�。ㄈ┮蛞曳皆蛟斐沙凶夥课葜黧w結構損壞的；
�。ㄋ模┮曳缴米哉w轉租、轉讓承租權或與他人交換各自承租的；
八、違約責任
8-1租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應按提前收回天數的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超過(guò)甲方書(shū)面同意的范圍裝修或者增設附屬設施的，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的倍向甲方支付違約金。
九、其他條款
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款具同等法律效力。
9-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一
方有權按規定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方（甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期： 年
日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日 月月
商場(chǎng)商鋪租賃合同13
甲方(出租方)：廣西偉弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
乙方(承租方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償的原則下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：
第一條 租賃內容
一、甲方同意將坐落于宜州市龍江路377號錦繡祺峰小區 號樓 號商鋪租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為 經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
第二條 租賃期限
租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條雙方的權利與義務(wù)
一、甲方權益：1、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。 2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監督審查并給予意見(jiàn)。 3、為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
二、乙方權益：1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。2、合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。3、按合同內容繳納租金和相關(guān)費用。4、租賃期內，乙方需服從小區物業(yè)管理相關(guān)規定，不得影響小區業(yè)主日常休息，不得占用公共過(guò)道作為個(gè)人或經(jīng)營(yíng)使用。
第四條 租金、相關(guān)費用及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，乙方按年向甲方交付租金，乙方應每年 月 日前將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時(shí)應向乙方開(kāi)具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。
二、租金自租賃期第二年起參照上一年租金的 %逐年遞增。
三、水電費：由乙方向有關(guān)部門(mén)繳納直至合同期滿(mǎn)。
四、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，由乙方負責維修。
五、租賃期內，乙方因使用該商鋪所產(chǎn)生的物業(yè)費及其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第五條 房屋維護
一、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不損壞和影響房屋結構和墻面(包括房屋外立面)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行裝修改選或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
二、合同期內，甲方應提供水、電正常供應，乙方應自覺(jué)遵守市政水、電管理規定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。
三、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
四、租賃期滿(mǎn)后或合同終止后，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 項：
1、依附于房屋的裝修歸甲方所有;
2、要求乙方恢復原狀;
3、向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第六條 合同的變更、解除與終止
一、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的.。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
7、拖欠房租累計兩個(gè)月以上。
三、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
四、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第七條 違約責任
若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額保證金人民幣： 萬(wàn) 仟元)。不予退還;若甲方出現違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。同時(shí)，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第八條 房屋交付及收回的驗收
一、甲方將房屋交付乙方時(shí)應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
二、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條 免責條件
一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任(不可抗力系指：不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀(guān)原因)。
二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
三、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書(shū)面的補充規定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十二條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十三條 本合同及補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
甲方代理人： 電話(huà)： 聯(lián)系方式：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
商場(chǎng)商鋪租賃合同14
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，適應消費者對名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟效益，規范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 場(chǎng)地設施的名稱(chēng)、位置及用途
1、 甲方將位于_ (地點(diǎn))_______樓________位__________平方米的展位(實(shí)際丈量面積×___________基數)出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)。
2、 乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷(xiāo)的商品,在第一條第一項規定的展位內銷(xiāo)售,還須向甲方提交下列資料以供甲方進(jìn)行備案：
(1) 乙方的營(yíng)業(yè)執照、法定代表人或負責人身份證復印件;
(2) 乙方的法人代碼證、稅務(wù)登記證;
(3) 本合同約定品牌廠(chǎng)家授權經(jīng)營(yíng)文件;
(4) 乙方合法銷(xiāo)售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標注冊證明書(shū)及其他相關(guān)的法律證明文件;
(5) 本合同約定的品牌廠(chǎng)家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告;
(6) 乙方展位內標示的、需經(jīng)相關(guān)正規認證部門(mén)出具的證明材料，如國際認證、獲獎證書(shū)、環(huán)保認證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、A級產(chǎn)品等;
(7) 乙方如經(jīng)營(yíng)進(jìn)口商品，還需向甲方提供海關(guān)稅單等法律文件;
(8) 其他：
3、乙方提供的商品范圍如下：
若需要變更以上經(jīng)營(yíng)商品品種，乙方須書(shū)面向甲方申報，并按本條第二項的規定向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準后，方可上柜銷(xiāo)售。乙方如擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，且未經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，視為乙方違約，甲方有權解除合同。
第二條 租賃期限
租賃期從______________年___________月_____日起至______________年___________月______日止。
第三條 展位等設施使用費及交納期限(展位面積以實(shí)際丈量面積×______基數為準)
1、展位設施使用費：_____乙方租用甲方經(jīng)營(yíng)展位及設施的費用按每天每平方米__________元,租賃期內共計人民幣________________元,大寫(xiě)：___________萬(wàn)______仟_______佰_______拾____________元_______角________分。
(1)支付方式：_________
(2)水電費及支付方式
水電費按乙方實(shí)用量計收;乙方需增加水電及其他設施，甲方另行收取使用費; 乙方應于每月______日主動(dòng)將應繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應向甲方支付每日 ______ %的滯納金。
(3) 其他設施費用及支付方式
(a) 空調使用費：_____共計人民幣_____________元(大寫(xiě))。
(b) 公共設施使用費：_____共計人民幣_________元(大寫(xiě))。
(c) 廣告、營(yíng)銷(xiāo)費用：_____共計人民幣__________元(大寫(xiě))。
(d) _____________ ：_____共計人民幣_________元(大寫(xiě))。
(e) _____________ ：_____共計人民幣_________元(大寫(xiě))。
(f) _____________ ：_____共計人民幣_________元(大寫(xiě))。
(g) _____________ ：_____共計人民幣_________元(大寫(xiě))。
乙方應在簽約時(shí)一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權向乙方收取本交款時(shí)段總額的 _______%作為滯納金。
第四條 擔保金
1、為了維護消費者的合法權益和乙方的良好信譽(yù)及確保本合同的全面履行，乙方應于合同簽訂之日向甲方交納______________元擔保金;
2、擔保金使用范圍(包括但不限于)
(1) 確保乙方向消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理乙方與消費者之間的'糾紛，凡發(fā)現質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。
(2) 確保乙方經(jīng)營(yíng)期間及時(shí)履行納稅義務(wù)。如不及時(shí)履行義務(wù)，甲方有權從其擔保金中代繳代扣。
(3)乙方若擅自停業(yè)、帶走證照(營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等)，在市場(chǎng)規定時(shí)間內不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場(chǎng)管理規定的行為時(shí)，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。
(4) 發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除后一周內補齊，逾期補齊的，乙方應向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。
3、擔保金的退還
(1) 在雙方權利義務(wù)終止，且乙方辦理相關(guān)核準手續離場(chǎng) 后，扣除按 約定乙方應承擔的賠償費用后不計息予以退還。乙方應妥善保管收據，甲方憑收據原件退款。
(2)乙方存在提前解除合同等違約情形時(shí)，甲方所收擔保金不再退還給乙方。
(3)甲方在退還擔保金時(shí)，應一并將擔保金使用情況(包括受賠償人的收條復印件)提供給乙方。
第五條 押金
1、電表押金
(1)使用范圍(包括但不限于)
甲方統一安裝預付磁卡電表，乙方按照規定預付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。
(2)交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個(gè)電表向甲方支付_____________元的電卡押金，于退場(chǎng)時(shí)將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認后，憑收據原件退款。
2、營(yíng)業(yè)員管理押金
(1)使用范圍(包括但不限于)
規范市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)行為、配合業(yè)主對營(yíng)業(yè)員的管理。營(yíng)業(yè)員應當遵守市場(chǎng)相關(guān)管理規定，文明守法經(jīng)營(yíng)。營(yíng)業(yè)員如有違反市場(chǎng)相關(guān)管理規定的，或有其他不當行為造成他人人身?yè)p害、財產(chǎn)損失的，甲方有權從其押金中扣除相關(guān)費用。
(2) 交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個(gè)展位向甲方支付 ___________元的營(yíng)業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應于一周內補齊押金，于退場(chǎng)時(shí)憑收據原件到甲方辦理退款，如有應扣款項，則差額退款。
3、 裝修押金
為確保甲方及他人財產(chǎn)物資的安全，乙方新進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)，應向甲方提供完整押金。
甲方：________________
乙方：________________
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