房租租賃合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房租租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房租租賃合同范本1
出租方：
授權代表： 職務(wù)：
地址： 電話(huà)：
承租方：
授權代表： 職務(wù)：
地址： 電話(huà)：
根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于 的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。
本租賃物的功能為 ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前 個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條、免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為 個(gè)月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條、租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣 元(大寫(xiě)： )
4.2租金
租金第 年至第 年為每月每平方米 人民幣，第 年至第 年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第 年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條、租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于 日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 內，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月 號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行： 帳號：
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的 。
5.3乙方應于每月 號或該日以前按第4.3條、的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條、租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條、專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的'專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條、防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門(mén)批準。
8.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條、保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條、物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、 市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條、裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條、租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條、款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條、規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條、件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條、提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò) 個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起 日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò) 個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條、第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起 日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
c.應于本合同提前終止前 日或之前向甲方支付相等于當月租金 倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后 日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條、免責條款
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
第十六條、廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十七條、有關(guān)稅費
按國家及 市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十八條、通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵 日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已送達。
第十九條、適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以 仲裁委員會(huì ) 分會(huì )作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條、其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份。
第二十一條、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章) 授代表表/委托代理人(簽字)
乙方(蓋章) 授代表表/委托代理人(簽字)
簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂時(shí)間： 年 月 日
房租租賃合同范本2
編號：
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人： ，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書(shū)編號： ;
3、土地使用權證書(shū)編號： ;
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的`，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
設施 、設備清單
本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
使用說(shuō)明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會(huì )委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應消費者的要求使用。
3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時(shí)，應填寫(xiě)所選擇仲裁機構的法定名稱(chēng)。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權益，結合實(shí)際需要可能做出修改。
房租租賃合同范本3
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲方有一套住房，位置在________，面積_____平方米，水、電、門(mén)、窗齊全，甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)協(xié)商達到如下協(xié)議。
第一條：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿(mǎn)前_____天，如乙方續租，需向甲方提出續租要求，由甲方?jīng)Q定是否續簽合同。
第二條：每年租金為_(kāi)______元，大寫(xiě)：_________元，合同簽訂之日交清租金。合同期內乙方負責交水、電、物業(yè)等一切費用。乙方在使用過(guò)程中，不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結構和裝修。合同期滿(mǎn)，乙方不再租賃，經(jīng)甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方，如有損壞，造價(jià)賠償。
第三條：違約責任
租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
()擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的'。
第四條：租賃屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方可再續租____年，房租隨行就市。
第五條：因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第六條：爭議解決的方式：
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提出訴訟。
第七條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房租租賃合同范本4
出租方（以下稱(chēng)甲方）
承租方（以下稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方商業(yè)門(mén)市房租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方愿將其一門(mén)市房出租給乙方。門(mén)市房位置___________________________________.面積：________平方米。
二、 租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
三、 租賃價(jià)格及付款方式：租金每年人民幣______________元（大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整），乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。
四、 租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛生費、土地費等，以及和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用，均由乙方負責。
五、 租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，轉借，營(yíng)業(yè)期間不得在此房處進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
六、 租賃期間，乙方可根據需要對房屋進(jìn)行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
七、 租賃期間，乙方要承擔房屋內部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)的火災，盜竊等人為災難，所造成的損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。
八、 違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或自行將房屋轉租，轉包則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的`30%為違約金。
九、 乙方應按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用，逾期不交，甲方有權終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。
十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理；停止營(yíng)業(yè)時(shí)，應鎖好門(mén)窗， 檢查水、 電等設施是否關(guān)好， 不準在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所留宿人員，否則，甲方有權根據情節輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。
十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設施，如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應根據所造成的后果，作價(jià) 賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時(shí)，甲方有權解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
十二、 乙方必須在每年規定的時(shí)間內將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。
十三、 合同期滿(mǎn)時(shí)， 要保證所承租處的公共設施完好無(wú)損，如有損壞要照價(jià)賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進(jìn)行的一次性設備、設施及裝修投入和債權、債務(wù)等，由乙方自行承擔。
十四、 乙方如有意項繼續承租，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
十五、 甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門(mén)追究其法律責任。
十六、 本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
身份證： 身份證：
手機： 手機：
宅電：
附乙方代表人身份證復印件一份。
宅電： 年 月 日
房租租賃合同范本5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途
乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式
該房屋月租金為_(kāi)_____________元整（不含稅）。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個(gè)半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養護責任
租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著(zhù)設施定期進(jìn)行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問(wèn)結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1。水費：2。電費：3。物業(yè)管理費：（由乙方自付）
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條租憑期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，并確認乙方無(wú)任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在合同期滿(mǎn)前___個(gè)月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1。擅自將承租的房屋轉租的；
2。擅自將承租的'房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4。拖欠租金累計達___個(gè)月；5。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6。故意損壞承租房屋的；
7。_______________________________________________________
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規定的情況，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前一個(gè)月數名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條本合同連同附表共____頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：__________
日期：____________
日期：__________
房租租賃合同范本6
甲方：出租方
乙方：承租方
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠(chǎng)房?jì)蓷澓嫌? 平方米。
2、辦公樓價(jià)格按間數（ ）間計算，每間，一年計幣 元、廠(chǎng)房（ ）平方米、每平方一個(gè)月7元，計幣，每年租金合計人民幣 元整一年租金分兩次支付，每6個(gè)月支付一次。
3、房屋租賃時(shí)間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)格調整、如租賃期滿(mǎn)后，乙方繼續承租，則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿(mǎn)后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營(yíng)稅費和政府其它費用由乙方承擔。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環(huán)保有關(guān)規定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒(méi)有達到有關(guān)規定和條例后果自負。
7、乙方在租賃期內不得轉讓?zhuān)鲎�，改變房屋主體結構，如確實(shí)需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實(shí)施。
8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責
任，資金按拆遷時(shí)間為準，多退少補。
9、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因導致?lián)p壞或造成乙方損失的.，甲乙雙方互不承擔責任。
11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。
13、甲方需確保廠(chǎng)內通電通水乙方不承擔水電立戶(hù)費，廠(chǎng)內確保三箱電。
14、大門(mén)廣告位置由乙方占有，包含門(mén)頭、大門(mén)左右方位。
甲方（簽名）： 身份證號：
乙方（簽名：身份證號：
合同自簽訂之日起生效
合同有限期限至 年月 日
房租租賃合同范本7
出租人(下稱(chēng)甲方)：
承租人(下稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方為開(kāi)辦工廠(chǎng)之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于，
面積約為平方米的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠(chǎng)房，保證在約定范圍內使用廠(chǎng)房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為
自年月日起至年月日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（戶(hù)名：）開(kāi)戶(hù)行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的`書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠(chǎng)房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
乙方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：年月日
房租租賃合同范本8
甲方：
乙方：
居民身份證號：
家庭住址：
聯(lián)系電話(huà)：
為強化城市管理美化城市環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下健康路臨時(shí)活動(dòng)板房租賃協(xié)議。
一、租賃期限：
自20xx年3月26日至20xx年3月25日止期限一年
二、甲方的'權利和義務(wù)
1、甲方提供**路圍墻處面朝北（約10平方），活動(dòng)板房租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
2、活動(dòng)板房出現漏水、滲水甲方承擔維修。
3、甲方在乙方租賃期間不得隨意轉租它方。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、遵守甲方管理，自主經(jīng)營(yíng)在承租期間的一切經(jīng)濟來(lái)源與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方從簽訂協(xié)議第二日一次性付清一年租金。
3、乙方在承租期內，必須按時(shí)交納各項稅、費及水電費。
4、乙方必須做好防火、防盜等安全工作，否則造成損失由乙方
負全責。
5、乙方在承租期內不得隨意改變活動(dòng)板房結構，以及破壞行為否則乙方負全責。
四、共同遵守
1、如遇政府規劃拆遷，無(wú)條件自行終止協(xié)議，互不追究經(jīng)濟責任和違約責任。
2、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方共同遵守，任何一方不得反悔，違約者向對方另支付2500元違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字）：
年 月日年 月日
房租租賃合同范本9
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________
國籍：___________ (身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_______； 傳真：_______；e-mail:________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________
國籍：___________ (身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_______； 傳真________；e-mail:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條
房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條
房屋用途 該房屋用途為_(kāi)___________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條
租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條
租金 該房屋租金為（ 幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條
付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條
交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條
甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條
維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條
關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十一條
租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條
因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的.房屋轉租的；
2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達____個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三條
提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條
登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條
違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條
不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條
其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條
合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條
爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條
合同份數 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________
________年______月______日
_______年______月______日
房租租賃合同范本10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將 出租給乙方使用，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設施情況
1.出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。
2.該房屋現有設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條 乙方應提供身份證復印件一份，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1.該房屋租賃期壹年，年租金 元整(小寫(xiě)人民幣 元)，租金一次交付。距到期1個(gè)月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付，租賃期滿(mǎn)后，甲方有權利對房屋進(jìn)行下一年出租。
2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第四條 租金支付方式
1.乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金 元整，同時(shí)繳納押金 元，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性退還。
2.租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策(采暖費、物業(yè)費、電梯費等)調整，甲方不得以任何理由追加租金。
第五條 雙方責任
1.甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
2.租賃期間，為排除事故隱患，甲方對房屋使用情況每6個(gè)月開(kāi)展1次安全檢查，乙方應予積極協(xié)助。
3.租賃期內，采暖費、物業(yè)費、電梯費均由甲方承擔;水、電、氣、數字電視、網(wǎng)絡(luò )等其他使用費均由乙方負責承擔。租賃期間，因費用原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由責任方負責。
4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國法律、法規之規定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規之規定。在租賃期間，因此項原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由乙方負責。
5.在租賃期間，乙方應該加強對最終租住人的管理，應對其進(jìn)行安全教育和治安教育，避免發(fā)生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
6.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價(jià)市價(jià)賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的`設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，否則乙方承擔賠償責任。
7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。
(1)擅自將房屋轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或買(mǎi)賣(mài)的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或嚴重擾民，嚴重損害公共利益的;
(3)故意拖欠所應承擔的費用的。
第六條 其他約定事項
1.租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，同等條件下甲方應優(yōu)先同意繼續租賃;
2.租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3.本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第七條 本合同自雙方簽字后生效。
第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同范本11
出租方（甲方）：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
承租方（乙方）：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下廠(chǎng)房租賃合同范本：
一、租賃廠(chǎng)房情況
甲方將位于_______________________________廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_______年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權將租期延長(cháng)至五年，此租賃合同有效期也延長(cháng)至五年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，待租賃期第二年過(guò)后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金，如乙方行權將租期延長(cháng)至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金。
3、乙方應于每年_______月_______日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)，并在解除合同的.書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。
七、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
房租租賃合同范本12
出租人甲方_____________________
承租人乙方_____________________
證件編號_______________________
證件編號_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系電話(huà)_______________________
聯(lián)系電話(huà)_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整_________元。
2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_(kāi)________元第三年為_(kāi)________元第四年為_(kāi)________元。
3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開(kāi)具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費由承租方自行繳納水表表底數為_(kāi)________度電表底數為_(kāi)________度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿(mǎn)。
3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀包括門(mén)窗、水電等維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出租方應當履行下列義務(wù)
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門(mén)前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中承租方應當履行下列義務(wù)
1、不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)禮貌待客出售商品時(shí)要明碼標價(jià)出售商品后要向消費者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續
7、禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書(shū)面向出租方申請由第三方書(shū)面確認征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的`第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務(wù)。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的損害公共利益的
3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。
第十二條 合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)雙方不再續簽合同的
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門(mén)調解協(xié)商或調解不成的按下列第_________種方式解決
1提交_________仲裁委員會(huì )仲裁
2依法向_________人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書(shū)面形式可采用_________書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下______________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書(shū)面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力。
出租方蓋章_________ 承租方蓋章_________
法定代表人簽字_________ 法定代表人簽字_________
聯(lián)系電話(huà)_________ 聯(lián)系電話(huà)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)_________
房租租賃合同范本13
甲方:出租方________________身份證號碼：________________
乙方:承租方________________身份證號碼：________________
甲方建筑面積____平方米的門(mén)面____間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執行:
一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同。
二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。房屋租金每年為_(kāi)___元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的.水、電費按實(shí)數向收取水、電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jì)确欠ㄉa(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當地市場(chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應該提前____個(gè)月一次性付清當年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續租，必須提前____個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方____個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓?zhuān)韪嬷追�。若是乙方自己�?lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權收取裝修費。
六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負責乙方的任何裝修費，門(mén)面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門(mén)面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門(mén)面。
八、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
________年____月____日________年____月____日
房租租賃合同范本14
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)法律法規，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 位置、面積
(一)甲方將位于 的廠(chǎng)房及設施(以下稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場(chǎng)地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為0.5年，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費5000元。
租賃期限屆滿(mǎn)前 個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物的專(zhuān)用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條 免責條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的`法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無(wú)法繼續履行時(shí)，本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同自動(dòng)終止且互不承擔責任。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內，提供不可抗力的詳情及場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。
第六條 債權債務(wù)處理
承租前的遺留債權債務(wù)，由甲方負責解決。
承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方自行承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第七條 爭議的解決方式
本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽(yáng)市中級人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
1、本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同經(jīng)雙方簽字生效。
4 本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件。
2、本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
3、本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方
電話(huà)： 電話(huà)：
房租租賃合同范本15
出租方(甲方)：xxxx
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于xx號，使用面積 平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋屬于公租房。
第三條 房屋用途
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權解除合同。
第四條 房屋改善及相關(guān)安全要求
1、甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結構，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔，合同期滿(mǎn)或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償。 乙方不能私拉亂接線(xiàn)路影響房屋的整體外觀(guān)。
2、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復，以滿(mǎn)足正常、安全、合同使用目的。
3、乙方應按照各類(lèi)家具、水電煤氣設備、管線(xiàn)、儀表、物品的使用方法，并規范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀(guān)察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發(fā)現安全隱患時(shí)，應當及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報告。
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類(lèi)物品損失的，乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
6、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規定，嚴禁私拉亂接電線(xiàn)，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線(xiàn)板電器等違規電器，違反規定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。
7、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。
8、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，這類(lèi)活動(dòng)包括但不限于：容留傳銷(xiāo)人員;吸毒或容留他人吸毒;販賣(mài)毒藥;賣(mài)淫、組織賣(mài)淫或強迫他人賣(mài)淫、容留賣(mài)淫人員;賭博或聚眾賭博、開(kāi)設賭場(chǎng);為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動(dòng);迷信活動(dòng)、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
9、乙方應當遵守甲方規定和文明規范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛(ài)護區域內的公共財產(chǎn)或共有部分，如不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫(huà)等;愛(ài)護公共區域的環(huán)境衛生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設置影響校容和美觀(guān)的廣告、橫幅等。
10、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線(xiàn)、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線(xiàn)、儀表及其他物品設立抵押、質(zhì)押或其他權利負擔。
11、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線(xiàn)。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關(guān)機關(guān)的規定及要求，遷移后的儀表及管線(xiàn)應符合安全規范。
12、乙方在使用房屋過(guò)程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽(yáng)臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
13、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
14、不得進(jìn)行其他未在上述規定中的會(huì )造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定，經(jīng)發(fā)現將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自20 年 月 日至20年 月日，共計年。
(二)租賃期滿(mǎn)，乙方應無(wú)條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面續租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。
第六條 租金
(一)租金標準：按全縣公租房?jì)r(jià)格進(jìn)行支付
(二)租金支付時(shí)間：
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物
業(yè)管理等費用后如數返還乙方。
第八條 其他費用
乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費及相關(guān)規費。衛生局委托衛生監督所對公租房進(jìn)行管理并收取水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于本合同簽訂后1日內交付給乙方用于使用。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋并經(jīng)甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時(shí)，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負責保護和維修。
(二)對于乙方的`裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 轉租、退租
(一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現類(lèi)似情況，甲方有權解除合同。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，租金按乙方實(shí)際租期(整月)計算，余額退還乙方。
(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。第十二條 所有權變動(dòng)
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十三條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十四條 違約責任
(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達10日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同：
1、不按約定支付租金超期達15日的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。
第十五條 合同爭議的解決辦法
(一)本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，雙方各執一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
經(jīng)辦人： 代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期：20 年月日日期：20 年月日
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